Immobilien zum Kaufen in 5452 (Oberrohrdorf): 29 Treffer

Attraktive Investitionsmöglichkeit mit etabliertem Vermietungskonzept

Diese Eigentumswohnung bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf ein bereits erfolgreich etabliertes Vermietungskonzept setzen möchten. Die Wohnung wird derzeit im Rahmen einer Einzelzimmervermietung genutzt, wobei jedes Zimmer separat vermietet wird. Dieses Konzept ermöglicht attraktive und stabile Mieterträge und kann vom neuen Eigentümer nahtlos weitergeführt werden.Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für die Zimmervermietung und spricht eine breite Zielgruppe wie Berufstätige, Pendler oder Studierende an. Das bestehende Nutzungskonzept bietet eine hervorragende Grundlage für eine nachhaltige Rendite.Die Liegenschaft befindet sich in einer beliebten Wohnlage mit guter Erreichbarkeit sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Dienstleistungen sind bequem erreichbar und tragen zusätzlich zur Attraktivität des Objekts bei.Zum Angebot gehört zudem ein Einstellhallenplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist und den Wert der Immobilie zusätzlich unterstreicht.Highlights auf einen Blick-Attraktive Kapitalanlage-Bewährtes Konzept der Einzelzimmervermietung-Mietzinseinnahmen von CHF 4700.- Brutto-Möglichkeit zur nahtlosen Weiterführung des bestehenden Mietmodells-Potenzial für interessante und stabile Mieterträge-Gepflegte Wohnung mit funktionaler Raumaufteilung-Einstellhallenplatz inklusive-Gute Wohnlage mit hervorragender InfrastrukturDiese Immobilie eignet sich ideal für Investoren, die eine sofort nutzbare Kapitalanlage mit bestehendem Vermietungskonzept suchen und von einer attraktiven Ertragsperspektive profitieren möchten.

Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garten und Cheminée

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Ort überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und wohnlicher Atmosphäre auf ca. 132 m² Wohnfläche. Baujahr 1998, der Unterhaltszustand präsentiert sich gepflegt. Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet damit eine klare Trennung von Wohnen, Rückzug und Nebenflächen. Insgesamt stehen 5,5 Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch 4 Schlafzimmer, ideal für vielseitige Nutzung wie Arbeiten zu Hause, Gäste oder Hobby. Willkommen im Eingangsbereich mit praktischer Garderobenlösung und direktem Zugang zu den Wohnbereichen. Der offen gehaltene Wohn und Essbereich schafft ein kommunikatives Wohngefühl und wird durch grosse Fensterflächen angenehm belichtet. Ein Cheminée sorgt für zusätzliche Behaglichkeit und unterstützt ein stimmiges Wohnambiente. Die Küche ist funktional integriert und bietet mit grosszügigen Arbeitsflächen und Stauraum eine alltagstaugliche Basis. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag und machen die Abläufe auch bei mehreren Personen entspannt. Hochwertige Materialien wie keramische Bodenplatten, Holzoberflächen und Naturstein Akzente schaffen eine ruhige, gepflegte Anmutung. Terrasse und Garten erweitern den Wohnraum nach draussen und bieten Platz für Essen im Freien, Spielen und Erholung. Das Grundstück umfasst 290 m² und eröffnet damit angenehme Privatsphäre im Aussenbereich. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar.

Modernes Reiheneckhaus mit Dachterrasse

Dieses moderne Reiheneckhaus in Oberrohrdorf vereint grosszügiges Wohnen, hochwertige Materialien und attraktive Aussenbereiche mit einer ruhigen, naturnahen Lage. Auf rund 152 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie.Highlights auf einen Blick • 5.5 Zimmer auf drei Wohngeschossen • Ca. 152 m² Wohnfläche • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe • Moderne, offene Designküche mit Kochinsel und hochwertigen Einbaugeräten • Hochwertiger Innenausbau mit Eichenparkett • Drei Badezimmer – zwei mit Dusche, eines mit Badewanne und Oblicht • Drei helle Zimmer im 1. Obergeschoss, flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar • Grosszügige Mastersuite im Dachgeschoss mit Ankleide und eigenem Badezimmer • Sonnige Dachterrasse mit schöner Weitsicht über die angrenzenden Felder • Gedeckter Sitzplatz mit Garten sowie zusätzlicher Vorplatz • Balkon im 1. Obergeschoss • Grosszügige Kellerflächen und separater Hobbyraum • Direkter Zugang vom Untergeschoss zur Tiefgarage • Zwei Tiefgaragenplätze • Erdsondenheizung mit Bodenheizung • Kontrollierte Komfortlüftung und elektrische Lamellenstoren • Minergie-Bauweise • Ruhige und familienfreundliche Lage nahe dem Naherholungsgebiet Ein Zuhause für alle, die modernes Wohnen, viel Platz und die Nähe zur Natur schätzen. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Qualitäten dieser besonderen Liegenschaft – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

STIL, SONNE UND VIEL PLATZ ZUM LEBEN

An bevorzugter Wohnlage präsentiert sich dieses gepflegte Reihenhaus als ideale Verbindung von Komfort, Privatsphäre und Familienfreundlichkeit. Die ruhige Umgebung, die optimale Besonnung sowie die erhöhte Lage schaffen ein Wohngefühl, das im Alltag spürbar ist und jeden Tag aufs Neue begeistert. Das Haus überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und einer angenehmen Grosszügigkeit, welche den Bedürfnissen moderner Familien ideal gerecht wird. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft den perfekten Rahmen für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Grosszügige Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und verbinden den Innenbereich harmonisch mit den attraktiv gestalteten Aussenflächen. Die Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für die individuelle Entfaltung aller Familienmitglieder. Ein besonderes Highlight bildet das ausgebaute Dachgeschoss mit direktem Zugang zur privaten, kleinen Terrasse. Hier geniessen Sie eine wunderschöne Weitsicht und einen Rückzugsort, der zum Verweilen, Entspannen und Geniessen einlädt. Auch der Aussenbereich lässt keine Wünsche offen. Der sonnige Garten bietet Kindern viel Freiraum zum Spielen und schafft gleichzeitig den perfekten Rahmen für gemütliche Stunden im Freien. Ob entspanntes Frühstück an der Sonne, gesellige Sommerabende oder ein sicherer Ort für die ganze Familie, hier vereinen sich Lebensqualität und Wohnkomfort auf besonders attraktive Weise. Eine Liegenschaft mit viel Charme, durchdachter Raumgestaltung und einem Wohngefühl, das man nur selten findet. Ein Zuhause, das Sie vom ersten Moment an willkommen heisst und bei einer Besichtigung seine ganze Qualität entfaltet.Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: - Bevorzugte, ruhige Wohnlage - Erhöhte Lage mit optimaler Besonnung - Heller Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht - Grosszügiges und familienfreundliches Raumkonzept - Ausgebautes Dachgeschoss mit Privatterrasse - Wunderschöne Weitsicht - Sonniger Garten mit viel Privatsphäre - Ideales Zuhause für Familien mit hoher Wohnqualität Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch