5116 (Schinznach Bad) - Immobilien zum Kaufen mit Lift

Charmante 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung in Schinznach Dorf

Willkommen in dieser gepflegten und modernen 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung (im Grundbuch mit 4,5 Zimmer, Zwischenwand für weiteres Zimmer nicht eingezogen) im Erdgeschoss am Kellermattweg 8 in Schinznach Dorf. Die im Jahr 2009 erbaute Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 92 m² und einem durchdachten Grundriss – ideal für Senioren, Paare oder Personen mit erhöhten Komfortansprüchen. Ideale Lage direkt neben Altersheim und Spitex. Einkaufsmöglichkeit, Busstation, Arzt, Kirche etc. in unmittelbarer Umgebung (jeweils ca. 300 m)Die Liegenschaft ist Minergie-zertifiziert und bietet damit höchste Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Wohnkomfort mit Fussbodenheizung nebst Entkalkungsanlage. Dank der rollstuhlgängigen Ausstattung sowie dem vorhandenen Lift ist die Wohnung auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität bestens geeignet.Die Wohnung bietet unter anderem: • Elegantes Wohnzimmer: Mit hochwertigem Holzboden, grossen Fenstern mit elektrischen Storen. • Moderne Küche: Helle Schränke, Granitarbeitsplatten sowie Einbaugeräte, Backofen, Geschirrspüler und Mikrowelle – funktional und stilvoll zugleich. • Helle Zimmer: Mit Holzboden, weissen Wänden und grossen Fenstern mit elektrischen Jalousien und Fliegengittern - lichtdurchflutet und gemütlich. • Modernes Badezimmer: Weiss gefliest mit Duschbereich, Handlauf, Closomat – barrierefrei und komfortabel gestaltet. • Praktisches Reduit: Mit eigenem Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) und Lavabo. • Balkon/Terrasse: sonnig und ruhig - perfekt zum Entspannen. • Garagenplatz inkl. • grosszügiges Kellerabteil Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonneneinstrahlung, auch im Winter zeigt sich die Sonne regelmässig. Die Busverbindung ist in der Nähe, sodass eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet ist. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und eine ruhige Lage zu einem attraktiven Gesamtpaket. Eine seltene Gelegenheit im Aargauer Mittelland – lassen Sie sich diese nicht entgehen!Bitte keine Makleranfragen.

Zentral gelegene Erdgeschosswohnung mit Garten

Objektbeschreibung In einem Mehrfamilienhaus mit 15 Parteien, an zentraler Wohnlage in Fislisbach, verkaufen wir eine 3.5 Zimmer Wohnung mit Garten. Die Wohnung mit einer Fläche von 102 m² befindet sich im Erdgeschoss und ist nach Süden und Westen orientiert.Das Raumkonzept umfasst einen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Sitzplatz, eine offene Küche, zwei Schlafzimmer, eine Nasszelle mit Badewanne sowie eine Nasszelle mit Dusche. Der Abstellraum beim Sitzplatz und das Réduit vis à vis der Küche sorgen für Stauraum.Der nach Süden ausgerichtete Sitzplatz und die Gartenfläche mit ausschliesslichem Benützungsrecht laden zum Verweilen ein. Der Innenausbau entspricht grösstenteils noch dem ursprünglichen Ausbau aus dem Erstellungsjahr. Sämtliche Räume sind mit einem Parkettboden ausgestattet, welcher im Jahr 2015 erneuert wurde. Die Nasszellen verfügen über Plattenböden, das Réduit über einen Novilonboden.Im Jahr 2025 wurde eine Teilfassadensanierung durchgeführt. Zudem wurde die Tiefgarage für E-Mobilität ausgerüstet. Die Ölheizung wurde im Jahr 2024 durch eine Erdsonden-Wärmepumpe ersetzt; die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung.Das Kellerabteil, die eigene Waschküche sowie der Einstellhallenplatz mit Elektroladestation im Untergeschoss runden das Angebot ab.Die Wohnung ist aktuell vermietet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung.

Attraktive 3.5 Zimmer Dachwohnung mit Weitblick

Diese schöne 3.5ZimmerDachwohnung befindet sich an ruhiger und beliebter Lage in Hausen (AG) und überzeugt durch grosszügige Räume, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen guten Wohnkomfort. Die Wohnung hat Ihnen folgende Annehmlichkeiten zu bieten: • Offene und helle Wohnung mit einem guten Ausbaustandard • Grosszügiger Wohnbereich mit pflegeleichtem Plattenboden • Direkter Zugang zum sonnigen Balkon mit Weitblick • Funktionale Küche mit: • Glaskeramikherd • Geschirrspüler • Grosszügigen Arbeitsflächen und Stauraum • Helles und ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Plattenboden • Zusätzliches Zimmer • Komfortables Badezimmer mit: • Badewanne • Waschmaschine • Tumbler • Disponibler Raum direkt vor dem AutoEinstellhallenplatz Weitere Annehmlichkeiten: • Dachwohnung mit viel Privatsphäre • Lift im Haus • Gepflegtes Mehrfamilienhaus • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage Ein Autoeinstellplatz kann für CHF 35'000.00 zusätzlich gekauft werden. Die Liegenschaft an der Römerstrasse 3b befindet sich in einem angenehmen Wohnquartier mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Restaurants sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal: • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Verbindungen nach Brugg, Windisch und Baden • Schneller Zugang zum regionalen und überregionalen Strassennetz • Der Bahnhof Brugg ist in wenigen Minuten erreichbar Zahlreiche Naherholungsgebiete, Spazier- und Velowege in der Umgebung sorgen für eine hohe Lebens- und Wohnqualität. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

HELLE, RUHIGE ATTIKA MIT AUSSICHT UND PRIVATSPHÄRE

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Attikawohnung an ruhiger Wohnlage von Dintikon vereint Komfort, Privatsphäre und eine herrliche Aussicht. Auf 70 m² Wohnfläche und einer aussergewöhnlich grosszügigen Sonnenterrasse von 94 m² geniessen Sie ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Die Wohnung überzeugt mit einem offenen und praktischen Grundriss. Der Lift bringt Sie stufenlos direkt vom Eingang oder von der Tiefgarage in den 4. Stock.Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse bietet ganztägige Besonnung und einen herrlichen Blick über die Dächer des Dorfes. Die elektrisch bedienbare Sonnenstore schafft dabei das ideale Klima. Zudem ist ein Viertel der Terrasse überdacht und bietet den idealen Rahmen für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ob Lounge, Dachgarten oder Essbereich unter freiem Himmel - die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig. Hier erleben Sie traumhafte Sonnenuntergänge sowie den Komfort und die Privatsphäre eines Einfamilienhauses - ohne aufwändigen Umschwung. Der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist mit eleganten Platten ausgelegt und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich bietet das Oberlicht mehr Helligkeit und ein angenehmes, lichtdurchflutetes Ambiente.Die Küche überzeugt mit grosszügigem Stauraum und einer zeitgemässen Ausstattung. Sie verfügt über einen Backofen mit Mikrowellenfunktion, einen Glaskeramikherd, eine Granitabdeckung, einen Geschirrspüler sowie einen Kühlschrank mit Tiefkühlfach.Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Durch eine Schiebetür ist es vom angrenzenden Zimmer getrennt und kann je nach Bedarf offen gestaltet oder als separates Zimmer genutzt werden. Die Böden sind mit hochwertigem Edelholzparkett ausgestattet und verleihen den Räumen eine warme, elegante Atmosphäre.Die Wohnung verfügt über eine komfortable Fussbodenheizung mit Raumthermostaten, welche über eine ökologische Fernheizung gespeist wird. Ein eigener Boiler sorgt für die Warmwasserversorgung. Das Objekt bietet ideale Voraussetzungen für Paare oder Singles und ist besonders attraktiv für Seniorinnen und Senioren, die Wert auf Ruhe und Wohnqualität legen.Das Anwesen befindet sich in der steuergünstigen Gemeinde Dintikon (Steuerfuss 98 %). Kindergarten, Primarschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte von der Liegenschaft entfernt und bietet regelmässige Verbindungen zum nahe gelegenen Bahnhof Dottikon-Dintikon. Von dort erreichen Sie den Hauptbahnhof Zürich in rund 30 Minuten. Mit dem Auto gelangen Sie in nur 3 Minuten zum Bahnhof und in etwa 5 Minuten zum Autobahnanschluss Lenzburg. Merkmale auf einen Blick: • Lichtdurchflutete, pflegeleichte 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit rund 70 m² Wohnfläche • Einzigartige Sonnenterrasse mit 94 m² Fläche, teilweise gedeckt mit idealer Südwest-Ausrichtung • Unverbaubare Fernsicht kombiniert mit hoher Privatsphäre • Heller Wohn- und Essbereich mit offenem, zeitgemässem Wohnkonzept • Komfortable Nasszelle mit Badewanne, Dusche und integriertem Waschturm • Funktionale Küche mit viel Stauraum und durchdachter Ausstattung • Hochwertige Bodenbeläge aus Edelholzparkett und Keramikplatten • Entkalkungsanlage für angenehm weiches Wasser • Lift mit direktem Zugang bis vor die Wohnung • Elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren • Geräumiges Kellerabteil mit 14 m² zusätzlicher Nutzfläche • Gut dotierter Erneuerungsfonds als nachhaltige Werterhaltung • Ideale Lage mit optimaler Erschliessung Ein überbreiter Einstellhallenplatz kann für CHF 35'000.- zusätzlich erworben werden. Dieser befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Lift und bietet Platz für ein grosses Fahrzeug oder zwei kleinere Personenwagen sowie zusätzlichen Platz für Motorräder. Der Parkplatz ist zudem behindertengerecht zugänglich.Gerne stellen wir Ihnen das Verkaufsdossier zu und zeigen Ihnen diese besondere Attikawohnung persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

JETZT sind S I E dran. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum: Ihr Zuhause in behaglichem Ambiente

Eingebettet zwischen dem Dorfkern von Auenstein sowie der einzigartigen Natur vor der Haustüre an der Rütigasse 12/14, bietet die Überbauung Bona Terra 14 abwechslungsreiche, grosszügige und sorgfältig konzipierte Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei Häuser (A + B). Sie wurden prächtig in die bestehende idyllische Umgebung eingebettet. Die paar Wohnungen, die noch zur Verfügung stehen, befinden sich nun im Edelrohbau und stehen für die Ausbauwünsche der künftigen Eigentümerschaft bereit:- SIE treffen vor Ort bei einer persönlich-unverbindlichen Präsentation (auch an Wochenenden gerne möglich) alle noch zur Verfügung stehenden Wohneinheiten, welche sich schon beinahe «fertig» anfühlen. Sie spüren, Sie fühlen und verlassen sich ganz einfach auf Ihr Bauchgefühl. - Sollten Sie sich für eine Wohneinheit entscheiden, dürfen Sie Ihren eigenen «Innenausbau-Designer-Ideen» freien Lauf lassen und mit den Auswahlen des Ausbaus starten. Selbstverständlich begleiten wir Sie auf Wunsch dabei. Das wird einmalig. - Danach geht alles wie von ganz alleine. Ihre Materialauswahlen werden sorgfältig verbaut und Sie dürfen Schritt für Schritt erleben, wir Ihr neues, selber designtes Daheim wächst und gedeiht und Sie in ein paar Monaten herzlich Willkommen heisst. Eine neue Ära beginnt. Sollten Sie nun doch noch einige Einblicke hinter die Kulissen unseres Bona Terra wünschen; dann bitte schön:Eine der Explosivitäten besteht darin, dass die Wohnungsgrössen bis zu 180.00 m2 reichen. Diese grosse Wohnvolumen wurden bei der Planung sehr bewusst festgelegt, da die 14 Einheiten für Menschen konzipiert und ausgeführt werden, die sich grosszügigen, freien, offenen und einzigartigen Wohnraum für das «Sein» und das "hier und jetzt" entscheiden - und damit die eigenen Räume als Lebensmittelpunkt und als die eigene «Tankstation des Lebens» sehen. In die Mitte und in die Ruhe kommen - und das im eigenen Daheim; was kann wichtiger sein, als in seinem eigenen Reich dem Leben mehr Qualität zu widmen.Die in der Basis bereits entstandene Eleganz, verbunden mit Modernität, Qualität, Einzigartigkeit und vielem mehr, zeichnen diese 14 "Perlen" in der Immobilienwelt aus. Vielleicht denken Sie jetzt: « das kann doch jeder sagen», doch WIR leben, lieben und stehen zu 100 % zu unserem Projekt «Bonna.Terra.». Diese Begeisterung wollen und werden wir unseren Kaufinteressenten und im Anschluss unseren Käufern auch mit unserem hohen Engagement der Betreuung spüren lassen. Wir werden unsere Käufer nicht dem "chunnt scho guet" überlassen, sondern betreuen Sie mit unseren Dienstleistungen bis zur Schlüsselübergabe von A-Z:- kostenlose, unabhängige und professionelle Finanzierungsberatung- Begleitung bei Materialauswahlen inkl. Mehrkosten/Minderkostenüberwachung- Baubegleitung/Baustellenbesuche- Im Bedarfsfall Inneneinrichtungsbegleitung/Tipps für Möblierung/Stil- Im Bedarfsfall Umzugsunternehmungsbegleitung/Tipps- Einzugsbegleitung (Termin für Ihren Umzug planen und Zeitfenster reservieren)- "Stockwerkeigentümer sein" im Detail erklären, sodass Sie die notwendige Sicherheit erlangen, wie sich dies im täglichen Umgang mit Ihren Miteigentümern anfühlt und was man alles beachten soll- Auf Ihre individuellen Wünsche eingehen (sofern sie baulich «noch» umsetzbar sind) Wir hoffen, dass Sie in diesem Moment "zwischen den Zeilen" fühlen, dass es uns hier primär um S I E und I H R E Wünsche und um I H R neues Zuhause geht und wir S I E gerne auf diesem Wege auf eine unaufdringliche, ehrliche und offene Art und Weise begleiten möchten.Eigentümer*In zu werden ist etwas Wundervolles und für viele eine einmalige und «grosse Sache». So ist es für Sie etwas vom Wichtigsten, dass Sie ab dem ersten Kontakt mit dem/dem Makler*In ein gutes Gefühl verspüren - sonst wird das nichts; für keinen von uns... Wir sind täglich bestrebt, Ihnen Sicherheit zu vermitteln, die Sie mit einem solchen Schritt tun, sodass Sie sich nur Ihren positiven Emotionen hingeben können. Zur Zeit stehen Ihnen noch folgende unglaublich grosszügige Optionen zur Verfügung: • HAUS A • Nr. A1.23.5-Zi.-Wohnung, 1. OG, rechts, ca. 128 m², CHF 995'000(RESERVIERT) • Nr. A2.14.5-Zi.-Maisonette-Wohnung, links, ca. 174 m², CHF 1'296'000 • Nr. A2.23.5-Zi.-Maisonette-Wohnung, rechts, ca. 148 m², CHF 1'188'000 HAUS B • Nr. B1.14.5-Zi.-Wohnung, links, ca. 124 m², CHF 990'000 Basierend auf Vertrauen; testen Sie unseren Premium-Service.Vermarktung / Verkauf:IMMOBILIEN HOUSEVILLA MALAGASchützenmattstrasse 75600 Lenzburg Telefon: +41 62 888 87 00E-Mail: info@immobilienhouse.chwww.immobilienhouse.ch