Immobilien zum Kaufen in 5272 (Gansingen): 8 Treffer

Grosszügiges freistehendes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Platz, Ruhe & Privatsphäre - Weitblick ins Mettauertal!

Kaufobjekt Am nordöstlichen, erhöht gelegenen, sonnigen Dorfrand von Gansingen findet sich dieses familienfreundliche, sehr gepflegte Einfamilienhaus an äusserst ruhiger und privilegierter Wohnlage. Der grosse vielseitige Garten, teils mit altem Strauch- und Baumbestand ist ein absolutes Paradies für Naturliebhaber und Kinder. Die grosszügigen Gartensitzplätze lassen bei schönem Wetter das Wohnen und Geniessen ins Freie verlegen.Das 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Nettowohnfläche von rund 202.5 m² ist der perfekte Ort für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Der einladende Eingangsbereich schafft nicht nur einen freundlichen Empfang, sondern bietet auch genügend Stauraum für Jacken und Schuhe. Weiter erwarten Sie im Erdgeschoss ein grosszügiger Vorplatz mit Galerie, drei vielseitig nutzbare Arbeits-/Schlafzimmer sowie ein praktischer Nassraum mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette. Über die offene Treppe erreichen Sie das untenliegende grosszügige offene Wohngeschoss mit direktem Gartenzugang. Die 2019 komplett erneuerte sehr wertige Küche überzeugt mit einer modernen Kochinsel, Frühstücksbar, viel Ablageflächen und top Küchengeräten von MIELE und BORA - hier macht das Kochen besonders viel Freude. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich beeindruckt mit seinem Grundofen, dem hohen Luftraum hin zum Eingangsgeschoss, sowie mit dem heimeligen Cheminée, welches eine zusätzliche warme und einladende Atmosphäre schafft. Ein weiters Schlaf-/Arbeitszimmer mit Blick ins Grüne und die praktische Gästetoilette runden die Wohnräume auf diesem Geschoss ab. Nebst der erwähnten Wohnflächen beherbergt das Sockelgeschoss die Keller-/Technikräume. Diese umfassen einen praktischen Abstellraum mit direktem Gartenzugang, den Schutzraum, die Waschküche mit Trog, Waschvollautomat und Tumbler, einen weiteren Naturkeller sowie den heutigen Technik-/Heizungsraum. Das offene Dachgeschoss mit einem grossen Galeriezimmer und Weitblick rundet die Nutzfläche ab, der angrenzende beheizte Estrich bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.Der grosse und idyllische Garten ist ein Paradies mit Weitsicht in Mettauertal. Gemütliche Sitzplätze und eine grosse Rasenfläche bieten viel Platz für Zeit mit Familie und Freunden.Die Doppelgarage mit direktem Hauszugang im Eingangsgeschoss, sowie ein zusätzlicher Carport und zwei Aussenabstellplätze vor der Garage runden dieses attraktive Angebot ab.Hat diese grosszügige Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bauernhaus in Gansingen mit Potenzial

Sanierungsbedürftige Liegenschaft mit vielseitigem Nutzungspotenzial Die Liegenschaft an der Dorfstrasse 32 in Gansingen umfasst ein einseitig angebautes Wohnhaus mit Scheune, Stall, Schopfanbau und Werkstatt auf einer 718 m² grossen Parzelle. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1910 und wurde zwischen 1971 und 2024 partiell renoviert. Die Bauweise ist massiv mit teilweiser Holzkonstruktion, die Beheizung erfolgt über eine Holz- beziehungsweise Pelletheizung.Das Raumangebot erstreckt sich über Unter-, Erd- und Obergeschoss und wird durch vielfältige Nebenflächen wie Tenn, Heubühne, ehemalige Stallungen, Werkstatt, Lagerbereiche sowie einen Gewölbekeller ergänzt. Im Aussenbereich stehen Vorplatz und Autoabstellplätze zur Verfügung.Die Liegenschaft ist aktuell vermietet, das Wohnhaus für monatlich CHF 1'470.- sowie das Tenn für CHF 240.-.

Charmantes Bauernhaus mit Scheune, Garage und Gewölbekeller

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach An zentraler Lage an der Dorfstrasse 20 in Gansingen steht dieses charaktervolle Bauernhaus mit angebauter Scheune, Garage und Gewölbekeller. Die Liegenschaft mit Baujahr 1815 verbindet historischen Charme mit funktionalen Erweiterungen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst 413 m², die Nettowohnfläche beträgt rund 115 m².Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Das Badezimmer wurde 2008 erneuert und ist mit Dusche, WC, Lavabo und Spiegelschrank ausgestattet. Eine eigene Waschmaschine im Vorraum/Reduit darf natürlich auch nicht fehlen.Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier erschliesst ein grosszügiger Vorplatz mit Einbauschränken drei weitere Zimmer sowie ein separates WC. Die Räume zeichnen sich durch unterschiedliche Bodenbeläge wie Parkett, Linoleum oder Kork sowie die charakteristischen Täferdecken aus, welche dem Haus seinen ländlichen, warmen Ausdruck verleihen. Ein Balkon mit rund 8 m² ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.Im Untergeschoss beeindruckt der Gewölbekeller mit Bruchsteinwänden und einer Raumhöhe von bis zu 2.60 m. Neben dem klassischen Kellerbereich befinden sich hier auch der Heizungs- und Technikraum. Die Liegenschaft wird mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, kombiniert mit einer Holzfeuerung. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.Der angebaute Scheunenteil eröffnet zusätzliche Möglichkeiten. Neben der integrierten Garage mit Servicegrube stehen zwei Werkstätten, ein grosszügiges Holzlager sowie zwei weitläufige Estrichflächen mit insgesamt über 190 m² zur Verfügung. Diese Bereiche eignen sich ideal für Handwerk, Lager, Hobby oder kreative Projekte. Ergänzt wird das Angebot durch drei Aussenparkplätze.Die Bauqualität und Ausstattung entsprechen unter Berücksichtigung des Alters und der getätigten Investitionen einem mittleren Standard. Fenster in Holz-Metall mit Isolierverglasung, das renovierte Dach sowie die erneuerte Fassade unterstreichen die kontinuierliche Pflege der Liegenschaft. Drei Seiten des Gebäudes stehen unter Volumenschutz, was den ursprünglichen Charakter des Hauses bewahrt.Die Lage im Dorfkern von Gansingen bietet kurze Wege zu Kindergarten, Primarschule und Dorfladen. Die ländliche Umgebung im Fricktal verbindet Ruhe, Natur und eine solide regionale Erreichbarkeit.Eine Liegenschaft mit Geschichte, Substanz und viel Raum für individuelle Ideen. Ideal für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen oder einem Haus mit Charakter neues Leben einhauchen möchten. Das Wichtigste in Kürze • 1815 Baujahr • 1966 UmbauWohnbereich/Scheunenteil/Einbau Garage • 1995 neue Küche • 2001 Renovation Dach/Fassade • 2003 Auswechslung sämtliche Fenster • 2008 Neubau Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Holzfeuerung • NWF: 115 m2 • Geräumiger Gewölbekeller • Garage mit 2 Werkstätten • Schopf mit Holzlager und 2 grosszügigen Estriche • 3 Aussenparkplätze • 3 Seiten des Gebäudes stehen unter Volumentschutz

Neubauprojekt: Wohnraum Gansingen

Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 9 Wohnungen à 3.5 4.5-Zimmern. Die Unterniveaugarage wird mit 13 Auto- und genügend Veloabstellplätzen ausgebaut. Auch ein für die familienfreundliche Überbauung angemessener Kinderspielplatz gehört dazu. Die Wohnungen und die Unterniveau-Garage sind durch den Lift oder das Treppenhaus erreichbar. Über ein Entrée mit integrierter Garderobe gelangt man in einen offenen und modernen Wohn- Essbereich. Durch die offene Anordnung und der zahlreichen Fenster ist die Tagesstimmung jederzeit erlebbar. Alle Wohnungen verfügen über einen grosszügigen Aussenraum (Gartensitzplatz oder Balkon) und die grösseren Wohnungen sind mit zwei Nasszellen ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über ein Reduit mit eigenem Waschturm in der Wohnung und einem Kellerabteil im Untergeschoss. Weiter verfügt die Liegenschaft über 1 Hobbyraum, welcher einzeln verkauft wird. Weitere Details zu den Eigentumswohnungen finden Sie auf den Grundrissplänen und im Baubeschrieb in dieser Broschüre. Änderungen und Anpassungen bezüglich Farbgebung, Gestaltung und Erstellung der Häuser bleiben vorbehalten. Die Visualisierungen geben einen weiteren Eindruck über das Projekt, stimmen aber nicht vollständig mit der Ausführung überein. Vorbehalten bleiben allfällige Änderungen aufgrund von Auflagen der Baubehörde. Wir wünschen Ihnen viel Freude bei der Durchsicht dieser Dokumentation und dass Sie Ihre Traumwohnung finden. Sonderwünsche: Individuelle Änderungen kann die jeweilige Käuferschaft in Ihrer Wohnung gerne vornehmen, vorausgesetzt, dass dies statisch und bauphysikalisch möglich ist. Sämtliche Änderungen werden in der Mehr-/Minderkostenberechnung aufgestellt und müssen durch die Käuferschaft vorgängig schriftlich bewilligt werden.

Sonnige Aussichtslage - Familienhaus mit grossem Parkplatzangebot

An ruhiger und sonniger Lage in einem gepflegten Wohnquartier in Gansingen steht dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten und schöner Fernsicht für Sie zum Kaufen bereit. Das Haus liegt leicht erhöht am Hang und profitiert dadurch von einer angenehmen Aussicht über das Dorf und die umliegende Landschaft. Hier geniessen Sie viel Ruhe, Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung, gleichzeitig sind Schule, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr bequem zu Fuss erreichbar. Das grosszügige Grundstück mit rund 1000 m² Fläche bietet viel Platz rund ums Haus. Mehrere Sitzplätze laden dazu ein, die Sonne und die Aussicht zu geniessen: Sei es auf dem Sitzplatz direkt neben der Küche, auf dem Balkon oder auf dem grossen Sitzplatz unterhalb des Hauses. Der Garten bietet viel Fläche zum Spielen, Entspannen oder für Hobbygärtner, welche ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Im Obergeschoss befindet sich der helle Wohnbereich der Liegenschaft. Das offene Wohnen-Essen mit Küche bildet das Herzstück des Hauses und verfügt über einen direkten Zugang in den Garten und auf den Sitzplatz. Hier verbringen Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Neben dem Elternschlafzimmer mit Balkon stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Ergänzt wird diese Etage durch das Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo sowie den Eingangsbereich mit Garderobe. Das Erdgeschoss ist teilweise in den Hang gebaut und beherbergt zwei weitere Zimmer, welche vielseitig genutzt werden können aktuell wird eines davon als Saunaraum verwendet. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage eine Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo, die Waschküche sowie mehrere Keller- und Technikräume. Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist das grosszügige Parkplatzangebot. Neben einer Garage direkt beim Haus steht im unteren Bereich des Grundstücks eine Dreifachgarage zur Verfügung, welche im Jahr 2015 erstellt wurde. Zusätzlich können mehrere Fahrzeuge auf dem grossen, asphaltierten Vorplatz abgestellt werden. Dank der ruhigen Lage im Quartier und der Nähe zu Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle eignet sich die Liegenschaft ideal für Familien oder Paare, die ein freistehendes Haus mit viel Umschwung und Platz suchen. Gleichzeitig erreichen Sie grössere Zentren wie Brugg, Frick oder Aarau in kurzer Fahrdistanz. Objekttyp: Einfamilienhaus Baujahr: 1970 Zustand :Gepflegt Spezialitäten: Ruhige, sonnige Hanglage Grosses Grundstück Freistehend 4 Garagen Schule, Einkauf und ÖV zu Fuss Familienfreundliches Wohnquartier Anzahl Zimmer: 6.5 Nettowohnfläche: 135 m2 Grundstücksgrösse 998 m2 Nasszelle 1: Badewanne, WC, Lavabo im OG Nasszelle 2: Dusche, WC, Lavabo im EG Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Plätze in Garage: 4 Anzahl Aussenparkplätze: 7 Heizung: Öl Heizungsart: Radiatorenheizung Kachelofen: Ja Waschmaschine: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Distanz Schulen: 0.4 km Distanz Kindergarten: 0.4 km Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 0.6 km Distanz Bus: 0.35 km Distanz Autobahn: 16 km Distanz Flughafen: 47.9 km Verfügbar ab: Nach Vereinbarung ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

Neubauprojekt: Wohnraum Gansingen

Nur noch 4 Wohnungen verfügbar!Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 9 Wohnungen à 3.5 4.5-Zimmern.Die Unterniveaugarage wird mit 13 Auto- und genügend Veloabstellplätzen ausgebaut. Auch ein für die familienfreundliche Überbauung angemessener Kinderspielplatz gehört dazu. Die Wohnungen und die Unterniveau-Garage sind durch den Lift oder das Treppenhaus erreichbar.Über ein Entrée mit integrierter Garderobe gelangt man in einen offenen und modernen Wohn- Essbereich. Durch die offene Anordnung und der zahlreichen Fenster ist die Tagesstimmung jederzeit erlebbar. Alle Wohnungen verfügen über einen grosszügigen Aussenraum (Gartensitzplatz oder Balkon) und die grösseren Wohnungen sind mit zwei Nasszellen ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über ein Reduit mit eigenem Waschturm in der Wohnung und einem Kellerabteil im Untergeschoss. Weiter verfügt die Liegenschaft über 1 Hobbyraum, welcher einzeln verkauft wird.Weitere Details zu den Eigentumswohnungen finden Sie auf den Grundrissplänen und im Baubeschrieb in dieser Broschüre.Änderungen und Anpassungen bezüglich Farbgebung, Gestaltung und Erstellung der Häuser bleiben vorbehalten. Die Visualisierungen geben einen weiteren Eindruck über das Projekt, stimmen aber nicht vollständig mit der Ausführung überein. Vorbehalten bleiben allfällige Änderungen aufgrund von Auflagen der Baubehörde.Wir wünschen Ihnen viel Freude bei der Durchsicht dieser Dokumentation und dass Sie Ihre Traumwohnung finden.Sonderwünsche:Individuelle Änderungen kann die jeweilige Käuferschaft in Ihrer Wohnung gerne vornehmen, vorausgesetzt, dass dies statisch und bauphysikalisch möglich ist. Sämtliche Änderungen werden in der Mehr-/Minderkostenberechnung aufgestellt und müssen durch die Käuferschaft vorgängig schriftlich bewilligt werden.Weitere Informationen finden Sie unter: www.wohnraum-gansingen.ch

Neubauprojekt: Wohnraum Gansingen

Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 9 Wohnungen à 3.5 4.5-Zimmern. Die Unterniveaugarage wird mit 13 Auto- und genügend Veloabstellplätzen ausgebaut. Auch ein für die familienfreundliche Überbauung angemessener Kinderspielplatz gehört dazu. Die Wohnungen und die Unterniveau-Garage sind durch den Lift oder das Treppenhaus erreichbar. Über ein Entrée mit integrierter Garderobe gelangt man in einen offenen und modernen Wohn- Essbereich. Durch die offene Anordnung und der zahlreichen Fenster ist die Tagesstimmung jederzeit erlebbar. Alle Wohnungen verfügen über einen grosszügigen Aussenraum (Gartensitzplatz oder Balkon) und die grösseren Wohnungen sind mit zwei Nasszellen ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über ein Reduit mit eigenem Waschturm in der Wohnung und einem Kellerabteil im Untergeschoss. Weiter verfügt die Liegenschaft über 1 Hobbyraum, welcher einzeln verkauft wird. Weitere Details zu den Eigentumswohnungen finden Sie auf den Grundrissplänen und im Baubeschrieb in dieser Broschüre. Änderungen und Anpassungen bezüglich Farbgebung, Gestaltung und Erstellung der Häuser bleiben vorbehalten. Die Visualisierungen geben einen weiteren Eindruck über das Projekt, stimmen aber nicht vollständig mit der Ausführung überein. Vorbehalten bleiben allfällige Änderungen aufgrund von Auflagen der Baubehörde. Wir wünschen Ihnen viel Freude bei der Durchsicht dieser Dokumentation und dass Sie Ihre Traumwohnung finden. Sonderwünsche: Individuelle Änderungen kann die jeweilige Käuferschaft in Ihrer Wohnung gerne vornehmen, vorausgesetzt, dass dies statisch und bauphysikalisch möglich ist. Sämtliche Änderungen werden in der Mehr-/Minderkostenberechnung aufgestellt und müssen durch die Käuferschaft vorgängig schriftlich bewilligt werden. Weitere Informationen finden Sie unter: www.wohnraum-gansingen.ch

Neubauprojekt: Wohnraum Gansingen

Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 9 Wohnungen à 3.5 4.5-Zimmern. Die Unterniveaugarage wird mit 13 Auto- und genügend Veloabstellplätzen ausgebaut. Auch ein für die familienfreundliche Überbauung angemessener Kinderspielplatz gehört dazu. Die Wohnungen und die Unterniveau-Garage sind durch den Lift oder das Treppenhaus erreichbar. Über ein Entrée mit integrierter Garderobe gelangt man in einen offenen und modernen Wohn- Essbereich. Durch die offene Anordnung und der zahlreichen Fenster ist die Tagesstimmung jederzeit erlebbar. Alle Wohnungen verfügen über einen grosszügigen Aussenraum (Gartensitzplatz oder Balkon) und die grösseren Wohnungen sind mit zwei Nasszellen ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über ein Reduit mit eigenem Waschturm in der Wohnung und einem Kellerabteil im Untergeschoss. Weiter verfügt die Liegenschaft über 1 Hobbyraum, welcher einzeln verkauft wird. Weitere Details zu den Eigentumswohnungen finden Sie auf den Grundrissplänen und im Baubeschrieb in dieser Broschüre. Änderungen und Anpassungen bezüglich Farbgebung, Gestaltung und Erstellung der Häuser bleiben vorbehalten. Die Visualisierungen geben einen weiteren Eindruck über das Projekt, stimmen aber nicht vollständig mit der Ausführung überein. Vorbehalten bleiben allfällige Änderungen aufgrund von Auflagen der Baubehörde. Wir wünschen Ihnen viel Freude bei der Durchsicht dieser Dokumentation und dass Sie Ihre Traumwohnung finden. Sonderwünsche: Individuelle Änderungen kann die jeweilige Käuferschaft in Ihrer Wohnung gerne vornehmen, vorausgesetzt, dass dies statisch und bauphysikalisch möglich ist. Sämtliche Änderungen werden in der Mehr-/Minderkostenberechnung aufgestellt und müssen durch die Käuferschaft vorgängig schriftlich bewilligt werden. Weitere Informationen finden Sie unter: www.wohnraum-gansingen.ch