Immobilien zum Kaufen in 5737 (Menziken): 35 Treffer

Exklusives Wohnen über den Dächern von Menziken

An zentraler Lage in Menziken entsteht diese attraktive Neubau-Attikawohnung, die modernes Wohnen mit höchstem Komfort verbindet. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Damit vereint die Attikawohnung eine gut erschlossene Lage mit hoher Lebensqualität.Die durchdachte Grundrissgestaltung und der hochwertige Innenausbau schaffen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.Auf rund 124 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der dank der grossen Fensterfronten mit viel Tageslicht durchflutet wird. Drei komfortable Zimmer, zwei stilvoll ausgestattete Nassräume sowie ein praktisches Reduit bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.Ein besonderes Highlight bildet die beeindruckende Terrasse mit einer Fläche von rund 117 m². Sie erweitert den Wohnraum nach aussen und bietet vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Geniessen und Verweilen. Ob gemütliche Lounge, Essbereich unter freiem Himmel oder grüne Oase - hier bleiben keine Wünsche offen.Der moderne und hochwertige Innenausbau überzeugt mit sorgfältig ausgewählten Materialien, zeitloser Architektur und einem eleganten Design. Die grosszügigen Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl.Ein exklusives Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Komfort und eine erstklassige Wohnlage zu schätzen wissen.

Idyllische, an einer Sackgasse gelegen

Am Ende der Quartierstrasse, in einer Sackgasse gelegen, steht ein Einfamilienhaus für Sie zum Kaufen bereit. Direkt unterhalb des Grundstücks verläuft der idyllische Schwarzenbach. Das Haus wurde 1973 in Massivbauweise erstellt. Die Aussenwände bestehen aus einem Doppelschalenmauerwerk. Die Decken und Böden sind aus massivem, armiertem Beton. Die Immobilie hat 4 Halbstockwerke, davon sind 3 Wohnetagen und ein Kellerbereich. Zum Raumangebot: Die Autogarage befindet sich mit dem Eingangsbereich und einem ersten, beheizten Zimmer mit Toilette und Lavabo auf der ebenerdigen Etage zum Vorplatz. Ein paar Treppentritte höher öffnet sich dem/der Besichtiger/in der grosse Wohnraum mit Cheminée sowie die geräumige Wohnküche im Ostteil des Hauses. Hier von der Küche aus gelangen wir auf den oberen Balkon. Eine Halbetage höher gelangen wir dann in die Schlafgemächer. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer mit Flächen von 17 m2, 8.6 m2 und 8 m2. Ebenfalls befindet sich hier das Bad mit WC, Lavabo und Badewanne. Der Kellerbereich besteht aus einem Luftschutz- und Lagerraum einer Waschküche mit Trocknungsraum und natürlichem Licht. Ebenfalls befindet sich die Ölheizung sowie der Tankraum auf dieser Etage. Von hier gelangen wir direkt in den schönen, idyllischen Garten mit Bäumen, Sträuchern Blumen und Rasen. Das Haus hat einen genialen Grundriss. Auch wurde die Immobilie in all den Jahren immer gehegt und gepflegt und gut unterhalten. 2026 wurde ein neuer Wärmepumpen-Boiler installiert. Auch hat man im 2023 den Heizkessel gewechselt. Das Bad im Obergeschoss wurde 2008 ersetzt und die Küche anfangs der 90er Jahre ausgewechselt. Nun wartet das Haus auf Sie als neue Besitzer, welche die Immobilie wieder neu beleben und die Lage mit dem gesamten idyllischen Umfeld schätzen. Objekttyp: Einfamilienhaus Baujahr: 1973 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: angelehnt an die Natur Sackgasse bezahlbar Anzahl Zimmer: 5.5 Nettowohnfläche: 99 m2 Grundstücksgrösse 679 m2 Nasszelle 1: Badewanne, WC, Lavabo im OG Nasszelle 2: WC, Lavabo im EG Keller: Ja Anzahl Plätze in Garage: 1 Anzahl Aussenparkplätze: 2 Heizung: Öl Heizungsart: Radiatorenheizung Cheminée: Ja Waschmaschine: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Kabel TV: Ja Gartenhaus: Ja Distanz Schulen: 1 km Distanz Kindergarten: 0.7 km Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 1.1 km Distanz Bus: 0.4 km Distanz Tram: 1 km Distanz Autobahn: 12.8 km Distanz Flughafen: 60.6 km Verfügbar ab: nach Vereinbarung ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

Sonnig, saniert, vielseitig Ihr neues Zuhause

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint grosszügiges Wohnen, hohen Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die 2022 umfassend sanierte Liegenschaft überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Die hellen Wohnbereiche schaffen ein einladendes Ambiente und viel Platz für gemeinsame Momente. Weitere Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer. Der lichtdurchflutete Wintergarten erweitert den Wohnraum und lädt ganzjährig zum Entspannen ein.Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Sie eignet sich ideal zur Vermietung und bietet zusätzlich flexible Nutzungsmöglichkeiten als Gästebereich, Homeoffice oder Rückzugsort. Der separate Zugang sorgt für maximale Privatsphäre.Auch der sonnige, nach Süden ausgerichtete Garten begeistert. Ob gemütliche Stunden auf der Terrasse, Zeit mit der Familie oder individuelle Gartengestaltung hier geniessen Sie Erholung und Lebensqualität im Grünen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Kernsanierung 2022+ Grosszügiger Aussenbereich mit Whirlpool+ Freie Raumgestaltung für eigene Ideen+ Separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang (Mieteinnahmen CHF 850,00/Monat)+ Stilvolle Sauna für entspannte AuszeitenDie Kombination aus grosszügigem Wohnraum, flexiblem Nutzungskonzept, einladendem Wintergarten und sonnigem Garten macht diese Immobilie zu einem Zuhause mit besonderem Charme und hoher Lebensqualität.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

AUREA - Exklusives Neubauprojekt in Menziken AG

Moderne 5.5-Zimmer-Gartenwohnung im Neubauprojekt AUREA in MenzikenIn Menziken entsteht mit AUREA ein hochwertiges Neubauprojekt mit zeitgemässer Architektur und attraktiven Eigentumswohnungen. Diese grosszügige Gartenwohnung bietet 125.3 m² Nettowohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, zwei Badezimmern sowie einem privaten Aussenbereich mit 18 m² Terrasse. Die Erdgeschosslage und die grosszügigen Fensterflächen schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum.Der moderne Ausbau wird durch eine klare, elegante Architektur, helle Fassaden und dunkle Gestaltungselemente ergänzt. Für ein behagliches Wohnklima sorgt die Kombination aus Bodenheizung und einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ein Lift ist im Projekt vorgesehen. Die Einstellhalle im Untergeschoss bietet komfortable Parkiermöglichkeiten; Einstellhallenplätze sind für CHF 35'000.- erhältlich.AUREA richtet sich an Paare, Familien und anspruchsvolle Eigennutzer, die modernen Wohnkomfort mit einer naturnahen Umgebung verbinden möchten. Grünflächen, Bepflanzungen und ein Kinderspielplatz schaffen ein angenehmes Umfeld für Gross und Klein. Private Kellerräume und ein Veloabstellraum ergänzen das Angebot.Wohnqualität in MenzikenMenziken liegt im oberen Wynental und bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Lebensqualität und guter regionaler Erreichbarkeit. Der Bahnhof ist rund 611 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und Freizeitangebote befinden sich in der Gemeinde. Dank des ÖV-Anschlusses sind unter anderem Reinach, Gränichen und Aarau erreichbar; auch die Regionen Sursee und Luzern liegen gut erreichbar. Die Nähe zum Hallwilersee erweitert das vielseitige Naherholungsangebot.Baujahr: 2027Der Bezug ist auf Anfrage möglich. AUREA verbindet moderne Architektur, energieeffiziente Haustechnik und familienfreundliche Aussenräume an attraktiver Lage in Menziken.

4.5-Zimmer-Neubauwohnung - Neubauprojekt AUREA in Menziken AG!

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt AUREA in Menziken AGIn attraktiver Lage an der Russirainstrasse entsteht diese zeitgemässe Erdgeschosswohnung mit 107 m² Nettowohnfläche. Der durchdachte Grundriss, die zwei Badezimmer und einem Balkon mit freier Aussicht bieten komfortablen Wohnraum für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Einheiten und wird im Jahr 2027 erstellt. 6 Eigentumswohnungen | 1 Gewerbeeinheit | Baubewilligung erteilt Ein neues Kapitel des Wohnens entsteht in Menziken.An der Russirainstrasse 15 in Menziken entsteht mit AUREA ein modernes und hochwertiges Neubauprojekt mit sechs Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit. Die Baubewilligung liegt bereits vor – damit ist ein wichtiger Meilenstein für die Realisierung dieses besonderen Wohnprojekts erreicht.AUREA verbindet zeitgemässe Architektur mit grosszügigen Grundrissen, attraktiven Aussenflächen und einem eleganten, klaren Erscheinungsbild. Helle Fassaden, dunkle architektonische Akzente, grosszügige Fensterflächen sowie Balkone und Terrassen verleihen dem Gebäude seinen unverwechselbaren Charakter.Die unterschiedlichen 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen bieten attraktive Wohnkonzepte für Paare, Familien und anspruchsvolle Eigennutzer.Ein besonderes Highlight bildet die 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit einer Bruttofläche von 140.8 m² und einer aussergewöhnlich grosszügigen Terrasse von rund 108.8 m².Im Erdgeschoss ergänzt eine Gewerbe-/Büroeinheit das Projekt und bietet attraktive Möglichkeiten für eine gewerbliche Nutzung.Auch die Umgebung ist sorgfältig konzipiert. Grünflächen, Bepflanzungen und ein grosszügiger Kinderspielplatz schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Im Untergeschoss befinden sich zudem die privaten Kellerräume, ein Veloabstellraum sowie die Einstellhalle. PROJEKTANKÜNDIGUNG – VERKAUFSSTART IN KÜRZE Die Baubewilligung ist erteilt. Der Verkaufsstart von AUREA steht bevor.Interessentinnen und Interessenten können sich bereits heute unverbindlich vormerken lassen und erhalten die detaillierten Verkaufsunterlagen, Grundrisse und Verkaufspreise zum Verkaufsstart.AUREA Menziken – auf einen Blick: 6 Eigentumswohnungen, 1 Gewerbe-/Büroeinheit, attraktive 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen, exklusive Attikawohnung, grosszügige Balkone und Terrassen, Einstellhalle, private Kellerräume sowie eine attraktive Umgebungsgestaltung. AUREA MENZIKEN AGModern wohnen. Qualität erleben. Werte schaffen.