Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in 1913 (Saillon): 38 Treffer

Melvin Merola

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Melvin Merola

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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +2
6 Zimmer, 160m², CHF 949'000.–
Rue des Bourneaux 28, 1913 Saillon

Charmanter individueller Bungalow im Herzen der Altstadt von Saillon

Gelegen im Herzen des wunderschönen mittelalterlichen Dorfes Saillon, das 2015 zu den schönsten Dörfern der Schweiz gehörte, bietet diese angenehme individuelle Villa eine truly außergewöhnliche Lage. Versteckt in der Altstadt, in einer von Geschichte geprägten Umgebung, bietet die Immobilie auch eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen dank ihrer großartigen und seltenen Terrasse.Mit einer Fläche von 160 m² verbindet dieses Haus den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne. Es verfügt über einen angenehmen Garten-Terrasse, ideal zum Genießen der schönen Tage. Das Haus bietet auch komfortable Ausstattungen wie Fußbodenheizung, Kamin innen und außen, Peripherieverglasung, PVC-Fenster. Es verfügt auch über eine große Garage, zwei private Parkplätze, eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen und kann als Zweitwohnsitz erworben werden.Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Charakter und Authentizität, die nach einem charmanten Haupt- oder Zweitwohnsitz oder einem pied-à-terre im Herzen eines der schönsten Dörfer im Wallis suchen.Eine einzigartige Adresse, an der Geschichte, Komfort und Lebensqualität aufeinandertreffen.Verteilung Erdgeschoss- Eingangshalle- Gästetoilette- Küche- Essbereich- Wohnzimmer mit Kamin- Terrasse und Garten- Außen-Grill- Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer oder direkt von außen (Westseite)1. Obergeschoss- Drei Schlafzimmer- BadezimmerKeller- Keller- Abstellraum- Waschküche- Büro- Große Garage

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +2
Wegzeit
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Melvin Merola

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Melvin Merola

Melvin Merola

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
6 Zimmer, 181m², CHF 1'030'000.–
Route des Devins 8, 1913 Saillon

Villa mitoyenne d'exception au coeur de Saillon - 181 m² - 6 pièces

Villa mitoyenne d'exception au coeur de SaillonEntdecken Sie diese wunderschöne Villa mit 6 Räumen, ideal in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend gelegen, mit freier Sicht und einem privilegierten Lebensumfeld, am Fuße des Vieux-Bourg.Ihre Lage bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe, unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und Lebensqualität. Schulen, Geschäfte, Restaurants, Thermalbäder und Autobahnzugang sind in nur wenigen Minuten erreichbar.Hochwertige AusführungDerzeit im Bau, wurde diese Villa entwickelt, um den Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft zu entsprechen. Ihre großzügigen Räume, die natürliche Helligkeit und die Qualität der verwendeten Materialien schaffen eine elegante, warme und entschieden moderne Atmosphäre.Der große Wohnbereich ist um eine offene Küche mit zentralem Insel herum angeordnet, dem wahren Herzen des Hauses, das eine perfekte Geselligkeit bietet, während es getrennte Bereiche durch einen cleveren Mittelwirtschaftsraum und Schiebetüren bewahrt.Die großen Fensterflächen verlängern die Innenräume natürlich auf die Terrasse und den privaten Garten, sodass man das Äußere das ganze Jahr über voll genießen kann.Exzellente EnergieeffizienzDie Villa entspricht den neuesten Bauvorschriften und verfügt über eine Energiezertifizierung CECB A/A. Sie ist mit einer Wärmepumpe Luft-Wasser sowie Photovoltaikpaneelen ausgestattet, was eine kontrollierte Energieverbrauch, optimalen Komfort und reduzierte Betriebskosten gewährleistet.Zwei überdachte Parkplätze sowie ein privater Abstellraum von 5 m² vervollständigen dieses Objekt. Preis der Anlagen: CHF 66'000.- TTC (zuzüglich zum Verkaufspreis).Die Highlights Privilegierte Lage im Herzen von Saillon Ruhige und sonnige Wohngegend Freie Sicht auf den Vieux-Bourg Neues Haus mit hochwertiger Ausführung 181 m² Wohnfläche - 6 Räume Private Terrasse CECB A/A - Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen Zwei überdachte Parkplätze und privater AbstellraumDiese Villa bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Objekt von hohem Standard in einem der beliebtesten Dörfer im Wallis zu erwerben, wo Kulturerbe, Natur und Lebensqualität harmonisch zusammenkommen.

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
Wegzeit
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4.5 Zimmer, 138m², CHF 845'000.–
Route des Sautes 21B, 1913 Saillon

Villa neu mit Garage und Elternsuite in Saillon

Villa neu mit Garage und Elternsuite in SaillonCHF 845'000.- inklusiveIn einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Saillon gelegen, begeistert diese wunderschöne Doppelhaushälfte mit Garage durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Sie bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Komfort, Platz und Ruhe sucht und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Hauptverkehrswegen genießt.Diese 4,5-Zimmer-Villa wurde konzipiert, um funktionale und angenehme Lebensräume für den täglichen Bedarf zu bieten.Erdgeschoss- Einladender Eingangsbereich- Gästetoilette- Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche- Große Fensterfronten, die eine schöne Helligkeit und direkten Zugang zur Terrasse bieten- Wunderschöne, ausgestattete Küche mit Mittelinsel und hochwertigen Materialien- Privater GarageObergeschossSie werden von der schönen Raumhöhe und den sichtbaren Dachbalken begeistert sein, die dem Ensemble Charme und Charakter verleihen.- Prächtige Elternsuite mit privater Dusche und direktem Zugang zu einer schönen Terrasse- Zwei helle Schlafzimmer- Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Platz für eine WaschmaschineAußenbereicheDie Außenanlagen ermöglichen es, die schönen Tage voll auszunutzen:- Große Terrasse im Erdgeschoss- Zweite Terrasse im Obergeschoss, zugänglich von der Elternsuite- Betonplatte, die bereit ist, einen Pool oder ein Whirlpool aufzunehmen- Großer Außenparkplatz, der zwei Fahrzeuge aufnehmen kann- Ein geschlossener Garage- BesucherparkplätzeAusstattung und Leistungen- Heizung durch Wärmepumpe- Wärmeverteilung durch den Boden- Elektrostore- Neuere Bauweise- Guter Erhaltungszustand- Gute Energieeffizienz- Geringe BetriebskostenEin Besuch ist erforderlich, um das volle Potenzial und den Charme dieser Immobilie zu entdecken.Einige Bilder wurden digital optimiert, um ihre visuelle Darstellung zu verbessern.

Wegzeit
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • +1
4.5 Zimmer, 144m², CHF 1'099'000.–
1913 Saillon

Dachgeschoss, Licht, Raum und außergewöhnliche Volumen

Entdecken Sie dieses wunderschöne Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern in einem Triplex von etwa 144 m² Wohnfläche, das schöne Volumen und eine bemerkenswerte Helligkeit bietet.Auf drei Ebenen verteilt, profitiert es von mehreren Balkonen, einer angenehmen Aussicht und einer excellenten Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Ein privater Personenaufzug bedient die verschiedenen Ebenen für maximalen Komfort.In einer MINERGIE-Zertifizierten Residenz gelegen, kombiniert dieses seltene Objekt in Saillon Raum, Komfort und Originalität.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - schöne Volumen und große Wohnbereiche- Lage im Dachgeschoss mit freier Aussicht auf die Berge- Nähe zu den Bains de Saillon und den zahlreichen Aktivitäten der Region- mehrere Balkone mit großzügigen Außenbereichen- sehr hell dank der zahlreichen Fenster- Triplex mit angenehmer Raumwirkung- privater Personenaufzug, der die verschiedenen Ebenen bedient- exzellente Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen- MINERGIE-Zertifizierte Residenz mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung- unkonventionelle Ausstattung, die den Charakter eines Hauses mit den Vorteilen einer Wohnung bietet- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuche möglich!Nicht das Richtige? Sie finden über 1'900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: OrtszentrumZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 2 (2 x WC / Dusche / Badewanne / Waschbecken)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 mSchule: Primarschule, 100 mEinkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten, 100 m

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • +1
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3.5 Zimmer, 110m², CHF 803'000.–
Route des Moulins, 1913 Saillon

Querencia - Zeitgenössische Eleganz in exklusiver Umgebung

Zeitgenössische Eleganz in exklusiver Umgebung Située sur le mi-coteau à l'Est du territoire communal, en surplomb du village, diese einzelne Wohnung von 3,5 Zimmern verbindet Komfort, Natur und Eleganz. Sie ist Teil der Entwicklung eines neuen Wohnquartiers, das eine angenehme und harmonische Umgebung mit einer völlig freien Aussicht für den Wohnbereich bietet. Ihre zeitgenössische Architektur bevorzugt Licht, Aussichten auf die Landschaft und den Komfort im Alltag.Diese zeitgenössische Wohnung ist auf mehreren Ebenen organisiert: der Schlafbereich befindet sich im oberen Erdgeschoss, während der Wohnbereich, der im Obergeschoss installiert ist, von einer schönen Öffnung zur Landschaft profitiert. Diese Anordnung unterscheidet die Ruhebereiche von den Lebens- und Gemeinschaftsbereichen und gewährleistet sowohl Intimität als auch Geselligkeit.Zwei Terrassen, im oberen Erdgeschoss und im Obergeschoss, verlängern das Haus nach außen. Sie laden ein, das Panorama zu genießen, sich zu entspannen oder in einem friedlichen Rahmen zu empfangen.Die sorgfältigen Fertigstellungen und die hochwertigen Materialien begleiten technische Leistungen, die für jede Jahreszeit konzipiert sind: eine Wärmepumpe, eine Bodenverteilung für Heizung und Kühlung sowie photovoltaische Solarpanele sind Teil der Ausstattung. Ein Lagerraum ist im unteren Erdgeschoss vorgesehen. Zwei überdachte Parkplätze und ein Außenparkplatz sind zusätzlich verfügbar.Ein seltenes Objekt, das Ruhe, exklusives Wohnambiente, freie Aussicht und zeitgenössischen Komfort vereint

Wegzeit
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Stéphane FERREIRA

Stéphane FERREIRA

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Stéphane FERREIRA

Stéphane FERREIRA

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +2
4.5 Zimmer, 144m², Preis auf Anfrage
1913 Saillon

Luxus-Triplex in der Attika - Minergie-Label

OMNIA Immobilier präsentiert Ihnen diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung in einem Triplex, ideal in den drei obersten Etagen eines MINERGIE-Gebäudes von einem Architekten in Saillon gelegen. Mit einer atemberaubenden Aussicht auf den berühmten Tour Bayart und einer einzigartigen Lebensumgebung ist diese Wohnung ein wahrer Juwel für Liebhaber von Luxus, Komfort und Ruhe. Saillon ist eine beliebte Gemeinde für ihren authentischen Charme, ihre renommierten Thermalbäder, ihr historisches Erbe sowie ihre Nähe zu den Skistationen Ovronnaz und La Tzoumaz. Diese Triplex-Wohnung, die durch ihre großen Fenster und Dachfenster hell und freundlich ist, wird Sie durch ihre intelligente Ausstattung und moderne Ausstattung begeistern. Hier sind die Highlights dieser außergewöhnlichen Immobilie: Erstes Level: Geräumiger Eingangsbereich, der nach Ihren Wünschen personalisiert werden kann 2 helle und komfortable Schlafzimmer Modernes Badezimmer mit Dusche Praktische Waschküche, um Ihren Alltag zu erleichtern Zweites Level: Großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon, der eine panoramische Aussicht auf die umliegenden Berge bietet Offene, voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einer privaten Terrasse für Ihre Entspannung im Freien Gäste-WC, praktisch und elegant Drittes Level: Prächtiges Elternschlafzimmer mit privatem Balkon Elegantes und geräumiges Badezimmer Funktionaler Stauraum für mehr Komfort Hochwertige Ausstattung: Privater Aufzug, der alle 3 Etagen bedient, auch für Rollstühle zugänglich Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, mit Thermostaten in jedem Raum für optimalen Komfort Elektrische Jalousien, für einfache Lichtregelung Durchgangswohnung, die von der optimalen Ost-West-Ausrichtung profitiert und somit den ganzen Tag über Sonnenlicht genießt Personalisierung und Ausführung: Diese Triplex-Wohnung bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, die Innenraumgestaltung und die Ausführung nach Ihren Vorlieben zu personalisieren. Ob die Wahl der Materialien oder die Anordnung der Räume - Sie haben freie Hand, um Ihre Wohlfühloase nach Maß zu schaffen. Parkplatz: 1 Innenparkplatz (zusätzlich CHF 30'000.-) 1 Außenparkplatz Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, Eigentümer einer außergewöhnlichen Immobilie in Saillon zu werden. Diese Triplex-Wohnung vereint Luxus, Modernität und Praktikabilität in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen. Das Verkaufsdossier kann direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden. Für weitere Informationen: Stéphane Ferreira OMNIA Immobilier - Martigny stephane.ferreira@omnia.ch +41 78 239 20 28

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +2
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5.5 Zimmer, 172m², CHF 1'120'000.–
Sentier Barbentane 4, 1913 Saillon

Wohnung mit 5,5 Zimmern im mittelalterlichen Bourg von Saillon

Wohnung in Triplex mit einer Bruttogeschossfläche von 172 m2 Ein außergewöhnliches Objekt im Herzen des alten Bourg von SaillonMitten im alten Bourg von Saillon, einem emblematischen mittelalterlichen Dorf im Wallis, entdecken Sie eine Wohnung mit 5,5 Zimmern und einer Bruttogeschossfläche von 172 m², die in einer alten, denkmalgeschützten Scheune untergebracht ist und komplett renoviert wurde.Auf den Höhen der Rhoneebene gelegen, bezaubert Saillon mit seinem mittelalterlichen Charme, seinen malerischen Gassen, seinen historischen Häusern und seinen Befestigungsresten. Ein authentisches und privilegiertes Umfeld, in dem die Geschichte des Dorfes mit einem friedlichen Lebensstil und einer bemerkenswerten Aussicht auf die Rhoneebene verbunden wird.Die alte Scheune, die aus 2 Wohnungen besteht, wurde komplett renoviert, wobei ihre architektonische Identität erhalten blieb. Der ursprüngliche Tannenbalken sowie die Steinwände wurden sorgfältig erhalten, um die Seele und den authentischen Charakter des Gebäudes zu bewahren. Diese denkmalgeschützten Elemente verbinden sich harmonisch mit modernen Ausstattungen und Qualitätsleistungen.Über drei Ebenen verteilt, bietet die Wohnung schöne Räume und eine besonders angenehme Raumaufteilung.Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe, der Zugang zu einem Schlafzimmer, einer Waschküche mit WC und einem schönen Elternschlafzimmer mit Dusche, WC und Einbauschränken bietet.Die erste Ebene, der eigentliche Wohnbereich, umfasst eine schöne, voll ausgestattete offene Küche mit Mittelinsel und ein großes Wohnzimmer, das durch große Glasflächen nach außen geöffnet ist. Der Wohnbereich bietet eine panoramische Aussicht auf die Rhoneebene. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC für Gäste vervollständigen diese Ebene.Auf der oberen Ebene bietet ein viertes Schlafzimmer mit Velux-Fenster einen zusätzlichen Raum, ideal für ein Gästezimmer, ein Büro oder einen privaten Bereich.Der moderne Komfort wird durch Qualitätsleistungen wie eine Pellet-Heizung, dreifach verglaste Fenster und automatisierte elektrische Jalousien gewährleistet.Ein privater Parkplatz, der auch als Außenbereich oder Terrasse genutzt werden kann, vervollständigt dieses Objekt. Flächen:EG: 74,30 m21. Obergeschoss: 83,75 m22. Obergeschoss: 14 m2 Ein seltenes Objekt, bei dem die Authentizität eines historischen Gebäudes auf die Eleganz einer modernen Renovierung trifft. Ein wahrer Schatz mit Charakter im Herzen eines der emblematischsten Dörfer des Wallis.

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 140m², CHF 765'000.–
Chemin du Midi 102c, 1913 Saillon

Saillon, moderne 4.5-Zimmer-Villa in PPE

Großzügige Räume, eine neuere Bauweise und eine große Südwest-Terrasse: ein Haus, das für ein komfortables Familienleben konzipiert wurde. ADM Immobilien bietet dieses schöne Reihenhaus mit 4.5 Zimmern an, das 2018 in Saillon gebaut wurde.Mit seinen 140 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern, einem zusätzlichen Raum, der als Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann, und vor allem seiner privaten Südwest-Terrasse von 44 m² bietet diese Immobilie sehr großzügige Räume und eine perfekte Raumaufteilung für den täglichen Bedarf.Das Haus ist Teil einer PPE mit 10 Wohnungen und profitiert von einer neuern Konzeption und interessanten technischen Ausstattungen.Die Heizung wird durch eine geothermische Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sichergestellt. Das System verfügt auch über eine Funktion zur Kühlung durch Free Cooling, die während der Sommermonate zusätzlichen Komfort bietet. Die PPE-Kosten betragen etwa CHF 295.- pro Monat, was im Vergleich zur Wohnfläche und den angebotenen Leistungen interessant ist.Das Haus liegt in einem Wohngebiet von Saillon und bietet die Möglichkeit, ein angenehmes Leben zu führen, während man gleichzeitig nahe an den Dorfeinrichtungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen bleibt, die es ermöglichen, Sion oder Martigny schnell zu erreichen.Sobald man das Haus betritt, zeigt sich eine funktionale Organisation. Der Eingangsbereich verfügt über eine Einbauspeicher und einen zusätzlichen Stauraum unter der Treppe. Das Erdgeschoss öffnet sich dann zu einem großzügigen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Die Raumhöhe und die sichtbaren Holzelemente verleihen diesem Bereich Wärme und Charakter. Die Küche mit ihren klaren Linien integriert sich harmonisch in den Gesamtraum und kommuniziert direkt mit dem Ess- und Wohnbereich, was einen gemütlichen Raum für den täglichen Bedarf und für gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden schafft.Große Fenster verlängern den Wohnbereich natürlich zur privaten Südwest-Terrasse von 44 m². Ausgestattet mit einer Stoffmarkise und weitgehend geschützt vor Blicken durch die Vegetation, bildet sie während der schönen Tage einen wahren zusätzlichen Raum. Ihre Abmessungen ermöglichen es, verschiedene Bereiche komfortabel zu gestalten: einen großen Tisch für Mahlzeiten, einen Außensalon, einen Grillplatz oder einen Entspannungsbereich. Ihre Südwestausrichtung ermöglicht es, die Nachmittage und Abende angenehm im Freien zu verbringen.Das Erdgeschoss beherbergt auch das Elternschlafzimmer, das direkt zur Terrasse führt und über eine private Dusche verfügt. Ein separates Gästetoilette vervollständigt dieses Geschoss.Im Obergeschoss bieten zwei weitere Schlafzimmer schöne Räume für Kinder oder Gäste. Die Holzböden und teilweise holzverkleideten Decken verleihen diesen Räumen eine warme Atmosphäre. Ein kleiner, durch ein Velux beleuchteter Raum bietet eine besonders schätzbare Flexibilität: Büro für das Home-Office, Spielzimmer, kreativer Raum oder Stauraum – er kann leicht an die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner angepasst werden. Ein Badezimmer mit WC vervollständigt harmonisch dieses Geschoss.Schließlich bietet ein privater Abstellraum/Keller direkt rechts vom Hauseingang einen zusätzlichen, leicht zugänglichen Stauraum.Die Parkmöglichkeiten sind besonders komfortabel mit einer Garage und zwei Außenparkplätzen, die obligatorisch mit der Immobilie verkauft werden.Verkaufspreis der Immobilie: CHF 765'000.-Garage: CHF 35'000.-Zwei Außenparkplätze: CHF 20'000.-Gesamtpreis: CHF 820'000.-Kontaktieren Sie ADM Immobilien noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren. 027/306.52.25 oder per E-Mail an vente@admimmobilier.ch.

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 120m², CHF 700'000.–
Route des Sautes 77, 1913 Saillon

Saillon, 4.5-Zimmer-Wohnung in der Nähe der Thermalbäder

ADM Immobilier bietet Ihnen diese geräumige und charmante 4.5-Zimmer-Wohnung in Saillon, in unmittelbarer Nähe der Thermalbäder. Sie liegt im 1. Stock eines neu gebauten Hauses mit 10 Wohnungen (2013), nahe aller Annehmlichkeiten, der Autobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln, was sie sehr praktisch für den täglichen Verkehr macht.Die Wohnung, mit einer Bruttowohnfläche von 120 m2, verfügt über eine große Terrasse von 24 m2, die nach Südwesten ausgerichtet ist und einen atemberaubenden Blick auf die Alpen bietet. Sie können so einen optimalen Sonnenschein den ganzen Tag über genießen, sei es für Entspannungsmomente oder gesellige Mahlzeiten mit Freunden oder Familie. Die Terrasse ist mit einer Stoffmarkise und einer Windschutzscheibe ausgestattet.Der Hauptbereich dieser Wohnung ist ein großes Wohnzimmer mit offener Küche (Gesamtoberfläche 42 m2), das einen geräumigen und hellen Wohnbereich bietet. Die Küche ist mit modernen und hochwertigen Geräten ausgestattet. Ein Abstellraum ist in der Wohnung vorhanden, mit Anschlüssen für die Waschmaschine/Trockner.Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und Zugang zur Terrasse. 2 Schlafzimmer von 12 m2 sowie ein Duschbad vervollständigen den Schlafbereich.Diese Wohnung ist sehr gut gepflegt und in excellentem Zustand. Die Malerarbeiten wurden 2026 erneuert. Die verwendeten Materialien sind modern und von hoher Qualität, was einen eleganten und zeitgemäßen Wohnraum bietet.Das Gebäude ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die eine Fußbodenheizung und eine Kühlung für den Sommer (Free-Cooling) bietet, um den Bewohnern bei großer Hitze zusätzlichen Komfort zu bieten.2 Außenparkplätze, zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 25'000.-) und ein Keller vervollständigen dieses Objekt. Die Vorzüge dieses Objekts:Thermalbäder in unmittelbarer NäheOptimale Sonneneinstrahlung SüdGeräumige Wohn- und SchlafräumeKühlung der Räume verfügbar für Zeiten mit großer HitzeGroße Terrasse von 24 m2Planen Sie noch heute Ihren Besuch, um dieses Highlight zu entdecken. Kontaktieren Sie uns unter 027/306.52.25 oder per E-Mail an vente@admimmobilier.ch für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren.

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 136m², CHF 910'000.–
route des sautes 59, 1913 Saillon

Saillon, 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten von 243 m2

Sie träumen von dem Komfort einer Villa und gleichzeitig von den Vorteilen einer modernen Wohnung ohne die Belastung durch Instandhaltung? ADM Immobilier bietet Ihnen exklusiv diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Bruttowohnfläche von 136 m² im Erdgeschoss einer Minergie-Résidence, die 2025 in Saillon gebaut wurde. Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse, einen privaten Garten von 243 m² und technische Ausstattungen der neuesten Generation, was ein außergewöhnliches Wohngefühl in einer ruhigen und sonnigen Umgebung bietet.Ideal gelegen zwischen Sion und Martigny, in einem neuen und gesuchten Wohnviertel, profitiert diese Wohnung von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Zugang zur Autobahn A9. Das Zentrum von Saillon, seine Geschäfte, Restaurants und Thermalbäder sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die südwestliche Ausrichtung der Wohnung gewährleistet eine hervorragende Besonnung das ganze Jahr über. Die großen Fensterfronten ermöglichen es, dass das natürliche Licht die Wohnräume flutet und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen.Das Gebäude, das nach den Minergie-Standards gebaut wurde, verfügt über eine Wärmepumpe mit Luft-Wasser-Heizung, eine kontrollierte Lüftung, ein "free cooling"-Kühlsystem, einen Wasserenthärter sowie Photovoltaikpanele, was für optimalen Komfort und eine hervorragende Energieeffizienz sorgt.Sobald man die Wohnung betritt, wird man von den großzügigen Räumen und der modernen Atmosphäre beeindruckt. Der Wohnbereich, der aus einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer offenen, voll ausgestatteten Küche besteht, bietet einen besonders hellen und gemütlichen Raum dank der zahlreichen Fenster, die direkt auf die Terrasse und den Garten führen. Die modernen Oberflächen, die gedämpften Farbtöne und die Qualität der Materialien schaffen eine elegante und warme Atmosphäre.Außerhalb befindet sich eine 34 m² große, geflieste Terrasse, die durch Glaswände vor dem Wind geschützt ist und sich als eine wahre Verlängerung des Wohnraums darstellt. Sie öffnet sich auf eine schöne, 243 m² große private Rasenfläche, die durch ein automatisches Bewässerungssystem und einen Rasenmäher-Roboter gepflegt wird. Dieser außergewöhnliche Außenbereich bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung und ermöglicht es, die schönen Tage in vollen Zügen mit Familie oder Freunden zu genießen.Der Schlafbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer mit Parkettböden, darunter ein schönes Elternschlafzimmer. Zwei moderne Badezimmer, eines mit italienischer Dusche und das andere mit Badewanne, bieten einen angenehmen Komfort im Alltag. Ein Waschkeller und ein direkt in die Wohnung integrierter Abstellraum vervollständigen die Lagermöglichkeiten intelligent.Eine sehr wertvolle Besonderheit ist, dass der Keller sowohl von der Wohnung als auch direkt vom Autoabstellplatz aus zugänglich ist, was eine Seltenheit in diesem Typ von Immobilie darstellt.Zwei überdachte Parkplätze sind im Gesamtpaket enthalten. Die notwendige Infrastruktur für die dynamische Verwaltung zukünftiger Ladevorrichtungen für Elektrofahrzeuge ist bereits vorhanden und antizipiert die Bedürfnisse von morgen.Diese Immobilie wird sowohl eine Familie, die nach einer modernen und geräumigen Wohnung sucht, als auch einen Käufer, der ein hochwertiges Domizil in einer der begehrtesten Gemeinden im zentralen Wallis sucht, begeistern.Diese Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Vorteile und eine außergewöhnliche Lebensqualität:Qualitätsbauweise mit Minergie-Label, doppelflussgesteuerte LüftungÜberdachte Parkplätze mit notwendiger Verkabelung für die Installation von Ladevorrichtungen für ElektrofahrzeugePhotovoltaikpanele, Wasserenthärter, "free cooling"-KühlsystemOptimale Besonnung durch die Lage auf der rechten RhoneseitePrivate RasenflächeUnmittelbare Nähe zu den Thermalbädern von SaillonZugang zu den Rhone-Ufern in weniger als 5 Minuten zu FußDie Wohnung, einschließlich...

Wegzeit
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1 / 13
4.5 Zimmer, 126m², CHF 870'000.–
route des ronquoz, 1913 Saillon

Saillon, Duplex 4.5 Zimmer mit atemberaubendem Blick auf die Bäder von Saillon

Exklusiv bei ADM Immobilier: Dieses geräumige 4.5-Zimmer-Apartment erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Bruttowohnfläche von etwa 126 m². Es befindet sich in einem 2013 erbauten Gebäude, das sich am Rande einer Bauzone befindet und modernen Komfort, Design und eine privilegierte Lage vereint.Durch seine Südostausrichtung genießt das Apartment optimale Sonneneinstrahlung und Schutz vor dem Wind, mit einer unverstellten und atemberaubenden Aussicht auf das Rhônetal. Das Gebäude verfügt über einen direkten Zugang zum Thermalzentrum (Schwimmbad, SPA, Fitness, Behandlungen) und seinen Restaurants. Eine Wärmepumpe ist im Gebäude installiert, mit einer Fußbodenheizung und einer Kühlung (Free-Cooling) für die heißen Sommermonate.Sobald Sie eintreten, werden Sie im Eingangsbereich mit Einbauschränken begrüßt. Zwei Schlafzimmer stehen auf dieser Ebene zur Verfügung, von denen eines über ein eigenes Badezimmer mit WC verfügt. Ein 10 m² großer Balkon-Loggia mit Schiebetüren ist von jedem Schlafzimmer aus zugänglich. Im Anschluss an den Eingangsbereich befindet sich ein geräumiger Wohnbereich von über 50 m², der ein helles Wohnzimmer und eine hochwertige Küche mit ZUG-Geräten kombiniert. Diese Ebene bietet auch einen direkten Zugang zu einem angenehmen 20 m² großen Balkon-Loggia, der ebenfalls mit Schiebetüren ausgestattet ist und ideal ist, um das Freie in jeder Jahreszeit zu genießen, ohne vis-à-vis und mit atemberaubendem Blick auf das Rhônetal. Ein Besucher-Duschbad komplettiert diese Ebene vorteilhaft.Im Obergeschoss bietet ein über 15 m² großer Verkehrsbereich/Mezzanine eine ideale Zone für einen Arbeitsbereich, Spiele oder Lesen. Ein 14 m² großes Dachzimmer und ein Duschbad komplettieren diese Ebene perfekt.Ein seltenes Objekt, ideal als Zweitwohnsitz, für das ganze Jahr zu bewohnen oder als Investition in einer gesuchten Thermalzone.Diese Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Vorteile und eine außergewöhnliche Lebensqualität:Direkter Zugang zu den Thermalbädern und ihren EinrichtungenOhne vis-à-vis, am Rande einer BauzoneWärmepumpe Wasser-Wasser und Kühlung (Free-Cooling)Hochwertige Küche3 Badezimmer (Badewanne und Dusche)Balkon-Loggias im Nordosten und Süden, mit SchiebetürenMezzanine-Ecke im ObergeschossEinbauschränkeEin Keller im Untergeschoss vervollständigt dieses Objekt. Die Wohnung wird mit einer Innengarage in barer Miete verkauft, die sich gegenüber dem Eingang des Treppenhauses des Gebäudes befindet (CHF 35'000.-). Der private Außenparkplatz steht den Bewohnern zur Verfügung (nicht benannte Parkplätze).Der Preis der Wohnung beträgt CHF 870'000.-, Innengarage in barer Miete CHF 35'000.-. Der Verkauf für eine Zweitwohnung oder an Ausländer ist erlaubt.Die Fotos der Wohnung wurden überarbeitet und anders möbliert als der aktuelle Stil.Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen, eine außergewöhnliche Wohnung in einem idyllischen Lebensumfeld zu erwerben. Planen Sie noch heute Ihren Besuch, um dieses Highlight zu entdecken. Kontaktieren Sie uns unter 027/306.52.25 oder per E-Mail an vente@admimmobilier.ch für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren.

1 / 10
5 Zimmer, 240m², CHF 990'000.–
Route des Devins 16, 1913 Saillon

Zweifamilienhaus mit Charakter in Saillon – 5 Zimmer, renoviert 2024

In Saillon, im Wohngebiet der Troeys und in der Nähe des Dorfes, bietet diese Doppelhaushälfte schöne Räume, die auf drei Ebenen verteilt sind. Ihre familiäre Aufteilung, die zwei großen Terrassen und die drei Außenparkplätze machen das Haus komfortabel und leicht zu bewohnen.Das Erdgeschoss verfügt über eine ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich, ein Duschbad und die technischen Räume.Die erste Etage umfasst drei Schlafzimmer und ein zweites Duschbad mit Doppelwaschbecken.Die ausgebauten Dachbodenräume bieten einen großen zusätzlichen Raum und Stauräume, die für Freizeit, Home-Office oder ein zusätzliches Schlafzimmer geeignet sind.Die nach Osten und Südwesten ausgerichteten Terrassen bieten insgesamt etwa 110 m² und ermöglichen es, den Sonnenschein zu verschiedenen Tageszeiten zu genießen. Das 379 m² große, ebene Grundstück umfasst einen einfach zu pflegenden Garten und drei Außenparkplätze.Das Dach wurde renoviert und eine Photovoltaikanlage von Huawei wurde 2022 installiert. Die Photovoltaikpanele werden im Rahmen eines Contracting-Vertrags genutzt. Die vertraglichen Bedingungen und die Übertragungsmodalitäten werden dem Käufer mitgeteilt. Die direkte elektrische Heizung wird durch einen Pelletofen im Wohnzimmer ergänzt.Das Haus ist frei und kann schnell übernommen werden.Für das Jahr 2025 belief sich die Genedis-Rechnung für das gesamte Haus auf etwa CHF 2'378.– zzgl. MwSt., was etwa CHF 198.– pro Monat entspricht, nach Abzug von CHF 2'122.60 als Entschädigung für 16'845,99 kWh wieder eingespeiste Solarenergie. Diese Beträge sind für 2025 gültig und stellen keine Garantie für zukünftige Jahre dar. Die möglichen finanziellen Verpflichtungen, die aus dem Contracting-Vertrag resultieren, müssen gesondert nach dem Vertrag bewertet werden. • 5 helle Räume, die auf 3 Ebenen verteilt sind und schöne Wohnbereiche bieten. • 2 moderne Badezimmer, eines mit Doppelwaschbecken, großer Dusche und atemberaubendem Blick auf die Berge. • Ein einladender Eingangsbereich mit Treppe, Fliesenboden und integrierter Bibliothek. • 2 Terrassen (110 m2) zum Genießen des Sommer-Sonnenscheins und des Alpen-Panoramas. • Ein Pelletofen für gemütliche Abende im Winter. • Ein Geschirrspüler und Kabelfernsehen für Ihren täglichen Komfort. • 3 Parkplätze inklusive. Lage und Umgebung: Ideal gelegen, ist das Haus im Sommer sonnig und profitiert von einer besonders ruhigen Umgebung, abseits von Straßen- und Bahnlärm. Die Bushaltestelle "Les Moilles" ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, die Apotheke von Saillon 7 Minuten und der Supermarkt Volg 9 Minuten zu Fuß. Der Fluss ist in mittlerer Entfernung erreichbar und bietet schöne Spaziermöglichkeiten.Dieses Charakterhaus, das walliserische Authentizität und Moderne verbindet, bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause in einem der malerischsten Dörfer im Wallis zu machen.

Wegzeit
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1 / 5
6 Zimmer, 160m², CHF 949'000.–
1913 Saillon

Magnifique maison de village, terrasse, jardin et garage au coeur du Vieux Bourg de Saillon

BELLE MAISON DE VILLAGE INDIVIDUELLE Située au cœur du vieux Bourg du magnifique village médiéval de Saillon en Valais, reconnu pour ses murailles ses tours et sa beauté, niché au flanc de la montagne (village classé plus beau village suisse en 2015) cette agréable villa individuelle de 160 m2 possède tout le confort nécessaire et le charme d’une habitation d’antan, un agréable jardin terrasse et un garage. On accède à la villa par un hall d’entrée qui dessert un WC visiteurs, une cuisine semi-ouverte, avec coin à manger, un salon agrémenté d’une belle cheminée, prolongé par une jolie terrasse bien ensoleillée comprenant un espace barbecue. Le premier étage offre 3 chambres et une salle de bain baignoire et douche. Une cave à vin, un local technique et diverses salles de rangements sont également disponibles au sous-sol. Rare à la venteL’ensemble est très bien entretenu, les matériaux sont de qualités.Disponible rapidement, la villa est vendue avec le mobilier.Possibilité d’acquérir en résidence secondaire.BEAUTIFUL VILLAGE HOUSELocated in the heart of the old town of the magnificent medieval village of Saillon in Valais, renowned for its fortification, towers, and beauty, nestled on the mountainside (ranked one of the most beautiful villages in Switzerland in 2015), this pleasant detached villa offers all the necessary comforts and the charm of a traditional home, a pleasant garden terrace, and a garage. The villa is accessed through an entrance hall leading to a guest toilet, a semi-open kitchen with a dining area, a living room with a fireplace, and a lovely sunny terrace with a barbecue area. The first floor offers three bedrooms and a bathroom with a bathtub and shower. A wine cellar, a utility room, and various storage rooms are also available in the basement. The property is very well maintained, and the materials are of high quality. Available immediately, the villa is sold with furniture. RarePotential to buy as a secondary home.

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