Immobilien zum Kaufen in 1890 (Mex VS, St-Maurice): 20 Treffer

Saint-Maurice, appartement 3.5 pièces en attique

Exclusivité Valimmobilier SAIdéal pour un investissement ou pour un premier achat, venez découvrir ce bel appartement de 3.5 pièces situé au dernier étage d'un immeuble de Saint-Maurice.En plus de ces 60 m2 de surface habitable, cet appartement dispose d'une grande cave. À deux pas des écoles, de la gare CFF et des commerces, il bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de deux minutes de la sortie d'autoroute. Cet appartement est vendu sans place de parc, mais il est possible d'acquérir une place de parc directement auprès de la PPE pour un montant de CHF 5'000.-L'immeuble a bien été entretenu avec les années, notamment avec le rafraichissement des façades, le remplacement de la chaudière à gaz ainsi que la pose d'un nouvel ascenseur.La distribution de cet appartement de 60 m2 est la suivante : • Hall d'entrée avec armoire de rangement de 3.5 m2 • Séjour, salle à manger de 18 m2 • Cuisine de 7 m2 • 2 chambres de 14 et 10 m2 • Salle de bain de 3.5 m2 Une cave privative complète ce bien.En option, une place de parc extérieure en sus et non obligatoire : CHF 5'000.-Charges mensuelles de PPE : CHF 350.-Prix de vente : CHF 325'000.-Cet appartement se situe à 2 minutes de la sortie d'autoroute de St-Maurice. Le canton du Valais est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles. (Sociétés sportives et culturelles, écoles, etc. ). La commune est également connue pour sa vocation culturelle avec ses écoles supérieures et son théâtre du Martolet. Egalement à quelques minutes de son Abbaye millénaire, des bains thermaux de Lavey, à dix kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, proche de Monthey et de son théâtre du Crochetan, à trente kilomètres de Montreux et de son Jazz Festival de réputation internationale. En 30 minutes, vous pouvez également rejoindre le village du Bouveret qui est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale mais PAS pour les personnes domiciliées à l'étranger.Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens surwww.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photographie 3D, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.Exklusivität Valimmobilier SAPerfekt für eine Investition oder für einen Erstkauf, kommen Sie und entdecken Sie dieses schöne 3.5-Zimmer-Apartment im obersten Stockwerk eines Gebäudes in Saint-Maurice.Zusätzlich zu den 60 m2 Wohnfläche verfügt die Wohnung über einen grossen Keller. Das Apartment befindet sich in bester Lage, nur wenige Schritte von den Schulen, dem SBB-Bahnhof und den Geschäften entfernt und weniger als zwei Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt. Die Wohnung wird ohne Parkplatz verkauft, aber es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz direkt bei der Genossenschaft zu erwerben, für CHF 4 000.-Die Aufteilung dieses 60 m2 grossen Apartments ist wie folgt: • Eingangshalle mit Schrank 3.5 m2 • Wohnzimmer, Esszimmer 18 m2 • Küche von 7 m2 • 2 Schlafzimmer von 14 und 10 m2 • Badezimmer 3.5 m2 Eine eigene Kellerabstellfläche rundet das Angebot ab. Option einer...

Gewinnbringendes Gebäude in St-Maurice

Gewinnbringendes Gebäude mit Restaurant im Zentrum von St-Maurice Im Herzen von St-Maurice gelegen, bietet dieses Gewinnbringende Gebäude eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein Objekt mit stabilen Mieteinnahmen und großem Wertsteigerungspotenzial suchen. GebäudebeschreibungDas Gebäude besteht aus 10 Wohnungen sowie einem Restaurant im Erdgeschoss, die wie folgt aufgeteilt sind:Erdgeschoss: • 1 Restaurant 1. Stock: • 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern • 3 Wohnungen mit 2 Zimmern 2. Stock: • 4 Wohnungen mit 2,5 Zimmern 3. Stock: • 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern Hauptmerkmale • Gesamtwohnfläche von etwa 633 m² • 11 Mieteinheiten (10 Wohnungen + 1 Gewerbefläche) • 2 Außenparkplätze • Zentrale Lage • Unmittelbare Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen Stärken • Sehr gefragte Wohnungsgrößen • Interessantes Wohnen und Arbeiten • Strategische Lage im Stadtzentrum • Attraktive Mieteinnahmen • Potenzial für Ertragssteigerung LageDas Gebäude profitiert von einer bevorzugten Lage im Zentrum von St-Maurice, die einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten sowie den Hauptverkehrsachsen bietet. KontaktVollständige Unterlagen, Mietvertrag und weitere Informationen auf Anfrage erhältlich.

Appartement PPE - 3,5 Pièces avec grandes surfaces extérieures

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cet agréable appartement de 3,5 pièces bénéficie d'un emplacement idéal à Saint-Maurice, à proximité immédiate des commodités et des transports.D'une surface habitable d'environ 43 m², le logement se trouve au rez-de-jardin d'une PPE construite en 1985 et rénovée en 2021. Il offre une distribution fonctionnelle avec un séjour comprenant un espace salon, salle à manger et cuisine, deux chambres, ainsi qu'un petit bureau pouvant facilement être aménagé en espace de télétravail ou de rangement. Une salle de douche et un WC complètent l'espace intérieur.L'un des principaux atouts du bien réside dans ses espaces extérieurs privatifs : de généreuses surfaces extérieures vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.Une cave vient compléter ce bien.L'appartement est en bon état et bénéficie d'un chauffage au gaz avec distribution par le sol.Une situation pratique au quotidienL'emplacement permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche de tout : • Sortie d'autoroute à proximité immédiate • Environ 5 minutes à pied de la gare de Saint-Maurice • Environ 10 minutes à pied du centre-ville et des commerces • Environ 7 minutes du centre thermal de Lavey-les-Bains • Quartier de villas calme et verdoyant • Écoles, crèche/garderie, banque, poste et restaurants à proximité • Centre sportif et pistes cyclables facilement accessibles Disponibilité : à convenir.Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec jardin et terrasse, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité aux transports, aux commerces et aux commodités.In einem ruhigen und grünen Wohnviertel gelegen, genießt diese angenehme 3,5-Zimmer-Wohnung eine ideale Lage in Saint-Maurice, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.Mit einer Wohnfläche von ca. 43 m², befindet sich die Wohnung im Gartenebene eines 1985 erbauten und 2021 renovierten Eigentumswohnungskomplexes. Sie bietet einen funktionalen Grundriss mit einem Wohnbereich, der einen Sitzbereich, ein Esszimmer und eine Küche umfasst, zwei Schlafzimmern sowie einem kleinen Arbeitszimmer, das sich leicht als Homeoffice oder Abstellraum einrichten lässt. Ein Duschbad und ein WC vervollständigen den Innenbereich.Einer der Hauptvorteile der Immobilie liegt in ihren privaten Außenbereichen: Großzügige Außenflächen ermöglichen es Ihnen, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.Ein Keller rundet diese Immobilie ab.Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und verfügt über eine Gasheizung mit Fußbodenheizung.Eine im Alltag praktische LageDie Lage ermöglicht es, eine ruhige Umgebung zu genießen und gleichzeitig in der Nähe von allem zu sein: • Autobahnausfahrt in unmittelbarer Nähe • Etwa 5 Gehminuten vom Bahnhof Saint-Maurice entfernt • Etwa 10 Gehminuten vom Stadtzentrumund den Geschäften • Etwa 7 Minuten vom Thermalzentrum Lavey-les-Bains entfernt • Ruhiges und grünes Villenviertel • Schulen, Kindertagesstätte, Bank, Post und Restaurants in der Nähe • Sportzentrum und Radwege leicht erreichbar Verfügbarkeit: nach Absprache.Eine ideale Wohnung für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit Garten und Terrassesuchen und gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche...

Appartement PPE - 3,5 Pièces avec grandes surfaces extérieures

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cet agréable appartement de 3,5 pièces bénéficie d'un emplacement idéal à Saint-Maurice, à proximité immédiate des commodités et des transports.D'une surface habitable d'environ 56 m², le logement se trouve au rez-de-jardin d'une PPE construite en 1985 et rénovée en 2021. Il offre une distribution fonctionnelle avec un séjour comprenant un espace salon, salle à manger et cuisine, deux chambres, ainsi qu'un petit bureau pouvant facilement être aménagé en espace de télétravail ou de rangement. Une salle de douche et un WC complètent l'espace intérieur.L'un des principaux atouts du bien réside dans ses espaces extérieurs privatifs : de généreuses surfaces extérieures vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.Une cave vient compléter ce bien.L'appartement est en bon état et bénéficie d'un chauffage au gaz avec distribution par le sol.Une situation pratique au quotidienL'emplacement permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche de tout : • Sortie d'autoroute à proximité immédiate • Environ 5 minutes à pied de la gare de Saint-Maurice • Environ 10 minutes à pied du centre-ville et des commerces • Environ 7 minutes du centre thermal de Lavey-les-Bains • Quartier de villas calme et verdoyant • Écoles, crèche/garderie, banque, poste et restaurants à proximité • Centre sportif et pistes cyclables facilement accessibles Disponibilité : à convenir.Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec jardin et terrasse, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité aux transports, aux commerces et aux commodités.In einem ruhigen und grünen Wohnviertel gelegen, genießt diese angenehme 3,5-Zimmer-Wohnung eine ideale Lage in Saint-Maurice, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m², befindet sich die Wohnung im Gartenebene eines 1985 erbauten und 2021 renovierten Eigentumswohnungskomplexes. Sie bietet eine funktionale Raumaufteilung mit einem Wohnbereich, der einen Sitzbereich, ein Esszimmer und eine Küche umfasst, zwei Schlafzimmern sowie einem kleinen Arbeitszimmer, das sich leicht als Homeoffice oder Abstellraum einrichten lässt. Ein Duschbad und ein WC vervollständigen den Innenbereich.Einer der Hauptvorteile der Immobilie liegt in ihren privaten Außenbereichen: Großzügige Außenflächen ermöglichen es Ihnen, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.Ein Keller rundet diese Immobilie ab.Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und verfügt über eine Gasheizung mit Fußbodenheizung.Eine im Alltag praktische LageDie Lage ermöglicht es, eine ruhige Umgebung zu genießen und gleichzeitig in der Nähe von allem zu sein: • Autobahnausfahrt in unmittelbarer Nähe • Etwa 5 Gehminuten vom Bahnhof Saint-Maurice entfernt • Etwa 10 Gehminuten vom Stadtzentrumund den Geschäften • Etwa 7 Minuten vom Thermalzentrum Lavey-les-Bains entfernt • Ruhiges und grünes Villenviertel • Schulen, Kindertagesstätte, Bank, Post und Restaurants in der Nähe • Sportzentrum und Radwege leicht erreichbar Verfügbarkeit: nach Absprache.Eine ideale Wohnung für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit Garten und Terrassesuchen und gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Einrichtungen...

Familienvilla mit 6 Zimmern - große Räume - St-Maurice

Sie suchen nach Raum, nach echtem? Da der aktuelle Markt wichtige Volumenbeschränkungen und immer kleinere Grundstücke aufweist, entdecken Sie eine Gelegenheit, die heute nicht mehr zu finden ist. In der ruhigen Umgebung von Epinassey in St-Maurice liegt diese prächtige individuelle Villa mit 6 Zimmern, die auf ihrem Grundstück stolz thront und Innen- und Außenräume von seltener Größe bietet. Sobald Sie die Schwelle überschritten haben, ist der Ton angegeben: Licht, Gemütlichkeit und moderner Komfort, der für das Familienleben konzipiert ist. • Wohnbereiche: Ein gemütliches Wohnzimmer, das auf eine gänzlich neue Küche der Spitzenklasse führt, die vollständig ausgestattet ist, um Ihre Lieben zu verwöhnen. • Schlafräume: 3 geräumige Schlafzimmer und ein zusätzlicher Raum im Untergeschoss, wahre Oasen der Ruhe, in denen jeder seine Intimität findet, ohne sich jemals beengt zu fühlen. Ein großer Bürobereich steht auch auf der Mezzanine-Ebene zur Verfügung. • Außenbereiche und Anlagen: Eine unglaublich große überdachte Terrasse, die wie ein zusätzlicher Außenwohnraum konzipiert ist, ideal, um Ihre Sommerabende zu verlängern, ein großer grüner Garten und ein großes Doppelgarage, um Ihre Fahrzeuge und Ihre DIY-Projekte unterzubringen. Aber das wahre Geheimnis dieses Objekts liegt in seinem zukünftigen Potenzial. Neben seinen derzeitigen außergewöhnlichen Leistungen profitiert das Objekt von einer sehr interessanten Baureserve. Ob Sie eine Erweiterung, die Schaffung einer Nebenanlage, eines unabhängigen Berufsbereichs oder einfach die Gewährleistung eines Grundvermögens, das an Wert gewinnt, planen, die Möglichkeiten sind außergewöhnlich. Hier kaufen Sie nicht nur ein Haus, sondern auch Raum und Freiheit für die Zukunft. Eine individuelle Villa dieser Größe, die Modernität, großzügige Innenräume und ein solches Grundstückspotenzial in Valais kombiniert, wird nicht lange auf dem Markt bleiben. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1890-26-2

Villa mit Charakter in Saint-Maurice – 5,5 Zimmer mit Aussicht und großem Grundstück

Entdecken Sie diese wunderschöne Villa mit Charakter in Epinassey, Saint-Maurice (1890), die ein außergewöhnliches Lebensumfeld bietet, das Charme, Raum und Komfort vereint. Erbaut im Jahr 2001, wird diese 5,5-Zimmer-Eigenschaft auf einem 1'020 m² großen Grundstück Familien, die nach einem friedlichen Zufluchtsort suchen, begeistern.Die Villa bietet Ihnen: • Helles und gemütliches Wohnzimmer: Großer Wohnbereich mit Parkett, sichtbaren Holzbalken, großen Fenstern, die den Raum mit Licht überfluten, einer eleganten Eckcouch, einem gemütlichen Kamin und einem integrierten Essbereich. • Komfortable Schlafzimmer: 4 Schlafzimmer • 3 Badezimmer: Für den Komfort der gesamten Familie. • Wohnfläche von 160 m² bei einer Gesamtfläche von 272 m². • Terrasse mit schöner Aussicht, um die Zeit im Freien zu genießen. • Garage und Parkplatz sind privat. • Zugänglichkeit für Menschen mit Behinderungen (Zugang mit Rollstuhl). Die Villa profitiert von einer ruhigen und friedlichen Umgebung, ideal für Familien. Gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, befindet sich eine Bushaltestelle nur 6 Minuten zu Fuß entfernt. Der Bahnhof ist ebenfalls in der Nähe, bleibt aber in einer friedlichen Umgebung.Diese familienfreundliche Villa, kindergerecht und mit schöner Aussicht, bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Saint-Maurice. Verpassen Sie nicht die Chance, ein außergewöhnliches Objekt in einer privilegierten natürlichen Umgebung des Wallis zu erwerben.

Neue 5.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in Epinassey

Inmitten einer kleinen PPE mit nur 4 Wohnungen entdecken Sie diese wunderschöne, neue 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. und letzten Stock. Mit einer Gesamtwohnfläche von 136,5 m² bietet sie zwei Balkone sowie einen privaten Garten von 250 m², ein echter Vorteil, um die Außenbereiche in aller Ruhe zu genießen. Konzipiert, um ein optimales Wohnkomfort zu bieten, besteht die Wohnung aus: Eingangshalle mit Einbauschränken Schöner, heller Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon Gästetoilette Elternschlafzimmer mit privater Badewanne Drei weitere Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zu einem Balkon Badezimmer mit vorgesehener Stelle für eine Waschmaschine Mit hochwertigen Materialien gebaut, profitiert diese Immobilie insbesondere von Dreifachverglasung, Fußbodenheizung und modernen Einrichtungen, die einen hervorragenden Komfort im Alltag gewährleisten und gleichzeitig die Kosten der Eigentümergemeinschaft begrenzen. Anlagen Privater Garten von 250 m² Keller Waschküche Fahrradraum Zwei Außenparkplätze (CHF 30'000.-, obligatorischer Kauf) Die Vorteile Kleine PPE mit 4 Wohnungen Wohnung im letzten Stock Zwei Balkone und ein privater Garten Geplante Übergabe am 1. Oktober Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz Verkaufspreis: CHF 799'000.- Wohnung: CHF 769'000.- 2 Parkplätze: CHF 30'000.-

Geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit Panoramaterrasse

Saint-Maurice - Duplex mit Charakter, 5 Zimmer - Sichtbare Dachbalken - AltstadtIdeal für Familien - Seltenes Objekt - Gesuchte LageIm Herzen von Saint-Maurice, einer tausendjährigen Stadt im Wallis, die einzigartiges historisches Erbe und inspirierende Naturkulisse vereint, bietet dieser 5-Zimmer-Duplex eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Umgebungen des Unterwallis Eigentum zu erwerben.Gemütlich, geräumig und voller Charakter - diese Wohnung ist einzigartig.Ein Innenraum mit SeeleDer separate Eingang vom Balkon setzt bereits bei der Ankunft den Ton. Die ausgestattete Küche mit Essbereich und integrierten Abstellmöglichkeiten lädt zum geselligen Beisammensein ein. Ein separates WC mit Waschküche komplettiert die Hauptebene.Im Obergeschoss öffnet sich die Wohnung zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit sichtbaren Dachbalken, das eine warme und einladende Atmosphäre bietet, die man in Wohnungen selten findet. Drei große, lichtdurchflutete Dachkammern mit Charme sowie ein Badezimmer mit Badewanne komplettieren diesen idealen familiären Wohnbereich.Eine einzigartige LageDas Objekt in der Avenue d'Agaune, im Herzen der Altstadt von Saint-Maurice, bietet eine bemerkenswerte Erreichbarkeit:Geschäfte, Cafés, Kunstgalerien und Dienstleistungen sind nur wenige Schritte entferntSchulen aller Ebenen - von der Vorschule bis zur Mittelschule - in unmittelbarer NäheBahnhof, Buslinien und Autobahnzufahrt sind nur wenige Minuten entferntParkplätze sind in ReichweiteEin seltenes PotenzialDieses Duplex bietet die Möglichkeit, es in zwei separate Wohnungen aufzuteilen - eine ideale Option für Investoren, die den Mieteinnahmen in diesem sich entwickelnden Sektor optimieren möchten.Derzeit wird das Objekt für CHF 1'600.-/Monat (CHF 19'200.-/Jahr) zzgl. Nebenkosten vermietet. Es kann schnell nach Ihrem Projekt frei werden.Die Vorteile auf einen Blick5 Zimmer auf 2 Ebenen Sichtbare Dachbalken 3 Dachkammern Geräumiges Wohnzimmer Separater Eingang Badezimmer mit Badewanne Separates WC Möglichkeit, in 2 Wohnungen aufzuteilen Avenue d'Agaune - im Herzen der Altstadt Unmittelbarer Mieteinnahmen Einzigartige historische und natürliche UmgebungDieses seltene Objekt wird nicht lange auf dem Markt bleiben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu organisieren.

Geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit Panoramaterrasse

Außergewöhnliche Lage:Unabhängiger Eingang von einer sonnigen und teilweise überdachten TerrasseUnvergleichlicher Blick auf die Felswand, die prestigeträchtige Abtei von Saint-Maurice und den majestätischen Gipfel von L'EstDirekter Zugang von der sehr gefragten Avenue d'AgauneWohnung abgeschirmt von Blicken, garantierend Ruhe und IntimitätInnenaufteilung:Funktionale offene Küche mit Zugang zu einem gemütlichen EsszimmerDrei Schlafzimmer, davon eines mit authentischer Feuerstelle und direktem Zugang zur TerrasseZentrales BadezimmerHelles Wohnzimmer mit Ausgang zur TerrasseAbstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietetSeine Hauptvorteile:Sicherer Panoramablick, ideal für Mahlzeiten im Freien und EntspannungsmomenteGroßzügige Räume, schöne Helligkeit, harmonische Verbindung zwischen altem Charme und modernen AkzentenUnmittelbare Nähe zu Geschäften, Galerien und Schulen (von der Grundschule bis zur weiterführenden Schule)Nur wenige Minuten von der Bahnstation, Bushaltestellen und Autobahnzufahrt entferntMehrere Parkplätze in der NäheEin seltenes Objekt, das atemberaubende Aussicht, Charakter, Intimität und Lebensqualität vereint.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diesen außergewöhnlichen Ort zu entdecken!

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung renoviert - Charme garantiert

Idealerweise gelegen in Saint-Maurice, einer historischen Stadt im Wallis, bekannt für ihr außergewöhnliches Erbe, verbindet diese 4.5-Zimmer-Wohnung Authentizität, Modernität und Komfort.Hauptmerkmale:- Großzügige Fläche und schöne natürliche Helligkeit- Kürzliche Renovierung mit Fensteraustausch- Offene und moderne Küche, komplett renoviert- Harmonische Mischung aus Naturstein und Holzverkleidungen, die einen einzigartigen Charme bieten- 3 Schlafzimmer, eines mit Zugang zu einem Balkon und Einbauschränken- Modernes Badezimmer mit italienischer DuscheVorzugliche Lage:- Zwei Schritte von der Avenue d'Agaune entfernt- In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Kunstgalerien und historischen Denkmälern (Abtei, Feen-grotte)- Zahlreiche Schulen (von der Vorschule bis zur Mittelschule)- Einfacher Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln: Bahnhof und Bushaltestellen in wenigen Minuten- Mehrere Parkplätze in der Nähe- Kulturelles und dynamisches UmfeldEin seltenes Objekt mit großem Potenzial, ideal für eine Familie, ein Paar oder als InvestitionDerzeit ist diese Wohnung vermietet!Besichtigen Sie sie ohne Verzögerung!

Duplex 3,5 Zimmer mit Charme - Herz von St-Maurice

Saint-Maurice - Duplex mit Charakter, 3,5 Zimmer im Herzen der AltstadtInvestition oder Hauptwohnsitz - eine seltene GelegenheitVersteckt im Herzen der historischen Stadt Saint-Maurice, verbindet dieses 3,5-Zimmer-Duplex auf elegante Weise den authentischen Charme des Alten mit dem Komfort eines gut erhaltenen Objekts. Eine seltene Gelegenheit, sich niederzulassen oder in einer der begehrtesten Gemeinden des Wallis zu investieren, die für ihr außergewöhnliches Erbe und ihre unvergleichliche Lebensqualität bekannt ist.Ein Innenraum, der eine Geschichte erzählt: Schon bei der Eingangstür ist die Atmosphäre gesetzt: ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit sichtbaren Balken und einer einladenden Feuerstelle lädt zum Entspannen und Teilen ein. Die Küche ist kompakt und funktional, perfekt für den Alltag. Ein Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigt die Erdgeschossebene.Im Obergeschoss bieten zwei lichtdurchflutete Dachzimmer mit Dachfenstern einen intimen und gemütlichen Lebensraum, der von natürlichen Licht durchflutet ist. Blick auf die Grand Rue vom Objekt aus - ein Fenster, das auf das lebendige Leben im historischen Zentrum blickt.Eine einzigartige Lage: Das Objekt befindet sich mitten im Herzen der Altstadt von Saint-Maurice und profitiert von einer idealen Lage. Geschäfte, Schulen, Restaurants, Kunstgalerien und kulturelle Einrichtungen sind nur wenige Schritte entferntBahnhof, Buslinien und Parkplätze in unmittelbarer NäheEinfacher Zugang zu den Hauptstraßen und der AutobahnEine sofortige Vermietungsmöglichkeit:Das Objekt ist derzeit für 950.- CHF pro Monat (zzgl. Nebenkosten, also 11'400.- CHF pro Jahr) vermietet und generiert somit ein stabiles Vermietungseinkommen ab dem ersten Tag. Es besteht ein großes Potenzial für die Entwicklung in einem Sektor, in dem Objekte dieser Art selten sind. Es besteht die Möglichkeit, 2 Apartments mit 2,5 Zimmern zu schaffen. Die Vorteile, die den Unterschied machenSichtbare Balken und Feuerstelle Zwei Dachzimmer mit Dachfenstern Blick auf die Grand Rue Guter Allgemeinzustand Niedrige Nebenkosten Lebendiges und sicheres Stadtzentrum Sofortiges Vermietungseinkommen Außergewöhnliches historisches Erbe - Potenzial für die Schaffung von 2 Apartments Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren - Objekte dieser Art bleiben nicht lange auf dem Markt.

Appartement mit Charme renoviert

Idealer Standort in Saint-Maurice, einer historischen Stadt im Wallis, bekannt für ihr außergewöhnliches Erbe, verbindet diese 2,5-Zimmer-Wohnung Authentizität, Modernität und Komfort.Hauptmerkmale:- Großzügige Fläche und schöne natürliche Helligkeit- Komplette Renovierung im Jahr 2022 mit hochwertigen Materialien- Offene, ausgestattete Küche, integriert in einen gemütlichen Wohnbereich- Harmonische Mischung aus Naturstein und Holzverkleidungen, bietet einen einzigartigen Charme- Charmantes Schlafzimmer, zugänglich durch einen originalen Bogen- Modernes Badezimmer mit DuscheVorzughafte Lage:- Zwei Schritte von der Avenue d'Agaune entfernt- In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Kunstgalerien und historischen Denkmälern (Abtei, Grotte aux Fées)- Zahlreiche Schulen (von der Vorschule bis zur Mittelschule)- Einfacher Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln: Bahnhof und Bushaltestellen in wenigen Minuten- Mehrere Parkplätze in der Nähe- Kulturelles und dynamisches UmfeldSicher ein Highlight für Erstbesitzer oder als Investition. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Nettokaltmiete: CHF 12'000.- Besuchen Sie uns ohne Verzögerung!

Saint-Maurice, immeuble de rendement au centre-ville

Valimmobilier SA vous propose un bien de rendement idéalement situé au centre-ville de Saint-Maurice. Cet immeuble construit en 2002 et constitué de 11 lots entièrement loués est idéal pour un investisseur.Caractéristiques : • Chauffage à gaz • Entièrement loué • Bonne rentabilité et valorisation à long terme • Reprise d'hypothèque possible avec un taux fixe à 0.85% jusqu'en 2044 • Revenu locatif de CHF 177'600.- par année • Charges sous forme de provision avec décompte annuel Dossiers complets accessibles sur demandeNe laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous en toute discrétion pour plus d'informations et l'accès aux dossiers détaillés.Valimmobilier SA bietet Ihnen eine ideal gelegene Renditeimmobilie im Stadtzentrum von Saint-Maurice. Dieses 2002 erbaute Gebäude mit 11 Mieteinheiten, die vollständig vermietet sind, ist ideal für einen Investor.Besonderheiten: • Gasheizung • Vollständig vermietet • Gute Rentabilität und langfristige Wertsteigerung • Hypothekenabtrag mit fixem Zinssatz von 0,85% bis 2044 möglich • Mieteinnahmen von CHF 177'600.- pro Jahr • Kosten in Form von Rückstellungen mit jährlicher Abrechnung Komplette Unterlagen auf Anfrage erhältlichLassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns diskret für weitere Informationen und Zugang zu den detaillierten Unterlagen.Valimmobilier SA offers you a perfect investment property ideally located in the city center of Saint-Maurice. This building built in 2002 and consisting of 11 fully rented units is ideal for an investor.Features: • Gas heating • Fully rented • Good profitability and long-term appreciation • Mortgage repayment possible with a fixed rate of 0.85% until 2044 • Rental income of CHF 177'600.- per year • Charges in the form of provisions with annual settlement Complete files available on requestDon't miss this unique opportunity. Contact us discreetly for more information and access to detailed files.Valimmobiliare SA vi propone un immobile di reddito situato in posizione ideale nel centro di Saint-Maurice. Questo edificio costruito nel 2002 e composto da 11 unità completamente affittate è ideale per un investitore.Caratteristiche: • Riscaldamento a gas • Completamente affittato • Buona redditività e valorizzazione a lungo termine • Possibilità di riscattare l'ipoteca con un tasso fisso dello 0,85% fino al 2044 • Reddito locativo di CHF 177'600.- all'anno • Spese sotto forma di accantonamenti con rendiconto annuale Dossier completo disponibile su richiestaNon lasciate passare questa opportunità unica. Contattateci in tutta discrezione per maggiori informazioni e per accedere ai dossier dettagliati.

Villa von Ausnahme 6.5 Zimmer zu verkaufen in Saint-Maurice

Villa von Ausnahme 6.5 Zimmer zu verkaufen in Saint-Maurice Eine familienfreundliche Immobilie von hohem Standard, die viel Platz, Intimität und eine freie Sicht auf die Dent de Morcles bietetBeschreibung :In einer ruhigen und gesuchten Wohngegend von Saint-Maurice liegt diese wunderschöne individuelle Villa, die mit ihren großzügigen Räumen, der Qualität ihrer Räume und ihrem privilegierten Lebensumfeld beeindruckt.Die Villa wurde zwischen 2005 und 2006 auf einem wunderschönen Grundstück von 1'039 m² errichtet und bietet etwa 220 m² Wohnfläche und mehr als 300 m² Nutzfläche, die harmonisch auf drei Ebenen verteilt sind. Sie besteht aus 6.5 Zimmern, 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern und verfügt über 4 Parkplätze.Die Villa ist nach Süden ausgerichtet und profitiert von viel Tageslicht und einer atemberaubenden Sicht auf die Dent de Morcles, die ein privilegiertes Panorama von der Immobilie aus bietet.Eine privilegierte Lage im Herzen von Saint-MauriceDie Lage ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie. Die Villa profitiert von einer ruhigen Wohngegend und liegt dennoch in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf.Die Schulen sind leicht erreichbar, während der Bahnhof von Saint-Maurice etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt ist. Ein Schulbus ist auch etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt und bietet eine praktische Lösung für Familien.Viele Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich in der Nähe, so dass man von einem angenehmen täglichen Leben profitieren kann, ohne immer auf das Auto angewiesen zu sein. Der Zugang zu den Hauptautobahnen ist auch einfach, so dass man Lausanne und die wichtigsten städtischen Zentren der Region leicht erreichen kann. Ein Erdgeschoss, das dem Komfort und der Intimität gewidmet istSobald man die Villa betritt, offenbart sie sehr großzügige Räume. Ein großer Eingangsbereich von 30 m² empfängt die Besucher mit Eleganz und verfügt über eine große Einbauspeicherwand sowie eine Schiebetür mit Spiegel.Diese Ebene ist hauptsächlich den Schlafbereichen gewidmet.Die Elternsuite ist ein wahrer privater Bereich mit einem Schlafzimmer von 16,2 m², einem separaten Ankleidezimmer von 10,3 m² und einem Badezimmer von 8,6 m², das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist.Zwei Schlafzimmer von 13,8 m² und 13,6 m² verfügen jeweils über ihr eigenes Badezimmer, was jedem Bewohner Komfort und Intimität bietet.Ein fünftes Schlafzimmer von 16,6 m² vervollständigt diese Ebene und kann als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Mehrzweckraum verwendet werden, je nach Bedarf.Eine Empfangsetage mit bemerkenswerten RäumlichkeitenDie obere Etage ist das wahre Herz des Hauses und bietet eine warme, helle und sehr gemütliche Atmosphäre.Das Wohn- und Esszimmer bietet eine großzügige Fläche von 40,8 m² und bietet einen idealen Rahmen für Familienmomente oder Empfänge.Die offene Küche von 18,2 m², die mit einer Insel ausgestattet ist, integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Ein separates Vorratszimmer von 4,3 m² vervollständigt diesen Bereich.Im Anschluss daran bildet der wunderschöne Wintergarten von 30 m² mit Grill eine separate Zimmer, ideal für Empfänge, Mahlzeiten oder einfach zum Genießen der Aussicht und des Gartens zu jeder Jahreszeit.Ein Gästezimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen diese Etage.Ein Keller mit außergewöhnlichem PotenzialDer Keller bietet viele funktionale Räume sowie ein bemerkenswertes Potenzial für Umbauten.Er umfasst eine Waschküche, einen Raum von 18,2 m², einen Technikraum mit Heizung und Pellet-Heizung sowie einen Weinkeller.Ein großer L-förmiger Raum von 56,6 m² bietet viele Möglichkeiten der Nutzung: Werkstatt, Freizeitraum, Fitnessraum, Lagerraum oder jedes andere Projekt, das die zukünftigen Eigentümer wünschen.Ein wunderschöner, nach Süden ausgerichteter GartenDie Villa ist auf einem Grundstück von 1'039 m² errichtet und bietet mehr als 700 m² Garten, der eine wahre grüne Oase um die Villa bildet.Die Südausrichtung ermöglicht es, den Außenbereich und die Helligkeit voll auszunutzen. Ein angenehmer Terrassenbereich, der natürlicherweise von Bäumen beschattet wird, ist ein privilegierter Ort für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder sommerliche Abendveranstaltungen.Der Garten, der großzügig und intim ist, vervollständigt diese Immobilie und verleiht ihr ein wahres Gefühl von Raum und Serenität.Eine seltene Adresse für ein privilegiertes LebenDie Villa vereint großzügige Räume, fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer, einen großen Garten, eine hervorragende Ausrichtung, eine freie Sicht auf die Dent de Morcles und eine besonders praktische Lage, was sie zu einem raren Lebensumfeld in Saint-Maurice macht.Ihre Nähe zu Schulen, Geschäften, Bahnhof, Schulbus und den wichtigsten Autobahnen macht sie zu einer besonders geeigneten Immobilie für eine Familie, die Wohnkomfort, Raum und Erreichbarkeit vereinen möchte.Hauptmerkmale* Individuelle Villa mit 6.5 Zimmern* 5 Schlafzimmer* 4 Badezimmer* Etwa 220 m² Wohnfläche* Mehr als 300 m² Nutzfläche* Grundstück von 1'039 m²* Mehr als 700 m² Garten* Baujahr 2005-2006* Südausrichtung* Freie Sicht auf die Dent de Morcles* 4 Parkplätze* Elternsuite mit Ankleidezimmer und privatem Badezimmer* Zwei Schlafzimmer mit privatem Badezimmer* Offene Küche mit Insel* Vorratszimmer von 4,3 m²* Wohn- und Esszimmer von 40,8 m²* Wintergarten von 30 m² mit Grill* Gästezimmer und Badezimmer in der oberen Etage* Großer L-förmiger Raum von 56,6 m² im Keller* Pellet-Heizung* Waschküche, Weinkeller und Technikraum* Schulen in der Nähe* Bahnhof etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt* Schulbus etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt* Viele Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe* Einfacher Zugang zur Autobahn in Richtung LausanneKontaktLéa Frénée freneelea2@gmail.com 079 172 41 76