Immobilien zum Kaufen: 5235 (Rüfenach AG)

gepflegtes Reiheneinfamilienhaus in ruhigem Quartier

Das gepflegte Reiheneinfamilienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen Quartier in OthmarsingenDas Haus profitiert von der Zugehörigkeit einer Miteigentümerschaft von insgesamt 12 Häusern (Heizung, Parkplätze und Veloraum).Durch das Entrée des Hauses betreten Sie das geräumige Wohnzimmer, wo es viel Platz für ein Sofa, ein Esstisch und weitere Möbel hat. Der versiegelte Parkett bringt Wärme in den Lebensraum. Dank der offenen Küche können Sie auch noch in letzter Minute die Speisen fertigstellen und trotzdem mit dem Besuch interagieren.Die Küche hat einen Plattenboden, damit das Kochen kein Hindernis ist. Es befinden sich folgende Geräte darin:-Kochherd (Electrolux 2023)-Backofen (Siemens 2021)-Mikrowelle (Siemens)-Geschirrspüler (V-Zug 2021)-Foodcenter (Samsung 2019)Die Schreinerküche bietet Ihnen viel Stauraum und hochwertige Schränke mit Schubladen. Die polierte Arbeitsfläche ist ein 3cm dicker Granit Nero Perla.Gleich neben dem Wohnzimmer beim Entrée ist die Gästetoilette. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie direkt in den Garten oder Sie nehmen die Treppe ins UG oder in die oberen Etagen.Im 1. OG befinden sich die Schlafzimmer. Diese sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Das Familienbad verfügt über ein Doppellavabo, ein Handtuchradiator, eine grosse Eckbadewanne mit Sprudelfunktion und eine Dusche.Im DG finden Sie ein ausgebautes Studio, wo Sie sich ihrem Hobby, dem Sport oder der Bequemlichkeit widmen können. Dank den grossen Fenstern ist auch dieser Raum angenehm hell.Die Fenster im ganzen Haus sind hochwertige Holzfenster mit 2-fach Verglasung.Im UG hat es einen grossen Kellerraum, der mit einem Laminatboden ausgestattet ist. Daneben befindet sich der Waschraum welcher mit diversen Geräten ausgestattet ist:-Waschmaschine (Schulthess)-Tumbler (Bosch)-Warmwasserboiler mit Wärmepumpe (Atlantic)-Entkalkungsanlage (Kalk-Ex, Service Feb. 2024)-Zentralstaubsauger (Allaway)Der Garten ist ein wahrer Traum! Der eigene kleine Weiher und die schön angelegten Blumenbeete laden zu gemütlichen Grillfesten ein. Dank der hohen Hecken ist viel Privatsphäre gegen die Strasse hin garantiert.Das Reiheneinfamilienhaus wird durch eine neue Luft-Wasserwärmepumpe beheizt, diese wurde im Winter 2023 installiert. Die Wärmeabgabe erfolgt via Bodenheizung.Zu dem Haus gehören zudem eine eigene abschliessbare Garagenbox und zwei Abstellplätze.

Grandview

Das Haus ist ab sofort bezugsbereit. Starten Sie ein neues Leben in einer bezaubernden Wohnlandschaft mit vielen Verwendungsmöglichkeiten. Das einst "kleine Häuschen an der Strasse" wurde zu einem grossartigen und vielseitig nutzbaren Objekt. Ob wohnen für Generationen, eine Grossfamilie oder aber auch wohnen und arbeiten zu Hause - alles ist hier möglich. Es wurde in den letzten 30 Jahre viel investiert, erweitert und das Haus präsentiert sich heute als eine stattliche Liegenschaft mit den neusten technischen Einrichtungen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Miet/Kauf möglich+ Moderne Küche mit Durchreiche+ Sonnenterrasse zum Chillen und den Sonnenuntergang zu geniessen+ Verkehrstechnisch gute Lage mit Bushaltestelle+ Fantastische Aussicht auf Baden+ Grosse, helle Räume+ Whirlpool innen und aussen+ Sauna mit Dusche+ UG-Bereich mit separatem Eingang (Einliegerbereich)+ Waldanstoss mit viel Privatsphäre+ Die bestehende Fest-Hypotheken zu 0.93 % kann übernommen werdenUnd vieles mehr ...Diese Perle ist etwas Spezielles - ein bisschen von früher und mit neuster Technik und hat warme und rustikale Züge mit heutigen Annehmlichkeiten. Kurzum, ein nicht alltägliches Objekt. Neugierig, dann melden Sie sich, wir laden Sie auch gerne zu einem virtuellen Rundgang ein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Im Herzen der Schweiz

Pendlerparadies in ZentrumsnäheMit dem Aufzug gelangen Sie direkt in die 4. Etage dieser gepflegten Liegenschaft. Treten Sie nun in Ihre neue Wohlfühloase ein, werden Sie von dem Platzangebot begeistert sein. Das Reduit direkt zur Rechten, die praktische Garderobe mit Waschturm sowie die Gästetoilette zur Linken, perfekt abgetrennt zum modernen Livingroom, lässt keine Wünsche offen.Der Wohn- und Essbereich wird Sie mit seinem Grundriss und der grossartigen Aussicht verzaubern. Die geschlossene Küche verbindet Funktionalität mit praktischem Stauraum – hier macht das Kochen richtig Spass. Ideal vom Wohnbereich abgetrennt, werden Sie nun von den drei Schlafgemächern begrüsst – hier werden Träume wahr! Für einen Hauch von Wellness sorgt die moderne und sehr gepflegte Nasszelle mit bodenebener Dusche. Ergänzt wird das hervorragende Raumangebot mit dem sonnenverwöhnten Balkon.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Lift im Treppenhaus+ Gepflegte Wohnung mit einem perfekten Grundriss+ Duschbad sowie Gästetoilette+ Sonnenverwöhnter Balkon mit Sicht ins Grüne + Reduit und Waschturm in der Wohnung + Praktisches Kellerabteil und vieles mehr! Für Ihre nicht täglich benötigten Gegenstände steht Ihnen im Untergeschoss ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 35'000.- dazu gekauft werden. Diese komfortable und moderne Wohlfühloase lässt garantiert keine Wünsche offen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

DINTIKON - SCHÖNE VILLA - 1.5 ZIMMER

Über das grosszügige Entrée gelangen Sie ins Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum beheizten Wintergarten oder aber in das sich im Erdgeschoss befindliche Zimmer. Die halboffene und moderne Einbauküche verfügt über einen direkten Ausgang zum Sitzplatz mit Pergola. Ein Gäste-WC steht im EG ebenfalls zur Verfügung. Über die Treppe vom Entrée kommen Sie ins Obergeschoss mit vier Zimmern und einem Bad/WC. Der über eine Auszugleiter zugängliche Estrich bietet zusätzlichen Stauraum. Im Keller erwartet Sie nebst Waschküche und Technik noch ein grosser Hobbyraum. Vom Keller gelangen Sie auch direkt in den Garten. Ein Carport und zwei Aussenparkplätze runden dieses interessante Angebot perfekt ab. Mehr Informationen : tissot-immobilien.chL'entrée spacieuse mène au salon avec cheminée et accès au jardin d'hiver chauffé ou à la chambre située au rez-de-chaussée. La cuisine équipée semi-ouverte et moderne dispose d'une sortie directe sur la terrasse avec pergola. Un WC visiteurs est également disponible au rez-de-chaussée. En empruntant l'escalier de l'entrée, vous accédez à l'étage supérieur avec quatre chambres et une salle de bains/WC. Le grenier offre un grand espace de rangement supplémentaire. Dans la cave, vous trouverez une buanderie et un local technique, ainsi qu'une grande salle de loisirs. Depuis la cave, vous pouvez également accéder directement au jardin. Un carport et deux places de parking extérieures complètent parfaitement cette offre intéressante. Plus d'informations : tissot-immobilier.chThe spacious entrance hall leads to the living room with fireplace and access to the heated winter garden or to the room on the ground floor. The semi-open and modern fitted kitchen has direct access to the seating area with pergola. A guest WC is also available on the ground floor. The staircase from the entrance hall leads to the upper floor with four bedrooms and a bathroom/WC. The attic, accessible via a pull-out ladder, offers additional storage space. In addition to the cellar, the laundry room and utility room, there is also a large hobby room in the basement. You can also access the garden directly from the cellar. A carport and two outdoor parking spaces round off this interesting offer perfectly. More Information : tissot-realestate.chL'ampio ingresso conduce al soggiorno con camino e accesso al giardino d'inverno riscaldato o alla camera al piano terra. La cucina semi-aperta e modernamente attrezzata ha accesso diretto all'area salotto con pergolato. Al piano terra si trova anche un WC per gli ospiti. La scala che parte dall'ingresso conduce al piano superiore con quattro camere da letto e un bagno/WC. Il sottotetto, accessibile tramite una scala estraibile, offre ulteriore spazio di archiviazione. Oltre alla cantina, alla lavanderia e al ripostiglio, nel seminterrato si trova anche un'ampia sala hobby. È inoltre possibile accedere al giardino direttamente dalla cantina. Un posto auto coperto e due posti auto esterni completano perfettamente questa interessante offerta.Informazioni supplementari : tissot-immobiliare.ch

Willkommen im neuen 1.5-Zi-Doppeleinfamilienhaus in Möhlin (Haus B)

Willkommen im neuen 1.5-Zi-Doppeleinfamilienhaus in Möhlin (Haus B)Willkommen im neuen 1.5-Zi-Doppeleinfamilienhaus in Möhlin (Haus B)An der Haldenstrasse 30 in der Nähe vom Bahnhof und der Postautohaltestelle entsteht ein 1.5-Zimmer-DEFH mit sage und schreibe 3 Autoeinstellplätze und mit einem zusätzlichen Aussenparkplatz und alles ist im Preis inbegriffen.Das Haus mit ca. 129.7 m² Wohnfläche verfügt über einen offen gestalteten Wohnraum mit Esszimmer und grosszügiger Küche. Auf demselben Geschoss befinden sich zudem ein Gäste-WC, ein Reduit und der 13.7 m² grosse Sitzplatz. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer - wovon das Elternschlafzimmer über ein "en Suite" Badzimmer verfügt. Für die Kinder oder die Gäste ist ein weiteres Badzimmer auf diesem Stockwerk untergebracht.Wenn Sie eigene Vorstellungen und Wünsche bezüglich der Gestaltung des Grundrisses und der Räume haben, wird der Bauherr IGD Grüter / Acama- soweit technisch möglich - das sehr gerne für Sie umsetzen. Verwirklichen Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum.Grosszügige Budgets ermöglichen Ihnen die Wohnung ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Sie werden durch die komplette Bauzeit begleitet. Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung der IGD Grüter / Acama und deren grossem Know-how.Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!