Immobilien zum Kaufen in 3202 (Frauenkappelen): 6 Treffer

Neuwertig am Waldrand – 5.5-Zimmer-Haus mit Garten & Doppelgarage

Den Blick ins Grüne geniessen, im eigenen Garten entspannen und im Alltag gut angebunden sein: Dieses neuwertige 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in Heggidorn bei Frauenkappelen verbindet Ruhe am Waldrand mit modernem Wohnkomfort. Ein Zuhause für Familien und Paare, die naturnah leben und Platz für ihre individuellen Bedürfnisse haben möchten.Auch der Standort bietet einen besonderen Vorteil: Die Liegenschaft liegt nahe der Gemeindegrenze zu Frauenkappelen und gehört zur steuerlich attraktiven Gemeinde Mühleberg. Die Postadresse lautet 3202 Frauenkappelen; die Gemeindesteueranlage von Mühleberg beträgt 1.40 Einheiten im Jahr 2026.Das 2022 erbaute Haus aus erster Hand verfügt über 135 m² Wohnfläche und insgesamt 190 m² Nutzfläche auf drei Etagen. Die 5.5 Zimmer lassen sich passend zu Ihrer Lebenssituation nutzen – als Kinderzimmer, persönlicher Rückzugsort, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot mit zusätzlicher Nutzfläche.Der eigene Garten und die Terrasse laden zum Frühstück im Freien, zu entspannten Stunden mit einem Buch oder zu gemeinsamen Abenden mit Freunden ein. Die elektrische Markise spendet an sonnigen Tagen angenehmen Schatten. Spazierwege am Waldrand beginnen in unmittelbarer Nähe; der Wohlensee bietet weitere Möglichkeiten für erholsame Ausflüge.Zur Ausstattung gehören:• Hochwertige Küche mit Bora-Kochfeld, Steamer und Weinkühlschrank • Eigener Garten und Terrasse mit elektrischer Markise • Doppelgarage mit direktem Hauszugang – praktisch bei Einkäufen und schlechtem Wetter • Zwei E-Ladestationen • Eigene Wärmepumpe und angenehme Bodenheizung • Smarte Haustechnik mit App-Steuerung • Glasfaseranschluss für Homeoffice und UnterhaltungDie gute Anbindung erleichtert den Alltag:• Bushaltestelle direkt vor dem Haus mit direkter Verbindung nach Bern Brünnen Westside • Anschluss an Bahn und Tram in Bern Brünnen Westside für die Weiterfahrt Richtung Stadtzentrum • Autobahnanschluss an die A1 in wenigen Fahrminuten erreichbar • Westside mit Einkaufs- und Freizeitangeboten sowie OTTO’S in Frauenkappelen in ca. fünf Autominuten erreichbarFür Familien ergänzt das Schul- und Betreuungsangebot die Wohnlage: Die Schule Mühleberg vereint Kindergarten, Primar- und Oberstufe am Standort Allenlüften. Bibliothek, Dreifachsporthalle und Sportplatz bereichern das Angebot. Die Tagesschule bietet Mittagsbetreuung mit Verpflegung sowie an ausgewählten Tagen Nachmittagsbetreuung. Für berechtigte Kindergarten- und Schulkinder besteht ein organisierter Schülertransport ab der Haltestelle Heggidorn zur Schule in Allenlüften.Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:• Adresse: Heggidorn 77, 3202 Frauenkappelen • Politische Gemeinde: Mühleberg • Objekttyp: Reiheneinfamilienhaus • Baujahr: 2022, aus erster Hand • Zimmer: 5.5 • Wohnfläche: 135 m² • Nutzfläche insgesamt: 190 m² auf drei Etagen • Grundstücksfläche: 172 m² • Kaufpreis: CHF 1’190’000 • Bezug: nach VereinbarungEntdecken Sie bei einer persönlichen Besichtigung, wie sich das Wohnen hier anfühlt. Kontaktieren Sie uns für das Verkaufsdossier oder direkt für einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus zu zeigen.

Freistehendes 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit luxuriösem Wintergarten, schönem Umschwung und Aussenschwimmbad

Platz und Raum für Visionen In einem ruhigen und naturnahen Einfamilienhausquartier von Frauenkappelen erwartet Sie dieses freistehende 7-Zimmer-Einfamilienhaus aus den 1960er-Jahren auf einer aussergewöhnlich grosszügigen Parzelle von 1'416 m². Hier verbinden sich Weite, Privatsphäre und inspirierendes Entwicklungspotenzial zu einem Wohnort mit besonderem Charakter.Bereits beim Eintreten entfaltet sich ein überraschend grosszügiges Raumgefühl. Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Cheminée und grossen Fensterfronten. Direkt angeschlossen ist der luxuriöse, beheizte Wintergarten mit rund 46.5 m², der Innen- und Aussenraum elegant miteinander verbindet und das ganze Jahr über einen eindrucksvollen Blick ins Grüne und auf die Berge ermöglicht.Der weitgehend original erhaltene Innenausbau erzählt die Geschichte des Hauses und eröffnet gleichzeitig vielfältige Möglichkeiten für eine behutsame Modernisierung oder eine umfassende Neugestaltung - ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.Auch das Untergeschoss überrascht mit zusätzlichem Raumangebot: Ein Einlieger-Studio mit separatem Zugang, eine Sauna sowie verschiedene Neben- und Kellerräume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Gäste, Arbeiten, Hobby oder persönliche Rückzugsorte.Der grosszügige Umschwung mit Terrasse, Garten und altem Baumbestand bietet viel Platz für Erholung, Spiel und gesellige Stunden im Freien. Das Aussenschwimmbad, die offenen Grünflächen und die schöne Sicht bis zum Gantrischgebiet verleihen dieser Liegenschaft einen besonderen Wohnwert.Dank der Lage profitieren Sie zugleich von kurzen Wegen im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Betreuungsangebote und der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar. Der Wohlensee mit der wunderschönen Wohleibrücke liegt ganz in der Nähe, während Naherholungsgebiete und idyllische Spazierwege praktisch direkt vor der Haustüre beginnen. Highlights • 1'416 m² grosse Parzelle mit viel Freiraum für Garten, Spiel und persönliche Entfaltung • Sonnige Aussichtslage in einem privaten und naturnahen Wohnumfeld • Wohnen auf einer Ebene dank durchdachtem Grundriss • Cheminée für gemütliche Stunden • Grosszügige Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume • Luxuriöser Wintergarten (beheizt) mit 46.5 m² • Einlieger-Studio im Untergeschoss • Sauna mit Dusche als komfortable Wellness-Ergänzung • Aussenschwimmbad mit Salz- und Warmwasseraufbereitung • Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung • Vielseitig gestaltbarer Garten mit Platz für Gemüsebeete, Obstbäume und verschiedene Sitzbereiche • Geschützter Sitzplatz unter dem auskragenden Dach • Grosszügige Rasenfläche für Erholung, Spiel und gesellige Stunden • Doppelgarage und zwei Aussenabstellplätze • Bausubstanz der 60er-Jahre • Erweiterungspotenzial (aufstocken oder neu bauen • Nachhaltiges Heizsystem VerkaufsrichtpreisCHF 1'750'000.00 inkl. Doppelgarage und AussenparkplätzeHaben wir Ihr Interesse geweckt? Sichern Sie sich das DOSSIER und lassen Sie sich von einer Besichtigung begeistern.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

WOHNTRAUM AUF DEM LAND

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung in der obersten Etage ist perfekt für Familien oder Paare, die hohen Wohnkomfort und gleichzeitig überdurchschnittliche Platzverhältnisse schätzen. Der Mittelpunkt der Wohnung bildet die moderne, hochwertig ausgestattete Küche mit 15 m2 grossem Essbereich - ideal für Kochliebhaber. Und auch sonst weiss das Grundrisskonzept zu überzeugen: Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (wovon eines En-Suite), ein über 30 m2 grosser Wohnbereich und ein Hauswirtschaftsraum lassen keine Wünsche offen!Die Sonne geniessen Sie wahlweise in den Aussenbereichen Ost und West.Die Wohnung, die Einstellhalle und der eigene Keller sind durchgehend stufenlos und mit dem Lift erreichbar. Was Sie zudem erwartet: • rund 153 m2 Nettowohnfläche verteilt auf 4.5-Zimmer • rund 50 m2 Aussenfläche, auf einen Balkon und weitere Bereiche verteilt • neuwertiger Zustand, der einen sofortigen Einzug ermöglicht • moderne Küche mit Backofen, Steamer, Wärmeschublade, Cerankochfeld (Übergrösse) mit Bräter und Downdraft Dampfabzug: Alles Miele • alle Zimmer verfügen über RJ45 Kabelanschlüsse • Waschmaschine und Tumbler im Hauswirtschaftraum von Miele, auf Bedienhöhe eingebaut • Eingangsbereich mit Garderobe hochwertige Bodenbeläge (Parkett und Feinsteinplatten) • zwei Badezimmer mit Dusche • altersgerechte und barrierefreie Nutzung • grosser separater Keller mit Waschbecken und Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler • Einkauf im schmucken Quartierladen oder im Westside • autofreies Quartier • Natur, Wald und Wohlensee in nächster Nähe • ein grosszügiger Keller ist im Kaufpreis inbegriffen • ein Einstellhallenplatz kann für CHF 37'500.00 dazu gekauft werden. Es besteht kein Kaufzwang! Die Liegenschaft begeistert Sie gleichermassen wie uns?Dann senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation mit vielen weiteren Informationen zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!-Eine Liegenschaft präsentiert vom Immobilien Concierge-