Bauernhaus Kaufen: 1942 (Levron)

Lot B1-56 - 4.5 pièces au rez de jardins

ALEGRIATravaux en cours ! Livraison 2026.Bienvenue aux résidences Alegria à Uvrier, sur commune de Sion.Situées sur le Chemin du Clos, ces résidences sont à seulement 5 minutes en voiture de la ville et de l'hôpital de Sion. De plus, l'accès depuis la sortie d'autoroute "Sion-Ouest" est à moins de 5 minutes.Les commodités ? Toutes à moins de 5 minutes à pied ! École primaire, arrêt de bus, centre commercial, restaurant, boulangerie et gare CFF de St-Léonard.Les résidences Alegria offrent une large gamme d'appartements, du studio au 6,5 pièces, tous dotés de terrasses spacieuses offrant une vue imprenable sur les montagnes. Les immeubles sont répartis sur trois niveaux ; rez-de-jardin, étage et attique.L'architecture contemporaine des immeubles est rehaussée par des finitions de haute qualité et des matériaux nobles.Avantages énergétiques :o Chauffage Renouvelable : Une pompe à chaleur innovante, utilisant la nappe phréatique, assure le chauffage des appartements. En période de froid extrême, une chaudière à gaz complète le système, réduisant ainsi la dépendance aux combustibles fossiles.o Rafraîchissement Éco-Responsable : Durant l'été, un système de rafraîchissement par le sol, également alimenté par la nappe phréatique, offre un confort thermique tout en consommant moins d'énergie que les climatiseurs traditionnels.o Énergie Solaire : Les toitures équipées de panneaux photovoltaïques produisent une énergie propre, contribuant à l'indépendance énergétique du quartier et à la réduction des coûts d'électricité.o Infrastructure de Recharge pour Véhicules Électriques : Le parking est préparé pour accueillir des bornes de recharge pour véhicules électriques, anticipant l'évolution vers une mobilité plus verte.Composition de l'appartement :o Entrée avec armoire encastréeo Séjour avec cuisine ouverte de 30 m2o Suite parentale de 20 m2o Salle de bain de 5.80 m2o Terrasse de 10 m2o Jardin de 40 m2Remarques :o Places de parc moto CHF 8'000.- en sus.o Places de parc extérieures CHF 15'000.- en sus.o Places de parc intérieures CHF 35'000.- en sus.o Finitions au gré du preneur. Budget inclus dans le prix de vente.Proximité :o Centre commercial à 150 mo Arrêt de bus à 150 mo Gare CFF à 1 kmo Centre scolaire à 1 kmo Autoroute à 4.5 kmo Centre ville de Sion à 5 km

Lot C302 - 4.5 pièces en attique

Permis de construire en force - Livraison prévue octobre 2025.Nouvelle construction de 3 immeubles Minergie®, pour un total de 27 appartements du 4.5 pièces au 4.5 pièces.Certifiées Minergie®, les résidences bénéficient de nombreux avantages comme un coût d'exploitation moins élevé, une qualité d'air irréprochable et une protection accrue contre les canicules estivales.Composition de l'appartement :o Entrée de 5.25 m2 avec armoire encastréeo Séjour de 18.50 m2 avec cuisine ouverteo Chambre à coucher de 15.05 m2o Salle de douche de 5.05 m2o Terrasse de 42.35 m2Des places de parking extérieures et couvertes sont disponibles en supplément du prix :o Place de parc extérieure CHF 10'000.-o Place de parc couverte CHF 28'000.-Les finitions des appartements sont au gré du preneur. Un budget pour les finitions est déjà inclus dans le prix de vente et permet de finir les appartements sans plus-value.La promotion "La Dôle" est située au centre du village de Salquenen, dans une région magnifique du Valais, entouré de montagnes et de vignobles. La région offre de nombreuses possibilités pour des activités de plein air. Salquenen est également facilement accessible en voiture, en train ou en bus. Le village est situé à seulement quelques minutes de la ville de Sierre, qui offre des liaisons de transport régionales et nationales.Commodités :o Gare CFF à 200 mètreso Ecole primaire à 350 mètreso Restaurants, poste et banque dans le villageo Sierre à 8 minutes en voiture ou 6 minutes en traino Lonza à Viège à 22 minutes en voiture (autoroute) ou 25 minutes en train

Livraison début 2024

Promotion MINERGIE de 13 villas mitoyennes de luxe de 8.5 et 6,5 pièces ainsi qu'une villa individuelle de 7,5 pièces sur le coteau de Branson à Fully offrant une luminosité et une efficience énergétique maximale. POINTS FORTS :- MINERGIE- Finitions Haut-Standing- PAC indépendante pour chaque villa- Domotique possible- Esthétique générale hors du commun- Excellente situation sur le coteau de Branson à Fully- Panneaux solaires photovoltaïques et thermiques- Possibilité d'installation de batteries de charges indépendantes- Récupération et filtration des eaux de pluie- Aspirateur centralisé- Orientation Sud-Ouest- Vitres anti-UV- Finitions au gré de preneurDéclinées en 3 typologies chaque villa vous offre un jardin, 2 terrasses privatives (dont une couverte), un balcon, un local technique/buanderie, un espace atelier/salle de jeux ou chambre avec salle de bain, et un garage couvert pour deux voitures.La villa jumelée B32 d'une surface de 160 m2 avec jardin privatif de 111 m2 se compose de la manière suivante :1er étage :- Couvert à voiture de 27 m2- Hall d'accès de 7.44 m2- Hall d'entrée de 6.38 m2 avec penderie- Dégagement de 6.75 m2- Chambre 1 de 13.77 m2- Chambre 2 de 13.09 m2- Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo- Chambre 3 parentale avec salle de bain : Douche, WC et lavabo ainsi que balcon de 5.15 m2- Cage d'escalierRez :- Dégagement de 11.41 m2- Salle de jeux de 14.18 m2 avec salle de bain : Douche, WC et lavabo- local technique de 14.52 m2- WC visiteur avec lavabo- Cuisine équipée ouverte sur salon (avec belle hauteur) de 46.54 m2 et accès patio extérieur entièrement vitré et orienté Ouest et terrasse plein Sud de 21 m2 - Cage d'escalierCouvert pour 2 voitures au prix de 50'000 CHF en sus obligatoirePARKING : Places supplémentaires disponibles.COMMODITÉS :- Bus 311 à 2 min à pied - Centre de Fully à 1,7 km- Accès autoroute à 2,9 kmChez nous la curiosité est un joli défaut alors appelez-nous directement pour plus d'informations ou une visite sur place !!Cyril 079 464 11 35Tous les lots disponibles dans la liste !!