Immobilien zum Kaufen in 3145 (Niederscherli): 7 Treffer

3.5-Zimmer Eigentumswohnung mit bester Infrastruktur

Allgemeines Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Dorfzentrum von Niederscherli. Die Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet eine schöne Aussicht sowie die Annehmlichkeiten bester Erschliessung. Coop und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe vorzufinden. Trotz der zentralen Lage herrscht eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet und die Lukarnen sorgen für helle, freundliche Räume. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz. An kälteren Tagen lädt der Cheminéeofen im Wohnzimmer zu entspannten Stunden ein. Der grosszügige Balkon lässt sich gleichzeitig als Wintergarten nutzen.Wellness im eigenen Haus, für die Bewohner des Gebäudes steht eine eigene Sauna zur Verfügung. Das ganze Gebäude ist durch einen Lift erschlossen. Ein Einstellhallenplatz und ein Keller- sowie ein Estrichabteil runden das Angebot ab. Lage Gemeinde: Niederscherli ist ein ländlicher Vorort von Bern und gehört politisch zur Gemeinde Köniz. Es ist das sechst grösste Dorf der Gemeinde und hat rund 2'200 Einwohner. Die Ortschaft nimmt im oberen Teil der Gemeinde Köniz eine gewisse Zentrumsfunktion für die umliegenden Dörfer wahr. Durch eine Arzt- sowie eine Zahnarztpraxis ist auch die medizinische Versorgung gewährleistet. Der Steuersatz der Gemeinde beträgt 1.58 %.Kindergarten und Schulen: Die Grundschule mit Kindergarten liegt an der Haltenstrasse und das Oberstufenschulhaus an der Schwarzenburgstrasse, unmittelbar beim Dorfeingang. Zudem verfügt Niederscherli über eine Tagesschule. Diese bietet ein freiwilliges, familienergänzendes Betreuungsangebot für alle Kinder und Jugendlichen der Schule Niederscherli. Höhere und weiterführende Schulen befinden sich in Köniz (Gymnasium Lerbermatt) oder in Bern.Einkaufen: Das Coop befindet sich unmittelbar neben der Liegenschaft. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Landi mit Post, Bank, Restaurant und ein Hotel sind in wenigen Minuten zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar. Für das leibliche Wohl sorgen ausserdem zwei Bauernhofläden sowie ein Biohofladen. Grössere Einkäufe können in den benachbarten Ortschaften wie Köniz oder im Zentrum Westside in Bern-Brünnen getätigt werden.Öffentlicher & privater Verkehr: Niederscherli ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die S-Bahn, welche in Kürze vorzufinden ist, fährt im Halbstundentakt nach Köniz oder Schwarzenburg sowie nach Bern. Die Autobahnanschlüsse A12 Niederwangen und Bern-Bümpliz erreichen Sie in 15 bis 20 Fahrminuten.Freizeit: Niederscherli bietet mit einem Sportplatz, Wäldern in nächster Umgebung, dem malerischen Scherligraben oder den eindrücklichen Schluchten und Gräben der Region Schwarzwasser viel Erholungs- und Freizeitraum. Im Ortsverein Niederscherli sind die Vereine der ?oberen Gemeinde? und Oberbalm zusammengeschlossen. Eine bunte Mischung und eine Vielzahl von Vereinen mit klassischer Ausrichtung (Sport, Musik, Brauchtum) ergänzen das Freizeitangebot. Im nahe gelegenen Köniz ermöglicht die ?Könizerbadi? im Sommer die nötige Abkühlung. Ebenso besteht in Köniz ein breites Spektrum an kulturellen Anlässen oder im nahegelegenen Bern. Die Wander- und Wintersportgebiete Rüschegg und Gantrisch sind in nur 30 Minuten erreichbar.

Hübsches Reihenmittelhaus mit einmaliger Aussicht

Dieses hübsche und gepflegte 5-Zimmer-Reihenmittelhaus (Nichtraucher-Liegenschaft) ist ideal für eine Familie oder ein Paar mit erhöhtem Platzbedarf. Der kleine, idyllische Garten mit dem Teich lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie den Blick über Felder, Wiesen und Wälder, bis hin zu den Alpen, schweifen lassen und zu jeder Jahreszeit atemberaubende Sonnenuntergänge geniessen. Sind Ihnen helle Räume, eine unverbaubare und aussichtsreiche Lage, die Nähe zu Bushaltestellen, Schule (Kindergarten, Primar-/Tagesschule) und ein kleiner Dorfladen wichtig? Dann ist dies Ihr neues Zuhause. Mit den beiden Postautobuslinien sind die Anschlüsse an die BernMobil- und S-Bahn-Linien gewährleistet. Fahrzeit bis Berner HB ca. 25 Minuten. Mit dem Auto erreicht man die Autobahnzubringer A1 und A12 innert 15 Minuten. Bitte beachten Sie, dass die Liegenschaft zurzeit noch bewohnt und somit möbliert ist.Das erwartet Sie: Erdgeschoss • Windfang / Entrée mit Garderobe und Wandschrank • Gäste-WC • Küche • Wohn-/Esszimmer mit Schwedenofen und Zugang zum gedeckten Balkon • gedeckter Balkon mit Windschutz und herrlicher Aussicht Obergeschoss • Vorplatz mit Oblicht und Treppenaufzug zum Estrich • 3 Zimmer • Bad/Dusche/WC Dachgeschoss • Estrich mit Dachfenster Untergeschoss • Vorplatz mit Zugang zum Gartensitzplatz • Gästezimmer Süd • Reduit (alle Anschlüsse und Abläufe zum Einbau von Dusche/WC/Lavabo vorhanden) • Waschküche mit Waschmaschine, Secomat und Trog • Keller (Technikraum mit Pellet-Heizung, -Tank etc.) Aussenbereich • schöner gedeckter Sitzplatz Süd • angrenzender, hübscher Garten mit Teich • Geräte-Schopf beim Liegenschaftszugang • Anteil am gemeinschaftlichen Nutzgarten im Südosten des Quartiers Parken • 1 Einstellplatz Zur Mitbenutzung • Gemeinschafts-Pavillon • Kinderspielplatz mit Geräten und Spielwiese für die wachsende Kinderschar im Quartier • Besucherparkplätze • Schutzraum Lassen Sie sich begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Online-Kontaktaufnahme via den Immobilienportalen und senden Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation per Mail. Besten Dank.

Ehemaliges Bauernhaus mit grossem Ausbaupotenzial

Allgemeines Das ehemalige Bauernhaus verfügt über einen Wohn- und einen Oekonomieteil in altersbedingtem Zustand und bietet grosses Potenzial für eine umfassende Modernisierung. Erforderliche Erneuerungsarbeiten ermöglichen es, die Immobilie nach individuellen Vorstellungen zu gestalten und an heutige Wohn- und Energiestandards anzupassen.Die Liegenschaft wird nicht im Bauinventar geführt. Die Zonenzugehörigkeit gibt allerdings gewisse Richtlinien vor. Zulässig sind das Wohnen sowie stille bis mässig störende Gewerbe. Weiter werden die Erhaltung, Erneuerung und Entwicklung des typischen Orts- und Landschaftsbildes bezweckt. Insbesondere haben sich Um- und Ersatzneubauten an die Volumetrie des bestehenden Baukörpers zu halten.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre attraktive Lage in ländlicher Umgebung mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Sie bietet ideale Voraussetzungen für alle, die den Charme eines ehemaligen Bauernhauses mit zeitgemässem Wohnkomfort verbinden möchten. Lage Lage: Die Liegenschaft befindet sich an schöner, ruhiger Lage in Oberscherli, einem ländlich geprägten Ortsteil der Gemeinde Köniz. Der Standort zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter, wenig Durchgangsverkehr und eine attraktive Umgebung mit Wiesen, Landwirtschaftsflächen und Naherholungsgebieten aus und bietet einen hohen Erholungswert. Ein öffentlicher Fussweg führt nördlich über das Grundstück, ebenfalls grenzt auf dieser Seite ein öffentlicher Spielplatz an die Parzelle.Gemeinde: Oberscherli umfasst rund 450 Einwohner und bildet zusammen mit Niederscherli einen gemeinsamen Postkreis. Die idyllische Wohnlage verbindet die Ruhe des ländlichen Raums mit der Nähe zu Köniz und Bern. Umgeben von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln bietet der Ort eine hohe Wohn- und Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Die Kombination aus ländlichem Charme und intakter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.Steuersatz: 1.58 %.Kindergarten und Schulen: Der Ort verfügt über eine gute Grundinfrastruktur mit Kindergarten und Primarschule, von der ersten bis zur sechsten Klasse, sowie Tagesschule. Ab der siebten Klasse besuchen Schülerinnen und Schüler die Sekundarstufe I in Niederscherli. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Zentren von Köniz und Bern.Einkaufen: Oberscherli selbst verfügt über einen Dorfbeck. Im angrenzenden Niederscherli sind ein Coop Supermarkt sowie einige Detailhändler vorhanden. Weitere, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Köniz und Bern.Öffentlicher & privater Verkehr: Durch das Postauto wird Oberscherli mit den umliegenden Gemeinden erschlossen, die Haltestellen liegen in nächster Nähe zur Liegenschaft. Den Bahnhof Niederscherli erreichen Sie so in ca. 10 Minuten, von dort gelangen Sie nach Bern und Schwarzenburg. Der Autobahnanschluss Bern-Bümpliz/Köniz (A12) ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleistet die Verbindung in Richtung Bern, Zürich, Basel, Lausanne und Freiburg.Freizeit: Oberscherli zeichnet sich durch ein aktives Dorfleben und eine starke Gemeinschaft aus. Trotz seiner überschaubaren Grösse bietet der Ort zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und gesellschaftliches Engagement. Die Vereine leisten einen wichtigen Beitrag zum sozialen und kulturellen Leben und fördern den Zusammenhalt innerhalb der Dorfgemeinschaft. Die Umgebung von Oberscherli bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Zahlreiche Wander-, Spazier- und Velowege führen durch die reizvolle Hügellandschaft des Berner Mittellandes. Besonders beliebt sind Ausflüge zur «Zingghöchi» und in die umliegenden Wald- und Landwirtschaftsgebiete. Die naturnahe Lage schafft ideale Voraussetzungen für Erholung und Bewegung im Freien und macht den Ort besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und aktive Menschen.

Grosses Eigenheim im Dorfkern Niederscherli

Die charmante Liegenschaft mit Baujahr 1936 und Erweiterung aus 1953 liegt im historischen Dorfkern von Niederscherli in der Gemeinde Köniz. Sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs wie Einkauf, Schulen und ÖV sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Die Liegenschaft verfügt im Erdgeschoss über ein separates Zimmer mit Waschgelegenheit sowie ein grosser offener Raum mit eigenem Zugang, der ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt werden kann (87 m2 Fläche). Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine abgeschlossene 6-Zimmerwohnung mit einer 60 m2 grossen, wunderbar sonnigen und begrünten Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich die Küche (13 m2), eine Dusche mit Waschturm, ein separates WC, der schöne Wohnraum (24 m2) mit Schwedenofen und Balkon sowie das Esszimmer (17 m2) mit Zugang zur Terrasse. Das Dachgeschoss beherbergt nochmals vier Zimmer (10, 11, 17 und 19 m2) und ein Badezimmer. Im Untergeschoss unter dem Haupthaus liegen Heizungsraum und Pelletlager sowie drei Kellerräume (zwei davon beheizt) mit separatem Zugang. Unter dem Anbau sind drei grosszügige, zwangsbelüftete Lagerräume, ein separates WC und eine Teeküche. Zur Liegenschaft gehören zudem drei Aussenabstellplätze (eigenen Parzelle) vor dem Gebäude. Eine geschlossene Garage im Gebäude Schwarzenburgstrasse 822 ist zugemietet. Die Wohnfläche beläuft sich auf total 240 m2. Geheizt wird seit 2022 mit einer Pelletheizung.Die Liegenschaft befindet sich in einem guten, soliden Zustand. Notwendige Erneuerungsarbeiten wurden stets in top Qualität ausgeführt. Zum Beispiel verfügt die hochwertige Stalder-Küche über Induktionsherd und Steamer. Bei den Bodenbelägen in den Wohnräumen im Obergeschoss handelt es sich um massive Eichenholzböden, die Terrasse ist isoliert und mit schönen wertigen Onsernone Granitplatten belegt. Zudem ist der gesamte Dachstock isoliert (hinterlüftetes Doppeldach).Das Grundstück liegt inmitten des historischen Dorfkerns von Niederscherli und ist 331 m2 (Gebäudeparzelle) und 38 m² (Aussenparkplätze) gross. Das Gebäude steht ostseitig direkt an der Parzellengrenze. Auf der westlichen Gebäudeseite erstreckt sich ein schöner Garten mit 170 m² Fläche, bestehend aus einer grosser Grünfläche, schönen Sträuchern und Bäumen sowie einer blickdichten Hecke gegen die Strasse.