Immobilien zum Kaufen: 1646 (Echarlens)

Dans un cadre agréable (Lot n.5)

Situé dans le charmant village de Mur dans le canton de Fribourg et bénéficiant d'un emplacement idéal proche des transports publics, ce bien saura vous séduire par son calme et ses finitions de qualité.Au coeur d'un environnement paisible, il saura vous charmer par son architecture moderne écologique (production de chauffage et d’eau par pompe à chaleur pour une diminution des coûts de votre facture énergétique) et par son standing.Ce bien sera constitué d’un magnifique 3.5 pièces de 45m2 idéalement orienté, vous offrant un soleil optimal et une belle vue dégagée sur la campagne verdoyante.Dans la partie jour, vous découvrirez un bel espace de vie pourvu d'un spacieux living, baigné de lumière grâce à ses belles baies vitrées, communiquant avec une superbe cuisine à l'américaine. Cette dernière sera entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son ameublement moderne associé à son plan de travail de qualité. Un hall d'entrée accueillant, équipé d'une garde-robe intégrée, complétera agréablement cette partie.L’espace nuit sera composé d'une chambre à coucher vous offrant tout le confort nécessaire au bien-être. Vous serez également au bénéfice d'un espace pour la machine à laver. Une salle d'eau avec douche italienne ainsi que colonne de lavage/séchage complètera agréablement cette partie.A noter que l'appartement possède une place de parc à CHF 15'000.- en SUS du prix de vente. Finalement, vous bénéficierez d’une cave privée au sous-sol, d'un local à vélos et d’un local technique ainsi que d'un carnotzet de quelques 14 m2 pour profiter d'agréables moments avec vos convives.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat conjuguant qualité et bien-être, contactez-moi !Grégory Seydoux +41 79 734 24 17

Magnifique ferme fribourgeoise idéalement située à la Roche

Bienvenue à La Roche, charmant village de la Gruyère ! Nous sommes ravis de vous présenter cette authentique ferme typique de la région, une résidence pleine de caractère offrant une expérience de vie unique.La maison est idéalement située au centre du village de La Roche, offrant ainsi une proximité pratique aux commodités tout en vous permettant de profiter du calme et de la sérénité de la vie à la campagne.Cette ferme de 8.5 pièces respire l'authenticité et le charme. Son caractère unique se dévoile à travers ses poutres en bois, ses murs épais et ses éléments architecturaux préservés. la propriété a bénéficié de rénovations en préservant son charme d'origine tout en offrant un confort moderne. En bon état, elle est prête à accueillir une nouvelle famille qui pourra profiter immédiatement de son atmosphère chaleureuse.Willkommen in La Roche, einem charmanten Dorf in der Region Gruyère! Wir freuen uns, Ihnen dieses authentische, für die Region typische Bauernhaus vorstellen zu dürfen. Es handelt sich um eine charaktervolle Residenz, die ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet.Das Haus ist ideal im Zentrum des Dorfes La Roche gelegen und bietet somit eine praktische Nähe zu den Annehmlichkeiten, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Gelassenheit des Landlebens genießen können.Dieses Bauernhaus mit 8.5 Zimmern strahlt Authentizität und Charme aus. Sein einzigartiger Charakter offenbart sich durch die Holzbalken, die dicken Mauern und die erhaltenen architektonischen Elemente. Das Anwesen wurde renoviert, wobei der ursprüngliche Charme bewahrt wurde und gleichzeitig moderner Komfort geboten wird. Es befindet sich in gutem Zustand und ist bereit, eine neue Familie aufzunehmen, die sofort die warme Atmosphäre genießen kann.

Spacieuse et lumineuse maison avec vue dégagée au calme

C-est dans un quartier résidentiel et au calme que cette maison individuelle a été bâtie à Cournillens, pittoresque localité en harmonie avec la nature. À seulement quelques minutes du centre-ville, des écoles et commerces, ainsi que des accès routiers et ferroviaires, un arrêt de bus se trouve en face de la maison. Elle est entourée par un magnifique et spacieux jardin arboré. Cette villa familiale jouit d-une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées et à son exposition sud-ouest, avec une vue dégagée et des espaces confortables. Construite en 2008, cette maison de 6.5 pièces est bien entretenue sur une surface utile principale de 220 m². Elle est construite sur une parcelle de 815 m² et bénéficie d-un grand jardin qui entoure la maison. L-entrée au rez-de-chaussée donne sur un hall, une cuisine ouverte, un séjour très spacieux et lumineux avec un poêle à bois et un wc visiteurs. Une terrasse orientée sud est accessible depuis le séjour vient compléter ce niveau. Un escalier vous amène à l-étage supérieur avec trois chambres, une grande salle de bains, un dressing, et un balcon. En sus à la surface habitable, le sous-sol est agencé en studio indépendant. Un aménagement qui conviendra parfaitement à une famille avec des adolescents qui souhaitent démarrer leur vie autonome ou bien pour des revenus locatifs. Une buanderie, un local technique ainsi qu-une cave viennent compléter ce niveau. Chauffage au sol avec une chaudière au mazout. De plus, un splendide jardin arboré de 690 m², un garage double et deux places de parking extérieures. Une belle opportunité sur le marché pour un emménagement de suite ! Ce bien vous intéresse ? N-hésitez pas à nous contacter !

Individuelle und moderne Familienvilla 7.5 Zimmer, Quartier Dorfmatt

Prächtige moderne Familienvilla in Dorfmatt, MuntelierGenießen Sie das luxuriöse Leben am Murtensee in dieser außergewöhnlichen Familienvilla im beliebten Viertel Dorfmatt in Muntelier. Das 2013 erbaute und 2021 erweiterte moderne Haus vereint Eleganz, Technologie und Nachhaltigkeit und bietet den idealen Lebensraum für eine zeitgenössische Familie.Architektonisches Design und KomfortDer großzügige und dank der vielen großen Fenster extrem helle Wohnbereich schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Die Villa verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer und drei elegante Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre für alle Familienmitglieder gewährleisten. Eine wunderschöne Bibliothek mit einer Höhe von 4,20 m bietet einen Zufluchtsort für Leseratten, während das Spielzimmer im obersten Stockwerk mit seinem exklusiven Rooftop einen atemberaubenden Blick auf den See und die Weinberge von Vully bietet.Technologie und ÖkologieDie Villa ist vollständig mit Domotik ausgestattet und ermöglicht eine vereinfachte und intelligente Verwaltung des Wohnraums, wodurch der tägliche Komfort und die Energieeffizienz gesteigert werden. Die Heizung erfolgt über eine geothermische Wärmepumpe, die durch Photovoltaikmodule ergänzt wird, wodurch ein minimaler ökologischer Fußabdruck und niedrige Betriebskosten gewährleistet werden.Bezaubernde AußenbereicheDer sorgfältig angelegte Garten mit Bäumen und einem natürlichen Fluss lädt zum Entspannen und Kontemplieren ein. Eine große Terrasse, die von einem Schiffssegel beschattet wird, schafft einen perfekten Raum für Empfänge oder entspannende Momente mit der Familie. Der Jacuzzi, der das ganze Jahr über genutzt wird, verleiht diesem ohnehin schon außergewöhnlichen Ensemble einen Hauch von Luxus und Wohlbefinden.Zugänglichkeit und AnnehmlichkeitenDiese Immobilie profitiert von einem einfachen und schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen: Die Autobahn ist nur 2 Fahrminuten entfernt und der Bahnhof ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar, was die Fahrten zu den großen Schweizer Städten sowohl einfach als auch schnell macht.Eine seltene GelegenheitDiese Villa stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, einen prestigeträchtigen Familienwohnsitz in einer der begehrtesten Gegenden von Muntelier zu erwerben. Perfekt für diejenigen, die einen modernen und umweltfreundlichen Lebensstil kombinieren möchten, ohne dabei auf Luxus und Komfort verzichten zu müssen.Halbes Untergeschoss Technikraum: WP, Boiler, Enthärter, elektrische Schalttafel. Büro oder Schlafzimmer Reduit unter der TreppeErdgeschoss Eingangshalle (eingebaute Schränke) WC für Besucher Offene Küche: Wandhaube, Induktionskochplatten, traditioneller Backofen, Dampfgarer, Wärmeschublade, Vollraumkühlschrank. Economat Esszimmer Wohnzimmer (Kamin) Zugang zur Terrasse und zum Garten vom Esszimmer und Wohnzimmer aus.Halber 1. Stock Große Bibliothek, Höhe 4 m201. Stock Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Duschraum: Italienische Dusche, WC, Waschbecken. Elternsuite:-Schlafzimmer-Privates Badezimmer : Badewanne, Waschbecken, WC.-Ankleidezimmer2. Stock (Baujahr 2021) Spielzimmer, tv, Wohnzimmer Bereich Schlafzimmer oder Büro 1 Duschraum: Dusche, Waschbecken, WC 2 Rooftop-Terrassen, eine davon schattig mit Bootssegel, LED-BeleuchtungAußenbereich Große schattige Terrasse mit Bootssegel (motorisiert), südwestliche Ausrichtung. Kleine Terrasse, nördliche Ausrichtung Garten mit Bäumen Jacuzzi für 6 Pers. Reservierung auf dem Grundstück mit Sanitärrohr für Biotop-Projekt...