Immobilien zum Kaufen in 6204 (Sempach): 10 Treffer

Charmantes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Seenähe in Sempach

Dieses liebevoll gepflegte Doppeleinfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage. Die Nähe zum See, zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, zu einer Arztpraxis, zu den Öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zum Autobahnanschluss macht diese Liegenschaft besonders attraktiv – ideal für Familien und Berufspendler gleichermassen.Das Haus wurde 1985 erbaut und laufend teilrenoviert. Es präsentiert sich heute in einem guten und gepflegten Zustand und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung.Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, welcher den Wohnbereich harmonisch erweitert und zusätzlichen Lebensraum schafft – ein Ort zum Verweilen.Im Untergeschoss bietet sich zudem die Möglichkeit eines separaten Homeoffice-Bereichs. Damit eignet sich die Liegenschaft optimal für flexible Wohn- und Arbeitsmodelle.Besonderheiten auf einen Blick • Wintergarten • Offene Küche • Homeoffice im Untergeschoss • Erdsonden-Wärmepumpe mit Bodenheizung • 1 Garage • 2 Aussenparkplätze • Gepflegter Gesamtzustand • Bevorzugte, naturnahe Lage Weitere Informationen & BesichtigungDie Liegenschaft steht per 1. Januar 2027 zum Verkauf.Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von der Wohnqualität und dem Potenzial dieser attraktiven Liegenschaft.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, haben Sie die Möglichkeit, sich auf unserer Website für unseren Newsletter anzumelden. So werden Sie frühzeitig über neue Immobilienangebote informiert, noch bevor diese öffentlich ausgeschrieben werden.

Sehr schöne 3.5 Zimmerwohnung in Sempach

Lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. OG an ruhiger, sonniger Lage in Sempach - mit Blick in die Berge, 11 m² Balkon und sofort bezugsbereit (NWF ca. 81 m²).Das Wichtigste in Kürze • Aussicht & sonnige Ruhe, Balkon ca. 11 m² • 2025 modernisiert: Küche & Bad, neue Fenster & Böden • 4. Obergeschoss mit Lift, gepflegte Überbauung (13 Whg.) • Fernwärme (Radiatoren), eigenes Kellerabteil ca. 8 m² Grundriss & Ausbau • Grosszügiger Wohn-/Essbereich ca. 30 m² mit Eckfenstern • Separate, geschlossene Küche • Bad mit Wanne & Dusche • Zimmer ca. 15 m² und 11 m², Entrée mit Einbauschränken • Neuer Parkett in Wohn- und Schlafräumen Gebäude & Komfort • Tiefgaragenplatz vorhanden • Lift im Haus; Baujahr 1975, laufend erneuert Lage • Bahnhof Sempach-Neuenkirch ca. 1.6 km; A2-Anschluss ca. 600 m • See/Strandbad, Schulen und Einkauf in kurzer Distanz Preis: Verhandlungspreis: CHF 850'000 · Verfügbar: sofort - ideal zum Wohnen oder als wertbeständige Anlage.

Erste Seelinie – Panorama und edle Materialien, einzigartig und unvergleichlich

UNVERBAUBARE SEESICHT UND ARCHITEKTUR AUF PREMIUM-NIVEAUIn einer der begehrtesten Lagen der Region entstehen 13 exklusive Eigentumswohnungen mit unverbaubarer Seesicht. Modernes Design und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohngefühl, das keine Wünsche offen lässt.LAGE AM SEMPACHERSEEDirekt am Ufer gelegen, eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf den Sempachersee und die umliegenden Alpen. Die ruhige, naturnahe Umgebung verbindet sich perfekt mit der hervorragenden Anbindung an Luzern und Zürich.ZWISCHEN STADT UND SEEBesonderen Wert hat das Architekturteam der Akton AG auf die naturnahe Gestaltung des Aussenraums gelegt. Aufenthaltsbereiche, private Gartenzonen, Verkehrswege, Parkplätze und Spielzonen wurden sorgfältig zu einem parkähnlichen Umfeld kombiniert. Die vielfältige, naturnahe Bepflanzung erhöht die Aufenthaltsqualität zusätzlich und schafft ein harmonisches Gesamtbild zwischen Wohnen, Natur und moderner Infrastruktur.ARCHITEKTUR UND INNENAUSBAUDie Überbauung überzeugt durch klare Linien, grosse Fensterfronten und offene Grundrisse. Alle Materialien sind sorgfältig gewählt und setzen auf höchste Qualität. Der Innenausbau kann im Beisein des Architekten-Teams individuell gestaltet werden.HIGHLIGHTS ZUM INNENAUSBAUWohnung B1.1• Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich 48.1 m2 mit Weitblick• Exklusive Küche mit Premium-Geräten von Gaggenau, V-ZUG oder Miele• Grosszügige Kochinsel und edle Arbeitsflächen für stilvolles Kochen und Geniessen• Design-Bäder mit Walk-in-Duschen und eleganten Badewannen• Armaturen auf Top-Niveau von Dornbracht, Villeroy und Boch oder Duravit• Grosszügiges Schlafzimmer 18.6 m2 mit Bad• Repräsentatives Entrée mit exklusivem Raumgefühl• Reduit mit Waschturm für maximalen Wohnkomfort• Massgefertigte Schreinerarbeiten und stilvolle Einbauschränke• Grosszügiger Hobbyraum 13.3 m2 (Im Preis inkludiert)• Terrasse 24.5 m2 mit unverbaubarer Seesicht für eindrucksvolle MomenteHIGHLIGHTS ZU BAUQUALITÄT UND TECHNOLOGIE• Erdsonden-Wärmepumpe mit Smart-Cooling• Photovoltaikanlage für effiziente Energiegewinnung• Intelligente Gebäudesteuerung für Komfort und EffizienzTIEFGARAGE• Ebenerdige Einfahrt mit direktem Hauszugang• Optionaler Abstellraum von 10 m² direkt beim Parkplatz integrierbarIhre persönlichen Ansprechpartner freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme:Manuela Walti, 078 697 06 66, manuela@tagemo.chHeiner Walti, 078 777 66 66, heiner@tagemo.chSIE GENIESSEN VORFREUDE UND SICHERHEIT – WIR GARANTIEREN PERFEKTION,PRÄZISION UND EXKLUSIVITÄT.

Erste Seelinie – Panorama und edle Materialien, einzigartig und unvergleichlich

UNVERBAUBARE SEESICHT UND ARCHITEKTUR AUF PREMIUM-NIVEAUIn einer der begehrtesten Lagen der Region entstehen 13 exklusive Eigentumswohnungen mit unverbaubarer Seesicht. Modernes Design und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohngefühl, das keine Wünsche offen lässt.LAGE AM SEMPACHERSEEDirekt am Ufer gelegen, eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf den Sempachersee und die umliegenden Alpen. Die ruhige, naturnahe Umgebung verbindet sich perfekt mit der hervorragenden Anbindung an Luzern und Zürich.ZWISCHEN STADT UND SEEBesonderen Wert hat das Architekturteam der Akton AG auf die naturnahe Gestaltung des Aussenraums gelegt. Aufenthaltsbereiche, private Gartenzonen, Verkehrswege, Parkplätze und Spielzonen wurden sorgfältig zu einem parkähnlichen Umfeld kombiniert. Die vielfältige, naturnahe Bepflanzung erhöht die Aufenthaltsqualität zusätzlich und schafft ein harmonisches Gesamtbild zwischen Wohnen, Natur und moderner Infrastruktur.ARCHITEKTUR UND INNENAUSBAUDie Überbauung überzeugt durch klare Linien, grosse Fensterfronten und offene Grundrisse. Alle Materialien sind sorgfältig gewählt und setzen auf höchste Qualität. Der Innenausbau kann im Beisein des Architekten-Teams individuell gestaltet werden.HIGHLIGHTS ZUM INNENAUSBAUWohnung A3.1• Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich 48.5 m2 mit Weitblick• Exklusive Küche mit Premium-Geräten von Gaggenau, V-ZUG oder Miele• Grosszügige Kochinsel und edle Arbeitsflächen für stilvolles Kochen und Geniessen• Design-Bäder mit Walk-in-Duschen und eleganten Badewannen• Armaturen auf Top-Niveau von Dornbracht, Villeroy und Boch oder Duravit• Grosszügiges Schlafzimmer 23.7 m2 als ruhige Rückzugsoase• Repräsentatives Entrée mit exklusivem Raumgefühl• Reduit mit Waschturm für maximalen Wohnkomfort• Massgefertigte Schreinerarbeiten und stilvolle Einbauschränke• Grosszügiger Hobbyraum 24.8 m2 (im Preis inkludiert)• Terrasse 23.8 m2 mit unverbaubarer Seesicht für eindrucksvolle MomenteHIGHLIGHTS ZU BAUQUALITÄT UND TECHNOLOGIE• Erdsonden-Wärmepumpe mit Smart-Cooling• Photovoltaikanlage für effiziente Energiegewinnung• Intelligente Gebäudesteuerung für Komfort und EffizienzTIEFGARAGE• Ebenerdige Einfahrt mit direktem Hauszugang• Optionaler Abstellraum von 10 m² direkt beim Parkplatz integrierbarIhre persönlichen Ansprechpartner freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme:Manuela Walti, 078 697 06 66, manuela@tagemo.chHeiner Walti, 078 777 66 66, heiner@tagemo.chSIE GENIESSEN VORFREUDE UND SICHERHEIT – WIR GARANTIEREN PERFEKTION,PRÄZISION UND EXKLUSIVITÄT.

Topmodern & perfekt gelegen diese Wohnung will man haben

Diese moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihren hochwertigen Ausbau, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage in Sempach. Auf rund 82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause, das in den letzten Jahren umfassend modernisiert wurde. Dabei wurden unter anderem die Bodenheizung, sämtliche Bodenbeläge, die Küche sowie das Badezimmer erneuert.Bereits beim Eintreten fällt der praktische Eingangsbereich mit Einbauschränken auf, der viel Stauraum bietet und für Ordnung sorgt. Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die hochwertige Küche aus einer Schweizer Manufaktur überzeugt mit modernen Geräten und einer grosszügigen Arbeitsfläche und fügt sich harmonisch in den lichtdurchfluteten Wohnraum ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den rund 10 m² grossen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.Im ruhig gelegenen hinteren Teil der Wohnung befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das Badezimmer präsentiert sich modern und funktional mit einer begehbaren Dusche, integriertem Waschturm sowie zusätzlichem Stauraum.Die Wohnung ist bequem über das Treppenhaus oder den Lift erreichbar und befindet sich in einer gepflegten Überbauung mit gemeinschaftlicher Aussenanlage und Spielplatz. Ein Kellerabteil im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 35'000.00 dazu erworben werden.Die Lage in Sempach zählt zu den besonderen Vorzügen dieser Liegenschaft. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das charmante Städtli sowie den Sempachersee, der zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit direktem Anschluss an die Autobahn A2 sowie guten Verbindungen mit dem öffentlichen Verkehr nach Luzern und Sursee.Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und dennoch zentralen Lage ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Lebensqualität und eine naturnahe Umgebung legen.Weitere Informationen finden Sie unter www.midoma.ch. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

4,5-Zimmer-Spitzenwohnung in bester Lage mit interessanten Aussichten !

Hier in Sempach haben Sie die Gelegenheit eine ganz besondere Wohnung zu erwerben. Die 4,5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 8-Familienhauses welches neu gebaut wird. Der Baubeginn ist bereits erfolgt wodurch ein Bezug im Jahr 2027 möglich ist.Aufgrund der erhöhten Lage der Wohnung hat man sogar noch ein bisschen Seesicht. Von der Aussicht können Sie sich gerne selbst ein Bild machen denn auf dem Gelände steht noch ein Gebäude das demnächst abgebrochen wird. Dieses Gebäude bietet aber aktuell noch die Möglichkeit die Aussicht nach zu vollziehen.Das neue Gebäude wird im Minergie-Standard in Top-Bauqualität erstellt. Die Ausstattung können Sie noch mitbestimmen (z.B. Bodenbeläge, Küche, Badaustattung, etc.).Das Lage ist ruhig und in wenigen Minuten sind Sie im Zentrum bzw. am See. Viel besser kann man nicht wohnen.Highlights • 4.5-Zimmer-Wohnung mit 121 m² Wohnfläche • Grosse Gartenfläche und Sitzplatz inkl. Reduit • 2 Nasszellen, Reduit • Lage mitten in Sempach • Zeitlose Architektur mit geschützter Eiche • Minergie-Standard mit Wärmepumpe & Photovoltaikanlage • Grosse Fenster, lichtdurchflutete Räume • Lift, Kellerabteil & Einstellhalle für Autos/Motorrräder/Velos • Freecooling für zusätzlichen Wohnkomfort Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Besichtigungen vor Ort sind auch zwischen den Feiertagen möglich.Ihr Der-Makler-Team für ACAMA

Gartenwohnung der besonderen Art

Ihr neues Zuhause, wo Komfort und Natur aufeinandertreffen. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: stilvolles Wohnen und ein eigener Garten, der Ihr persönliches Refugium wird. Hier wird Ihr Traum von einem harmonischen Leben am See wahr.Willkommen in der "Sempach Residence" - einem aussergewöhnlichen Neubauprojekt in Sempach, das eine gelungene Symbiose aus zeitgemässer Architektur und der Schönheit der Natur schafft. Die Wohnungen bieten nicht nur ein Zuhause, sondern ein Erlebnis mit Panoramablick. Durch die geschickte Anordnung an den Ecken des Gebäudes geniessen die Bewohner einen unvergleichlich offenen Blick, der die natürliche Schönheit der Umgebung perfekt einfängt. Die Wohnungen der Residenz Sempach erfüllen alle Ansprüche an zeitgenössische Ästhetik und bieten eine perfekte Verschmelzung von Komfort und zeitloser Eleganz.Highlights • Einmaliges Panorama über dem Sempachersee • Privater Gartenbereich • 2 Tiefgaragenplätze à je 50'000 Franken • Der Innenausbau kann nach persönlichen Vorlieben individuell mitgestaltet werden Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt sowie eine Übersicht der schönsten Immobilien der Zentralschweiz finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Gartenwohnung der besonderen Art" oder kontaktieren Sie uns unverbindlich für einen Besichtigungstermin. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Frau Sandra Bissegger freut sich, Sie auf Ihrem Weg zum eigenen Wohntraum zu unterstützen!Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.Sandra Bissegger+41 41 418 08 48+41 79 418 48 48info@domba.ch

Exklusiver Neubau mit drei grosszügigen Wohneinheiten / RESERVIERT

Über das Projekt - RESERVIERT! Stilvoll leben in der Park Résidence FelseneggAn attraktiver Wohnlage in Sempach entsteht mit der Park Résidence Felsenegg ein stilvolles Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten. Das Projekt vereint grosszügiges Wohnen, moderne Architektur und ein hochwertiges Ausbauniveau.Es eignet sich besonders für Menschen, die ein ruhiges Zuhause mit Charakter suchen. Jede Wohnung erstreckt sich über ein ganzes Stockwerk und bietet lichtdurchflutete Räume, gut durchdachte Grundrisse und grosse Fensterflächen mit Ausblick ins Grüne.Die offenen Wohn- und Essbereiche führen direkt zu grossen Balkonen oder Sitzplätzen. Ein Ort zum Verweilen und Geniessen.AngebotDie Park Résidence umfasst zwei grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen und eine 6.5-Zimmer-Wohnung verteilt auf vier Etagen. Die erste Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen, während die beiden weiteren Wohnungen jeweils auf einer Etage liegen. Der durchdachte Grundriss mit offenem Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Nasszellen und einem zusätzlichen Büro schafft Raum für vielfältige Lebensformen, ob als Paar, Familie oder für Menschen mit dem Wunsch nach stilvollem Wohnen mit Platz.Die Wohnungen sind identisch aufgebaut und überzeugen durch ihre ruhige Ausrichtung, ihre lichtdurchfluteten Räume sowie den direkten Zugang zu einem grossen Balkon oder Sitzplatz. Dank der überschaubaren Anzahl an Einheiten geniessen die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner ein hohes Mass an Privatsphäre und Ruhe.Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Garagenplatz mit Vorbereitung für Elektromobilität. Die Wohnungen sind bequem über den Lift erreichbar.Hochwertige Ausstattung & NachhaltigkeitBei den Materialien wurde grosser Wert auf Qualität und Design gelegt. Eichenparkett, elegante Feinsteinzeugplatten sowie stilvolle Bäder mit freistehender Bandewanne und dunklen Armaturen schaffen ein modernes und wohnliches Ambiente. Die Küche überzeugt mit hochwertigen Geräten und grosszügigem Stauraum.Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler, die dirket im Badezimmer installiert sind. Der stufenlose Zugang über den Lift sowie die Einzelgaragen sorgen für zusätzlichen Komfort.Die energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe, Fussbodenheizung inklusive Freecooling, kontrollierter Lüftung und Solaranlage auf dem Dach garantieren ein angenehmes Wohnklima. Der Aussenbereich wird für ein harmonisches Gesamtbild sorgfältig gestaltet mit schönen Pflanzflächen und hochwertigen Belägen.Die KNX-Basisausstattung umfasst Heizung, Licht und Storen. Zudem ist die Gegensprechanlage über KNX integriert.Verkaufspreis auf Anfrage.Verkaufsdoku wird gerne nach einem ersten Telefongespräch versendet.