Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in 1880 (Bex, Fenalet-sur-Bex, Frenières-sur-Bex, Les Plans-sur-Bex, Les Posses-sur-Bex): 27 Treffer

Einzelchalet mit 6.5 Zimmern im Weiler Plans-sur-Bex

Plans-sur-Bex, bevorzugte Lebensumgebung zwischen Bergen, Natur und Ruhe, in unmittelbarer Nähe zum geschützten Gebiet des Grand Muveran.Das 1870 auf einem 474 m² großen Grundstück erbaute Chalet bietet etwa 280 m² Wohnfläche mit Terrasse und Balkon. Zahlreiche Parkplätze auf dem Grundstück. Die Ausstattung präsentiert sich wie folgt:Erdgeschoss: ein Restaurant mit einem Saal für etwa 40 Personen - überdachte Terrasse für etwa 30 Personen - Sanitäreinrichtungen für Herren und Damen - professionelle Küche - separates Zimmer.1. Stock: eine Wohnung mit separater Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer/WC, einem Balkon auf der Ost- und SüdostseiteDachgeschoss: 2 Dachzimmer (in Reihe), 1 Zimmer mit Waschbecken, separates WC im Obergeschoss.Keller: ein individueller Weinkeller, ein Abstellraum, ein Werkraum, eine Garage, ein Technikraum • Betrieb des Restaurants mit Wohnung in den Obergeschossen (letztes öffentliches Gebäude im Dorf) • Umbau und Sanierung des gesamten Gebäudes in eine Haupt- oder Nebenwohnung • Schaffung von 2 separaten Wohnungen • Betrieb als Bed-and-Breakfast mit Verpflegung. • Anderes... nach Ihren Vorstellungen. • Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe (Bushaltestelle vor dem Chalet) • Das ganze Jahr über zugänglich • Autobahnanschluss in etwa 15 Minuten mit dem Auto (Bex) Verkauf als Zweitwohnung und an Ausländer ist erlaubt.Schnelle Verfügbarkeit nach Vereinbarung eines Termins.Vollständige Unterlagen auf AnfrageP.S. Unsere Fotos wurden nicht von künstlicher Intelligenz bearbeitet und sind der Realität des Ortes treu. Einzelheiten der Räume • Werkstatt • Balkon | Loggia • Private Wäscherei • Büro • Keller | Weinkeller • Küche : 2 • Küche mit Essbereich • Eingangshalle • Technikraum • Esszimmer • Konferenzraum • Wohnzimmer • Terrasse Schlafzimmer • Doppelzimmer / Elternschlafzimmer : 1 • Einfaches Zimmer / Kinderzimmer : 2 Badezimmer • Badezimmer : 1 • Gesamte WC : 3 • WC Waschbecken : 2 Anzahl der Garagen, Boxen und Parkplätze Einfache Garage 1 Außenparkplatz 8 Umwelt • Am Wasser • Grünes Umfeld • Ruhig | Friedlich • Land • Berg • Dorf Aussicht • Freie Sicht • Unverbaubar • Auf den Fluss • Auf die Berge Ausrichtung • Ost • Nord • West • Süd Nähe • Loipen • Öffentliche Verkehrsmittel Außen • Gestaltet • Bäume • Sträucher • Blumen • Überdachte Terrasse Innen • Haustiere erlaubt • Eingebaute Schränke • Holz • Separate Küche | geschlossen • Großes Büro • Ländlich Grundausrüstung Kanalisation Sumpf Wasser Kommunales Netz Energie Stromnetz Technische Ausrüstung Aufzug Nein Hauptsächlich Öl Internet Ja Geschirrspüler Ja Heizungsart Heizkörper Telefon Ja

Perfekte Verbindung von Tradition und Moderne - Minergie-Standard

Le Hameau de Fenalet - Die perfekte Allianz von Tradition und ModerneIdealerweise gelegen im ruhigen Weiler Fenalet-sur-Bex, im Herzen der Waadtländer Alpen, verbindet dieses neue Immobilienprojekt Eleganz, Komfort und energetische Effizienz. In modernem Chalet-Stil erbaut, bieten diese drei Minergie-Häuser einen harmonischen Lebensraum zwischen Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten von Bex, Ollon und Gryon.Ein privilegiertes Lebensumfeld und erstklassige Ausstattung für absoluten Komfort. • Drei hochwertige Chalets mit 5,5 Zimmern und großzügigen RaumverhältnissenJedes Chalet wurde so konzipiert, dass es geräumige und lichtdurchflutete Wohnbereiche mit einer funktionalen und harmonischen Raumaufteilung bietet. Die großen Fensterfronten ermöglichen es, die natürliche Lichtverhältnisse und die außergewöhnliche Umgebung der Region voll auszunutzen. • Wohnflächen von 142 bis 185 m²Diese geräumigen Häuser passen sich den Bedürfnissen von Familien und Liebhabern von großzügigen Räumen an und bieten ein perfektes Gleichgewicht zwischen Geselligkeit und Intimität. • Private Außenbereiche mit Balkon, Teak-Terrassen und GartenJedes Chalet verfügt über einen sorgfältig gestalteten Außenbereich, ideal zum Genießen der schönen Tage und der alpinen Umgebung. Die Teak-Terrassen verleihen dem Ensemble Eleganz und Wärme, während der Garten einen friedlichen Rückzugsort inmitten der Natur bietet. Eine sorgfältig entwickelte Architektur, entworfen von Architekten der EPFL/SIA und lokalen Partnern • Das Projekt basiert auf anerkanntem Know-how, das eine qualitativ hochwertige Konstruktion garantiert, die Ästhetik und Nachhaltigkeit verbindet. Die Materialien und Oberflächen wurden mit größter Sorgfalt ausgewählt, um moderne und zeitlose Lebensräume zu schaffen. • Ausgezeichnete energetische Effizienz mit Photovoltaik-Panels und WärmepumpeEntsprechend den Minergie-Normen optimieren diese Chalets den Energieverbrauch und reduzieren den ökologischen Fußabdruck, gewährleisten thermischen Komfort und Energieeinsparungen. • Zwei private Parkplätze pro Chalet, davon einer mit Lademöglichkeit für ElektrofahrzeugeJedes Chalet verfügt über zwei private Parkplätze, davon einer für Elektrofahrzeuge, um den Bedürfnissen nachhaltiger Mobilität und den Anforderungen der zukünftigen Bewohner gerecht zu werden. • Geplante Fertigstellung ab Sommer 2026Das Projekt folgt einem strengen Zeitplan, um eine qualitativ hochwertige Konstruktion und die Übergabe der Schlüssel innerhalb der geplanten Fristen zu gewährleisten. Ab 2026 können die zukünftigen Eigentümer in ihre neue Heimat einziehen und ein außergewöhnliches Lebensumfeld in einer privilegierten natürlichen Umgebung genießen. Verkaufspreis ab CHF 875'000.- bis CHF 980'000.-, Wohnfläche von 142 m² bis 185 m²Mit einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis verbinden diese Chalets hochwertige Ausstattung und energetische Effizienz. Eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt in einer sehr gefragten Region der Waadtländer Alpen zu erwerben.Möglichkeit einer Zweitwohnung und Verkauf an Ausländer ist gestattetOb als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus, diese Chalets entsprechen verschiedenen Lebensprojekten. Darüber hinaus bietet die Möglichkeit des Kaufs durch Ausländer eine einzigartige Gelegenheit, in die Schweizer Immobilienwirtschaft zu investieren und das ganze Jahr über in einem idyllischen Umfeld zu leben.Ein außergewöhnliches Lebensumfeld, in dem jeder Detail sorgfältig geplant wurde, um eine perfekte Harmonie zwischen Wohlbefinden und Moderne zu bieten. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung....

Rénové, en plein centre-ville

Idéalement situé au centre de Bex, cet immeuble de caractère datant de 1785 séduit par sa situation centrale, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des transports publics. Il offre des conditions idéales pour un investissement durable dans une région dynamique du Chablais.L'immeuble a été entièrement rénové en 2012 (y compris la toiture et la façade) et régulièrement entretenu depuis lors. Les différentes unités ont été progressivement modernisées, ce qui permet à l'immeuble de se présenter aujourd'hui en bon état et bien entretenu. Les installations techniques ont également été améliorées, notamment par le remplacement des fenêtres, des systèmes de chauffage et l'augmentation des capacités électriques.L'immeuble comprend au total 5 unités, dont une surface commerciale au rez-de-chaussée et quatre appartements répartis sur plusieurs étages. Cette répartition permet de s'adresser à un large éventail de groupes de locataires et assure une demande stable.Répartition des unités: • 2 appartements de 1,5 pièce (env. 20-25 m², rez-de-chaussée et 1er étage) • 1 appartement de 3,5 pièces (env. 75 m²) avec balcon (~10 m²), entièrement rénové en 2019 • 1 x appartement de 4 pièces (env. 89-90 m²) au 2e étage • 1 x surface commerciale (env. 70-80 m²) au rez-de-chaussée, entièrement équipée avec hotte de cuisine Actuellement, 3 des 5 unités sont louées, ce qui offre un rendement immédiat ainsi qu'un potentiel d'optimisation supplémentaire. Si l'immeuble est entièrement loué et que le potentiel locatif actuel est exploité, le rendement brut théorique peut atteindre environ 5,07 %.Localisation et accessibilité : • Centre du village accessible en quelques minutes à pied • Commerces et services à proximité immédiate • Écoles rapidement accessibles à pied • Arrêt de bus à courte distance • Gare accessible en quelques minutes • Accès à l'autoroute en quelques minutes en voiture • Centres environnants du Chablais facilement accessibles Avantages pour les investisseurs : • situation centrale avec accès immédiat à toutes les commodités • bâtiment historique avec beaucoup de charme • rénovation complète en 2012 (toiture et façade) • entretien courant et modernisation • installations techniques à jour état actuel • mixité d'utilisation attractive (habitat et commerce) • demande stable sur le marché locatif • potentiel d'augmentation des loyers • combles aménageables • investissement équilibré entre rendement et plus-value Trois places de parking extérieures complètent cette offre.Grâce à sa structure, sa situation et son potentiel, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour les investisseurs qui recherchent un bien stable avec des possibilités de développement.Ideally located in the center of Bex, this characterful apartment building dating from 1785 boasts a central location in the immediate vicinity of all amenities, schools and public transport. It offers ideal conditions for a sustainable investment in a dynamic region of the Chablais.The building was extensively renovated in 2012 (including the roof and façade) and has been regularly maintained since then. The individual units were modernized step by step, as a result of which the property is now in a good and well-kept condition. The technical installations have also been improved, in particular by replacing the windows, heating systems and increasing the electrical capacity.The property comprises a total of 5 units, including a commercial space on the first floor and four apartments on several floors. The layout enables a broad appeal to different tenant groups and ensures stable demand.Division of the units: • 2 x 1.5-room apartments (approx. 20-25 m², first floor and 1st floor) • 1 x 3.5-room apartment...

Einzigartige Gelegenheit - Schönes 4.5-Zimmer-Attikapartment in Bex

Entdecken Sie dieses schöne 4.5-Zimmer-Apartment im 2. Stock eines 1984 erbauten und 2022 teilweise renovierten Gebäudes. Mit seinen 106 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie einen außergewöhnlichen Lebensraum in der charmanten Gemeinde Bex.Das Apartment umfasst: • Geräumiger Wohnbereich: 4.5 Zimmer perfekt angeordnet für maximalen Komfort • Zwei Badezimmer: Modern und funktional nach der Renovierung • Kamin: Für eine gemütliche und einladende Atmosphäre • Privater Balkon: Ideal, um die schönen Tage mit einem atemberaubenden Blick zu genießen • Ruhige Umgebung: Eine friedliche Gegend für absolute Ruhe • Eine innere Parkplatzfläche zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 30'000.-. Vorzugsweise Lage: Diese Wohnung profitiert von einer idealen Lage in Bex, in einer ruhigen und friedlichen Umgebung und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Bahn, Geschäfte, Schulen usw.).Perfekt renoviert und mit allem modernen Komfort ausgestattet, stellt dieses Attikapartment eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ein geräumiges Apartment in einer friedlichen Umgebung suchen.