Ein kleines Paradies mit Bauparzelle
In der Brocard-Region in Martigny-Croix gelegen, verzaubert diese charmante, voller Charakter steckende Immobilie die Naturliebhaber, die nach Ruhe und großen Außenflächen suchen. Mit einem atemberaubenden Freiraum bietet sie den idealen Rahmen, um die schönen Tage in einer friedlichen und authentischen Atmosphäre voll auszukosten.Auf einer schönen, 948 m² großen Bauparzelle in der Zone "Extension Village A" errichtet, besteht die Immobilie aus zwei Gebäudeteilen sowie sehr gepflegten Außenbereichen.Der Hauptteil, ursprünglich 1965 erbaut und in den folgenden Jahren regelmäßig erweitert und instand gehalten, bietet im Obergeschoss eine angenehme, etwa 31 m² große Wohnfläche mit Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Büro und Sanitärbereich.Dank seiner dominanten Lage und der Nähe zur umgebenden Natur ist dieser Teil sehr hell und bietet einen idealen Ort, um ein ruhiges Leben zu genießen, sei es als Sommerresidenz, Entspannungsbereich oder Wochenendrefugium.Im Untergeschoss befinden sich zwei Keller und eine Werkstatt, die wertvolle Stauraum- und Arbeitsbereiche bieten.Das zweite, angebaute Gebäude beherbergt derzeit einen offenen Gartenschuppen sowie drei geschlossene Schuppen oder Werkstätten, ideal für Garten-, Natur- oder Tierliebhaber.Die Außenbereiche sind ein echter Pluspunkt der Immobilie. Man findet hier eine schöne, überdachte Terrasse mit Brunnen, einen Außenkamin, ideal für Grillabende und Sommerfeiern, charmante Steinmauern, eine große, sonnige Wiese, einen Gemüsegarten sowie einen kleinen Wald, der eine idyllische Atmosphäre schafft.Ein nahegelegenes landwirtschaftliches Grundstück ist ebenfalls im Verkauf enthalten.Die Immobilie ist an die kommunalen Versorgungsnetze für Trinkwasser, Abwasser und Strom angeschlossen. Die derzeitige Heizung erfolgt durch einen zusätzlichen Ofen und ein elektrisches Boiler. Die Sanitär- und Kücheneinrichtungen aus den 1990er Jahren sind in gutem Zustand.Der Zugang erfolgt zu Fuß über den kommunalen Weg vom Parkplatz aus. Ein Zugang mit einem schmalen Fahrzeug wie einem Jeep ist von unten aus möglich, und ein alter Waldweg könnte ebenfalls wiederhergestellt werden.Ein seltenes Objekt für Naturliebhaber, Gärtnerei-Begeisterte, Ruhe-Suchende und diejenigen, die eine helle Sommerresidenz suchen, bietet auch ein interessantes Entwicklungspotenzial dank seiner Lage in der Bauzone. Der Ort ist auch ideal, um Tiere zu halten.FINDEN SIE ALLE UNSERE OBJEKTE AUF: www.progestimmo.ch
