Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Neubau in 6503 (Bellinzona): 2 Treffer

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Bellinzona – Neubau 2025

Willkommen in dieser exklusiven 3.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines brandneuen Gebäudes in Bellinzona. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 144 m² und einem modernen Ausbaustandard bietet diese Neubauwohnung aus dem Jahr 2025 höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen Lage.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Grosszügige Wohnfläche: 144 m² verteilt auf 3.5 Zimmer bieten viel Platz für ein komfortables Wohnen. • Balkon mit schöner Aussicht: Geniessen Sie die Tessiner Atmosphäre auf Ihrem privaten Balkon mit herrlichem Ausblick. • Modernes Badezimmer: Zeitgemäss ausgestattet für Ihren täglichen Komfort. • Einbaugeschirrspüler: Praktische Küchenausstattung für den modernen Alltag. • Garage und Parkplatz: Komfortable Parkmöglichkeiten direkt beim Gebäude. • Neubau 2025: Profitieren Sie von modernsten Baumaterialien und zeitgemässer Energieeffizienz. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Bellinzona – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Die Tessiner Kantonshauptstadt begeistert mit ihren historischen UNESCO-Burgen, einem lebhaften Stadtzentrum sowie einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in der Nähe.Diese Wohnung ist sofort verfügbar und richtet sich an anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die das Beste aus modernem Wohnen und dem einzigartigen Tessiner Lebensgefühl vereinen möchten. Eine seltene Gelegenheit im Herzen des Tessins – lassen Sie sich diese nicht entgehen!

RESIDENZA VILLAGGIO NUCLEO CARASSO

Das Villaggio nucleo Carasso ist ein neues Wohnprojekt, das alten Charme mit einer neuen und modernen Wohnkonzeption verbindet. Diese neue Konzeption ist darauf ausgerichtet, die Menschen in den Mittelpunkt zu stellen, in einer komfortablen Umgebung, in der die Räume wie maßgeschneidert für die Menschen erscheinen, die sich dafür entscheiden, hier zu leben. Diese Residenz, die eine perfekte Verbindung zwischen Alt und Neu darstellt, besteht aus vier Blöcken, die auf drei Ebenen mit einem Satteldach angeordnet sind, was den Wohnungen in den Dachgeschossen besonders viel Charakter verleiht. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und eine überdachte Terrasse und nimmt eine ganze Etage des entsprechenden Blocks ein. Die Wohnflächen reichen von 2,5 Zimmern bis hin zu 5 Zimmern. Zusätzlich gibt es in jedem Block nur eine Wohnung pro Etage. Wir finden nämlich: - Block A: drei Wohnungen mit 136 m² und 3,5 Zimmern im Erdgeschoss, die im ersten und zweiten Obergeschoss zu 5 Zimmern werden; - Block B: drei Wohnungen mit 92 m² und 3,5 Zimmern; - Block C: drei Wohnungen mit 68 m² und 2,5 Zimmern; - Block D: drei Wohnungen mit 90 m² und 3,5 Zimmern. Alle Wohnungen und die entsprechenden Terrassen sind so gestaltet und ausgestattet, dass sie Privatsphäre und Schutz für die verschiedenen Räume bieten. Verkaufspreise "Schlüssel in der Hand" mit mittlerem bis hohem Standard: • Wohnungen mit 2,5 Zimmern ab CHF 380'000;- • Wohnungen mit 3,5 Zimmern ab CHF 540'000;- • Wohnungen mit 5 Zimmern ab CHF 780'000;- Sehr günstige und wertvolle Lage, auch dank der neuen Autobahnausfahrt Bellinzona-Zentrum. Zusätzlich wird das Gebiet von Nucleo di Carasso, in dem das Gebäude entsteht, einer Aufwertung unterzogen. Auf dem angrenzenden Grundstück entsteht ein neues Gemeinschaftszentrum, das Geschäfte und Dienstleistungen anbietet: eine Apotheke, ein medizinisches Zentrum, ein Physiotherapie-Zentrum, ein Café und ein Lebensmittelgeschäft (siehe Link www.domuslusanigh.ch). Für Naturfreunde bietet die Umgebung viele Möglichkeiten. Die Wohnungen werden durch einen Keller/Wäscheraum und komfortable Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 40'000 cadauno ergänzt. Ein Parkplatz für Menschen mit Behinderungen ist auch verfügbar. Möglichkeit zum Kauf über eine personalisierte Rent-to-Buy-Formel.

DIREKT VOM BAUHERREN - Giubiasco - Piazza Grande

DIREKTER KAUF VOM BAUHERRENNeue Residenz “Ca’ Grande” – Fertigstellung im September 2026.Im Herzen von Giubiasco, in zentraler und strategischer Lage bei Piazza Grande (Cima Piazza), entsteht die neue Residenz “Ca’ Grande”, ein Neubau, der das Wissen im Bauwesen voll ausnutzt, mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz (ohne Gasverwendung und mit Wärmepumpe) und Umweltverträglichkeit (Photovoltaikpaneelen).Die Gegend bietet größtmöglichen Komfort durch die Nähe zu primären und täglichen Dienstleistungen. Die Verbindungen sind hervorragend: Der Bahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Autobahn in 4 Minuten mit dem Auto.Die Wohnanlage besteht aus zwei separaten, durch einen überdachten Portikus verbundenen Gebäuden. Das Gebäude an der Piazza erstreckt sich über 4 Etagen, von denen jede ein einziges Apartment beherbergt.Das hinter dem Kern gelegene Gebäude ist dagegen nur zweigeschossig und hier bieten wir ein 3,5-Zimmer-Apartment von 83 m² zum Verkauf an, das sich im ersten/ zweiten Stock befindet, mit Aufzug ausgestattet ist und aus: • Eingang zum Wohnbereich mit offener Küche • Doppelzimmer mit Bad • Einzimmer • Gästebad • Balkon Ein privater Keller vervollständigt die Liegenschaft.Verkaufspreis: CHF 590’000.–Ein abgeschlossener Parkplatz zur ausschließlichen Nutzung in der Garage ist separat zum Preis von CHF 50'000.– erhältlich.In der Residenz “Ca’ Grande” sind verschiedene Wohnungstypen von 1,5 bis 4,5 Zimmern mit entsprechenden überdachten Parkplätzen und Kellern verfügbar. Alle Wohnungen sind mit:• bodentiefer Heizung und Kühlung, die in jedem einzelnen Raum regulierbar sind• Aluminium-Fenstern mit DoppelverglasungWir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch der Baustelle zu organisieren. Auf Anfrage ist es auch möglich, andere unserer Realisierungen in Lugano und Umgebung zu besichtigen, um die hohe Bauqualität direkt zu schätzen.

DIREKT VOM BAUHERREN - Giubiasco - 3,5 Zimmer mit Garten

DIREKTER KAUF VOM BAUHERRENNeue Residenz “Ca’ Grande” – Fertigstellung im September 2026.Mitten in Giubiasco, in zentraler und strategischer Lage bei Piazza Grande (Cima Piazza), entsteht die neue Residenz “Ca’ Grande”, ein Neubau, der die Kenntnisse im Bauwesen voll ausnutzt, mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz (ohne Gasverwendung und mit Wärmepumpe) und Umweltverträglichkeit (Photovoltaikpanele).Die Gegend bietet höchsten Komfort durch die Nähe zu primären und täglichen Dienstleistungen. Die Verbindungen sind hervorragend: der Bahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Autobahn in 4 Minuten mit dem Auto.Die Wohnanlage besteht aus zwei separaten, durch einen überdachten Portikus verbundenen Gebäuden. Das Gebäude gegenüber der Piazza erstreckt sich über 4 Etagen, von denen jede ein einziges Apartment beherbergt.Während das hinter dem Kern gelegene Gebäude nur über zwei Ebenen verfügt, bieten wir hier ein 3,5-Zimmer-Apartment von ca. 87 m² zum Verkauf an, das sich im Erdgeschoss mit einem privaten Garten von 64 m² befindet, mit Aufzug ausgestattet und bestehend aus: • Eingang zum Wohnbereich mit offener Küche • Doppelzimmer mit Bad • Einzimmer • Gästebad • Zwei Terrassen • Privater Garten (64 m²) Eine private Kellerabteilung vervollständigt die Liegenschaft.Verkaufspreis: CHF 715’000.–Ein abgedeckter Parkplatz zur alleinigen Nutzung in der Tiefgarage ist separat zum Preis von CHF 50'000.– erhältlich.In der Residenz “Ca’ Grande” sind verschiedene Wohnungstypen von 1,5 bis 4,5 Zimmern mit entsprechenden abgedeckten Parkplätzen und Kellerräumen verfügbar. Alle Wohnungen sind mit:• bodentiefer Heizung und Kühlung, die in jedem Raum regulierbar sind• Aluminium-Fenstern mit DoppelverglasungWir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch der Baustelle zu organisieren. Auf Anfrage ist es auch möglich, andere unserer Realisierungen in Lugano und Umgebung zu besichtigen, um die hohe Bauqualität direkt zu erleben.

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wir bieten eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Verkaufsfläche von ca. 130 m² zum Verkauf an, die sich in einer bevorzugten Lage in Bellinzona befindet, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Das Gebäude befindet sich in einem eleganten Wohnkomplex neuer Bauart, umgeben von Grün und mit einem großen Gemeinschaftspark ausgestattet, ideal für diejenigen, die Ruhe, Komfort und Wohnqualität in einer gepflegten und modernen Umgebung suchen.Die Wohnung zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume und die funktionale Anordnung der Flächen aus, die darauf abzielt, die größtmögliche Lebensqualität zu bieten:Großer Eingangsbereich mit Esszimmer und offener Küche im modernen Design;Gemütliches und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse;Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, das sorgfältig gestaltet wurde, um Komfort und Privatsphäre zu bieten;Zweites Schlafzimmer, ideal für Familien, Gäste oder ein Arbeitszimmer;Hauptbadezimmer mit hochwertigen Materialien ausgestattet.Die Wohnung verfügt außerdem über eine Terrasse von ca. 15 m², perfekt für Mahlzeiten im Freien oder Entspannung im Freien.Ausstattung und Zubehör:Private Kellerwohnung im Preis inbegriffen;Waschmaschine und Trockner im Preis inbegriffen;Parkplätze können separat zu folgenden Preisen erworben werden:Doppel-Parkplatz innen: CHF 60'000.-;Einzel-Parkplatz innen: CHF 40'000.-;Außen-Parkplatz: CHF 25'000.-;Eine elegante, geräumige und helle Wohnung, ideal für diejenigen, die Modernität, Komfort und Bauqualität in einem exklusiven Wohngebiet im Herzen von Bellinzona suchen.Im selben Komplex sind weitere Wohnungen mit 4.5, 3.5 und 2.5 Zimmern mit verschiedenen Grundflächen und Konfigurationen verfügbar.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:+41 78 746 19 96marco@zenitrealestate.com

Effizienz, Komfort und Design - 3,5 Zimmer Neubau in Gnosc

Gnosca Brandneues 3,5-Zimmer-Appartement Minergie-P-EcoErster Stock 91,64 m² Wohnfläche + Balkon 10,08 m²Wir verkaufen ein modernes 3,5-Zimmer-Appartement im ersten Stock eines neuen Gebäudes, das nach den höchsten Standards für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gebaut wurde.Hauptmerkmale:1 X-LAM-Bauweise Holzpaneelen mit kreuzweise verleimten Schichten für maximalen Komfort, Isolierung und Stabilität.2 MINERGIE-P-ECO-Zertifizierung Garantie für sehr geringe Energieverbrauch und Innenluftqualität.3 Heizung mit Heizschlangen, die von einer Pellet-Zentralheizung gespeist werden, mit Warmwasser, das von Pellets, Solarkollektoren und Photovoltaikpaneelen produziert wird. Dank dieser innovativen Technologie beträgt die geschätzte jährliche Gesamtkosten für den Verbrauch (Strom, Pellets und Wasser) nur CHF 597, was etwa CHF 50 pro Monat entspricht!Innenraum:Eingangshalle mit EinbauschränkenGästebadGroßes Wohnzimmer von 25,96 m² mit Zugang zum BalkonModerne und helle Küche mit FensterHauptbadezimmer mit privater Waschküche in der WohnungSchlafzimmer von 12,69 m²EinzelzimmerBalkon von 10,08 m²Privater Keller im Erdgeschoss Parkplatz in der Tiefgarage erhältlich für CHF 50'000.- pro Stück. Auch als Zweitwohnsitz möglich.

Modernes 3.5-Zimmer-Apartment in Claro – Panoramablick und vollständige Zugänglichkeit

Neubauwohnung (2023) im ersten Stock eines modernen Gebäudes in Claro, bestehend aus nur 6 Wohneinheiten, in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend.Die Wohnung besteht aus: • Helles und geräumiges Wohn-Esszimmer mit Küche • Zwei Schlafzimmer • Dusche-WC mit Waschraum • Große Terrasse mit Glasgeländer Stellplätze in der Tiefgarage zu CHF 35'000.-- pro Stück verfügbar.

Wohnung, 3.5 Zimmer mit Garten, Tenero

Ihr neues exklusives Refugium mit großem privatem GartenLETZTE GELEGENHEIT IN DER RESIDENZ CAROL Neue und elegante Residenz, fertiggestellt im Jahr 2026 — für den primären Wohnbedarf.Nach dem großen Erfolg der Promotion bleibt eine einzige und prestigeträchtige Wohnlage mit großem privatem Garten zur alleinigen Nutzung verfügbar.EINE WOHNUNG, DIE BEGEISTERTModerner Luxus, absoluter Komfort und Räume, die zum Leben gemacht sind. • 3,5 Zimmer | 93 m² • Erdgeschoss mit erhöhter Lage für mehr Privatsphäre • Helles und gut verteiltes Wohnzimmer • Zwei Badezimmer • Private Waschküche • Keller auf dem gleichen Stockwerk IHR PARADIES • Überdachte Terrasse von 35 m² • Privater Garten von 170 m² • Grüner und entspannender Kontext • Naturbelassener Wasserfall in der Nähe Hier duftet jeder Tag nach Urlaub.STRATEGISCHE LAGE IN TENERO-CONTRADie Bequemlichkeit trifft auf die Lebensqualität. • Sonne während des ganzen Tages • Angenehmer Seeblick • Bushaltestelle in 4 Minuten zu Fuß • Zentrum, Geschäfte und Dienstleistungen in 7 Minuten • Zugang zur Autobahn in nur 1 Minute TECHNOLOGIE, DESIGN & KOMFORTQualitätsmaterialien und moderne Technologien für ein Leben ohne Kompromisse. • Moderne, hochwertige Ausführung • Bodenheizung und -kühlung • Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung • Technologische Lösungen der neuesten Generation PREISWohnung: CHF 775’000.–Abstellplatz (überdacht): CHF 35’000.–Abstellplatz (außen): CHF 30’000.–EINE GELEGENHEIT, DIE SICH SCHWIERIG FINDETEine neue, moderne Wohnung mit einem privaten Garten dieser Größe und in einer so privilegierten Lage…bleibt nicht lange auf dem Markt.📸 Die möblierten Bilder stellen eine illustrative Vorstellung des Innendesigns dar.

Generoso 3.5 locali con grande terrazza in zona tranquilla

Residenza Alle Campagne NUOVISSIMA RESIDENZA DI LUSSO IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLAITALIANOScopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneCaratteristiche principali:· Standing elevato· Terrazze coperte generose· Spazi generosi · Ampie vetrate che garantiscono luminosità· Finiture personalizzabili· Cucina moderna con isola· Armadio a muro nell'atrio· Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento · Possibilità di avere un impianto ibrido di raffrescamento + clima· Beton facciavista· Ottima isolazione termica e fonica· Costi accessori contenuti· Quattro piccole unità da sette appartamenti l'una· Autorimessa interrata· Parco privato· Zona tranquilla e soleggiata· Ben servito da mezzi pubblici· Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago)La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. Gli appartamenti vengono venduti solo quale residenza primaria.La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno.Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali fanno emozionare tutti. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro. Il progetto permette la personalizzazione degli appartamenti scegliendo tutte le rifiniture interne presso i nostri artigiani. Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. Su richiesta può essere installato un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Il cuore della residenza costituisce un piccolo parco curato che invita a passare momenti rilassanti.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneUnsere Highlights:· Hoher Ausbaustandard· Großzügige überdachte Terrassen· Großzügige Räume· Große Fenster sorgen für Helligkeit· Individuell gestaltbare Ausführungen· Moderne Open-Space Küche mit Insel· Einbauschrank im Eingangsbereich· Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung· Möglichkeit eines hybriden Kühl- und Klimasystems· Sichtbeton· Hervorragende Wärme- und Schalldämmung· Niedrige Nebenkosten· Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen· Tiefgarage· Privater Park· Ruhige und sonnige Lage· Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel· Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen)Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie.Die Wohnungen werden nur als Erstwohnsitz verkauft.Ihr sonniges Zuhause besteht aus vier kleinen Einheiten mit je fünf grosszügig geschnittenen Wohnungen (zwei davon mit Garten) und zwei exquisiten Attikas. Alle verfügen über grosse gedeckte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne, zum behaglichen Wohnzimmer hin offene Küche mit Kücheninsel sowie je nach Wohnungstyp ein oder zwei vollausgestattete Badezimmer, eines davon mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Der Keller sowie der praktische Einbauschrank im Atrium sorgen für zusätzlichen Stauraum. Dank der hohen Fenstern sind die Wohnräume lichtdurchflutet und verleihen der edlen Wohnung ein Hauch von Klasse. Suchen Sie das ideale Heim für sich und Ihren Vierbeiner? Besteht Ihre Familie aus vier quirligen Mitgliedern? Oder suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ihrem Partner? Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern lassen die Herzen aller höher schlagen.Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Das Projekt erlaubt die personalisierte Gestaltung der Wohnungen durch freie Wahl der Böden und Wandverkleidung, der Küchen und Badezimmer bei unseren professionellen Handwerkern. Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. Auf Wunsch kann ein hybrides Kühlsystem installiert werden, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert.Das Herzstück der Residenz bildet eine liebevoll bepflanzte Grünanlage, die zum erholsamen Flanieren einlädt.

Moderne 3.5-ZWg im Grünen in Gordola

Residenz Ai Giardini Im Herzen von Gordola entsteht die Residenza Ai Giardini, ein exklusives Wohnprojekt mit nur 18 Eigentumswohnungen, verteilt auf drei elegante Gebäude mit moderner Architektur.Die Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Gordola und in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen. Sie bietet die ideale Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität.Das Projekt wurde so konzipiert, dass es sich harmonisch in die Umgebung einfügt und zeitloses Design, Energieeffizienz und Wohnkomfort vereint. Grosszügige Grünflächen, Fusswege und ein weitläufiger Gemeinschaftspark schaffen ein angenehmes und privates Wohnumfeld, in dem Natur und Architektur perfekt miteinander harmonieren.Wir bieten 3.5-Zimmer-Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss mit folgendem Grundriss an: • Heller Wohn- und Essbereich mit Ecklage sowie grossen Schiebefenstern, die auf die Terrasse führen. • Moderne, offene Küche. • Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. • Zweites Schlafzimmer. • Zweites, komplett ausgestattetes Badezimmer. • Eigene Waschmaschine und eigener Tumbler. Jede Wohnung verfügt über: • Fussbodenheizung. • Kühlung in allen Räumen. • Hochwertige Materialien und moderne Ausstattungen. • Grosszügige Aussenbereiche im Grünen. Wohnungen ab CHF 662'000.– (vollständige Preisliste auf Anfrage erhältlich).Garagenparkplatz: CHF 45'000.– pro Stellplatz.Rufen Sie uns unter 091 752 25 67 an, um das Haus Ihrer Träume zu besichtigen. Wenn diese Immobilie nicht Ihren Anforderungen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Residenz Pron, Dachwohnung 3.5 Zimmer, 4. Stock Süd, Giubiasco ppp 11

Residenz Pron, Dachwohnung 3.5 Zimmer, 4. Stock Süd, Giubiasco PPP 11 Residenz Pron ppp 11Diese helle und moderne Wohnung bietet den größtmöglichen Wohnkomfort in einer ruhigen und gut angebundenen Lage.Die ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Wohnqualität - die perfekte Wahl für die, die eine elegante Wohnung mit direktem Zugang zur Natur suchen.Gut geplante Gemeinschaftsräume für höheren Komfort und eine bessere LebensqualitätDie modernen Gemeinschaftsräume dieser Residenz bieten einen Mehrwert für alle Bewohner, garantieren Funktionalität und Wohlbefinden.Fahrrad- und Kinderwagenraum im ErdgeschossEin praktischer und sicherer Abstellraum, der leicht für alle zugänglich ist.Großer Veranstaltungsraum mit direktem Zugang zum GartenPerfekt für Feiern, Treffen und Gemeinschaftsveranstaltungen, ideal, um besondere Momente mit Familie, Freunden und Nachbarn zu verbringen.GartenEin grüner Oase, um sich zu entspannen, zu spielen oder einfach die Natur zu genießen.Waschraum im UntergeschossFür die, die den Raum in ihrer Wohnung optimieren möchten, ist ein separates Waschgebiet verfügbar.Große TiefgarageAbgestellter Parkplatz mit 10 Plätzen, die für die Ladung von Hybrid- oder Elektroautos vorbereitet sind.Diese hochwertigen Gemeinschaftsräume erhöhen den Wohnwert des gesamten Komplexes, machen jedes Apartment noch attraktiver, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus. https://residenza-pron.ch

Residenz Pron, 3.5-Zimmer-Wohnung, zweite Etage West, Giubiasco ppp 6

Residenz Pron, ppp 6 Residenz Pron ppp 6Exklusives Appartement mit 3.5 Zimmern Dieses helle und moderne Appartement mit 3.5 Zimmern bietet den größtmöglichen Wohnkomfort in einer ruhigen und gut angebundenen Lage.Die ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Wohnqualität - die perfekte Wahl für die, die eine elegante Wohnung mit direktem Zugang zur Natur suchen.Gut gestaltete Gemeinschaftsräume für höheren Komfort und eine bessere LebensqualitätDie modernen Gemeinschaftsräume dieser Residenz bieten einen Mehrwert für alle Bewohner, garantieren Funktionalität und Wohlbefinden.Fahrrad- und Kinderwagenraum im ErdgeschossEin praktischer und sicherer Abstellraum, der leicht für alle zugänglich ist.Großer Veranstaltungsraum mit direktem Zugang zum GartenPerfekt für Feiern, Treffen und Gemeinschaftsveranstaltungen, ideal, um besondere Momente mit Familie, Freunden und Nachbarn zu verbringen.GartenEin grüner Oase, um sich zu entspannen, zu spielen oder einfach die Natur zu genießen.Waschraum im UntergeschossFür die, die den Raum in ihrer Wohnung optimieren möchten, steht ein separates Waschzimmer zur Verfügung.Große unterirdische ParkplätzeÜberdachte Parkplätze mit 10 Stellplätzen, die für die Ladung von Hybrid- oder Elektroautos vorbereitet sind.Diese hochwertigen Gemeinschaftsräume erhöhen den Wohnwert des gesamten Komplexes und machen jedes Appartement noch attraktiver, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.https://residenza-pron.ch/foto-video-appartamenti-vendita-giubiasco-piazza-grande.php

Residenz Pron, 3.5-Zimmer-Wohnung, Erster Stock West, Giubiasco ppp 4

Residenz Pron, ppp 4 Residenz Pron ppp 4 Diese helle und moderne Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und gut angebundenen Lage.Die ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Wohnqualität - die perfekte Wahl für die, die eine elegante Wohnung mit direktem Zugang zur Natur suchen.Gut gestaltete Gemeinschaftsräume für höheren Komfort und eine bessere LebensqualitätDie modernen Gemeinschaftsräume dieser Residenz bieten einen Mehrwert für alle Bewohner, garantieren Funktionalität und Wohlbefinden.Fahrrad- und Kinderwagenraum im ErdgeschossEin praktischer und sicherer Abstellraum, der leicht für alle zugänglich ist.Großer Veranstaltungssaal mit direktem Zugang zum GartenPerfekt für Feiern, Treffen und Gemeinschaftsveranstaltungen, ideal, um besondere Momente mit Familie, Freunden und Nachbarn zu verbringen.GartenEine grüne Oase, um sich zu entspannen, zu spielen oder einfach die Natur zu genießen.Waschraum im UntergeschossFür die, die den Raum in ihrer Wohnung optimieren möchten, ist ein separates Waschgebiet verfügbar.Große TiefgarageAbgedeckte Parkplätze mit 10 Plätzen, die für die Ladung von Hybrid- oder Elektroautos vorbereitet sind.Diese hochwertigen Gemeinschaftsräume erhöhen den Wohnwert des gesamten Komplexes, machen jedes Apartment noch attraktiver, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.https://residenza-pron.ch/foto-video-appartamenti-vendita-giubiasco-piazza-grande.php

Appartements Duplex in Roveredo

Situata in einer privilegierten Position im Herzen der Mesolcina, ist diese moderne Residenz in den Hang integriert und bietet exklusiv zwei unabhängige Wohneinheiten. Eine seltene Lösung, die die Privatsphäre eines Einfamilienhauses und die Abwesenheit von überflüssigen Gemeinkosten gewährleistet.ZWEITE ETAGE: • Geräumiges Hauptzimmer mit spektakulärer Panoramablick auf das Tal. • Einzimmer mit vielseitigem Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Kinder, Gäste oder als Büro/Smart-Working. • Elegantes Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Glaswand und Steinoptik. • Sorgfältig ausgewählte Ausstattung in den Farben Grau-Perla, Graphit und Beige mit Zimi-Design-Armaturen. ERSTE ETAGE: • Extrem helles Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern auf die Berge. • Zugang zum privaten Balkon. • Hocheffiziente Küche in Grau-Bleifuß mit raffinierten Details in matt-schwarz. • Ausstattung: Quarz-Wand, V-ZUG-Geräte, Falmec-Abluft und Hansgrohe-Armaturen. ERDGESCHOSS: • Eingangsbereich und Empfangszone. • Waschküche und private Keller für jede Einheit. • Technikraum. TECHNISCHE DETAILS UND KOMFORT: • Moderne Architektur, konzipiert für maximale Nutzung des natürlichen Lichts und außergewöhnliche visuelle Wirkung. • Hohe Energieeffizienz mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung. • Ruhige Umgebung, eingebettet in die Natur, mit allen wichtigen Dienstleistungen in Reichweite. • Beachtliche steuerliche Vorteile, angeboten von der Gemeinde Roveredo (Kanton Graubünden). OPTION 1 (MAISONETTE WEST): • Nutzfläche: 102 m². • Oberes Level: Hauptzimmer (16,70 m²), Einzelzimmer (11,63 m²), Badezimmer und Eingangsbereich. • Mittleres Level: Wohnbereich von 43,25 m², Balkon (4,79 m²). • Unteres Level: Waschküche/Keller: 4,11 m². • Merkmale: Treppenhaus mit zweistöckiger Fensterfront. • Verkaufspreis: CHF 690'000. • Außenparkplatz: CHF 20'000. OPTION 2 (MAISONETTE OST): • Nutzfläche: 97 m². • Oberes Level: Hauptzimmer (15,46 m²) mit Balkon (3,42 m²), Einzelzimmer (10,07 m²), Badezimmer mit Fenster, Eingangsbereich. • Mittleres Level: Wohnbereich von 42,0 m², Balkon (5,94 m²). • Unteres Level: Waschküche/Keller: 5,68 m². • Verkaufspreis: CHF 660'000. • Außenparkplatz: CHF 20'000. KONTAKTIEREN SIE UNS FÜR EINE BESICHTIGUNG:Ljama Immobiliare SAGLAnsprechpartner: Kqiku ArbërKontakt: +41 76 343 24 93 | info@ljama-immobiliare.ch

NEUWERTIGES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT PRIVATGARTEN IN LUMINO

Im Herzen von Lumino, in einer Neubauwohnanlage mit nur 6 Wohnungen, bieten wir zum Verkauf eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung an, perfekt für diejenigen, die modernen Komfort, Privatsphäre und exklusive Außenbereiche suchen.INNENRAUM Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von etwa 90 m² (SUL 126 m²), bietet einen praktischen Eingang mit maßgefertigten Einbauschränken, ideal für eine optimale Raumorganisation.Der Schlafbereich besteht aus:- Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, komplett mit Dusche- Zweites Schlafzimmer, geräumig und hell- Zweites Badezimmer mit BadewanneDer Wohnbereich ist ein raffiniertes und harmonisches Ambiente:- Großes und helles Wohnzimmer, aufgewertet durch große Fenster zum Außenbereich- Moderne offene Küche mit Insel, gekennzeichnet durch saubere Linien und zeitgenössische Ausführungen Die Räume sind bis ins Detail durchdacht, mit modernen Ausführungen und hochwertigen Materialien.PRIVATER AUßENBEREICH - TERRASSE UND EXKLUSIVER GARTENVom Wohnbereich aus gelangt man direkt in den Außenbereich, der wahre Mehrwert der Immobilie:- Überdachte Terrasse von etwa 20 m², ideal für Mahlzeiten und Abendessen im Freien- Privater Garten von etwa 150 m², perfekt eben und gepflegt, ideal für Familien, Haustiere oder für diejenigen, die einen grünen Bereich zum Leben suchenEine private Keller/Lagerbereich vervollständigt die Immobilie.VERKAUFSPREIS: CHF 670'000Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu je CHF 40'000 verfügbar.Möglichkeit zum Kauf mit Mietoption.Eine ideale Wohnung für diejenigen, die eine moderne Lösung mit großzügigen Außenbereichen und Wohnkomfort in einem exklusiven und ruhigen Umfeld suchen.Um weitere Informationen zu erhalten oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden von unseren Beratern baldmöglichst zurückgerufen.Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland

NEUES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG IN EINER BIFAMILIEN-VILLA IN CRESCIANO – ERDGESCHOSS

Wir bieten in Cresciano eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer neu gebauten Bifamilien-Villa an, die nach hohen Baustandards errichtet und konzipiert wurde, um maximalen Wohnkomfort, hohe Energieeffizienz und hochwertige Räume zu bieten.Die Immobilie entstand aus einem sorgfältigen Projekt zur Sanierung und Neugestaltung, das durch den Einsatz von hochwertigen Materialien, modernen technischen Lösungen und sorgfältig gestalteten Details gekennzeichnet ist.Die Wohnung liegt in einem ruhigen und abgelegenen Wohngebiet, das vollständig von Grün umgeben ist und ideal für diejenigen ist, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.Die Wohnung erstreckt sich über etwa 75 m² und umfasst einen großen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer und moderner Küche, zwei Schlafzimmer und ein fensterloses Badezimmer mit Dusche sowie die Vorbereitung für eine Waschmaschine.Die Wohnung verfügt außerdem über eine angenehme private Außenzone, die ideal für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte im Freien ist.Ein Keller, ein Technikraum, eine Garage und die Gemeinschaftsräume der Villa vervollständigen den Grundriss und sorgen für Funktionalität und Praktikabilität im täglichen Leben. Die Lösung ist mit hochwertigen Gres-Böden, modernen Anlagen und energieeffizienten Konstruktionen ausgestattet.Das Gebäude verfügt über fortschrittliche Wärme- und Schalldämmung, Fußbodenheizung mit Schlangen, Abdichtungen gemäß SIA-Normen und speziell entwickelte Schichten, um Komfort, Haltbarkeit und hohe Effizienz über die Zeit zu gewährleisten.Dieses Angebot stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die in einer eleganten, modernen und sofort bewohnbaren Residenz wohnen möchten, mit hellen, harmonischen und funktionalen Räumen in einer der ruhigsten und geschätztesten Gegenden des Tessins.

COSTRUZIONE 2026 MINERGIE P-ECO :APPARTAMENTO 3,5 LOCALI CON BALCONE - MÖGLICH ALS ZWEITWOHNSITZ

Scopri i nostri appartamenti di nuova costruzione, disponibili anche come residenza secondaria, con consegna prevista primavera 2026.Disponibili: • 5,5 locali - 777'000,-CHF ( ca. 188m²) • 3,5 locali - 459'000,-CHF ( ca. 78m²) • 2,5 locali - 340'000,-CHF (ca. 57 m²) Punti forti: • Certificazione Minergie-P-ECO per massimo comfort ed efficienza energetica • Ambienti moderni e luminosi con ampie vetrate • Balcone • Cucina attrezzata con lavastoviglie • Bagno moderno e funzionale • Zona residenziale tranquilla, immersa nel verde e child-friendly Posteggi disponibili: • Interni CHF 50'000.– • Esterni CHF 25'000.– Una soluzione abitativa perfetta per coppie, famiglie o come investimento nel cuore del Ticino.-----------Entdecken Sie unsere neu gebauten Wohnungen, die auch als Zweitwohnsitz genutzt werden können und voraussichtlich in März 2026 bezugsfertig sein werden.Verfügbar:5,5 Zimmer – 778'000,-CHF (ca. 188 m²)3,5 Zimmer – 459'000,-CHF (ca. 78 m²)2 2,5 Zimmer –340'000,-CHF (ca. 57 m²)Highlights:-Minergie-P-ECO -Zertifizierung für maximalen Komfort und Energieeffizienz:-Moderne und helle Räume mit grossen Fensterfronten-Balkon-Küche mit Geschirrspüler-Modernes und funktionales Badezimmer-Ruhige Wohngegend, umgeben von Grün und kinderfreundlichVerfügbare Parkplätze:In Tiefgarage CHF 50'000.–Aussenbereich CHF 25'000.–Eine perfekte Wohnlösung für Paare, Familien oder als Investition im Herzen des Tessins.

Neue geräumige Wohnung mit großer Terrasse

Die neue Residenz TORRETTA entsteht zu Füßen der berühmten Murata del Castelgrande, die vom Portone bis zur Wohngegend der Torretta führt, von der die neue Residenz ihren Namen ableitet.Die Wohngegend ist sehr komfortabel und in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, in wenigen Schritten erreicht man das historische Stadtzentrum und den Viale della Stazione.Die Residenz besteht aus 15 Wohnungen in 5 verschiedenen Typen, die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie jeden Bedarf decken, mit einer Fläche von 54 m² bis 130 m² und verfügbaren Größen von 2,5 Zimmern, 3,5 Zimmern und 4,5 Zimmern.Sie sind im Detail durchdacht und legen besonderen Wert auf die Innenausstattung.Jede Wohnung verfügt über einen oder zwei Parkplätze auf der Eingangsebene, je nach Größe und Lage der Wohnung.