1815 (Clarens) - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Neubau

PPE Traménaz Los 237-1 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

2 LETZTE LOTS Vom Bauunternehmer angeboten, liegt diese neue Entwicklung namens PPE Traménaz in der sehr gefragten Gemeinde La Tour-de-Peilz und weniger als 500 m vom Genfersee entfernt. Diese Minergie-Zertifizierte Qualitätskonstruktion besteht aus zwei Haupteingängen für 18 durchgehende Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern. Mit zeitgenössischen Linien, wurde dieses elegante Projekt entwickelt, um den Innenraum komfortabel zu optimieren und gleichzeitig die ideale Südwestausrichtung durch große Fensterflächen zu nutzen. Das Unternehmen RTB Corvaglia Sàrl freut sich, Ihnen die folgenden Details mitzuteilen: • Minergie-Zertifizierung. • Zeitgenössisches Projekt mit klassischen und eleganten Linien. • Liegend auf einem 1'870 m² großen, sonnigen Grundstück mit Südwestausrichtung. • 2 separate Eingänge mit Aufzug. • 18 durchgehende Wohnungen: 4 x 2,5 Zimmer, 8 x 3,5 und 6 x 4,5 Zimmer, davon 2 Dachgeschoss-Duplex. • Elterliche Suite. • Ausgestatteter Raum für Waschmaschinen. • Schöne Terrassen im Erdgeschoss und großzügige Balkone. • Die Ausstattung ist von sehr guter Qualität in neutralen und eleganten Farbtönen. • Blick auf die Berge (Chablais-Massiv im Süden und Waadtländer Voralpen im Nordosten). • Erholungs-/Gartenbereich von ~387 m². • Innen- und Außenabstellplätze für 2-Räder. • Unterirdischer Parkplatz mit 14 Plätzen. Das Los 1 ist eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer gewichteten Fläche von ~97 m². Durchgehend, nimmt es die linke Seite der Residenz (Eingang A) ein und profitiert von einer Terrasse von ~31 m² und einem Garten von ~88 m² mit Südwestausrichtung. Die Innenausstattung besteht aus: • Ein geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken beherbergt auch einen Abstellraum für die Waschmaschinen. • Der Haupteingang gewährt Zugang zum Schlafbereich, zu dem die ~20 m² große Elternsuite mit eigenem Bad/Dusche und Fenster gehört. Eine Doppeltür führt zum Garten auf der Ostseite. Ein zweites Schlafzimmer von ~12 m² liegt gegenüber einem zusätzlichen Badezimmer mit Badewanne. • Rechts vom Eingang führt ein Verbindungsgang zum Wohnbereich durch das Wohnzimmer. Die L-förmige Küche ist zum Esszimmer hin offen. Dieser ~40 m² große Bereich profitiert von schöner Helligkeit durch eine Terrassentür und eine Schiebetür, die Zugang zur Terrasse und zum Garten auf der Ost- und Südwestseite gewähren. Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen Keller von ~4,2 m², Nr. C18. Ein Innenparkplatz nach Wahl vervollständigt dieses Los zum Preis von CHF 40'000.- zusätzlich.Der Gesamtpreis für den Kauf beträgt CHF 1'270'000.-. Technische Details • Flachdach mit Grünbedeckung • Peripherer Isolierung • 1 Aufzug pro Eingang • Wärmepumpenheizung Luft/Wasser • Niedertemperaturheizung durch die Fußbodenheizung • Photovoltaik-Anlage • Einzelne, fernauslesbare Zähler • Thermostat-Regelung in jedem Zimmer und Wohnzimmer • PVC-Fenster mit Dreifachverglasung • Motorisierte, profilisierte Jalousien in thermogelechtem Aluminium • Ausgestatteter Raum für Waschmaschinen in jeder Wohnung Dienstleistungen Die wichtigsten Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe: • Restaurants, Bäckereien, Migros, Coop • Post, Bankomat, Friseur, Garage, Laden • Primarschule und Sekundarschule 210 m entfernt • Neues Collège Courbet 290 m entfernt • Bahnhof La Tour-de-Peilz 240 m: 3' zu Fuß • CGN-Anleger Vevey-Marché 1,7 km: 20' zu Fuß • Vevey ist 1,5 km entfernt; Clarens ist 3,5 km entfernt • Lausanne ist 25' mit dem Zug und 35' mit dem Auto entfernt • Die Autobahnauffahrt A9 befindet sich 4 km entfernt Außenbereiche • Private Gärten mit Terrassen im Erdgeschoss • Trennwände zwischen den Gärten • Erholungsbereich zur Verfügung Anlagen • Eigene Keller • Unterirdischer Parkplatz mit 14 Plätzen • 22 + 14 Innenplätze für 2-Räder • 20 Außenplätze für 2-Räder Hinweise • Der Kauf erfolgt durch einen Verkauf auf Abzahlung, der an einen Generalunternehmervertrag gebunden ist. • Unsere Verkaufspläne zeigen deutlich die verschiedenen Maße: Netto-Wohnfläche (ausmessbare Maße), Wohnfläche und Netto-Verkaufsfläche (gewichtete Maße). • Diese schöne, qualitativ hochwertige Entwicklung wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft. • Bauleitung: Salvatore Micello

Résidence Les Vignes Geräumiges Duplex mit 4.5 Zimmern, Garten und Terrasse

Résidence les Vigneswww.lesvignes.chEin sehr erwartetes Projekt auf den Höhen von La Tour-de-PeilzDas Objekt A1 ist eine magnifique Wohnung mit 4.5 Zimmern im Duplex-Stil, die eine Typologie ähnlich wie die einer angrenzenden Villa bietet, mit einem vollständig privaten Untergeschoss. Die Wohnbereiche sind großzügig und ideal verteilt, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Sie profitieren von einem schönen Garten mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse sowie einem Balkon im Obergeschoss der Schlafzimmer, der Licht und Lebensqualität in den Alltag bringt.In dominanter Position auf den Höhen von La Tour-de-Peilz, an der Kreuzung des Chemin de Béranges und des Chemin des Vignes, profitiert diese neue Entwicklung von einer außergewöhnlichen Lage, die eine Panorama-Aussicht, optimale Besonnung und eine privilegierte Umgebung kombiniert.Das Projekt besteht aus zwei Wohngebäuden mit hohem Standard, die jeweils fünf Duplex-Wohnungen mit Garten, Terrasse und Balkon umfassen, die auf 4,5 und 5,5 Zimmer verteilt sind, sowie einer prächtigen Dachwohnung mit 4,5 Zimmern, die ein exklusives Panorama bietet.Neues Projekt Magnifique Aussicht auf den See und die BergeAußergewöhnliche DachwohnungenDuplex-Wohnungen mit Gärten, Terrassen und BalkonenRuhige und grüne WohngegendMinergie-Standard mit FernwärmeAnpassbare Ausführungen und hochwertige LeistungenIn einer ruhigen und grünen Wohngegend profitieren die Wohnungen von einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfer See und die umliegenden Berge. Die dominante Position gewährleistet eine große Privatsphäre, ein außergewöhnliches Panorama und optimale Lichtverhältnisse während des gesamten Tages.Die Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den Einrichtungen des Zentrums macht diese Adresse zu einem besonders gesuchten Standort an der Riviera.Die Konstruktion entspricht dem Minergie-Standard und integriert die neuesten Anforderungen an die Energieeffizienz. Das Projekt profitiert von den aktuellen, leistungsfähigsten Technologien, darunter ein Fernwärme-System und eine Solaranlage.Die Materialien und Leistungen sind von höchster Qualität, die Ausführungen können nach den Wünschen der Käufer gestaltet werden, mit definierten Budgets für jede Wohnung, um jedem die Möglichkeit zu geben, sein Inneres nach seinen Vorlieben zu gestalten.La Tour-de-Peilz, in der Mitte der Waadtländer Riviera, zwischen Vevey und Montreux, besticht durch sein bemerkenswertes Gleichgewicht zwischen Dynamik und Lebensqualität. Angrenzend an den Genfer See bietet es eine außergewöhnliche natürliche Umgebung, gestaltete Uferpromenaden, großzügige Grünflächen und direkten Zugang zu Schul-, Sport- und Kultureinrichtungen.

Neue Wohnung mit großer sonniger Terrasse

Situé au 1er étage de la résidence Terralys à Corsier-sur-Vevey, ce superbe appartement de 4.5 pièces séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité naturelle et ses généreux espaces extérieurs.Orienté plein sud, le bien bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son vaste balcon de 34 m² prolonge naturellement les espaces de vie et offre un véritable lieu de détente, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un confortable espace extérieur.Réparti sur une surface habitable nette de 99 m², l'appartement propose une distribution moderne et fonctionnelle avec un bel espace séjour / salle à manger ouvert sur l'extérieur, créant une agréable sensation d'espace et de fluidité.L'appartement dispose de trois belles chambres à coucher, de deux salles d'eau, d'une cave de 8 m² ainsi que d'une place de parc extérieure.Labellisée Minergie, la résidence garantit un haut niveau de confort grâce à une excellente performance énergétique, une isolation de qualité et des standards de construction modernes. FINITIONSVous pourrez entièrement personnaliser les finitions : sols, cuisine, murs, salles de bain. • Budget cuisine :CHF 25'000.- • Budget sanitaires :CHF 16'000.- • Budget carrelage :CHF 100.-/m2 (fourniture) • Budget parquet :CHF 60.-/m2 (fourniture) Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1804-26-3

NEU ! Begehrtes Viertel ohne Belästigung !

Diese individuelle neue Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein zeitgenössisches Anwesen im Herzen eines begehrten Wohnviertels in Saint-Légier zu erwerben. Sie ist darauf ausgelegt, den Erwartungen einer Familie zu entsprechen und bietet eine ruhige Umgebung, während sie gleichzeitig einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten bietet: Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenverbindungen.Sobald man das Haus betritt, baden die großzügigen Räume und die zahlreichen Fenster die Wohnbereiche in einem überall vorhandenen natürlichen Licht. Die hervorragende Ausrichtung ermöglicht es, das ganze Jahr über von einer optimalen Sonneneinstrahlung zu profitieren, was eine warme und besonders angenehme Atmosphäre schafft.Die Wohnbereiche öffnen sich harmonisch auf eine große Terrasse und die Außenbereiche, einladend, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Von der Immobilie aus haben Sie eine atemberaubende Panoramablick auf den Genfersee, die umliegenden Berge und die Alpen, was ein einzigartiges Lebensumfeld bietet.Außerhalb befindet sich ein schöner beheizter Pool, der die Ausstattung dieser Villa komplettiert und einen wahren Entspannungs- und Geselligkeitsbereich schafft. In Kombination mit der geräumigen Terrasse und dem sorgfältig angelegten Garten bildet sie einen idealen Ort, um Familie und Freunde zu empfangen oder einfach die Stille der Orte zu genießen.Diese Immobilie, die zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausführung, helle Räume und eine bevorzugte Lage vereint, wird Käufer anziehen, die ein Lebensumfeld suchen, das Komfort, Eleganz und Serenität miteinander verbindet.

Neue Promotion - 4,5 Zimmer - Erdgeschoss-Garten mit freier Sicht auf den See

Reservieren Sie Ihre Wohnung noch heute! Ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen See und BergenAcor Immobilier hat die Freude, Ihnen die neue Promotion Les Terrasses du Lac vorzustellen, eine contemporary Residenz mit 27 Wohnungen von 2,5 bis 4,5 Zimmern, ideal gelegen in Le Bouveret, nur wenige Schritte von den Ufern des Genfersees entfernt.Die Architektur ist darauf ausgelegt, ein optimales Wohnkomfort zu bieten, das Projekt bezaubert mit seiner eleganten Architektur, seinen großzügigen Außenbereichen und seinen großen Fenstern, die eine schöne natürliche Helligkeit den ganzen Tag über bringen.Jede Wohnung profitiert von einer sorgfältigen Konzeption, die funktionale Räume, hochwertige Materialien und moderne Ausstattungen bevorzugt, die den aktuellen Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz entsprechen.Die Residenz verfügt auch über einen gemeinsamen Swimmingpool, einen wahren Entspannungsbereich, der den Bewohnern vorbehalten ist und ein besonders angenehmes Lebensumfeld während der schönen Jahreszeit bietet.Les Terrasses du Lac bieten eine seltene Gelegenheit in einem privilegierten Umfeld zwischen dem Genfersee und den Alpen.Erdgeschoss-Villa-Garten mit 4,5 Zimmern und freier Sicht auf den See LOT A 99.02: Eingangshalle mit GarderobeOffene, ausgestattete KücheWohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten mit SeeblickGästetoilette und WaschmaschineZwei Schlafzimmer mit Zugang zum PatioElternschlafzimmer mit Dusche und WC mit Zugang zur Terrasse mit Seeblick Ein Badezimmer mit WC, BadewanneAußenbereiche Nordost-Terrasse mit SeeblickNordost-Garten mit SeeblickPatioAnhängige Einschließlich KellerInnen- und Außenparkplätze verfügbar 1x überdachter Außenparkplatz zusätzlich. CHF 25'000.- 1x Innenparkplatz zusätzlich. CHF 50'000.-Begrenzte Verfügbarkeit !Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen