Immobilien zum Kaufen: 5062 (Oberhof)

Exklusives Wohnen: neue 5.5-Z'Whg im nachhaltigen Mehrfamilienhaus

Betritt man diese exklusive 5.5-Zimmerwohnung, wird man von einem Gefühl der Modernität und Grosszügigkeit umfangen. Jeder Raum ist sorgfältig gestaltet, um höchsten Wohnkomfort zu bieten.Das Entree empfängt Sie freundlich und führt Sie zu einem beeindruckend geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Die grosszügige Raumhöhe von 2,5 m und die raumhohen Holz/Metall-Fenster schaffen eine natürliche, strahlende Lichtquelle, die die Räume mit einer angenehmen Atmosphäre erfüllt. Der charmante, teilweise überdachte Balkon mit seinem eleganten Holzboden ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet die ideale Kulisse, um den Wohnraum an warmen Tagen nach draussen zu erweitern. Das angrenzende Zimmer kann flexibel in den Wohn-/Essbereich integriert oder als eigenständiger Raum genutzt werden - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer, das durch ein Reduit, ideal als Ankleide nutzbar, mit dem grosszügigen Badezimmer verbunden ist. Hier erwarten Sie modernen Komfort und hochwertige Ausstattung für Ihr persönliches Wohlbefinden. Zur Ausstattung gehören ausserdem ein Hobbyraum im Untergeschoss sowie zwei Parkplätze mit Vorbereitung für E-Ladestationen. Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen und seiner markanten silbergrauen Lärchenholzfassade steht für Nachhaltigkeit, Innovation und Offenheit. Die Holzbauweise mit natürlichen Bauelementen schafft ein architektonisch gelungenes, ökologisches und energetisch effizientes Gebäude. Ein edles, lichtdurchflutetes Eigenheim mit gut durchdachtem Grundriss und hochwertigen Materialien wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Sind Sie bereit, Ihr neues Zuhause zu finden? Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen Wohnung bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Hinweis: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.When you enter this exclusive 5.5-room apartment, you are enveloped by a feeling of modernity and spaciousness. Every room has been carefully designed to offer maximum living comfort.The entrance welcomes you in a friendly manner and leads you to an impressively spacious and light-flooded living/dining area. The generous room height of 2.5 m and the floor-to-ceiling wood/metal windows create a natural, radiant light source that fills the rooms with a pleasant atmosphere. The charming, partially covered balcony with its elegant wooden floor faces south-west and provides the ideal backdrop to extend the living space outside on warm days. The adjoining room can be flexibly integrated into the living/dining area or used as a separate room - depending on your individual requirements.The apartment also offers a further bedroom, which is connected to the spacious bathroom by a reduit, ideal for use as a dressing room. Here you can expect modern comfort and high-quality furnishings for your personal well-being. Other features include a hobby room in the basement and two parking spaces with preparation for electric charging stations. This apartment building with a total of six condominiums and its striking silver-grey larch wood façade stands for sustainability, innovation and openness. The timber construction with natural building elements creates an architecturally successful, ecological and energy-efficient building.An elegant, light-flooded home with a well thought-out floor plan and high-quality materials is waiting to be discovered by you. Are you ready to find your new home? See this modern apartment for yourself during a viewing on site. We look forward to hearing from you.Note: The information in this sales documentation has been compiled to the best of our knowledge and belief. We reserve the right to make changes without notice

Attraktives und lukratives Wohn- und Gewerbehaus in Reinach (AG)

Lage Die schöne Gemeinde Reinach liegt im oberen Wynetal im Kanton Aargau und grenzt an den Kanton Luzern. Reinach bietet Ihnen eine hervorragende Ausgangslage für Arbeit, Erholung und Sport. Wer hier wohnt, hat sowohl den Wald für schöne Spaziergänge, den Homberg für Wanderungen wie auch den traumhaften Hallwilersee direkt vor der Nase. Darüberhinaus fungiert Reinach mit Menziken als das wirtschaftliche Zentrum des südlichen Aargaus und üben daher eine grosse Anziehungskraft auf Zuzügler und Pendler aus. Hier sind zahlreiche etablierte Industriebetriebe ansässig sowie ein Krankenhaus mit regionalem Gesundheitszentrum. Das Dorf besteht aus zwei Zentren, dem Oberdorf und dem Unterdorf. Hier finden Sie alle grossen Einzelhändler wie Coop, Migros, Denner Aldi, Lidl, und Landi sowie eine vielfältige Auswahl an Fachgeschäften. Gebäude Die Immobilie setzt sich aus zwei Gebäuden zusammen. Das kleinere Objekt in rosa wurde 1879 erstellt und das grössere im Jahr 1960. Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde stets gut unterhalten und fortlaufend saniert. Die Geschäfte profitieren von der erstklassigen Passantenlage und die Bewohner oberhalb schätzen diese angenehme und einzigartige Umgebung. Wohnungsmix:Kleines Gebäude (rosa) • EG: Ladenlokal (110m2), Kündbar erstmals 31.03.2027 mit einer Frist von 6 Mt. • 1. OG: 7.5 Zimmer (110m2) Grosses Gebäude (hellgelb) • UG, EG, 1. OG: Ladenlokal (450m2), Kündbar erstmals 31.08.2033 mit einer Frist von 18 Mt. • 2. OG: 3.5 Zimmer (87m2) • 2. OG: 4.5 Zimmer (103m2) • 3. OG: 3.5 Zimmer (75m2) Nettomietzinseinnahmen • CHF 322773.00

Standard Plus mit guter Infrastruktur

Willkommen in Ihrer Traumwohnung! Diese moderne 7.5-Zimmer-Attikawohnung in Dottikon bietet ein luxuriöses Wohnambiente an einer Top Lage mit guter Infrastruktur.Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre gehobene Innenausstattung und hochwertige Bauweise, sondern auch durch ihre praktische Lage. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.Ein Highlight dieser Wohnung ist der Lift, der direkt in die Wohnung führt. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken, der viel Stauraum bietet.Der weitläufige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit ca. 50 m² Fläche, einem gemütlichen Schwedenofen und einem direkten Zugang zur Terrasse mit Zugang von allen Zimmern. Hier können Sie entspannen, die Natur geniessen und gemütliche Abende im Freien verbringen.Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten mit luxuriösem Plattenboden schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Zwei elegante Nasszellen mit exzellenter Ausstattung, wie zum Beispiel Villeroy & Boch, bieten Ihnen Komfort und Ästhetik.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Ruhige Lage+ Hochwertige luxuriöse Küche mit Kochinsel+ WM und TU im Reduit+ Weitläufige Terrasse 80 m² inkl. Bewässerungssystem sowie Garten für gemeinsame Nutzung+ Zwei Nasszellen (1 x Badewanne/Dusche/WC, 1 x WC/Lavabo)Weitere Annehmlichkeiten dieser Wohnung sind eine Entkalkungsanlage, ein geräumiger Keller und zwei Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind. Diese moderne Attikawohnung vereint Luxus, Komfort und Funktionalität und bietet Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Gönnen Sie sich das Beste und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Moderne Villa mit allen Annehmlichkeiten

Diese Villa mit Poolhaus und Schwimmteich sowie 11.5-Zimmern (Erweiterung auf 9.5-Zimmer möglich) begeistert mit ihrer durchdachten Ästhetik und vielen Annehmlichkeiten.Grosse Fensterfronten sorgen für viel Licht, hohe Räume schaffen eine edle Wohnatmosphäre. Das EG ist ganz dem Genuss gewidmet: Wohnen, Essen und Kochen vereinen sich zu einer herrlichen Wohnsphäre, locker davon getrennt lädt die Bibliothek zur Inspiration. Im OG verwöhnt die Elternsuite mit einem traumhaften En-Suite-Bad mit eigenem Wellnessbereich, Sauna und Cheminée sowie einer Ankleide. Drei geschlossene Zimmer und ein grosszügiger Nassraum bieten viel Raum. Ergänzt wird das Raumangebot durch Büroräume und Spielzimmer im UG. Die Gartenanlage ist ein Traum. Mehrere gedeckte Sitzplätze, ein Brunnen und der Schwimmteich mit Poolhaus sorgen für Wohlbefinden durch und durch - tagsüber bei perfekter Besonnung, abends unter funkelnden Sternen.Das Haus liegt an bester Lage in Möriken-Wildegg. Die Gemeinde besticht zur ihre zentrale und doch naturnahe Lage. Lenzburg und Wildegg mit den guten Verbindungen, insbesondere nach Zürich, sind in wenigen Minuten erreicht. Über der Gemeinde thront das Schloss Wildegg - ein beliebtes Ausflugsziel. Erholungsgebiete wie Wälder, Felder und die Aare können Sie hier geniessen.