Immobilien zum Kaufen: 5643 (Alikon, Sins, Meienberg)

Sonnige Wohlfühloase an begehrter Lage!

An begehrter Lage gelegen, präsentiert sich dieser äusserst attraktive Wohntrakt als wahre Wohlfühloase.Ein einladendes Ambiente aus Helligkeit und Grosszügigkeit durchflutet die Räumlichkeiten, die mit einem ansprechenden Grundriss, eine optimale Nutzung versprechen. Ebenfalls haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche zu realisieren und Ihrem Wohn(t)raum persönliche Note zu verleihen.Die separate Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit einer Eckbadewanne ausgestattet, sorgen für Komfort und Bequemlichkeit.Der reizvolle Gartensitzplatz läd dazu ein, die Natur zu geniessen und gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Begehrte Wohnlage • Ansprechender Grundriss • Direkter Zugang von Haus zur Garage • Potenzial für eigene Gestaltungsmöglichkeiten • Moderne Küche mit Markengeräten • 2 x Badezimmer mit Eckwanne oder Dusche • Gemütlicher Gartensitzplatz • 1 x Garagenbox • 1 x Aussenabstellplatz • 1 x Schopfabteil OG • 1 x Reduit für Gartengeräte • Diverse Sanierungsarbeiten Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Grosses 6.5-Zimmer Einfamilienhaus

Zu verkaufen an ruhiger Lage, von einem Nussbaum geschützt ein 6.5-Zimmer Einfamilienhaus.Das Haus war ursprünglich als Wirtschaftsgebäude mit Scheunenbau geplant. Jedoch wurde die Gaststädte nie in Betrieb genommen und das Gebäude wurde umfunktioniert.Das Gebäude wurde gut gepflegt und über die Jahre aufrecht erhalten. Folgende Arbeiten wurden erledigt: • 1980 - 1984 Kernsanierung, Fassade • 2002 Küche, Elektroinstallationen,Verteiler und beide Badezimmer • 2018 Boden (EG) • 2019 Boden (Dachgeschoss), Verputz und Anstrich im Dachgeschoss • 2020 Riemenboden (2. OG) • 2021 Eingangstüre im EG und UG • 2024 Neue WC-Anlage in beiden Badezimmern Alle Elektrogeräte sind nicht älter wie 3 Jährig.Zwei Abstellplätze sind im Preis inbegriffen.Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Dokumentation.Interessiert? Bitte melden Sie sich bei Herr Severin Mustone: • info@mustone-treuhand.ch • 076 530 79 28

Freistehendes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Gartenparadies!

Das freistehende Haus befindet sich an ruhiger und sonniger Lage unweit des Dorfzentrums.Es wurde 2507 formschön im typischen Stil der damaligen Zeit erbaut.Das Kellergeschoss ist als Sockelgeschoss konzipiert, wodurch die Räumlichkeiten im Kellergeschoss im oberen Wandbereich teilweise über Fenster mit Tageslicht verfügen. Das Erdgeschoss ist damit eigentlich ein Hochparterre.Mit einer Nettowohnfläche von ca. 250 m2 bietet das Haus sehr viel Wohnraum.Der Wohn-/Essbereich präsentiert sich mit einer Fläche von beinahe 50 m2 enorm grosszügig. Er verfügt mittels Schiebetüren über direkten Zugang zur grossen, herrlich gelegenen Veranda. Ein Cheminée-Ofen mit Heizrückwand sorgt an frostigen Winterabenden für eine besonders gemütliche Atmosphäre.Die praktisch angeordnete Küche mit einer Fläche von ca. 13 m2 bietet sehr viel Arbeitsfläche und Stauraum. Sie ist mit einer grossen Halbinsel sanft vom Wohn-/Essbereich abgegrenzt.Das Haus gliedert sich wie folgt:Erdgeschoss (Hochparterre)Eingangsbereich/Korridorgrosser Vorraum, inkl. GarderobenbereichDusche/WCWohnen/EssenKücheVerandaObergeschossVorplatz3 ZimmerBadBalkonDachgeschossgrosser, offener Raum (Zimmer 4)Kellergeschoss (Sockelgeschoss)Wasch-/KellerraumTankraumHeizraumgrosser DisponibelraumEin Highlight des Hauses ist der über 40 m2 grosse, offene Raum im Dachgeschoss. Dieser füllt das ganze Geschoss aus und weist bis 3.5 m Raumhöhe auf. Sichtbares Dachgebälk verleiht dem Raum einen charakterstarken Ausdruck.Das Grundstück hat eine Fläche von 679 m2. Auf der Südseite verfügt das Haus über eine grosse Gartenfläche, auch mit einem grossen Nadelbaum. Ebenfalls besteht auf der Westseite des Hauses eine grosszügige Umgebungsfläche. Heute ist das Umgelände etwas verwildert. Aber auch mit nur etwas Vorstellungsvermögen kann man sich ausmalen, dass man hier ein eigentliches Garten- und Outdoor-Paradies schaffen kann!Für die Parkierung stehen zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Diese befinden sich in der Neubau-Tiefgarage des auf der Nordseite des Einfamilienhauses sich im Bau befindenden Mehrfamilienhauses. Das Haus weist Erneuerungsbedarf auf. Das Gebäude steht bereits leer. Der Antritt ist per sofort bzw. nach Vereinbarung möglich.Wir stellen Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.

Verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum in diesem kernsanierten Einfamilienhaus!

Dieses kernsanierte Einfamilienhaus (Erstbezug), bei welchem auch die gesamte Haustechnik erneuert wurde, mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten (Mehrgenerationenhaus / Ausbau Mehrfamilienhaus) verfügt über:UG (70,5 m², zzgl. Terrasse 40 m²): • 3 grosszügige Räume (Werkstatt, Vorratsraum, Lager) • grosse Terrasse (40 m², gartenseitig) • WC / Dusche • Heizung / Technik • Pelletlager EG (102,4 m², zzgl. Terrasse 13,5 m²): • grosszügiger Eingangsbereich (Entrée) • moderne Einbauküche (mit Terrassenzugang, gartenseitig) • Esszimmer • Wohnzimmer • Sep. WC • Atelier / Waschen (zählt nicht zur Wohnfläche) • Terrasse (ca. 13,5 m², gartenseitig) 1.OG (68,5 m²): • 4 grosse Zimmer, 1x mit direktem Zugang zu Ankleidezimmer • 2 grosszügige Badezimmer (1x mit Badewanne, WC / 1x mit Dusche, WC) DG (66 m²): • 2 Zimmer (mit Dachschrägen / "Loft-Ähnlich") • Badezimmer mit Dusche und WC • Anschlüsse für Einbau Küche vorhanden Potenzial, Optionen:Hier eröffnen sich verschiedenste Optionen sowohl innerhalb, als auch ausserhalb des Hauses, wie z.B.:• Einteilung in bis zu 3 Wohneinheiten möglich (fertiger Entwurf eines Architekten liegt vor).• Teilweise Nutzung als Büro möglich ("Arbeiten von Zuhause"; Praxis etc.).• Eine Einstellhalle oder doch lieber Aussengaragen (Carport) hinter dem Haus > der Strassenzugang ist gewährleistet.• 2 bewilligte Parkplätze vor dem Gebäude Südseite, 2 zusätzliche Notparkplätze, optional können die Parkplätze auf der Südseite zum Vorgarten umgebaut werden.• Eine ca. 350 m² grosse Gartenanlage mit oder ohne Swimmingpool könnte ihr persönlicher Rückzugs- und Entspannungsort sein.• Zustand/Schlussarbeiten: in Fertigstellung (68%), Bauabnahme nach Montage der Geländer. Die Schlussarbeit wird dem Kunden überlassen oder auf Kundenwunsch erstellt (Budget: CHF 27'000.00, im Kaufpreis inbegriffen).Facts:• Dank der idealen Lage, geniesst das Haus ganztägig eine ausgezeichnete Besonnung.• Ein Naherholungsgebiet beginnt 200 m entfernt und bietet zahlreiche Spazierwege und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.• Entspannen Sie in Ruhe auf einer Ihrer beiden Terrassen, abgewandt von der Landstrasse und geniessen Sie die Fernsicht bis in den Schwarzwald.• Hochwertiger Marmorboden im gesamten Wohnbereich.• Schule und Kindergarten „Obermatt“ sind sicher und bestens zu Fuss zu erreichen.• Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Banken und eine Postfiliale liegen in kurzer Gehdistanz .• Autobahnanschluss "Rheinfelden Ost" ist in nur 5 Minuten zu erreichen.• Eine Bushaltestelle befindet sich im Dorfzentrum (ca. 3 Gehminuten) und garantiert regelmässige Verbindungen zum Bahnhof Möhlin mit Schnellzuganbindungen nach Basel und Zürich.• Gleich gegenüber der Liegenschaft befindet sich die Kindertagestätte "Momo".Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch die Verkaufsdokumentation zu und/oder vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Moderne, gepflegte und zentrale 4 1/2-Zimmer-Maisonette-Attikawohnung

Neuwertige, top gepflegte und qualitativ hochstehende Maisonette-Attikawohnung mit toller Aussicht.Diese Wohnung bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Edler Innenausbau • Wohnzimmer mit Cheminée-Ofen • Terrasse sowie Balkon • Tolles Angebot an Einbauschränken • 2 Nasszellen mit je einer Dusche sowie Badewanne • Waschturm in der Wohnung • Top moderne Küche mit allem Komfort • Lift • Garagenplatz in Einstellgarage Interessiert an diesem Bijou? Nach Terminvereinbarung zeigen wir Ihnen gerne dieses besondere Objekt unverbindlich.