Immobilien zum Kaufen in 1757 (Noréaz): 2 Treffer

Ein familienfreundliches Apartment mit Garten, geöffnet auf das Land

Situé au Erdgeschoss, dieses PPE-Apartment mit 4,5 Zimmern bietet eine großzügige Fläche von 148 m² und eine ideale Organisation für das Familienleben. Der Wohnbereich, hell und gut proportioniert, öffnet sich direkt auf einen südorientierten Balkon mit einer freien Sicht auf die umliegende Landschaft.Die Raumaufteilung unterscheidet klar zwischen Tag- und Nachtbereichen, mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, drei gemütlichen Schlafzimmern und einem Doppel-Sanitär (Badezimmer und separates WC), was einen praktischen Gebrauch im Alltag gewährleistet. Die Gesamtheit ist in einem guten Allgemeinzustand, regelmäßig gepflegt.Außerhalb komplettiert ein ca. 84 m² großer Garten dieses Objekt, bietet einen seltenen und wertvollen Raum, um die ruhige Wohnatmosphäre zu genießen. Durch seine Fläche, Konfiguration und Umgebung eignet sich dieses Apartment hervorragend als familienfreundliche Hauptwohnung, bietet aber auch ein interessantes Potenzial für eine , mit einer gesuchten und stabilen Typologie auf dem Markt.

Einfamilienhaus auf einem großen, baureifen Grundstück mit Bäumen

Wenn Sie und Ihre kleine Familie bereit sind, Ihren Garten mit vielen Vögeln oder einer Familie von Igel zu teilen, dann ist dieses Landhaus, das auf einem wunderschönen, baumreichen Grundstück liegt, genau das Richtige für Sie. Wir haben uns bemüht, das Wohlbefinden dieser Nachbarschaft im Laufe der Zeit zu erhalten.Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend, 10 Minuten mit dem Fahrrad vom Seeufer entfernt, und hat das Flair eines Ferienhauses. Die großen Bäume halten Sie kühl und schützen Sie vor neugierigen Blicken.Die meisten Wohnräume (3 Schlafzimmer, davon eines mit Ankleidezimmer, eine offene Küche mit massivem Holzwerk, ein großes Wohnzimmer und eine bewohnbare Veranda) befinden sich im Erdgeschoss. Die drei Schlafzimmer gehen auf Bäume hinaus, die den Räumen eine sehr angenehme Atmosphäre verleihen. Das Elternschlafzimmer verfügt sogar über einen direkten Zugang zur Terrasse unter einem wunderschönen Schatten spendenden Baum.Der Keller des Hauses besteht aus einem einfach einzurichtenden Raum, einem WC und einer großen italienischen Dusche. Der Keller wurde gerade komplett neu gestaltet.Ein großer Garten (in einer Zone mit sehr geringer Bebauungsdichte) von etwa 1400 m2, schön bepflanzt und umzäunt, ermöglicht es Ihnen, die natürliche Frische unter dem dichten Laub zu genießen. Die gesamte Immobilie ist vor neugierigen Blicken geschützt und bietet eine einzigartige Intimität. Wir möchten betonen, dass diese Parzelle, in einer Zone mit sehr geringer Bebauungsdichte, die Möglichkeit bietet, eine zweite Villa zu bauen, was ein nicht zu vernachlässigender Vorteil bei der Wertsteigerung ist.Im Winter ermöglichen eine große Cheminée und ein moderner Pelletofen (von 2022) angenehme Abendstunden. Die restliche Wärme wird durch moderne elektrische Heizkörper (ebenfalls von 2022) verteilt. Der Zusatz von zahlreichen Solarmodulen in diesem Jahr macht die Immobilie darüber hinaus wirtschaftlich und ökologisch.Wir möchten betonen, dass dieses angenehme Domizil keine Renovierungsarbeiten erfordert. Alle Geräte, die Farben, die Bodenbeläge sind in einem neuwertigen Zustand. Die Eingangstür, die Innentüren und die Sanitärkeramiken im Keller sind ebenfalls neu.IMMOBILIENMAKLER BITTE ENTHALTEN, VIELMALS DANK.

Exklusive Liegenschaft mit Haupthaus und separater Wohnung in Courtepin

Exklusive Liegenschaft mit Einliegerwohnung, wunderschönem Garten und idealer Lage in CourtepinDiese einzigartige Immobilie in Courtepin vereint grosszügiges Wohnen, Privatsphäre und eine ideale Lage zwischen Natur und Stadtnähe. In nur rund 10 Minuten erreichen Sie Fribourg und in etwa 15 Minuten Murten. Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Denner, Banken sowie deutsch- und französischsprachige Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Liegenschaft besteht aus einem charmanten Haupthaus sowie einer separaten Wohnung mit eigenem Bereich. Beide Einheiten sind voneinander getrennt und bieten maximale Privatsphäre. Zusätzlich besteht im Untergeschoss eine abschliessbare Verbindungstüre zwischen den beiden Bereichen.Das Haupthaus wurde 1992 erbaut und überzeugt durch helle, grosszügige Räume, beeindruckende Fensterfronten sowie einen wunderschönen Garten mit ganztägiger Sonneneinstrahlung bis in die Abendstunden. Direkt neben der Liegenschaft befindet sich ein Waldgebiet, welches eine ruhige und naturnahe Atmosphäre schafft.Im Erdgeschoss befindet sich neben dem grosszügigen Wohn- und Essbereich mit grosser Küche zusätzlich ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, davon zwei mit besonders hohen Decken und wunderschönem Lichteinfall, sowie ein grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken.Der Aussenbereich bietet viel Platz zum Geniessen und Entspannen. Ein charmant überdachter Bereich lädt zu gemütlichen Stunden im Garten ein. Zudem stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten, eine Doppelgarage sowie zusätzliche Aussenabstellplätze zur Verfügung.Die separate Wohnung wurde 2009 erstellt und verfügt über einen eigenen Gartenanteil, Keller- und Garagenbereich. Sie bietet ein Schlafzimmer, ein zusätzliches kleines Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein weiteres WC im Obergeschoss. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche überzeugt durch seine angenehme Raumaufteilung, Helligkeit und moderne Wohnatmosphäre.Technisch ist die Immobilie bestens ausgestattet: • Erdsonde • Solaranlage mit Batteriespeicher • Fussbodenheizung in der Wohnung • Kombination aus Bodenheizung und Radiatoren im Haupthaus • Sehr hochwertige Isolation zwischen Haus und Wohnung mit doppelter Mauerisolation • Viel Nutz- und Stauraum im Untergeschoss Die letzten Renovationen umfassen unter anderem: • Innenmalerarbeiten im Haupthaus im Jahr 2023 • Erneuerung der Aussenfassade im Jahr 2019 Eine ideale Immobilie für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.

Attisches 2.5-Zimmer-Wohnung mit Aussicht, in Freiburg

Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung mit 2.5 Zimmern, gelegen im 6. Stock der Impasse du Castel in Freiburg (1700), verfügbar sofort. Renoviert im Jahr 2022, bietet diese Wohnung ein modernes und helles Wohnambiente in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.Eine Tiefgaragenparkplatz ist im Preis inbegriffen.Das akzeptierte Angebot wird das Angebot sein, das bereit ist, beim Notar zwischen dem 25.08. und dem 15.09. mit der Finanzierung der Bank zu unterzeichnen.OFFENE BESICHTIGUNGSTERMIN: FREITAGE: 21.08.2026, 28.08.2026, 04.09.2026 von 8:00 bis 20:30 Uhr - BITTE MELDEN SIE SICH AN und wenn Interesse besteht, bitte umgehend die Finanzierungsbestätigung übermitteln, außerhalb dieser Zeiten ist eine Besichtigung am Abend von 18:00 bis 20:00 Uhr möglich, zu vereinbaren per Nachricht und Absprache.Akteneinreichung ohne Finanzierungsbestätigung entfällt. Schätzung zur Verfügung stellen, um die Finanzierungsbestätigung zu erhalten: https://www.swisstransfer.com/d/4c81e9b7-f6dc-40cd-b8c2-d786cb0751f7Die Wohnung umfasst: • Moderne Küche: Ausgestattet mit weißen Schränken, Spüle, Backofen, Mikrowelle und einem Essbereich mit Glas-Tisch und Holzstuhl. • Schlafzimmer: Elegant und ruhig, mit einem grauen Bett, einer gemusterten Decke, weißen Nachttischen und einem großen Spiegelschrank. • Wohn- und Esszimmer: Ein gemütlicher und gut gestalteter Wohnbereich. • Badezimmer: Funktional und modern. • Schöne Aussicht: Genießen Sie eine unverbaute Aussicht von den Höhen dieser Dachgeschosswohnung. Vorteile und Ausstattung: • Barrierefreier Zugang: Die Wohnung ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. • Aufzug im Gebäude. • Parkplatz und Garage verfügbar. • Ruhige Umgebung: Sowohl tagsüber als auch nachts ist die Umgebung besonders ruhig. • Besonnung: Die Wohnung profitiert von einer schönen Besonnung, insbesondere im Sommer. • Nähe zum Schiffenen-See via Wald, versteckte kleine Bucht. Lage: Ideal gelegen, befindet sich diese Wohnung in der Nähe vieler Annehmlichkeiten. Die Bushaltestelle Windig ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Apotheke Amavita St-Barthélémy liegt 8 Minuten zu Fuß entfernt, die Grundschule Schönberg 12 Minuten und der Supermarkt Denner 13 Minuten zu Fuß. Der Außenbereich der Residenz bietet einen angenehmen grünen Raum, wie der baumgesäumte Bereich belegt.Diese renovierte, ruhige und helle Dachgeschosswohnung ist eine seltene Gelegenheit in Freiburg<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 044 252 196 612 052 37 612 e3</span>. Ideal für ein Paar oder eine Person, die ein hochwertiges Wohnambiente in der Stadtmitte genießen möchte.

Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern und Swimmingpool zur Verkauf in Neyruz

Sie liegt in einem ruhigen und gefragten Wohnviertel der Gemeinde Neyruz, auf einem wunderschönen privaten Grundstück von 1'159 m², und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, ideal für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht.Die perfekt gepflegte Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von etwa 158 m² und eine großzügige Nutzfläche von 258 m². Sie benötigt keine Renovierungsarbeiten und wird Käufer anziehen, die ein sofort bewohnbares Objekt suchen.Dank ihrer hervorragenden Südausrichtung ermöglichen die Terrasse, der Garten und der Poolbereich es, den ganzen Tag über die Sonne zu genießen, während man gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Freiburger Voralpen genießt. Die Außenanlagen bieten eine harmonische Balance zwischen Grünflächen und befestigten Flächen, sodass man die Außenbereiche voll ausnutzen kann, ohne den Unterhalt aus dem Blick zu verlieren.Die Immobilie bietet auch eine hervorragende Privatsphäre dank ihrer baumgesäumten Umgebung und des vollständig von Hecken umgebenen Grundstücks. Ein mit einer Kamera ausgestattetes Tor komplettiert die Komfort- und Sicherheitsausstattung.Das Dorf Neyruz liegt nur 10 Minuten von Freiburg entfernt und in der Nähe von Romont, Payerne und den Autobahnanschlüssen. Es verfügt über alle notwendigen Einrichtungen, Schulinfrastruktur, Nahversorgung und einen Bahnhof, der direkt mit Freiburg und Lausanne verbunden ist.Neyruz bietet eine gefragte Wohngegend, in der es besonders gut leben ist.