Angrenzende Villa in der schönen Gemeinde Courtepin
BESCHREIBUNG : NEUE VILLEN-PROMOTION : DIE RESIDENZEN VON COURTAMAN Vorverkauf ist eröffnet, das Projekt ist in Vorbereitung ! Geplante Fertigstellung Januar 2027.Ideal gelegen im Dorf Courtaman, profitiert dieses großartige Projekt von einer ruhigen und sehr angenehmen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum und allen Annehmlichkeiten.Diese schöne Promotion umfasst den Bau von 11 angrenzenden Villen, die auf drei Etagen verteilt sind und von 4,5 bis 6,5 Räumen reichen. Jede Villa verfügt über einen privaten Garten sowie integrierte Photovoltaikpanele auf dem Dach.Mit ihren 133 m2 bis 157 m2 Wohnfläche (verschiedene Modelle zur Auswahl) werden diese zukünftigen Villen ein ideales Zuhause sein und Ihnen allen notwendigen Komfort bieten.Die Auswahl des Typs bietet viele Möglichkeiten, die Räume anzupassen (zusätzliches Zimmer, Ankleidezimmer, Büro, zweites Wohnzimmer usw.). Darüber hinaus kann der Käufer seine Auswahl für alle Innenverkleidungen (Küche, Bad, Fliesen, Parkett usw.) personalisieren. Jeder findet also ein Zuhause, das seinen eigenen Anforderungen entspricht.Für jede Villa sind zwei Parkplätze, ein Carport und ein zusätzlicher Außenparkplatz für 30'000 CHF vorgesehen.SITUATION :Courtaman ist eine Ortschaft und eine Schweizer Gemeinde im Kanton Freiburg, die im Bezirk See liegt.Das Grundstück liegt etwa 10 Minuten von Granges-Paccot und Morat entfernt, wo sich die Autobahnanschlüsse Bern-Lausanne befinden; die Städte Freiburg und Morat sind nur wenige Kilometer entfernt.Courtaman hat mit der Nachbargemeinde Courtepin fusioniert; die Nähe komplettiert den Zugang zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Metzger, Restaurant, Friseure usw.).Der Schulbezirk nimmt Kinder ab der Vorschule bis zum Ende der Primarschule auf. Sie profitieren von einer außerschulischen Betreuung sowie von überwachten Hausaufgaben. Die Schule ist zweisprachig, sie kann auf Deutsch oder Französisch erfolgen.KURZE ZUSAMMENFASSUNG DER TECHNISCHEN BESCHREIBUNG :Fundamente • Gebäude mit allgemeinem Stahlbetonfundament, 25 cm dick, auf den Pfählen und einem mageren Beton. Fundament des Carports mit kontinuierlichen und isolierten Sohlplatten. Kellermauer • Die unterirdischen Wände der Villen aus Stahlbeton mit einer Mindeststärke von 20 cm. • Die inneren Tragwände aus Stahlbeton mit einer Stärke von 18 - 25 cm. Fassadenwände • Die Fassadenwände aus Stahlbeton und/oder Ziegel, entsprechend den Anforderungen des Bauingenieurs, entsprechend den statischen Lasten. Fenster • Die Fenster und Türen aus PVC (kunststoff) mit Dreifachverglasung. Wärmedämmung der Fassade • Thermische Isolierung mit expandiertem Polystyrolschaum, oder Steinwolle, 220 mm dick, entsprechend der thermischen Berechnung. Synthetischer Putz auf Silikonbasis, Körnung 2 mm. Fassadensockel mit Feuchtigkeitsschutz behandelt und mit verstärktem Gitter und extrudiertem Polystyrolplatten. Außenmobile Sonnenschutzvorrichtungen • Motorisierte Lamellenstore in ähnlicher/farblich äquivalenter Farbe wie die Außenfenster im Wohnzimmer, in den Schlafzimmern, außer in den Sanitärräumen, Lamellen profilierter Breite 90 mm. Elektroanlagen Photovoltaikpanele • Die Installation von Solarmodulen, die in das Dach integriert sind, ermöglicht eine Reduzierung der Stromkosten. Heizungsanlage • Fernheizung Fliesen...