Balkon / Terrasse Kaufen in 5430 (Wettingen): 17 Treffer

Zweifamilienhaus mit Charakter in ruhiger Wohngegend

Entdecken Sie dieses zentral gelegene, renovierte Zweifamilienhaus an der Schulstrasse 2 in Wettingen. Das Haus verbindet den Charme vergangener Zeiten mit liebevoll gepflegten Details und zeitgleich zeitgemässen Wohnkomfort.Das Haus bietet folgende Highlights: • Flexibles Wohnkonzept - ideal als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus • Garten: Gemütlicher Aussenbereich zum Entspannen und Geniessen. • Kamin: Wohlige Atmosphäre an kühlen Abenden. Im Erdgeschoss befindet sich eine vollständig ausgebaute 2.5-Zimmerwohnung, die derzeit vermietet ist. Im Obergeschoss befindet sich eine grosszügige 5.5-Zimmer Maisonettewohnung womit das Objekt im aktuellen Ausbauzustand als Zweifamilienhaus konzipiert ist.Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer zentralen aber ruhigen Lage im begehrten Wohnquartier. Die Bushaltestellen Rebstock und Sonne sind zu Fuss erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Zwei Autobahnanschlüsse an die A1 gewährleisten eine ideale Anbindung.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Bestellen Sie noch heute die Verkaufsdokumentation mit weiteren Highlights und überzeugen Sie sich am besten selbst vor Ort.

Zentrale 4.5-Zimmerwohnung in Wettingen mit viel Licht und Aussicht

Entdecken Sie diese attraktive 4.5-Zimmerwohnung im 5.OG an der Hardstrasse 33 in Wettingen. Das Herzstück bildet der Wohnbereich mit Cheminée zum rund 12 m² grossen Balkon. Die Südost Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die 120 m² grosse Wohnung präsentiert sich im orginalzustand. Zur Wohnung kann ein Einstellplatz für CHF 30'000.00 dazugekauft werden.Highlights: • zentrale Lage • offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Cheminée • Durdachter Grundriss • zwei vollwertige Badezimmer Lage und Umgebung: Die Lage punktet mit optimaler Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht ganz unverbindlich die Verkaufsunterlagen anzufordern.Gfeller & Käufeler Immobilien AGIn Immobilien sind wir zuhause

Lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügiger Terrasse

Diese schöne und grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung in Wettingen bietet alles, was man sich für ein komfortables Zuhause wünscht. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Wohnatmosphäre und verleihen der Wohnung ein angenehmes und offenes Wohngefühl. Dank des durchdachten Grundrisses profitieren Sie von viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Ob gemütliche Sommerabende, ein Frühstück an der frischen Luft oder Platz für Pflanzen und eine Lounge ? hier geniessen Sie zusätzlichen Wohnraum unter freiem Himmel. Eine praktische Abstellkammer auf der Terrasse bietet zudem wertvollen Stauraum.Für zusätzlichen Komfort sorgt der direkte Liftzugang, der Sie bequem und exklusiv direkt in die Wohnung bringt. Alternativ erreichen Sie die Wohnung selbstverständlich auch über das Treppenhaus. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagenplätze. Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nahe gelegene Limmat lädt zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden in der Natur ein und bietet einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür.Hier erwartet Sie ein Zuhause, das grosszügiges Wohnen, praktischen Komfort und eine hervorragende Lage auf ideale Weise miteinander verbindet.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5430-26-1

Gartenwohnung mit Einfamilienhausgefühl 260 m² Privatgarten

Willkommen in Ihrer persönlichen Gartenoase in Wettingen: Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines ruhigen 5-Familienhauses verbindet Wohnkomfort, Privatsphäre und einen aussergewöhnlich grosszügigen Aussenbereich. 110 m² Wohnfläche treffen auf über 31 m² Terrasse und rund 260 m² Privatgarten mit automatischer Bewässerung - Wohnen mit Einfamilienhausgefühl. • Garten & Terrasse: ca. 260 m² Privatgarten (Bewässerungssystem) und ca. 31 m² Terrasse mit direktem Zugang ins Grüne • Wohnung: 4.5 Zimmer, 2 Badezimmer, Kaminvorbereitung, helle Räume, Eichenparkett • Küche: moderne Geräte von V-ZUG & Electrolux • Komfort & Technik: Fussbodenheizung, Lift mit direktem Zugang zur Wohnebene, Keller/Reduit ca. 12 m² • Gebäudezustand: Baujahr 1992; Renovationen 2024; Fassade erneuert; 3-fach-verglaste Fenster • Mobilität & Parken: 1 Tiefgaragenplatz mit Vorbereitung für E-Ladestation kann für 30'000 CHF dazu gekauft werden • Lage Wettingen: familienfreundlich, kurze Wege: Bahnhof ca. 1.5 km, A1 ca. 1.8 km, Flughafen Zürich ca. 16.5 km Fazit: Eine seltene Gartenwohnung in Wettingen - einziehen, geniessen und den Sommer im eigenen Grün verbringen.

Zentrale und ruhige 4 1/2 Zimmer-Wohnung in Wettingen

Wir freuen uns, Ihnen diese 4.5-Zimmerwohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Wettingen anbieten zu können. Die Wohnung, erbaut im Jahr 1978, bietet Ihnen die einmalige Chance, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, bietet demnach Potenzial für den Ausbau Ihrer individuellen Wünsche.Die Wohnung im Überblick: • Zentrale Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten und zentralen Lage in Wettingen. Einkaufmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuss erreichbar. • 4. Obergeschoss mit Lift: Die Lage im 4. Obergeschoss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet einen schönen Ausblick auf die autofreie grüne Umgebung. Der vorhandene Lift gewährleistet zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit. • Die Wohnung ist trotz des Alters und der älteren Bauteilen gut erhalten, dank regelmässiger Sorgfalt und sachgemässer Pflege. Somit wäre eine Sanierung nicht von Beginn weg zwingend notwendig. • Garagenbox in der Einstellhalle: Nebst der Wohnung ist eine abschliessbare Garagenbox in der hauseigenen Einstellhalle vorhanden. Der Preis der Garagenbox (CHF 40'000) ist im Kaufpreis inkludiert • Attraktive Investitionsmöglichkeit: Durch die zentrale und ruhige Lage ist dies eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft. Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Wohnung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Wichtig: Im Inserat finden Sie unterhalb der Bilder einen Videolink welcher noch weitere Eindrücke der Liegenschaft vermittelt und auch die Verkaufsdokumentation.

Wohnen mit Ruhe – Leben im Zentrum | 4.5‑Zimmer‑Duplex in Wettingen

Ruhig | Familienfreundlich | Sofort verfügbarEntdecken Sie diese charmante 4.5‑Zimmer‑Duplex‑Wohnung an der Zentralstrasse 188 in Wettingen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, viel Licht und eine aussergewöhnlich ruhige Wohnlage – mitten im Zentrum.Mit 86.8 m² Wohnfläche auf zwei Wohnetagen sowie einem zusätzlichen Keller‑/Hobbyraum im Untergeschoss bietet diese Wohnung überraschend viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Highlights • Heller Wohnbereich mit grossen Fenstern und einladendem Balkon • 4.5 Zimmer über 2 Etagen – klare Trennung von Wohnen & Schlafen • Praktischer Grundriss mit Potenzial zur individuellen Gestaltung • Moderne Ausstattung inkl. Geschirrspüler & Kabelfernsehen • Eigener Tiefgaragenplatz für bequemes Parkieren • Sehr ruhige Wohnlage fernab von Bahn‑ und Strassenlärm • Sofort verfügbar Lage & Anbindung • Kinderfreundliches Wohnquartier in Wettingen • Bushaltestelle „Halbartenstrasse“ (Bus 7 & 12): ca. 4 Gehminuten • Bus 12 direkt zum Bahnhof Wettingen (Fahrzeit ca. 8 Minuten) • Bahnhof Wettingen: ca. 1.7 km / 25 Gehminuten • Weitere Bushaltestelle Brunnenwiese: ca. 13 Gehminuten • Sonnige Lage für helle Räume zu jeder Jahreszeit Ihr neues ZuhauseDiese Duplex‑Wohnung vereint Zentrumsnähe, Ruhe und Wohnqualität auf ideale Weise. Die funktionalen Grundrisse bieten viel Entwicklungspotenzial – perfekt für Familien, die sich ein langfristiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen wünschen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Helle Wohnung mit hoher Wohnqualität an zentraler Lage

Suchen Sie nach einer attraktiven, hellen Eigentumswohnung an zentraler Lage? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein. Das Objekt:- 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung- Wohnfläche ca. 133.3 m2- Aussenfläche ca. 11.8 m2- Baujahr: 2006- Durchdachte Raumaufteilung- Offener Wohn-/Essbereich mit Kücheninsel- Vier grosszügige Schlafzimmer - Gedeckte Loggia mit schöner Aussicht und Abendsonne- Ein Tiefgaragenplatz- Bezug nach VereinbarungLage:- Familienfreundliche, zentraler Lage- Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in wenigen Minuten erreichbar- Kindergarten, Primar- und Oberstufe sowie Kantonsschule im Dorf- Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet- Gute Anbindungen an den öffentlichen- und privaten Verkehr Das Finanzielle:Eigentumswohnung - CHF 1'340'000Tiefgaragenplatz - CHF 30'000Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 15.Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.

Ferienfeeling jeden Tag!

Diese stilvolle Liegenschaft vereint modernes Wohnen mit einem aussergewöhnlichen Wohngefühl. Grosszügige, lichtdurchflutete Räume und ein durchdachter Grundriss schaffen ein Zuhause, das Ruhe, Privatsphäre und echte Lebensqualität bietet - ein Ort, an dem man ankommt und sich sofort wohlfühlt.Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftliche Pool, der an warmen Tagen für echtes Ferienfeeling sorgt. Ergänzt wird dieses Wohnkonzept durch einen grosszügigen Gemeinschaftsraum sowie einen Hobbyraum, die Raum für Begegnung, Freizeit und persönliche Entfaltung bieten und das Leben hier spürbar bereichern.Die attraktive Lage verbindet ruhiges Wohnen mit optimaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar und machen den Alltag angenehm und unkompliziert. Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Investition - hier treffen Wohnqualität, Komfort und Lebensfreude ideal aufeinander. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige und zentrale Lage • Familienfreundliche Umgebung • Optimale Infrastruktur • Ideales Grundrisskonzept • Modernes, zeitloses Design • Geräumige Küche • 2 grosse Nasszellen • Gedeckte Terrasse • Gemeinschaftsraum • Gemeinschaftspool • Praktischer Hobbyraum zur Mitbenutzung • Wohnfläche ca. 164 m² • 2 x Tiefgaragenparkplätze exkl. à CHF 45'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung an beliebter Familienlage in Wettingen

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Wettingen überzeugt durch ihre attraktive Lage, ein grosszügiges Raumangebot sowie eine moderne und durchdachte Raumaufteilung. Die Liegenschaft befindet sich in einem beliebten, familienfreundlichen Wohnquartier und verbindet zentrale Erreichbarkeit mit einem angenehmen und ruhigen Wohnumfeld. Mit einer Bruttowohnfläche von ca. 138 m² bietet die Wohnung viel Platz für komfortables und individuelles Wohnen. Die hellen Wohn-, Ess- und Schlafbereiche mit grosszügigen Fensterfronten sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und ein angenehmes Raumgefühl. Die moderne, offene Küche ist funktional gestaltet und mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zu den gedeckten Sitzplätzen sowie zum gepflegten Gartenbereich und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Die beiden gedeckten Sitzplätze mit insgesamt ca. 24 m² laden zum Entspannen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der grosszügige Hobbyraum mit ca. 29.5 m² und direktem Zugang zur Wohnung. Dieser eignet sich ideal als Fitnessraum, Homeoffice, Spielzimmer oder zusätzlicher Wohn- und Freizeitbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Waschraum mit ca. 10 m², einen Kellerraum sowie praktische Einbaugarderoben und zusätzliche Abstellflächen. Die Wohnung verfügt über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit angenehmer Fussbodenheizung, elektrische Rafflamellenstoren in allen Räumen, einen Lift sowie einen barrierefreien Zugang. Die Lage ist besonders attraktiv für Familien: Kindertagesstätte, Kindergarten, Primarschule sowie die Kantonsschule/Gymnasium befinden sich in kurzer Distanz. Auch Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnanschlüsse sind bequem erreichbar. Diese Wohnung vereint Wohnqualität, Funktionalität und moderne Infrastruktur in einem überzeugenden Gesamtpaket und eignet sich sowohl als stilvolles Eigenheim als auch als attraktive Kapitalanlage.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Beliebte und familienfreundliche Wohnlage in Wettingen • Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit von Schulen und Betreuungseinrichtungen • Heller und durchdachter Grundriss • Grosszügige Wohn-/Ess-/Schlafzimmer mit raumhohen Fensterfronten • Moderne offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Küchengeräten • Zwei Gedeckter Sitzplätze mit 24 m² • Grosszügiger Hobbyraum mit 29.5 m² • Separater Waschraum mit 10 m² • Externer Geräteraum und praktische Einbaugarderobe • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung • Elektrische Rafflamellenstoren nicht in allen Räumen für Licht- und Sichtschutz • Lift und barrierefreier Zugang • Flexible Nutzung, Ideal als Eigenbedarf oder Kapitalanlage • Zwei Einstellhallenplätze in der Tiefgarage müssen für je CHF 30'000 dazugekauft werden Interessiert?Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?Die Immo Station AG begleitet Sie dabei mit diskreter, kompetenter und persönlicher Beratung. Wir bewerten Ihre Liegenschaft kostenlos, entwickeln eine massgeschneiderte Vermarktungsstrategie und unterstützen Sie professionell während des gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozesses.Unterstützung bei der Vermarktung?Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Die Immo Station AG unterstützt Sie gerne bei der professionellen Aufbereitung und erfolgreichen Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Ihr Objekt wird gezielt auf über 70 Immobilienplattformen, auf Social Media sowie auf unserer eigenen Webseite präsentiert. Zusätzlich sprechen wir aktiv Interessenten aus unserer Kunden- und...

Dolce Vita - Ein Zuhause voller Atmosphäre

Auf zwei harmonisch gestalteten Wohnebenen entfaltet sich ein durchdachtes Wohnkonzept, das Grosszügigkeit, Komfort und Privatsphäre auf elegante Weise vereint. Ein Zuhause, das Raum zum Leben, Entspannen und Geniessen bietet.Der einladende Wohnbereich bildet das Herzstück dieses besonderen Zuhauses. Dank den vielen Fensterflächen wird er mit natürlichem Licht durchflutet und schafft eine warme, wohnliche Atmosphäre. Das Cheminée sorgt an kühleren Tagen für Gemütlichkeit und macht den Raum zu einem Ort, an dem man gerne verweilt. Direkt angrenzend lädt der liebevoll gestaltete Gartensitzplatz dazu ein, die Ruhe der Natur zu geniessen. Umgeben von Grün bietet er die perfekte Kulisse für entspannte Stunden im Freien, gesellige Sommerabende oder den ersten Kaffee am Morgen.Die separate Küche überzeugt mit ihrer praktischen Aufteilung und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreativität. Eine Gäste-Toilette sowie ein funktionaler Wirtschaftsraum mit eigenem Waschturm ergänzen diese Ebene auf ideale Weise und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Im Obergeschoss erwarten Sie vier helle und vielseitig nutzbare Zimmer. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum – hier finden individuelle Wohnbedürfnisse den passenden Platz. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und Dusche lädt nach einem langen Tag zum Abschalten und Wohlfühlen ein.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende "Mehr Leistung":+ Wohnen auf drei Ebenen + Sonniger Gartensitzplatz mit Blick ins Grüne+ Gemütliches Cheminée für eine behagliche Wohnatmosphäre+ Praktischer Wirtschaftsraum mit eigenem Waschturm+ Inklusive 1 Garagenparkplatz sowie 1 AussenparkplatzLassen Sie sich von der besonderen Wohnqualität und dem einzigartigen Charme dieser Immobilie begeistern. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Angebot bei einer persönlichen Besichtigung.

Rebbergstrasse 24 in Wettingen - Wohnen mit Weitblick

Suchen Sie eine exklusive, moderne Terrassenwohnung an ruhiger Lage mit herrlicher Aussicht?Inmitten von Reben gelegen, entstehen vier terrassierte Häuser mit insgesamt 30 Wohneinheiten. Dank der modernen Architektur, den hellen Räumen, den grosszügigen Terrassen sowie der ruhigen Umgebung ist ein hoher Wohnkomfort garantiert.Das Projekt:- 1.5-Zimmer-Studios- 3.5- bis 5.5-Zimmer-Terrassenwohnungen- Hochwertige, elegante Materialisierung zum Mitgestalten- Helle, harmonisch gestaltete Räume- Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche- Einladende Terrassen- und Gartenflächen mit viel Privatsphäre- Eigene Heizungsanlage pro Wohneinheit- Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde)- Passive Raumkühlung mittels Betonkernaktivierung im Sommer- Geplanter Bezug ab Sommer/Herbst 2029Die Lage:- An ruhiger Hanglage mit herrlicher Weitsicht- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar- Kindergarten, Primar- und Oberstufe sowie Kantonschule im Dorf- Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet- Gute Anbindungen an den öffentlichen- und privaten Verkehr- Steuerfuss von 95%Interessiert?Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zum Projekt zu und beantworten Ihre Fragen persönlich.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 12 oder Ihre Nachricht.

Wohnoase zwischen Baden und Wettingen

Klares Design, viel Licht und ein privater Garten als erweiterter Wohnraum: Dieses 3.5-Zi.-Reiheneckhaus an der Wiesenstrasse 19 in Wettingen überzeugt auf drei Ebenen mit durchdachtem Grundriss, erneuerter Küche und warmem Eichenparkett. Weit öffnende Fenstertüren verbinden den Wohn-/Essbereich nahtlos mit Terrasse und dem ca. 122 m² grossen Garten - ideal für Genuss, Spiel oder Homeoffice im Grünen.Wohnen & Ausbau • Reiheneckhaus, Baujahr 1987, Renovation 2025 • Ca. 105 m² Bruttowohnfläche / ca. 90 m² Nettowohnfläche • Lichter Wohn-/Essbereich mit direktem Gartenzugang • Hochwertige Eichenböden; helle Küche; super Lage • 1 Badezimmer, flexible 3.5 Zimmer, eines davon auf 2 Etagen Küche • Offene Küche mit weissen Fronten & schwarzen Arbeitsflächen • Halbinsel, Glaskeramik, Backofen, GS, integrierter Kühlschrank • Fenster über der Spüle, Spots & Pendelleuchte, viel Stauraum Aussenbereich • Privatgarten ca. 122 m² mit sichtgeschützter Terrasse, zusätzlicher Balkon • Platz für Lounge- und Essbereich im Freien Heizung & Parken • mit komfortabler Bodenheizung, Nebenkosten ca. 780.00 pJ. • 1 Aussenparkplatz Kennzahlen • Grundstück: ca. 162 m² • Preis: CHF 980’000 • Bezug: nach Vereinbarung ab 2027 Lage & Distanzen • Bahnhof Baden ca. 1.1 km (S6/S12), Zürich per S-Bahn ca. 25 Min • A1-Anschluss Neuenhof ca. 1.9 km; Flughafen Zürich ca. 17.6 km • Einkauf, Schulen, Tägi, Limmat und Lägern in kurzer Distanz Fazit: Ein gepflegtes, helles Reiheneckhaus in Wettingen - ideal für Paare oder kleine Familien, die einen grosszügigen Privatgarten, kurze Wege und ein stimmiges Wohngefühl suchen. Jetzt Besichtigung vereinbaren.

RESERVIERT - Stilvolle Eigentumswohnung im Herzen von Wettingen

Ihr Rückzugsort mit Charme - Wohnen, wo Wettingen am schönsten ist RESERVIERTDiese stilvolle 3½-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses vereint zeitgemässen Wohnkomfort mit einer angenehmen, ruhigen Wohnatmosphäre. Die im Jahr 2017 erstellte Liegenschaft in hochwertiger Minergie-P-Bauweise überzeugt durch ihre Energieeffizienz sowie durch ihren neuwertigen und gepflegten Zustand.Die Wohnung ist bequem und stufenlos mit dem Lift erreichbar und eignet sich dadurch für jede Lebenssituation. Im Innern erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen. Edle Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur und Eingangsbereich sorgen für eine warme, wohnliche Atmosphäre. In den beiden Nasszellen, der Küche sowie im praktischen Reduit setzen pflegeleichte keramische Bodenplatten stilvolle Akzente. Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon, der zum Verweilen einlädt und einen schönen Ausblick in die Umgebung sowie auf den idyllischen Lägernhang von Wettingen bietet. Hier geniessen Sie entspannte Stunden in ruhiger Lage mit Abendsonne.Das Reduit befindet sich beim Eingangsbereich und bietet wertvollen Stauraum sowie Platz für den eigenen Waschturm. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum sowie ein Parkplatz in der gemeinsamen Tiefgarage. Der gepflegte und sonnige Innenhof rundet das Gesamtbild dieser attraktiven Liegenschaft ab.Die Lage im alten Dorfkern von Wettingen ist besonders reizvoll: absolut ruhig und dennoch hervorragend erschlossen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar.Dieses Bijou vereint modernes Wohnen, hochwertige Bauweise und eine charmante Umgebung auf ideale Weise und eignet sich dank ihrer Attraktivität und Lage auch hervorragend als interessante Investitionsmöglichkeit für Anleger.

Neubauprojekt "Häfliger Areal" in Wettingen

Auf dem grosszügigen Areal, eingebettet zwischen der Land- und der Staffelstrasse entstehen 35 moderne Wohneinheiten, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Die durchdacht geschnittenen-2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen bieten lichtdurchflutete Räume, erstklassige Materialien und zeitgemässen Wohnkomfort. Geniessen Sie die erstklassige Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten.Im Haus A erwarten Sie 13 exklusive Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 3.5 Zimmern sowie eine beeindruckende 4.5-Zimmer-Attikawohnung. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss von Haus A rund 220 m² Gewerbefläche für vielfältige Geschäftsmöglichkeiten. Haus B umfasst 22 Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern. Für komfortables und sicheres Parken stehen insgesamt 43 Garagenplätze zur Verfügung. Das gesamte Areal ist Minergie-zertifiziert und bietet Freecooling sowie eine Photovoltaik-Anlage für nachhaltige Energieversorgung.

Neubauprojekt "Häfliger Areal" in Wettingen

Auf dem grosszügigen Areal, eingebettet zwischen der Land- und der Staffelstrasse entstehen 35 moderne Wohneinheiten, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Die durchdacht geschnittenen-2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen bieten lichtdurchflutete Räume, erstklassige Materialien und zeitgemässen Wohnkomfort. Geniessen Sie die erstklassige Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten.Im Haus A erwarten Sie 13 exklusive Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 3.5 Zimmern sowie eine beeindruckende 4.5-Zimmer-Attikawohnung. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss von Haus A rund 220 m² Gewerbefläche für vielfältige Geschäftsmöglichkeiten. Haus B umfasst 22 Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern. Für komfortables und sicheres Parken stehen insgesamt 43 Garagenplätze zur Verfügung. Das gesamte Areal ist Minergie-zertifiziert und bietet Freecooling sowie eine Photovoltaik-Anlage für nachhaltige Energieversorgung.

Attraktive Investitionsmöglichkeit in Bestlage - Mehrgenerationenhaus mit vielfältigen Möglichkeiten

Attraktive Investitionsmöglichkeit in Bestlage - Mehrgenerationenhaus mit vielfältigen Möglichkeiten Dieses charmante Zweifamilienhaus in Wettingen überzeugt durch seine attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zu Zürich und Baden sowie durch sein aussergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Stadt machen die Liegenschaft sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders interessant.Das im Jahr 1906 erbaute Gebäude umfasst zwei Wohneinheiten: Eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie eine grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss welche allenfalls zu zwei separaten Wohnungen umgestaltet werden kann. Die Liegenschaft befindet sich in renovationsbedürftigem Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, eigene Wohnträume zu verwirklichen oder eine wertsteigernde Sanierung nach individuellen Vorstellungen umzusetzen.Das Grundstück mit einer Fläche von 428 m² eröffnet zusätzliche Perspektiven: Es besteht die Möglichkeit, das Land auch als Bauland zu nutzen. Besonders attraktiv ist dabei, dass keine Architekturverpflichtungen bestehen und keine Lasten auf dem Grundstück liegen. Dies erlaubt maximale Flexibilität in der Planung und Entwicklung - sei es für einen Umbau, Ersatzneubau oder eine moderne Erweiterung.Highlights auf einen Blick: • Top-Lage mit Nähe zu Zürich • Gute Verkehrsanbindung • Zwei bestehende Wohneinheiten (3.5 & 5.5 Zimmer) • Renovationsobjekt mit grossem Gestaltungsspielraum • Grundstück auch als Bauland nutzbar • Keine Architekturverpflichtung • Keine eingetragenen Lasten • Attraktives Investitions- und EntwicklungspotenzialDiese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, ein Objekt mit Charakter zu erwerben und gleichzeitig von vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu profitieren - sei es als langfristige Investition oder zur Realisierung eines individuellen Wohnprojekts.