5505 (Brunegg) - Immobilien zum Kaufen

Wohnen mit Weitblick - Neubauprojekt in Künten Aargau

Am südlichen Dorfrand von Künten im Aargauer Reusstal entstehen 13 exklusive Miet- und Eigentumswohnungen zum Kauf. Die Neubauten überzeugen durch klare Architektur und hochwertige Materialien. Dank der idealen Lage erreichen Sie die Zentren Baden, Bremgarten und Dietikon in kürzester Zeit. Die Wohnungsgrössen reichen von 2.5 Zimmern bis 4.5 Zimmern, alle mit Balkon oder Terrasse. Parkplätze in der Tiefgarage können je nach persönlichem Bedarf dazu gekauft werden, wahlweise auch mit Anschluss für Ihr Elektrofahrzeug. Besuchen Sie die Projektwebseite unter www.weitblick.ag für weitere Informationen!

Projektbesichtigung vor Ort: 3. September 2026, 16.30 - 18.00 Uhr

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung? An bester Lage in Gränichen entsteht eine Wohnüberbauung mit insgesamt 16 Terrassenwohnungen und 5 Eigentumswohnungen.Gerne laden wir Sie zur Projektbesichtigung vor Ort ein:Donnerstag, 3. September 2026, von 16:30 - 18:00 UhrGränichen, Farnweg (Beschilderungen sind vorhanden)Eine Anmeldung ist keine erforderlich. Bitte tragen Sie festes Schuhwerk.Das Projekt:- 3.5- bis 5.5-Zimmer Terrassen- und Eigentumswohnungen- Ansprechende, hochwertige Materialisierung- Grosszügige Aussenflächen (Balkon, Loggia oder Terrasse)- Durchdachte Raumaufteilung mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten- Hauptschlafzimmer mit en Suite Bad- Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang- Reduit mit Waschmaschine/Tumbler- Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde)- Free-Cooling-System für Kühlunterstützung im Sommer- Bezug ab Herbst 2026Die Lage:- Idyllische, naturnahe Hanglage- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants im Dorf- Kindergarten, Primar- und Oberstufe im wenigen Minuten erreichbar- Nächst gelegene Kantonsschule befindet sich in Aarau- Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete- Gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.farnweg-graenichen.chKontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 14.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

Wohnen im Dorfkern - "Bänkliwiese" Oberrohrdorf

Suchen Sie ein Eigenheim in zentraler Lage mit familienfreundlichem Umfeld - das sich auch ideal für das Wohnen im Alter eignet?Dann ist eine Eigentumswohnung in der Überbauung Bänkliwiese vielleicht genau das, was Sie suchen. Dank barrierefreier Erschliessung, durchdachter Grundrisse und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten bietet das Projekt höchsten Wohnkomfort für alle Lebensphasen.Das Projekt:- Baustart ist erfolgt!- Moderne 2.5- bis 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen mit vielseitigen Grundrissen- Dach- und Maisonettewohnungen mit hohen Räumen und Charme- Gehobener Ausbaustandard und ansprechende Materialisierung zum Mitgestalten- Lichtdurchflutete Räume mit durchdachtem Layout für ein offenes Wohngefühl- Grosszügige Aussenbereiche in Form von Loggien oder Dachbalkonen- Alle Wohneinheiten sind rollstuhlgängig und bequem per Lift erschlossen - ideal auch für das komfortable Wohnen im Alter- Praktisches Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung- Photovoltaikanlage auf dem Dach- Nachhaltige Wärmeerzeugung dank Erdsonde-Wärmepumpe- Bezug ab Winter 2028/2029Die Lage:- Zentrale, familienfreundliche Lage nahe vom Dorfzentrum- Ein grosser Coop entsteht direkt in der Überbauung - für bequemes Einkaufen ohne Wege- Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Restaurants bequem zu Fuss erreichbar- Sehr gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)- Kindergarten, Primar- und Oberstufe in wenigen Minuten erreichbar- Nächstgelegene Kantonsschulen in Baden und Wettingen- Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische NaherholungsgebieteWeitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.baenkliwiese.chHaben Sie Fragen oder wünschen eine persönliche Beratung?Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 12.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Projektbroschüre zu und freuen uns darauf, Sie bei einem persönlichen Gespräch näher kennenzulernen.

Rendite oder Eigennutzung - Attraktive, oberste Eigentumswohnung mit Aus- und Weitsicht

Willkommen in Niederrohrdorf AG!An ruhiger, zentraler und gut besonnter Wohnlage verkaufen wir diese attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im obersten Geschoss.Die gepflegte Wohnung bietet sich als Renditeobjekt oder zur Eigennutzung an. Ein langjähriges Mietverhältnis kann bei Interesse übernommen werden.Lassen Sie sich von diesen attraktiven Details überzeugen:• attraktive oberste Eck-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss• Eingangsbereich mit Garderobe und praktischen Einbauschränken• 2 komfortable und helle Zimmer, eines ideal als Büro/Ankleide nutzbar• komfortables Bad mit Dusch-Wanne, Lavabo, WC und Fenster mit Aussicht• grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon• gedeckter Balkon mit Südwest-Ausrichtung und Top-Aus- und Weitsicht• halboffene Küche mit Backofen, Geschirrspüler und Waschmaschine• Öl-Zentralheizung (2013) mit Radiatoren-Wärmeverteilung• eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, Glasfaser im UG• gemeinschaftlicher Wasch- und Trocknungsraum mit Wäschetrockner• 1 Garagenplatz in Doppelgarage kann für CHF 35'000.-- dazu erworben werden• grosses Grundstück mit schöner Gartenanlage und Grillstelle• und viele Details mehr …Niederrohrdorf AG - eine begehrte Wohngemeinde:Die moderne Gemeinde Niederrohrdorf liegt naturverbunden am Fuss des Rohrdorferberges und stadtnah zwischen Baden und Bremgarten. Die Einwohner - insbesondere auch Familien - schätzen die sehr gute Infrastruktur sowie die direkte Nähe zu einem weiträumigen Erholungsgebiet. Verkehrstechnisch ideal erschlossen sind grössere Metropolen wie Baden, Wettingen, Zürich oder Aarau mit Bus und Bahn oder dem Auto in wenigen Fahrminuten erreichbar.Weitere Informationen zum Wohnort unter www.niederrohrdorf.chBERATUNG UND VERKAUF:Lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohnangebot überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen Ihnen Martin und Roman Strebel von MARBEL Immobilien unter 079 261 41 51 jederzeit gerne zur Verfügung.Rufen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.

3.5-Zimmer Hausteil mit hübschem Garten an der Landwirtschaftszone

Zu verkaufen ein Hausteil mit 3.5-Zimmern und knapp 100 m² Nettowohnfläche.Das Raumprogramm ist wie folgt:Erdgeschoss • Wohnen, Essen, Küche 47 m² • Eingangsbereich • Gäste WC Obergeschoss • Zwei gut formatierte Zimmer • Südbalkon • Spannende Badelandschaft Untergeschoss • Stauraum im Luftschutzkeller • Bastelraum von 20 m² • Heizung • Haustechnik Die Liegenschaft ist in einem sehr guten Zustand, ohne nennenswerten Renovationsbedarf. Dazu gehören ein Carport und zwei Autoabstellplätze, sowie ein gedeckter Sitzplatz mit hübschem Garten.Bezug per 01. Oktober 2026 möglichDer angrenzende grössere Hausteil ist auch zu verkaufen und eignet sich ideal für ein Zweigenerationenprojekt.Verkaufspreis CHF 875'000.00 Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Neuwertig - originell - hell - mit Riesenbalkon

Zu verkaufen an ruhiger Lage mit Blick ins Grüne eine raffinierte, sehr helle 3.5-Zimmer Dachwohnung mit über 90 m² Nettowohnfläche.Die Raumaufteilung ist wie folgt: • grosszügiger, hoher Wohnen-/ Essen- / Küchenbereich (43 m²) • zwei Zimmer (13 m², 14 m²) • eine Nasszelle mit Fenster und Waschturm • ein Reduit mit Tageslicht • eigenes Kellerabteil Ein riesiger Balkon von fast 30 m² rundet die ganze Wohnung ab. Die Wohnung überzeugt mit hellen Materialien, edlen Feinsteinzeugplatten und hochwertigen Küchengeräten.Bezug nach Vereinbarung.Einstellhallenplatz CHF 35'000.00Verkaufspreis CHF 735'000.00Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Für heute zum Wohnen – für morgen als Anlage

3-Zimmer Etagenwohnung in NIederrohrdorf AG Die eigenen vier Wände müssen nicht gross sein, um vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen zu bieten. An der Heigellochstrasse 8 in Niederrohrdorf erwartet Sie eine 3-Zimmer Eigentumswohnung mit rund 59 m² Nettowohnfläche, einer angenehmen und funktionalen Raumaufteilung sowie einem Balkon, der den Wohnraum um einen attraktiven Freiraum ergänzt. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1963 und präsentiert sich mit einem Ausbau, der teilweise nicht mehr dem heutigen Zeitgeist entspricht. Für die zukünftige Eigentümerschaft bietet sich damit die Gelegenheit, die Räumlichkeiten mit gezielten Investitionen den eigenen Vorstellungen anzupassen und ein persönliches, zeitgemässes Zuhause zu schaffen. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den rund 6 m² grossen Balkon, der den Wohnraum angenehm nach draussen erweitert und einen zusätzlichen Platz zum Verweilen schafft. Die separate Küche ist funktional angeordnet und mit Einbauschränken sowie den wesentlichen Küchengeräten ausgestattet. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, WC und Lavabo. Insbesondere Küche und Badezimmer entsprechen nicht mehr dem heutigen Ausbaustandard und bieten entsprechendes Modernisierungspotenzial.Damit richtet sich die Wohnung sowohl an Eigennutzer mit individuellen Gestaltungswünschen als auch an Investoren. Die praktische Raumaufteilung und gute Erreichbarkeit bieten attraktive Voraussetzungen für eine Vermietung. Mit einer gezielten Modernisierung lässt sich die Wohnung zeitgemäss positionieren und langfristig aufwerten. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die zur Wohnung gehörende Garage, die eine komfortable Parkmöglichkeit direkt bei der Liegenschaft bietet. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Heigellochstrasse befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohnquartier von Niederrohrdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die naturnahe Umgebung vielseitige Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeit und Erholung. Auch regional ist Niederrohrdorf gut positioniert. Baden, Wettingen und weitere Zentren sind gut erreichbar, während über Baden attraktive Bahnverbindungen in Richtung Zürich, Basel, Bern und weitere Schweizer Städte bestehen. Ob als persönliches Zuhause mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten oder als Immobilienanlage mit Vermietungsperspektive – diese Wohnung bietet eine interessante Ausgangslage für Käuferinnen und Käufer, die vorhandenes Potenzial erkennen und für die Zukunft nutzen möchten. Für ergänzende Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Immobilienbewertung.Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK sowie als geprüftes Mitglied des Schweizer Immobilienschätzer-Verbands SIV garantieren wir Ihnen eine marktgerechte und fachkundige Einschätzung Ihrer Liegenschaft.Provimmo | Ihr Vertrauen, unsere Verantwortung.

Attika-Wohnung mit div. Extras wie sehr grosszügiger Terrasse, Lift mit direktem Zugang in die Wohnung, übergrossen Parkplätzen usw.

Highlights dieser traumhaften Attika-Wohnung • 216 m2 grosse Terrasse ganztags besonnt • Lift mit direktem Zugang in die Wohnung • Vom Schlafzimmer direkten Zugang in's Badezimmer (DU/WC) • Gäste-Badezimmer mit Badewanne/WC • 2 übergrosse Parkplätze in der Tiefgarage, davon 1 Pp mit Anschluss für Elektro-Auto sowie Extra-Platz für zB. 2-Rad etc. • Nebst Keller zusätzlichen Hobbyraum • Rollstuhlgängig • Komfort-Lüftung • Reduit mit Waschmaschine/Tumbler Eichenparkett Die Böden sind mit einem sehr schönen Eichenparkett ausgestattet. Parkplätze und Hobbyraum Zu dieser schönen Wohnung können die beiden übergrossen Parkplätze, davon 1 mit Anschluss für E-Auto, zum Preis von je CHF 35'000 erworben werden sowie ein Bastelraum im Wert von CHF 20'000. Umgebung Ein sehr grosser Veloraum steht für die Gemeinschaft zur Verfügung wie ein eigenere Spielplatz und Besucherparkplätze.

Reserviert: Neubau 3.5 Gartenwohnung in Seon

An attraktiver und ruhiger Wohnlage in Seon AG entsteht das hochwertige Neubauprojekt Bella Vista mit insgesamt 5 modernen Eigentumswohnungen. Das Projekt überzeugt durch eine zeitgemässe Architektur, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie eine erhöhte Lage mit schöner Weitsicht.Die grosszügige 3.5-Zimmer Gartenwohnungen (WHG 2) mit einer Wohnfläche von rund 116.60 m², eignen sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort legen. Der Neubau wird im Minergie-A-Standard realisiert und erfüllt höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit und modernes Wohnen.RaumkonzeptDie Wohnung verfügen über offen gestaltete Wohn- und Essbereiche mit direktem Zugang zu Sitzplätzen oder Balkonen verteilt auf 86 m². Grossflächige, 3-fach verglaste Fenster sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl mit schöner Aussicht auf die Umgebung von Seon AG. Die Grundrisse sind funktional konzipiert und bieten eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen.Das Master-Schlafzimmer ist mit einer eigenen Nasszelle ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Badezimmer, ein praktisches Reduit, Lift, ein eigenes Kellerabteil sowie eine nachhaltige Bauweise mit Erdsondenheizung.Zwei exklusive Tiefgaragenplätze können zusätzlich erworben werden.Die voraussichtliche Fertigstellung ist per Ende 2027 vorgesehen.Highlights: • Minergie-A mit Erdsonen Heizung und PV-Anlage • Hanglage mit schöner Weitsicht • Grosszügige und helle Grundrisse • Master-Roombed • Hochwertiger Architektur • Ruhige und familienfreundliche Lage • 2x Tiefgarage Platz à CHF 25'000.- Fazit?Neu. Exklusive Architektur. Selten. Interesse Geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 041 511 45 41.