5725 (Leutwil) - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Neubau

6.5 Zimmer Einfamilienhaus Debisgasse in Dintikon, Baustart September 2026

In der attraktiven Wohngemeinde Dintikon, welche verkehrstechnisch optimal gelegen ist, entsteht ab September 2026 ein freistehendes 6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit schöner Fernsicht. Das Gebäude hat einen optimalen Standort in einer Sackgasse und ist an ruhiger sowie sonniger Hanglage. Die Nähe zur Stadt Lenzburg, zu Wohlen sowie zum Wirtschaftsraum Baden–Zürich macht Dintikon zu einem idealen Wohnort Das Einfamilienhaus mit einer Bruttogeschossfläche inkl. Garage (BGF) von 299.5 m² bietet optimalen Komfort mit behaglicher Wohnatmosphäre. Die ausgebaute Photovoltaikanlage sorgt zudem für tiefe Gebäudebetriebskosten. Der Käufer kann den Innenraum aktiv mitgestalten. Zusätzlich bietet das Haus: • Ruhige, sonnige Hanglage an der Debisgasse 18, Dintikon • Drei Geschosse mit klarer, funktionaler Raumaufteilung • Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit grossen Fenstern • Westgarten im Erdgeschoss inkl. Sitzplatz, Morgengarten im Gartengeschoss (Sockelgeschoss) inkl. Sitzplatz • Holz-/Metallfenster, elektrische Lamellenstoren, Markise im Westgarten • Zwei Frostsichere Aussenwasseranschlüsse • Abluftsystem in Nasszellen und Technikräumen • Wärmepumpe und Bodenheizung • PV-Anlage ausgebaut • Erdverlegter Regenwassertank für Gartenbewässerung • Doppelgarage in Leichtbauweise (allseits geschlossen) • Naturnah gestaltete Gartenbereiche • Schöne Fernsicht • Reduit im Sockelgeschoss mit Waschmaschine Tumbler • Reduit / Vorratsraum im Erdgeschoss unmittelbar neben der Küche Sind Sie interessiert? Dann kontaktieren Sie uns unverbindlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne bei Fragen. Kontaktaufnahme von Maklern und Vermittler sind nicht erwünscht.

NEUBAU Attraktive und moderne 3 ½ Zi. Attika Eigentumswohnung A12

Die ehemalige Gemeinde Pfeffikon liegt im südlichen Teil des Kantons Luzern zwischen dem Hallwilersee und dem Sempachersee und gehört heute zur Gemeinde Rickenbach.Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern, die eine malerische ländliche Landschaft und einen Puffer zur 15 Minuten entfernten Nord-Süd-Achse A2 bieten.Aufgrund der geografischen Lage zu den Seen und dem Weitblick zieht Pfeffikon sowohl Sportler als auch Geniesser an.Die nahe gelegenen Bahnhöfe Reinach und Menziken bieten Zugang zum lokalen öffentlichen Verkehrsnetz und zu Direktverbindungen nach Luzern und Aarau. Zudem gibt es eine Hauptverbindung nach Sursee mit Anschluss in Richtung Luzern, Olten und Bern.In Pfeffikon gibt es eine Grundschule, die von den Kindern des Dorfes besucht wird. Die Sekundarschule liegt im unweit entfernten Zentrum von Rickenbach.Das attraktive Neubauprojekt- und seine Architektursprache:Eingebettet in der hügeligen Landschaft und der Nähe zum Hallwilersee liegt die Wohnüberbauung «Zentrum Dorf» mit insgesamt 27 Wohneinheiten.Mit der durchdachten Konzeption und Setzung der Gebäude gliedert sich die Neubausiedlung ins bestehende Dorfbild ein. Der Raster der historischen Bauten wurde aufgenommen und mit der heutigen Architektursprache umgesetzt.Die drei Baukörper werden in der Anordnung und Höhe gestaffelt und präzise in die markante Topographie gesetzt. Aufgrund des Zusammenspiels der Gebäudevolumen und der Aussengestalt der Bauten wird die Wohnüberbauung als Einheit mit eigener Identität gelesen.Die Holzfassade, sowie die Dachgestaltung nehmen architektonische Grundprinzipien des Dorfes auf und werden modern, sowie attraktiv interpretiert.Die Neubauten weisen in sich eine strenge, auf die Ortausgerichtete Grundrisstypologie auf.Mit der klaren Ausrichtung profitieren die Wohnungen von einer optimalen Besonnung und erhalten einen faszinierenden Blick auf die St. Mauritius-Kirche.Um das Leben in Einklang mit der Natur und dem Aussenbereich zu ermöglichen, wird der Innenraum mit den Balkonen nach aussen erweitert.Das grosszügige FreiraumkonzeptDas Herzstück der Überbauung Zentrum Dorf bildet der gemeinschaftliche Hof, flankiert von den drei Wohngebäuden.Die leicht erhöhte, polygonale Rasenfläche lädt Jung und Alt gleichermassen zum Verweilen ein und schaft eine Oase der Ruhe und Begegnung.Ein mit Glyzinien bewachsener Pavillon und der angrenzende Gemeinschaftsraum mit Teeküche fördert ein lebendiges Quartierleben. Hier können Bewohner zusammenkommen, Feste feiern oder einfach den Alltag in guter Gesellschaft geniessen. Der Platz beim Pavillon kann den Bedürfnissen angepasst werden und ist flexibel möbliert.Die Haupterschliessung führt von der Hausmattstrasse aus direkt zur Tiefgarage, welche sich unter dem Hof befindet. Dieser Zugang wird von einem einladenden Gehweg begleitet, der Bewohner und Besucher gleichermassen willkommen heisst. Der zweite Hofzugang erfolgt über die Winkelstrasse. Zwischen den Gebäuden A und B gelangt man direkt auf den Spiel- und Gemeinschaftsbereich.Das Gebäude ADas Gebäude A befindet sich am Rande zur Hausmattstrasse und flankiert die mit Bäumen begleitete Zugangssituation.Über 4 Stockwerke enthält das Gebäude A total elf 3 ½ Zimmerwohnungen, sowie drei 4 ½ Zimmerwohnungen und eine 2 ½ Zimmerwohnung.Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Gestaltung der Wohnbereiche, die mit durchgehender Raumgestaltung überzeugen. Diese offenen Wohn-, Koch- und Essbereiche werden durch natürliches Licht von zwei Seiten belichtet. Dadurch profitieren die Bewohner nicht nur von optimal ausgeleuchteten Wohnräumen, sondern auch von der Morgen- wie auch Abendsonne. Zu jeder Wohnung gehören grosszügige Aussenbereiche, welche sich nach den Sonnenständen orientieren. Durch die geschickte Anordnung von zwei Treppenhäusern wird eine optimale Erschliessung gewährleistet. Dadurch entstehen kurze Wege und die Privatsphäre wird gewahrt.Auf Ihre Anfrage oder nach Terminabsprache, auf eine Besichtigung der Baustelle, freuen wir uns, Ihr ImmoDream.Swiss – Team

NEUBAU Attraktives und modernes 5 ½ Zi. Reihenhaus C4

Die ehemalige Gemeinde Pfeffikon liegt im südlichen Teil des Kantons Luzern zwischen dem Hallwilersee und dem Sempachersee und gehört heute zur Gemeinde Rickenbach.Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern, die eine malerische ländliche Landschaft und einen Puffer zur 15 Minuten entfernten Nord-Süd-Achse A2 bieten.Aufgrund der geografischen Lage zu den Seen und dem Weitblick zieht Pfeffikon sowohl Sportler als auch Geniesser an.Die nahe gelegenen Bahnhöfe Reinach und Menziken bieten Zugang zum lokalen öffentlichen Verkehrsnetz und zu Direktverbindungen nach Luzern und Aarau. Zudem gibt es eine Hauptverbindung nach Sursee mit Anschluss in Richtung Luzern, Olten und Bern.In Pfeffikon gibt es eine Grundschule, die von den Kindern des Dorfes besucht wird. Die Sekundarschule liegt im unweit entfernten Zentrum von Rickenbach.Das attraktive Neubauprojekt- und seine Architektursprache:Eingebettet in der hügeligen Landschaft und der Nähe zum Hallwilersee liegt die Wohnüberbauung «Zentrum Dorf» mit insgesamt 27 Wohneinheiten.Mit der durchdachten Konzeption und Setzung der Gebäude gliedert sich die Neubausiedlung ins bestehende Dorfbild ein. Der Raster der historischen Bauten wurde aufgenommen und mit der heutigen Architektursprache umgesetzt.Die drei Baukörper werden in der Anordnung und Höhe gestaffelt und präzise in die markante Topographie gesetzt. Aufgrund des Zusammenspiels der Gebäudevolumen und der Aussengestalt der Bauten wird die Wohnüberbauung als Einheit mit eigener Identität gelesen.Die Holzfassade, sowie die Dachgestaltung nehmen architektonische Grundprinzipien des Dorfes auf und werden modern, sowie attraktiv interpretiert.Die Neubauten weisen in sich eine strenge, auf die Ortausgerichtete Grundrisstypologie auf.Mit der klaren Ausrichtung profitieren die Wohnungen von einer optimalen Besonnung und erhalten einen faszinierenden Blick auf die St. Mauritius-Kirche.Um das Leben in Einklang mit der Natur und dem Aussenbereich zu ermöglichen, wird der Innenraum mit den Balkonen nach aussen erweitert.Das grosszügige FreiraumkonzeptDas Herzstück der Überbauung Zentrum Dorf bildet der gemeinschaftliche Hof, flankiert von den drei Wohngebäuden.Die leicht erhöhte, polygonale Rasenfläche lädt Jung und Alt gleichermassen zum Verweilen ein und schaft eine Oase der Ruhe und Begegnung.Ein mit Glyzinien bewachsener Pavillon und der angrenzende Gemeinschaftsraum mit Teeküche fördert ein lebendiges Quartierleben. Hier können Bewohner zusammenkommen, Feste feiern oder einfach den Alltag in guter Gesellschaft geniessen. Der Platz beim Pavillon kann den Bedürfnissen angepasst werden und ist flexibel möbliert.Die Haupterschliessung führt von der Hausmattstrasse aus direkt zur Tiefgarage, welche sich unter dem Hof befindet. Dieser Zugang wird von einem einladenden Gehweg begleitet, der Bewohner und Besucher gleichermassen willkommen heisst. Der zweite Hofzugang erfolgt über die Winkelstrasse. Zwischen den Gebäuden A und B gelangt man direkt auf den Spiel- und Gemeinschaftsbereich.Das Gebäude CDie vier Reihen-Einfamilienhäuser C1 bis C4 befinden sich am hangseitigen Rande der Siedlung und sind direkt zur Kirche ausgerichtet.Alle Wohneinheiten verfügen über einen separaten Zugang von der Einstellhalle wie auch vom Gemeinschaftsbereich.Das helle und einladende Wohngeschoss mit Koch- und Essbereich erstreckt sich bis an beide Fassaden. Auf der Ostseite hat man einen besonderen Ausblick auf die St. Mauritius-Kirche und das gemeinschaftliche Geschehen.Gegenüberliegend auf der Westseite liegt der private Terrassenbereich mit angrenzendem Garten.Die Belichtung des Innenraumes von beiden Seiten lässt diesen hell und geräumig wirken. Die interne Erschliessung ist zum Sonnenlicht ausgerichtet, sodass sich auch Erschliessungsräume ohne Fassadenanstoss einladend präsentieren.Auf dem obersten Niveau gibt es zum angrenzenden Elternschlafzimmer mit Ankleide einen Balkon, welcher sich gegen Südwesten öffnet.Durch das Abdrehen der Balkone wird die Privatsphäre zwischen den Reiheneinfamilienhäusern gewahrt.Auf Ihre Anfrage oder nach Terminabsprache, auf eine Besichtigung der Baustelle, freuen wir uns, Ihr ImmoDream.Swiss – Team

Platz für drei Generationen - mit Blick über das ganze Wynental

Dieses bankengeprüfte Einfamilienhaus überzeugt mit grosszügigem Raumangebot, moderner Ausstattung und einer attraktiven Hanglage mit Weitblick. Der im Jahr 2024 fertiggestellte Neubau bietet auf drei Etagen insgesamt 10 Zimmer und eignet sich ideal für Familien, mehrere Generationen oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf. • 297 m² Nettowohnfläche und ca. 360 m² Bruttowohnfläche • Ca. 820 m² Grundstück mit Gartenbereich und Hochbeeten • 3 Badezimmer für einen komfortablen Alltag • 1 Doppelgarage Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 65 m² bildet das Herzstück des Hauses. Die hochwertige Küche verfügt über einen grosszügigen Vorratsraum und verbindet Funktionalität mit modernem Wohnkomfort. Eine Ankleide mit Einbauschranksystem schafft zusätzlichen Stauraum. Der Schwedenofen wärmt nicht nur das Haus sondern auch das Herz.Besonders stimmungsvoll ist die Terrasse mit Aussen-Whirlpool und Blick über das Wynental. Der anschliessende Garten ist in die Hanglage eingebettet und bietet Raum für Erholung, Gartenarbeit und gesellige Stunden im Freien. Das Naherholungsgebiet befindet sich direkt nebenan.Auch technisch erfüllt das Haus jegliche Ansprüche: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt in Kombination mit der Bodenheizung für angenehme Wärme. Das monolithische Einsteinmauerwerk mit 42,5 cm Stärke, dreifach verglaste Fenster und ein moderner Innenausbau unterstreichen die nachhaltige und hochwertige Ausführung. Die zusätzliche Nutzfläche von ca. 161 m² bietet Platz für Hobby, Werkstatt, Sportausrüstung und persönliche Gegenstände.Die Verkehrsanbindung ist alltagstauglich: Der Bahnhof liegt 278 m entfernt, das Schulhaus ist in 238 m erreichbar.