5022
5022 (Rombach)
Maisonette / Duplex3 ZimmerLiftBalkon / Terrasse

Immobilien zum Kaufen in 5022 (Rombach): 6 Treffer

Lisa Kälin

Lisa Kälin

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Lisa Kälin

Lisa Kälin

  • Lift
  • Waschmaschine
  • Kinderfreundlich
  • +1
4.5 Zimmer, 102m², CHF 960'000.–
Giessenweg 2, 5022 Rombach

Ruhige Gartenwohnung nahe der Stadt und der Aare inklusive zwei Einstellhallenplätzen

Diese attraktive Gartenwohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier in Rombach und überzeugt durch ihre angenehme Lage sowie die Nähe zur Natur und zur Stadt Aarau. Eingebettet in ein gepflegtes Umfeld mit viel Grün bietet sich hier ein ideales Zuhause für Menschen, die eine harmonische Verbindung aus Erholung und guter Erreichbarkeit schätzen.Die Zufahrt zur Überbauung erfolgt über ruhige Quartierstrassen und ermöglicht eine angenehme Ankunft ohne Durchgangsverkehr. Für Ihre Fahrzeuge ist eine Doppelgaragenbox vorhanden. Von dort aus gelangen Sie bequem per Lift direkt bis vor die Wohnungstür.Die Einheit besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle und freundliche Atmosphäre. Insgesamt stehen viereinhalb Zimmer zur Verfügung, die sich vielseitig nutzen lassen und ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum und überzeugt durch seine Offenheit sowie den direkten Zugang zum Aussenbereich. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffeneine einladende Stimmung. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Esszimmer ein, wodurch kurze Wege und ein praktischer Alltag gewährleistet sind.Die drei Schlafzimmer bieten ruhige Rückzugsorte und lassen sich flexibel als Büro, Kinder- oder Gästeraum nutzen. Die Nasszellen, eine mit Dusche, die andere mit Badewanne, präsentieren sich gepflegt und funktional. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein praktisches Reduit sowie eine eigene Waschküche, die zusätzlichen Komfort bieten. Ein besonderes Highlight ist der private Gartenanteil, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Hier geniessen Sie entspannte Stunden im Grünen, sei es beim Verweilen auf der Terrasse, beim Gärtnern oder bei geselligen Momenten mit Familie und Freunden. Der Aussenbereich erweitert den Wohnraum auf ideale Weise und schafft eine naturnahe Atmosphäre mit viel Privatsphäre.Im Untergeschoss steht ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung, das vielseitige Aufbewahrungsmöglichkeiten gewährt und den Alltag erleichtern.Ein Zuhause mit viel Lebensqualität, durchdachter Raumstruktur und einem Aussenbereich zum Geniessen in einer attraktiven Lage nahe Aarau.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

  • Lift
  • Waschmaschine
  • Kinderfreundlich
  • +1
Wegzeit
-
1 / 11
3.5 Zimmer, 98m², CHF 750'000.–
Rombachstrasse 12, 5022 Rombach

Endlich angekommen - 3.5-Zimmer Gartenwohnung

Diese attraktive und lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und grosszügiger Wohnfläche.Der einladende Eingangsbereich mit Vorplatz besticht mit viel Platz für eine praktische Garderobe. Das helle Wohn- und Esszimmer mit einer Fläche von 36.9 m² verfügt über einen direkten Zugang zum grossen Sitzplatz und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.Die geräumige Küche hat ausreichend Platz zum Kochen und Essen und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Die beiden Schlafzimmer bieten viel Wohnkomfort: Zimmer 1 (14.3 m²) mit Zu-gang zum Balkon sowie Zimmer 2 (15.6 m²) mit direktem Zugang zum zweiten Sitzplatz.Ein besonderes Highlight sind die grosszügigen Aussenbereiche mit zwei Sitzplätzen sowie einem Balkon - ideal, um die Sonne zu geniessen oder gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen praktischen Abstellraum und einem Aussenparkplatz.

Wegzeit
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1 / 14
3.5 Zimmer, 90m², CHF 895'000.–
Stockweg 18, 5022 Küttigen
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6.5 Zimmer, 178m², CHF 1'300'000.–
5022 Rombach

Viel Platz zum Leben An ruhiger, familienfreundlicher Lage

An ausgesprochen ruhiger und familienfreundlicher Lage in Rombach steht diese grosszügige 6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit rund 178 m² Nettowohnfläche zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer Sackgasse und überzeugt mit einem vielseitigen Raumangebot über drei Geschosse, einem 590 m² grossen Grundstück sowie einem schönen, nach Süd/Südwest ausgerichteten Aussenbereich. Ein besonderes Plus ist der grosszügige, vollständig gedeckte Sitzplatz auf der Wohnebene. Dank Rück- und Seitenwand geniessen Sie hier einen geschützten Aussenbereich, der sich vom Frühjahr bis zum Herbst nutzen lässt. Der Garten bietet zusätzliche Freifläche und viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Auch im Innern überrascht das Haus mit viel Raum. Das Erdgeschoss bildet mit dem grosszügigen Wohn-/Esszimmer und der separaten Küche den Mittelpunkt des Hauses. Für eine gemütliche Atmosphäre sorgt die Chouscht im Wohnbereich, welche über den Tiba-Holzofen in der Küche beheizt werden kann. Im Untergeschoss stehen mehrere beheizte und vollwertig nutzbare Wohnräume sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Geschoss durch einen grossen Hobby-/Wasch- und Heizungsraum sowie einen Keller. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Highlight; Ein rund 37 m² grosses Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein zweites Badezimmer sowie ein beheiztes Reduit ergänzen diese Etage. Die Liegenschaft wurde über die Jahre laufend gepflegt und unterhalten. Küche, Nasszellen und verschiedene weitere Bauteile wurden im Laufe der Zeit erneuert. Für eine zeitgemässe digitale Infrastruktur ist zudem ein Glasfaseranschluss vorhanden. Gleichzeitig entsprechen einzelne Ausbauten und Materialien nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack und bieten den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Auch die Parkierung ist grosszügig gelöst. Ein überlanger Carport bietet zwei gedeckte Abstellplätze, zusätzlich stehen drei Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Lage eignet sich hervorragend für Familien! Der Kindergarten und das Schulhaus Stock befinden sich nur rund 200 m entfernt. Die Bushaltestelle Rombach, Obstgarten ist nach rund 250 m erreicht. Einkaufsmöglichkeiten liegen rund 800 m entfernt. Gleichzeitig profitieren Sie am Ende der Sackgasse von einem ruhigen und angenehmen Wohnumfeld. Objekttyp: Einfamilienhaus Baujahr: 1980 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse Süd/Südwestausrichtung Grosszügiger, gedeckter Sitzplatz Kindergarten und Schule nur 200 m entfernt Vielseitiges Raumangebot Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe Anzahl Zimmer: 6.5 Nettowohnfläche: ca. 178 m2 Grundstücksgrösse: 590 m2 Kubatur: 1'001 m3 Ausnützungsziffer AZ: 0.65 Grenzabstand klein / gross: 4m / 7m Nasszelle 1: WC, Lavabo im EG Nasszelle 2: Badewanne, WC, Lavabo im OG Nasszelle 3: Badewanne, WC, Bidet, Doppellavabo Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Plätze in Carport: 2 Anzahl Aussenparkplätze: 3 Heizung: Gas Heizungsart: Radiatorenheizung Kachelofen: Ja Waschmaschine: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Kabel TV: Ja Distanz Schulen: 0.2 km Distanz Kindergarten: 0.2 km Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 0.8 km Distanz Bus: 0.25 km Distanz Autobahn: 3 km Distanz Flughafen: 52 km Verfügbar ab: sofort ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

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4.5 Zimmer, 159m², CHF 1'695'000.–
Neue Stockstrasse 21, 5022 Küttigen

Charmantes Einfamilienhaus mit Pool und Garten in Küttigen

Noch mehr Bilder finden Sie unter www.rinaudo-kiss.chDieses grosszügige und nicht alltägliche 4.5-Zimmer Einfamilienhaus mit einem attraktiven Aussenbereich befindet sich in einem bevorzugten und familienfreundlichen Wohnquartier. An klaren Tagen können Sie das ganze Mittelland und als Abschluss den Alpenkranz von Eiger, Mönch und Jungfrau bis zum Säntis sehen. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen befinden sich in kurzer Gehdistanz.Die Liegenschaft wurde im Jahre 1929 erstellt und präsentiert sich heute immer noch in einem sehr guten Zustand. Dieses charmante und äusserst gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine grosszügige Aufteilung, die hochwertige Ausstattung und zahlreiche durchdachte Extras. Das Haus wurde über die Jahre stetig mit viel Liebe zum Detail erneuert, modernisiert und erweitert. Dabei wurde besonderer Wert auf Qualität, Komfort und eine wohnliche Atmosphäre gelegt. Das Objekt erstreckt sich über insgesamt vier Stockwerke und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit 4.5 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare, die grosszügiges Wohnen mit zusätzlichem Potenzial verbinden möchten. Ein besonderes Highlight ist der nachträglich eingebaute Personenlift, welcher sämtliche Stockwerke miteinander verbindet. Damit bietet das Haus einen aussergewöhnlichen Komfort und ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Ebenen.Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Räume sind gepflegt und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.Ein Gartenparadies mit privatem Aussenpool Die grosszügige Gartenanlage macht diese Liegenschaft zu einem ganz besonderen Zuhause und wird Gartenliebhaber begeistern. Viel Platz, gepflegte Aussenbereiche und verschiedene Möglichkeiten zum Verweilen schaffen eine private Wohlfühloase. Ein besonderes Highlight ist der private Aussenpool mit vollautomatischer Poolpflege. Der direkt angrenzende gedeckte Sitzplatz mit Aussencheminée lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.AusbaupotenzialEin weiterer Pluspunkt ist das vorhandene Ausbaupotenzial. Die bestehende Liegenschaft bietet Möglichkeiten, zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche zu schaffen und das Haus noch stärker an die individuellen Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer anzupassen.ParkierungAuch für die Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Zur Liegenschaft gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Abstellplatz direkt vor der Garage. Damit stehen praktische Parkierungsmöglichkeiten unmittelbar beim Haus zur Verfügung.Highlights auf einen Blick • Grosszügiges 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus • 4 Stockwerke • 3 Schlafzimmer • Sehr gepflegter Gesamtzustand • Laufend erneuert, modernisiert und mit viel Liebe zum Detail erweitert • Zahlreiche hochwertige Extras • Personenlift über alle Stockwerke • Gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée • Grosses Badezimmer mit Dusche und Badewanne Zusätzliche separate Dusche in der Waschküche • 1 separate Toilette • Solaranlage • Luft-Wasser Wärmepumpe • 3-fach Isolieverglasung • Grosszügige Gartenanlage • Privater Aussenpool mit vollautomatischer Poolpflege und Dusche • Gedeckter Sitzplatz mit Aussencheminée direkt beim Pool • Zusätzlicher freier Sitzplatz • Ganztägige Besonnung • Viel Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Garten • Garage und zusätzlicher Abstellplatz vor der Garage • Weiteres Ausbaupotenzial • Ideal für Familien, Gartenliebhaber oder Paare mit Anspruch an Komfort und Qualität Ein Haus mit Charakter, Komfort und aussergewöhnlicher Lebensqualität – liebevoll gepflegt, laufend weiterentwickelt und mit einem Garten, der zum persönlichen Paradies werden kann.

Wegzeit
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1 / 4
6.5 Zimmer, 184m², CHF 2'450'000.–
5022 Rombach

Zwischen Natur und Stadt - modernes Wohnen mit Weitblick

In ruhiger, erhöhter Lage in Rombach erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus, das durch seine Hanglage und grandiose Aussicht auf den angrenzenden Wald besticht. Das Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet dank durchdachter Raumaufteilung grosszügigen Wohnraum mit vielfältigen Möglichkeiten - für Familien ebenso wie für Paare oder Personen, die zusätzlichen Raum für Homeoffice, Atelier oder individuelle Wohnkonzepte schätzen.Der helle Wohn-Ess-Bereich lädt mit seinem offenen Konzept zum Entspannen und Verweilen ein. Die stilvoll gestaltete Küche, ausgestattet mit Miele Geräten, harmoniert perfekt mit den Holz- und Steinböden, während die fünf Schlafzimmer und die durchdachten Stauraumlösungen bemerkenswerte Flexibilität bieten.Die Aussenbereiche mit zwei Sitzplätzen und einer einladenden Loggia laden zum Verweilen ein, während die Doppelgarage mit E-Ladestation praktischen Komfort bietet. Technisch top ausgestattet, einschliesslich PV-Anlage und einer Enthärtungsanlage, erfüllt dieses Einfamilienhaus all Ihre Wohnwünsche und bietet ein harmonisches Leben in der Natur.

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