Villa Kaufen: 6314 (Unterägeri, Neuägeri)

SPEKTAKULÄRE SEESICHT AM ZUGERSEE

Wunschlos glücklich in Walchwil: In diesem 6.5 Zimmer Terrassenhaus lässt sich das Leben in vollen Zügen geniessen. Viel Platz, die einmalige See- und Bergsicht sowie viele weitere Vorteile machen dieses Haus zu einem echten Glückstreffer: • 180 m² Wohnfläche geschickt verteilt auf 6.5 Zimmer • Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée und direktem Zugang zur Terrasse • Freundliche, helle Wohnräume dank bodentiefen Fenstern • Teils gedeckte, grosse, sonnige Terrasse mit einzigartiger und unverbauter See- und Bergsicht • Eine Garagenbox und zwei Aussenabstellplätze gehören zum Haus dazu Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-56954/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

Zentrale 5.5-Zimmer-Wohnung

Dank laufend vorgenommener Renovationen präsentiert sich diese zentrale 5.5-Zimmer-Wohnung im begehrten Baar in einem sehr guten Zustand. Der grosszügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Westbalkon, das helle Wohnambiente sowie die hochwertige Küche mit ordentlich Stauraum versprechen ein hervorragendes Wohnerlebnis. Der begehbare Kleiderschrank, die beiden Nasszellen und das Hauptschlafzimmer mit Wandtresor komplettieren dieses Angebot ideal. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze, ein Kellerabteil und ein Waschturm in der Gemeinschaftswaschküche. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6340-24-2Thanks to constant renovations, this central 5.5-room apartment in sought-after Baar is in very good condition. The spacious living area with direct access to the sunny west-facing balcony, the bright living ambience and the high-quality kitchen with plenty of storage space promises an excellent living experience. The walk-in closet, the two bathrooms and the primary bedroom with wall safe completes this offer perfectly. The apartment comes with two underground parking spaces, a cellar compartment and a washing tower in the communal laundry room. Do not hesitate and contact us today!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/6340-24-2

Wohntraum mit Gartensitzplatz und grosszügige Terrasse

Eingebettet in grüner Idylle und jenseits von Hektik, sucht dieses einmalige Wohnerlebnis seinesgleichens. Das durchdachte Raumkonzept im gesamten Geschoss, vermittelt das Gefühl eines Einfamilienhauses.Eingetreten in dieses Wohnerlebnis, empfängt Sie der einladende Wohnbereich mit einer herausragender Weitsicht in die Landschaft. Der zweite Sitzplatz mit einer Sonnenüberdachung und ca. 15m2 Sondernutzungsrecht lädt zu gemütlichen Grillabende mit Familien und Freunde ein. Der direkte Zugang zu der Küche rundet das Angebot perfekt ab.Das Highlight dieser Traumwohnung ist die grosse 33m2 Terrasse mit viel Privatsphäre. Ein Teil der Terrasse ist überdacht und wettergeschützt, was Ihnen die Möglichkeit bietet, das ganze Jahr über die Natur zu erleben, unabhängig von den Wetterbedingungen.Der hintere Bereich wurde bewusst gänzlich dem Schlafen und Arbeiten gewidmet. Die beiden modernen Nasszellen 1x WC und 1x DU/WC sowie das Eltern- und Kinderzimmer runden das Profil dieser eleganten Wohnung ab.Das Kellerabteil bietet mit einem Fenster und Stromanschluss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es kann nicht nur als zusätzlicher Stauraum genutzt werden, sondern auch als idealer Hobbyraum für verschiedene Aktivitäten. Der Keller könnte mit einem Anschluss für einen eigenen Waschbereich hergestellt werden.Dieses Angebot bietet weitere Vorteile:• Moderner Ausbaustandard mit durchdatem Raumprogram• Hochwertige Küche mit Backofen und Steamer• Hochwertige, abnehmbare Fliegengitter bei allen Fenstern• Geschützte Wendeltreppe mit direkten Zugang zur Tiefgarage• 150m2 Bruttowohnfläche• 101m2 Nettowohnfläche• Tiefgaragenplatz mit separater abschliessbarer Box• 1 Tiefgaragenplatz à CHF 35'000.- exkl. / 2 Parkplätze können dazu gemietet werden• Attraktiver Hypothekarzins kann auf Wunsch mit einem Zinssatz von 0.82% (630'000.-CHF) bis 2030 übernommen werden• Verkaufspreis ist von der Bank geprüft und verifiziert• Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop)• Kein Durchgangsverkehr• Und vieles mehr…RENOVATIONEN 2021Für die umfangreichen Renovierungen wurden Kosten in Höhe von 162'000 CHF investiert. Diese Investitionen umfassen: • Alle Bodenbeläge in der kompletten Wohnung • Malerarbeiten • Moderne hochwertige Küche mit Simens und Liebherr Geräten • Beide Nasszellen - Beleuchtung mit App oder Manuell verstellbar • Elektrische Sonnenstore auf der Terrasse mit Erhöhung • Fenstersicherungen • Elektroinstallationen gemäss den höchsten Sicherheitsstandards (SiNa Nachweis vorhanden) Melden Sie sich heute noch für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Grosse 6.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage

Das Objekt befindet sich im Dorfkern von Hagendorn in der Wohn- und Arbeitszone. Die ca. 200 m2 grosse Etagenwohnung kann heutige moderne Bedürfnisse an Wohneigentum vollumfänglich erfüllen und bietet mit der überdurchschnittlichen Wohnfläche und dem Tiefgaragenplatz ein attraktives Gesamtpacket. Der Innenausbau ist zeitlos ausgestattet, weshalb die Wohnung direkt und ohne grössere Investitionen bezogen werden kann.Besonderheiten: • helle Wohnung mit attraktiver Grundrissaufteilung • überdurchschnittliche Gesamtfläche • Schlafzimmer alle > 13.6 m2 (Eltern mit zusätzlicher Ankleide) • offene Küche • Plattenboden in Wohn-/Essbereich • Parkettboden in Schlafräumen • Grosse Nasszelle mit Badewanne und sep. Dusche • Separates WC mit Waschturm • Bodenheizung mit Einzelraumregulierung • Wärmepumpen-Heizung • Tiefgarage mit Grundinstallation für E-Auto-Ladestation • 1x Tiefgaragenplatz Verkaufspreis: auf AnfrageGerne stellen wir Ihnen auf Anfrage das Exposé mit weiteren Informationen zur Verfügung. Bei Fragen, für eine persönliche Beratung oder einem Besichtigungstermin sind wir gerne da.