Rustico Kaufen: 2563 (Ipsach)

Attraktive 4.5- Zimmer Wohnung mit Balkon und Sitzplatz

Attraktive 4.5- Zimmer Wohnung mit Balkon und SitzplatzLegen Sie Wert auf einen grosszügigen Grundriss (140 m2) sowie Wohnen an einer zentralen und trotzdem ländlichen Lage? Mit dieser lichtdurchfluteten 4.5- Zimmer Wohnung, im beliebten Wohnquartier "Riedli II", an leicht erhöhter und sonniger Westhanglage, könnten Sie hiermit fündig geworden sein.Hier erleben Sie Großzügigkeit vereint mit modernem Wohnkomfort an einer vorteilhaften Lage mit optimalen Anbindungen Richtigung Bern, Thun und Riggisberg.Das Wichtigste zur Wohnung in Kürze:o Wohnfläche 140 m2o Gepflegter Gesamtzustand, kein aufgestauter Sanierungsbedarfo Neue Küche (2020)o Neues Hauptbad (2018)o Verglaster Balkon mit schöner Aussicht auf den Längenbergo Gartensitzplatz (Sondernutzung)o Optimale Besonnung (Westausrichtung)o Bushaltestelle ca. 50 Meter von der Liegenschaft entfernto Ein Einstellhallenplatz und ein gedeckter AutounterstandDie Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage mit 7 Parteien. Der Zugang zur Wohnung ist durch den Haupteingang stufenlos erreichbar.Zu den besonderen Highlights der Wohnung zählen, nebst der begehrten Lage, der durchdachte und grosszügige Grundriss mit dem grossen Wohn- Essbereich (56 m2) mit direktem Zugang zum verglasten Balkon sowie dem gut besonnten Gartensitzplatz, zwei Schlafzimmern und einer modernen Einbauküche (neu 2020). Die Ausstattung umfasst pflegleichte Plattenböden im Wohn- Essbereich sowie hochwertiges Parkett in den Zimmern. Die Nasszelle wurde im Zuge einer Sanierung im Innenbereich 2018 erneuert und mit einer bodenebenen Dusche, einem neuem Lavabo und neuem WC ausgestattet. Im Bad könnte bei Bedarf eine Eckbadewanne oder ein Waschturm installiert werden. Massgefertigte Einbauschränke dienen als zustätzliche Staumöglichkeiten.Durch den Wohnbereich gelangen Sie auf den verglasten Balkon, welcher vor allem in den Übergangszeiten zum Verweilen mit schönem Weitblick einlädt. An warmen Tagen bietet sich der schöne Gartensitzplatz an um gemütliche Stunden mit Ihren Freunden und Liebsten im Aussenbereich zu verbringen.Im Untergeschoss befindet sich der private Keller mit eigener Waschmaschine und Trockner. Ein gedeckter Autounterstand sowie ein Einstellhallenplatz komplettieren dieses attraktive Angebot.Wir freuen uns darauf Ihnen die Vorzüge des Objekts bei einem persönlichen Besichtigungstermin näher zu bringen, kontaktieren Sie uns!

3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit grossem Sitzplatz

Zu verkaufen in Oberönz, 3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit grossem Sitzplatz.Baubeginn ab sofort möglich oder nach Vereinbarung

Hochwertige Attika-Duplexwohnung im Sonnenpark Urtenen-Schönbühl!

Einzigartige Eigentumswohnungen in Urtenen-SchönbühlAn attraktiver, sonniger Lage entstehen mit der modernen Überbauung Sonnenpark sechs hochwertige Eigentumswohnungen. Die beiden Häuser passen sich harmonisch in die Umgebung ein und bieten einen grosszügigen Umschwung mit viel Grünfläche.Ihre Pluspunkte im SonnenparkSie profitieren von einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis und folgenden Vorteilen: • Hochwertiger Ausbaustandard • Ausgewählte Materialisierung • Zukunftssichere Energielösungen wie Bodenheizung, Luft-Wasser- Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage • Rund 2 m² grosses Réduit und geräumiges Kellerabteil • Eigene 10.6 m² grosse Waschküche • Bastelraum 1 (12.61 m²) kann für 15'000.- und Bastelraum 2 (13.59 m²) kann für 16'000.- dazu erworben werden • Grosszügige Einstellhalle, zwei Besucherparkplätze sowie gedeckte Veloabstellplätze • Lift bis ins 2. Obergeschoss • Kinderfreundlicher Umschwung mit Grünfläche und zwei Spielplätze • Süd-West-Balkone mit viel Sonnenschein • Hervorragende ÖV-Anbindung • Breites Einkaufsangebot in Gehdistanz Mitten im GrünenIdeal für Familien und Paare: Das rund 1427 m² grosse Grundstück liegt an zentraler Lage an der Hindelbankstrasse. Die beiden Häuser sind zurückver- setzt und machen so nicht nur Platz für zwei Besucherparkplätze, sondern auch für einen attraktiven Aussenraum. Am nördlichen Ende der Parzelle entsteht gut geschützt und umgeben von Hecken ein Kinderspielplatz.Moderner Komfort und ein gutes GefühlDie Wärmeaufbereitung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Boden- heizung sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima. Beide geben Ihnen ein gutes Gefühl, denn Sie wissen, dass hier vorbildlich mit den natürlichen Ressourcen umgegangen wird. Den Strom zur Wärmeaufbereitung und alle anderen Verbraucher liefert die eigene Photovoltaikanlage ? direkt vom eige- nen Dach. Beide Liegenschaften verfügen über gedeckte Veloabstellplätze und teilen sich eine Einstellhalle. Im UG finden Sie auch Ihren privaten Keller und die private Waschküche. Praktisch zudem, dass jedes Haus einen eigenen Lift besitzt.Zwischen Stadt und LandSchönbühl ist eine äusserst beliebte Wohnlage eingebettet zwischen Stadt und Land. Hier liegen die Naherholungsgebiete wie der Moossee, der Ban- tiger oder herrliche Wälder praktisch vor der Haustür. Dasselbe gilt für das attraktive ÖV-Angebot mit SBB- und RBS-Stationen sowie Busverbindungen in Gehdistanz. Mit dem Autobahnkreuz Grauholz sind Sie zudem direkt ans nationale Strassennetz angebunden.Wegfahren ist aber gar nicht nötig, denn Urtenen-Schönbühl bietet alles, was Sie brauchen: ein breites Einkaufs- und Dienstleistungsangebot, Schulen und Kinderbetreuung, Sport- und Freizeitangebote sowie ein reiches Kultur- und Gemeindeleben.

Moderne Einfamilienhäuser mit Weitsicht

Allgemein:Die Gemeinde Höchstetten liegt an der Hauptstrasse Bern-Zürich zwischen Herzogenbuchsee und Kirchberg. Sie gehört zur Region Burgdorf und liegt im Kanton Bern.Die Gemeinde ist ländlich und sehr ruhig gelegen, mit sanftem Blick an den Jura und zum Weissenstein. Ganz in der Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet "Burgäschisee".Projekt:Wir realisieren fünf familienfreundliche Einfamilienhäuser und zwei Mehrfamilienhäuser direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone.Die Einfamilienhäuser liegen auf einer schönen, leicht zum Jura geneigten Parzelle am Südrand der Hauptstrasse von Kirchberg nach Herzogenbuchsee.Die Häuser verfügen über: • ruhige Lage • Parzellengrössen von 384.00 m2 bis 425.00 m2 • helle Räume • Carport oder Garage • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Variante: Photovoltaikanlage auf dem Dach • gedeckter Sitzplatz • Kellerausbau möglich Der Baustart ist auf den Sommer 2024 geplant.Änderungswünsche sind bedingt noch möglich.Einfamilienhäuser:EFH A01CHF 1'039'000.00Nettowohnfläche: 290.00 m2 Hauptnutzfläche: 290.25 m2 Nebennutzfläche: 88.50m2 Aussennutzfläche: 56.75 m2Grundstücksfläche: 425.00 m2EFH A02CHF 1'019'000.00Nettowohnfläche: 290.00 m2 Hauptnutzfläche: 290.25 m2 Nebennutzfläche: 88.75m2 Aussennutzfläche: 65.25 m2Grundstücksfläche: 382.25 m2EFH C01CHF 1'129'000.00Nettowohnfläche: 290.00 m2 Hauptnutzfläche: 290.25 m2 Nebennutzfläche: 91.00m2 Aussennutzfläche: 57.25 m2Grundstücksfläche: 639.25 m2EFH C02CHF 989'000.00Nettowohnfläche: 290.00 m2 Hauptnutzfläche: 290.00 m2 Nebennutzfläche: 88.75m2 Aussennutzfläche: 65.25 m2Grundstücksfläche: 327.25 m2EFH C03CHF 1'019'000.00Nettowohnfläche: 290.00 m2 Hauptnutzfläche: 290.00 m2 Nebennutzfläche: 90.75m2 Aussennutzfläche: 43.25 m2Grundstücksfläche: 384.00 m2Bei Interesse können Sie sich gerne bei uns für die Verkaufsdokumentationen oder ein unverbindliches Erstgespräch melden.Homeplaner GmbH Gysschlossweg 2 4710 Balsthal Benjamin Flury +41 78 217 43 99 flury@homeplaner.ch