1534 (Chapelle (Broye), Sassel) - Balkon / Terrasse, Neubau Kaufen

Moderne Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse und Carport

Moderne Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse und Carport Sie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, diese moderne Doppelhaushälfte ist nach einer zeitgenössischen Architektur konzipiert, mit hochwertigen Innenraumausführungen und einer nachhaltigen Bauweise.Das Wohnhaus erstreckt sich über vier Ebenen und besticht durch eine durchdachte Raumverteilung, helle Wohnbereiche sowie einen hohen Wohnkomfort. Der private Garten und die sonnige Terrasse schaffen einen zusätzlichen Lebensraum im Freien und bieten ideale Bedingungen für Familien, Paare oder Personen, die mehr Platz benötigen.Die Kombination aus einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Photovoltaikanlage und einer hochwertigen Wärmedämmung gewährleistet eine energiesparende und zukunftsorientierte Bauweise mit geringen Betriebskosten. Das Anwesen umfasst einen Carport sowie einen zusätzlichen Außenparkplatz.Die Ausführung der Arbeiten erfolgt gemäß den geltenden Normen und Vorschriften sowie den anerkannten Regeln der Baukunst. Flächen Flächenmaß Fläche Wohnfläche 120 m² Nutzfläche 145 m² Kellerfläche 26 m² Terrassenfläche 14 m² Hochpunkte • Moderner Doppelhaushälfte auf vier Ebenen • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Privater Garten • Sonnige Terrasse • Carport und zusätzlicher Außenparkplatz • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage mit 5 Solarmodulen • Bodenheizung mit individueller Regelung pro Raum • Dreifachverglasung • Hochwertige Innenraumausführungen • Hoch effiziente Energiebauweise Beschreibung der Konstruktion und Ausführung Konstruktion • Fundamente, Bodenplatte, Kellerwände und tragende Strukturen aus Stahlbeton • Außenwände in massiver Bauweise gemäß statischen und energetischen Anforderungen • Geschossdecken aus Stahlbeton • Innenwände als tragende Wände aus Beton oder Mauerwerk • Nicht tragende Trennwände in leichten Bauweise oder Mauerwerk • Dachstuhl in Holz Gebäudehülle • Hochwertige PVC-Metall-Fenster • Dreifachverglasung mit exzellenten thermischen und akustischen Eigenschaften • Mineralfassade • Hochwertige Wärmedämmung gemäß Energiezertifikat • Geneigtes Dach mit hochwertiger Bedachung • Metallarbeiten in Aluminium, Edelstahl oder Zink-Titan Sonnenschutz • Lamellenstore oder Paketstore mit Anbindung • Elektrische Steuerung der Hauptbeschattung Elektroanlagen • Moderne Elektroanlagen gemäß aktuellen Standards • TV- und Multimedia-Anschlüsse im Wohnzimmer • Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner • Außenbeleuchtung an der Eingangstür und auf der Terrasse • Photovoltaikanlage gemäß Projekt Heizanlage • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Niedertemperatur-Bodenheizung • Individuelle Regelung pro Raum • Warmwassererzeugung über das Wärmepumpensystem Sanitärinstallationen Hochwertige Sanitärgeräte und Armaturen in einer zeitlosen Ausführung.Budget Sanitärinstallationen: CHF 20'000.- inkl. MwSt.Enthält: • Waschbecken • WC • Duschen • Duschwände • Armaturen • Spiegel • Badezimmereinrichtungen Küche Moderner, hochwertiger Einbauküche.Budget Küche: CHF 25'000.- inkl. MwSt.Enthält: • Küchenmöbel • Arbeitsplatte • Splashguard • Eingebauter Spülstein • Mitigeur-Monocommande • Backofen • Induktionskochfeld • Dunstabzugshaube • Kühlschrank-Gefrierkombination • Geschirrspüler • Mülltrennsystem Innenraumgestaltung Bodenbeläge Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Eichenparkett oder gleichwertig.Budget: CHF 100.-/m² inkl. MwSt. Feuchträume Keramikfliesen gemäß der Wahl des Käufers.Budget: CHF 100.-/m² inkl. MwSt. Wandbeläge • Keramikfliesen in Feuchträumen • Duschbereiche gefliest bis unter die Decke • Getünchte Wände in den anderen Räumen Budget Wandfliesen: CHF 100.-/m² inkl. MwSt. Wände und Decken • Weißer Putz auf Wänden und Decken der Wohnräume • Keller und Technikräume gestrichen Außenanlagen • Privater Garten gemäß dem Plan der Außenanlagen • Terrasse mit Gartensteinen oder Composite-Platten • Rasenflächen mit Feinebnung und Einsaat • Anpassung der Pflanzung an den Standort • Zugangswege in Composite-Platten • Außenbeleuchtung mit Dämmerungsschalter Parken • 1 Carport • 1 zusätzlicher Außenparkplatz • Privater Zugang zum Haus gemäß dem Lageplan Nachhaltigkeit • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage mit 5 Solarmodulen • Dreifachverglasung • Hochwertige Wärmedämmung • Hoch effiziente Energiebauweise • Niedertemperatur-Bodenheizung Vorbehalt Änderungen, die aus administrativen Anforderungen, technischen Einschränkungen oder der Projektentwicklung resultieren, bleiben vorbehalten, soweit sie keine qualitative Verschlechterung nach sich ziehen.Visualisierungen, Perspektiven, Möblierung und Außenanlagen dienen ausschließlich Illustrationszwecken und sind nicht Teil des Kaufvertrags.Bei Widersprüchen zwischen Plänen, Visualisierungen und Bauausführung hat die Bauausführung Vorrang.

Geräumige moderne 4,5-Zimmer-Wohnung

Situé dans la charmante localité de Rueyres-les-Prés, découvrez ce spacieux appartement de 4,5 pièces de 112 m² situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de six appartements avec ascenseur.L'appartement est composé comme suit : • Hall d'entrée avec armoires de rangement encastrées • Spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 45 m2 • 2 belles chambres de 12 & 13 m2 • 1 chambre parentale avec salle de bains privative (douche à l'italienne, lavabo, wc) de 21 m2 • 1 salle de bains avec baignoire, lavabo, wc et espace pour colonne de lavage • 1 spacieuse terrasse couverte de 17 m2 Cet appartement bénéficie d’équipements moderne et de qualité : pompe à chaleur, chauffage au sol avec thermostat d’ambiance, fenêtres triple vitrage, stores motorisés et moustiquaires pour toutes les fenêtres et portes vitrées.Eine große Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei Tiefgaragenplätze sind optional gegen einen Aufpreis von CHF 30'000.– pro Platz erhältlich, einschließlich einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch, um eine Besichtigung dieser Wohnung zu organisieren.Rueyres-les-Près ist ein charmantes Dorf im Bezirk Broye, im Kanton Freiburg. Seit 2017 gehört Rueyres zur Gemeinde Estavayer und hat etwa 450 Einwohner.Die Kinder in Rueyres-les-Près besuchen die Schule "École des 4 Vents" bis zur 7. Klasse. Um das Leben und die Organisation der Eltern zu vereinfachen, verfügt diese Grundschule über eine Außenschule (AES) im selben Gebäude, so dass die Kinder nicht nach der Schule oder zum Mittagessen den Bus nehmen müssen.Rueyres-les-Près ist durch mehrere Buslinien erschlossen, die den Zugang zu den umliegenden Orten und insbesondere zum Bahnhof Estavayer-le-Lac erleichtern.Mit dem Auto erreichen Sie Estavayer-le-Lac, Payerne, die Autobahnauffahrt A1 oder den Neuenburgersee in weniger als 10 Minuten. Sie sind auch etwa 25 Minuten von Yverdon-les-Bains und Morat oder 35 Minuten von Freiburg entfernt.Insgesamt bietet Rueyres-les-Près eine angenehme Lebensumgebung, die Ruhe und Erreichbarkeit mit qualitativ hochwertigen Bildungs- und Gemeinschaftseinrichtungen verbindet.

Prächtige neue 5-Zimmer-Villa

Entdecken Sie diese neue Vertriebsaktion von zwei einzelnen 5-Zimmer-Villen in Vesin, in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten von Estavayer-le-Lac und den Annehmlichkeiten entfernt.Jede Villa profitiert von einer zeitgenössischen Konzeption mit hellen und gut gestalteten Räumen. Die Häuser sind vollständig ausgebaut und bieten großzügige Stauräume im Untergeschoss.Die Villa A besteht aus:Erdgeschoss: • Eingangshalle mit Einbauschränken • Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten • Offene, voll ausgestattete Küche • Abstellraum • Gästetoilette Obergeschoss: • Elternschlafzimmer mit eigenem Bad • Zwei schöne Zimmer à 12 m2 • Zusätzliches Badezimmer mit italienischer Dusche Untergeschoss: • Großer Keller à 21 m2 • Waschküche • Technikraum • Zusätzliche Stauräume Außen verfügt die Villa über eine Carport und einen Außenparkplatz.Die Heizung wird durch eine geothermische Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Photovoltaikpaneelen gewährleistet.Alle Ausführungen sind den Käufern überlassen.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute unter 026 663 14 70, um einen Termin zu vereinbaren.--------------------------------------------------------------Die Gemeinde Vesin, gelegen im Bezirk Broye im Kanton Freiburg, ist ein charmantes Dorf mit menschlichem Maß, das ein friedliches und grünes Lebensumfeld bietet. Zwischen Landwirtschaft und wichtigen Verkehrswegen gelegen, bezaubert es durch seine Authentizität und Lebensqualität.Umgeben von landwirtschaftlichen Landschaften und geschützter Natur, bietet Vesin eine ruhige und conviviale Umgebung, ideal für Familien sowie für Personen, die in der Nähe der Städte Ruhe suchen.Die Gemeinde ermöglicht es, thanks zu ihrer bevorzugten Lage, die Städte Estavayer-le-Lac, Payerne und Freiburg schnell zu erreichen. Der Zugang zur Autobahn A1 ist nur wenige Minuten entfernt und erleichtert die Fahrt nach Lausanne, Bern oder Yverdon-les-Bains.Die Region bietet auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, zwischen Spaziergängen zu Fuß oder mit dem Fahrrad, Outdoor-Aktivitäten und der Entdeckung der Ufer des Neuenburgersees in der Nähe.Vesin verbindet somit den Charme des Landlebens mit den Vorteilen einer hervorragenden Erreichbarkeit und nahegelegener regionaler Annehmlichkeiten.

Geräumige neue Einzelvilla mit 4.5 Zimmern

Situé à Forel (commune d’Estavayer), découvrez ce projet neuf composé de deux villas individuelles de 4.5 pièces, situé dans une impasse au cœur d’un quartier résidentiel calme et proche de la nature.Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et pratique, ce projet s’adresse aux familles et aux acquéreurs recherchant une maison neuve, individuelle et proposant des prestations de qualités. Chaque villa dispose de 226 m² de surface utile et d’une parcelle de 539 m².La villa B est composée comme suit :Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée avec armoires de rangements • 1 Spacieux séjour / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 49 m2 et un économat • 1 wc visiteur • 1 réduit Étage : • 1 suite parentale de 29 m2 avec salle de bains attenante (wc, douche et double lavabo) et dressing • 2 belles chambres de 12 m2 • 1 salle de bains avec baignoire, double lavabo et wc • 1 salle de jeux/bureau de 32 m2 Sous-sol : • 1 local technique • 1 cave de rangement • 1 buanderie avec espace pour colonne de lavage À l’extérieur, la villa dispose d’une terrasse couverte, d’un espace jardin, d’un grand couvert à voiture et d’une place de parc extérieure. Il est également possible d'acquérir des places de parc souterraines supplémentaires.Les villas bénéficieront d’équipements techniques modernes : pompe à chaleur, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, stores motorisés, triple vitrage, etc.Le permis de construire est délivré. Le début des travaux est prévu en janvier 2027 avec une livraison estimée à l’automne 2027.N’attendez plus et contactez-nous au 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch pour organiser un rendez-vous de présentation de ce projet. -------------------------------------------------------Le village de Forel, connu pour avoir une des plages les plus «sauvages » de la région, est situé sur une falaise surplombant le lac de Neuchâtel et fait partie de la commune d’Estavayer.C’est un lieu privilégié de détente pour les amoureux de la nature et du calme de la campagne à proximité du lac.La commune d’Estavayer, située au bord du lac de Neuchâtel est une commune fribourgeoise de 10'000 habitants et le chef-lieu du district de la Broye.Le centre-ville historique d’Estavayer-le-Lac renferme des trésors d’architecture, notamment le château de Chenaux et la Collégiale Saint-Laurent datant du Moyen Age.Prisée à la belle saison par les voyageurs, cette ville est reconnue pour son magnifique bord de lac et son atmosphère détendue.Elle propose de nombreuses activités nautiques (voile, kitesurf, paddleboard, wake board, etc.) grâce à son port de plaisance et à son centre de sports nautiques, le mieux équipé de Suisse.Elle propose également des balades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans la réserve de la Grande Cariçaie et de nombreuses animations telles que le festival « Estivale Open Air », le théâtre l’Azimut et bien d’autres.La ville est bien desservie grâce à l’autoroute A1 (entrée à 5 minutes), une gare CFF et une gare routière. Elle est stratégiquement située entre Lausanne (40 min) et Berne (35 min).

Promotion Miroir du Lac - 6 architektonisch gestaltete Doppelhäuser

Entdecken Sie eine exklusive Realisierung, bestehend aus 6 architektonisch gestalteten Doppelhäusern, ideal gelegen in Estavayer-le-Lac, in einer privilegierten Umgebung.Diese mit zeitgenössischer Architektur und hochwertigen Ausstattungen konzipierten Häuser bezaubern mit ihren hellen Wohnbereichen und sorgfältiger Planung.Die Baustelle hat offiziell begonnen und die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant.Kontaktieren Sie uns noch heute unter 026 663 14 70. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Eigentümer einer Villa in Estavayer-le-Lac zu werden.---------------------------------------------------Die Gemeinde Estavayer, am Ufer des Neuenburgersees gelegen, ist eine friburgische Gemeinde mit 10'000 Einwohnern und Sitz des Bezirks Broye.Die historische Innenstadt von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, darunter das Schloss Chenaux und die Kollegiatskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter. Während der schönen Jahreszeit von Reisenden geschätzt, ist diese Stadt für ihre wunderschöne Uferpromenade und ihre entspannte Atmosphäre bekannt.Sie bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, dem besten in der Schweiz. Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern durch die Natur in der Reserve Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L'Azimut und viele mehr.Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), einem Bahnhof und einem Busbahnhof. Sie liegt strategisch zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).

Wohnung mit 2.5 Zimmern im Dachgeschoss (B.4)

Wohnung mit 2.5 Zimmern im DachgeschossVerpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in eine neue, hochwertige Wohnung in Bussy zu investieren, in einer idealen Residenz für Familien und alle, die ein ruhiges Wohnen suchen.Die Promotion "Les Baudèzes" integriert sich in eine ruhige und privilegierte Umgebung, zwischen Wald, Feldern und Wohngebiet, und bietet ein privilegiertes Wohnen, um die Natur täglich zu genießen.Dieses Projekt besteht aus drei Wohngebäuden mit 10, 6 und 4 Wohnungen. Diese Wohnung profitiert von einer excellenten Südwest-Ausrichtung, die eine großzügige Beleuchtung während des gesamten Tages bietet.Um einen optimalen Komfort zu gewährleisten, ist diese Wohnung mit einem Free-Cooling-System ausgestattet, einer modernen Technologie, die es ermöglicht, die Räume während der heißen Perioden natürlich zu kühlen. Angesichts der immer heißeren Sommer ist diese Ausstattung ein echter Vorteil, der ein angenehmes Wohnen bietet und Ihren Besitz langfristig aufwertet.Diese Promotion bietet Wohnungen von 1,5 bis 4,5 Zimmern, alle mit einem privaten Außenbereich.ZUSAMMENSETZUNG DES LOS B.41 Eingangshalle mit Kleiderschrank1 Badezimmer1 SchlafzimmerEine offene Küche mit einem angenehmen WohnzimmerEin DachbodenEine TerrasseIm Untergeschoss vervollständigt ein Keller dieses Objekt.Sie haben die Möglichkeit, die Materialien und die Ausführung Ihrer zukünftigen Wohnung zu wählen, um einen Raum zu schaffen, der Ihnen entspricht.Ausrichtung: SüdwestPARKPLÄTZE:Tiefgaragenplatz: CHF 30'000.-/Platz, zusätzlich zum VerkaufspreisFür weitere Informationen oder für einen Besuch vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich unter 078 640 44 29 zu kontaktieren, ich werde Ihnen gerne weitere Informationen geben.!!! Finden Sie alle unsere Objekte auf www.amma.immo !!!

Wohnung mit 3.5 Zimmern und Dachboden (C.6)

Wohnung mit 3.5 Zimmern und DachbodenVerpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in eine neue, hochwertige Wohnung in Bussy zu investieren, in einer idealen Residenz für Familien und alle, die ein ruhiges Leben suchen.Die Promotion "Les Baudèzes" integriert sich in eine ruhige und privilegierte Umgebung, zwischen Wald, Feldern und Wohnviertel, und bietet ein privilegiertes Leben, um die Natur täglich zu genießen.Um optimalen Komfort zu gewährleisten, ist diese Wohnung mit einem Free-Cooling-System ausgestattet, einer modernen Technologie, die es ermöglicht, die Räume während der heißen Perioden natürlich zu kühlen. Angesichts der immer heißeren Sommer ist diese Ausstattung ein echter Vorteil, der ein angenehmes Leben bietet und Ihren Besitz langfristig aufwertet.Die Promotion besteht aus drei Wohngebäuden mit 10, 6 und 4 Wohnungen und bietet eine breite Auswahl an Wohnungen von 1,5 bis 4,5 Zimmern, von denen jedes über einen privaten Außenbereich verfügt, um die Umgebung voll auszunutzen.ZUSAMMENSETZUNG DES LOS C.6Dachboden:1 Eingangshalle2 Schlafzimmer1 Badezimmer1 Gästetoilette1 offene Küche mit angenehmem Wohnzimmer1 TerrasseDachgeschoss:1 GalerieIm Untergeschoss komplettiert ein Keller dieses Objekt.Sie haben die Möglichkeit, die Materialien und Ausführungen Ihrer zukünftigen Wohnung zu wählen, um einen Raum zu schaffen, der Ihnen entspricht.Ausrichtung: NordostPARKPLÄTZE:Tiefgaragenplatz: CHF 30'000.-/Platz, zusätzlich zum VerkaufspreisFür weitere Informationen oder für einen Besuch vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich unter 078 640 44 29 zu kontaktieren, ich werde Sie gerne beraten.!!! Finden Sie alle unsere Objekte auf www.amma.immo !!!Budgets 3.5 Zimmer:Küche:CHF 18'500.- inkl. MwSt.Sanitär:CHF 14'500.- inkl. MwSt.Böden:Fliesen: CHF 60.-/m² inkl. MwSt.Parkett: CHF 60.-/m² inkl. MwSt.

Wohnung mit 4.5 Zimmern im 1. Stock (C.3)

Wohnung mit 4.5 Zimmern im 1. StockVerpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in eine hochwertige, neue Wohnung in Bussy zu investieren, in einer idealen Residenz für Familien und alle, die ein ruhiges Wohnen suchen.Die Promotion "Les Baudèzes" integriert sich in eine ruhige und privilegierte Umgebung, zwischen Wald, Feldern und Wohngebiet, und bietet ein privilegiertes Wohnen, um die Natur täglich zu genießen.Dieses Projekt besteht aus drei Wohngebäuden mit 10, 6 und 4 Wohnungen. Diese Wohnung profitiert von einer excellenten Südwest-Ausrichtung, die eine großzügige Beleuchtung das ganze Jahr über bietet.Um einen optimalen Komfort zu gewährleisten, ist diese Wohnung mit einem Free-Cooling-System ausgestattet, einer modernen Technologie, die es ermöglicht, die Räume auf natürliche Weise während der heißen Perioden zu kühlen. Angesichts der immer heißeren Sommer ist diese Ausstattung ein echter Vorteil, der ein angenehmes Wohnen bietet und den Wert des Objekts langfristig steigert.Diese Promotion bietet Wohnungen von 1.5 bis 4.5 Zimmern, alle mit einem privaten Außenbereich.ZUSAMMENSETZUNG DES LOS C.31 Eingangshalle mit Kleiderschrank1 Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne2 Schlafzimmer1 BadezimmerEine offene Küche mit angenehmem WohnzimmerEine TerrasseIm Untergeschoss vervollständigt ein Keller dieses Objekt.Sie haben die Möglichkeit, die Materialien und Ausführungen Ihrer zukünftigen Wohnung zu wählen, um einen Raum zu schaffen, der Ihnen entspricht.Ausrichtung: SüdwestPARKPLÄTZE:Tiefgaragenplatz: CHF 30'000.-/Platz, zusätzlich zum VerkaufspreisAußenparkplatz, nicht überdacht: CHF 10'000.-/Platz, zusätzlich zum VerkaufspreisFür weitere Informationen oder für einen Besuch vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich unter 078 640 44 29 zu kontaktieren, ich werde Sie gerne informieren.AUSSTATTUNG:Budgets 4.5 Zimmer;Küche:CHF 20'000.- inkl. MwSt.Sanitär:CHF 15'000.- inkl. MwSt.Böden:Fliesen: CHF 60.-/m² inkl. MwSt.Parkett: CHF 60.-/m² inkl. MwSt.!!! Finden Sie alle unsere Objekte auf www.amma.immo !!!

Villa mit 5.5 Zimmern in Lussy

Ideal für eine Familie - In einer malerischen UmgebungNutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, die Villa Ihrer Träume zu erwerben!Lassen Sie sich von geräumigen und hellen Räumen für die ganze Familie verführen. Mit über 145 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet diese Villa eine warme und harmonische Atmosphäre, in der es sich gut leben lässt.Stellen Sie sich jeden Morgen vor, von der Stille der Natur umgeben, teure Momente mit Ihren Liebsten in einer grünen Umgebung zu teilen.Ab Frühjahr 2027 verfügbar, bietet diese Villa die Möglichkeit, die Ausstattung nach Ihren Wünschen zu personalisieren. Sie haben die Chance, das Innere nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und jeden Raum zu einem maßgeschneiderten Zuhause zu machen.ZUSAMMENSETZUNG DER VILLA D:Erdgeschoss:Ein EingangsbereichEine offene Küche mit großem Wohnzimmer (55,15 m²)Ein Gästetoilette (2,25 m²)Ein Keller (4,65 m²)Eine schöne TerrasseEin angenehmer Garten (146,10 m²)1. Obergeschoss:Ein Flur (4,95 m²)Ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und Ankleidezimmer (21 m²)2 Schlafzimmer (12,1 m²)Ein Badezimmer (5,25 m²)Dachgeschoss:Ein großes Spielzimmer von 26,6 m²Ausrichtung:NordostParkplatz:Ein überdachter AußenparkplatzEin Standard-AußenparkplatzAngebote:Keller und technischer Raum an das Gebäude 1 angeschlossenTechnische DatenPhotovoltaik-Panel auf dem DachZugeteilte Budgets:Küche: TTC CHF 20'000.-Sanitär: TTC CHF 18'000.-Fliesen und Keramik HT 50.-/m²Parkett HT CHF 70.-/m²Außenbereiche:Autoüberdachung1 BesucherparkplatzAngenehme TerrasseSchöner, ebenes GartenKomfort und Dienstleistungen:FriseursalonSchönheitsinstitut und TherapieKfz-WerkstattKomfort und Dienstleistungen im Dorf Villaz-St-Pierre: 2 Minuten mit dem Auto entferntBäckerei und KonditoreiRestaurants (Dorf-Auberge, italienisches Restaurant)Supermarkt "Volg"Bahnhof der SBB mit den Linien S40 und S41, Richtung Lausanne oder FreiburgBuslinie n470 in Richtung Romont oder FreiburgGroße Städte in der Umgebung:Romont: 7 Minuten mit dem Auto entferntPayerne: 20 Minuten mit dem Auto entferntFreiburg: 25 Minuten mit dem Auto entferntBulle: 25 Minuten mit dem Auto entferntEntdecken Sie alle unsere Angebote auf www.amma.immo und machen Sie Ihren Traum wahr!

Villa mit 5.5 Zimmern in Lussy

Ideal für eine Familie - In einer malerischen UmgebungNutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, die Traumvilla für Ihre Familie zu erwerben!Lassen Sie sich von geräumigen und hellen Räumen für Ihre ganze Familie verführen. Mit über 145 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet diese Villa eine warme und harmonische Atmosphäre, in der es sich gut leben lässt.Stellen Sie sich vor, jeden Morgen von der Stille der Natur umgeben, wertvolle Momente mit Ihren Liebsten in einer grünen Umgebung zu teilen.Ab Frühjahr 2027 verfügbar, bietet diese Villa die Möglichkeit, die Ausstattung nach Ihren Wünschen zu personalisieren. Sie haben die Chance, das Innere nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und jeden Raum zu einem maßgeschneiderten Zuhause zu machen.AUFTEILUNG DER VILLA B:Erdgeschoss:Ein EingangsbereichEine offene Küche mit großem Wohnzimmer (55 m²)Ein Gäste-WC (2,25 m²)Ein Keller (4,65 m²)Ein angenehmer Garten (166,2 m²)1. Obergeschoss:Ein Flur (4,95 m²)Ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche und Ankleide (21,05 m²)2 Schlafzimmer (12,10 m²)Ein Badezimmer (5,25 m²)Dachgeschoss:Ein großer Spielraum von 26,6 m²Technische Ausstattung:Photovoltaik-Panels auf dem DachAusrichtung:Nord-OstParkplätze:Ein überdachter AußenparkplatzEin Standard-AußenparkplatzAußenbereiche:Autoüberdachung1 BesucherparkplatzAngenehme TerrasseSchöner, ebenes GartenAngebote:Keller und technischer Raum, an das Gebäude 1 angeschlossenZugewiesene Budgets:Küche: inkl. MwSt. CHF 20'000.-Sanitär: inkl. MwSt. CHF 18'000.-Fliesen und Keramik, netto CHF 50.-/m²Parkett, netto CHF 70.-/m²Dienstleistungen:FriseursalonSchönheitsinstitut und TherapieKfz-WerkstattVillage-Einrichtungen in Villaz-St-Pierre: 2 Minuten mit dem Auto entferntBäckerei und KonditoreiRestaurants (Dorfgasthof, italienisches Restaurant)Supermarkt "Volg"Bahnhof der SBB mit den Linien S40 und S41, Richtung Lausanne oder FreiburgBuslinie 470, Richtung Romont oder FreiburgGroße Städte in der Umgebung:Romont: 7 Minuten mit dem Auto entferntPayerne: 20 Minuten mit dem Auto entferntFreiburg: 25 Minuten mit dem Auto entferntBulle: 25 Minuten mit dem Auto entferntEntdecken Sie alle unsere Angebote auf www.amma.immo und machen Sie Ihren Traum wahr!

Angrenzende 5.5-Zimmer-Villa in Lussy

Ideal für eine Familie - In einer malerischen UmgebungNutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, die Traumvilla für Ihre Familie zu erwerben!Lassen Sie sich von geräumigen und hellen Räumen für die ganze Familie verführen. Mit über 145 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet diese Villa eine warme und harmonische Atmosphäre, in der es sich gut leben lässt.Stellen Sie sich vor, jeden Morgen von der Stille der Natur umgeben zu sein, wertvolle Momente mit Ihren Liebsten in einer grünen Umgebung zu teilen.Ab Frühjahr 2027 verfügbar, bietet diese Villa die Möglichkeit, die Ausstattung nach Ihren Wünschen zu personalisieren. Sie haben die Chance, das Innere nach Ihrem Geschmack zu gestalten und jeden Raum zu einem maßgeschneiderten Zuhause zu machen.ZUSAMMENSETZUNG DER VILLA C:Erdgeschoss:Ein EingangsbereichEine offene Küche mit großem Wohnzimmer (55,15 m²)Ein Gästetoilette (2,25 m²)Ein Keller (4,65 m²)Eine schöne TerrasseEin angenehmer Garten (38 m²)1. Obergeschoss:Ein Flur (4,95 m²)Ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und Ankleide (21 m²)2 Schlafzimmer (12,10 m²)Ein Badezimmer (5,25 m²)Dachgeschoss:Ein großes Spielzimmer von 23,3 m²Technische Daten:Photovoltaik-Panele auf dem DachAusrichtung:NordostSaison:Eine überdachte AußenparkplatzEin Standard-AußenparkplatzAnhängsel:Keller und Technikraum an das Gebäude 1 angeschlossenAußenbereiche:Autoüberdachung1 BesucherparkplatzAngenehme TerrassenSchöner, ebenes GartenKomfort/Service:FriseursalonSchönheitsinstitut und TherapieKfz-WerkstattKomfort/Dienstleistungen im Dorf Villaz-St-Pierre: 2 Minuten mit dem Auto entferntBäckerei und KonditoreiRestaurants (Dorfgasthof, italienisches Restaurant)Supermarkt "Volg"Bahnhof der SBB mit den Linien S40 und S41, Richtung Lausanne oder FreiburgBuslinie 470 in Richtung Romont oder FreiburgGroße Städte in der Umgebung:Romont: 7 Minuten mit dem Auto entferntPayerne: 20 Minuten mit dem Auto entferntFreiburg: 25 Minuten mit dem Auto entferntBulle: 25 Minuten mit dem Auto entferntZugeteilte Budgets:Küche: TTC CHF 20'000.-Sanitär: TTC CHF 18'000.-Fliesen und Keramik HT 50.-/m²Parkett HT CHF 70.-/m²Entdecken Sie alle unsere Angebote auf www.amma.immo und machen Sie Ihren Traum wahr!

***RESERVIERT*** Neues 3.5-Zimmer-Duplex im 1. Stock

***RESERVIERT*** Zu verkaufen in Bussy: prächtiges Duplex mit 3.5 Zimmern im 1. Stock mit 94 m2 Wohnfläche, in einem kleinen Gebäude mit 4 Einheiten und Aufzug, aus der Promotion « Les Beaux Quartiers ».Die Wohnung besteht aus folgendem (Einheit B3) :1. Stock : • Eingangshalle mit Kleiderschrank • Helles Wohnzimmer mit offener Küche von 32 m2 • Balkon von 10 m2 • Gäste-WC Dachgeschoss : • 2 schöne Schlafzimmer, eines mit Ankleide • Großes Badezimmer • Private Waschküche Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung mit Raumthermostaten und dreifach verglaste Fenster. Die Küche, die Bodenbeläge und die Sanitäreinrichtungen sind nach Wahl des Käufers.Ein privater Keller sowie ein Fahrradraum vervollständigen dieses Objekt. Parkplätze in der Tiefgarage und Außenplätze sind optional verfügbar.Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren, unter 026 663 14 70 oder per E-Mail an ventes@lombard-immobilier.ch.-----------------------------------------------------------------------Bussy FR ist ein charmantes Dorf in der Gemeinde Estavayer, im Bezirk Broye, im Herzen der Freiburger Landschaft. Diese Ortschaft bezaubert mit ihrer friedlichen Atmosphäre, ihrer grünen Umgebung und ihrer besonders von Familien geschätzten Lebensqualität.Das Dorf verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr dank der TPF-Buslinie 554, die Bussy FR regelmäßig mit Estavayer-le-Lac und Payerne verbindet. Der CFF-Bahnhof in Estavayer-le-Lac ermöglicht es dann, die wichtigsten Zentren der Westschweiz schnell zu erreichen.Mit dem Auto erreichen Sie Payerne in weniger als 10 Minuten, Estavayer-le-Lac in 10 Minuten, Yverdon-les-Bains in 25 Minuten, Freiburg in 30 Minuten und Lausanne sowie Bern in etwa 45 Minuten.Die Kinder profitieren von den Schulinfrastrukturen der Gemeinde Estavayer und der Region Broye FR, die einen qualitativ hochwertigen Bildungsweg in einer Umgebung bieten, die ihre Entwicklung fördert.Zusammenfassend bietet Bussy den authentischen Charme eines Dorfes mit der Nähe zu städtischen Zentren, Schulen und Einrichtungen, was ein ideales Lebensumfeld für diejenigen bietet, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität suchen.

***RESERVIERT*** Neues 3.5-Zimmer-Apartment im 1. Stock

***RESERVIERT*** Zu verkaufen in Bussy: prächtiges neues 3.5-Zimmer-Apartment im 1. Stock, 78 m2 Wohnfläche, in einem kleinen Gebäude mit 6 Einheiten und Aufzug, aus der Promotion « Les Beaux Quartiers ».Die Wohnung besteht aus: • Eingangshalle mit Kleiderschrank • Helles Wohnzimmer mit offener Küche von 37 m2 • Balkon von 9,5 m2 • Zwei schöne Schlafzimmer, eines mit Ankleide • Ein Badezimmer Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung mit Raumthermostaten und Dreifachverglasung. Die Küche, die Bodenbeläge und die Sanitärgeräte werden nach Wunsch des Käufers ausgewählt.Ein privater Keller sowie ein Fahrradraum ergänzen dieses Objekt. Parkplätze in der Tiefgarage und Außenplätze sind gegen Aufpreis verfügbar.Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren, unter 026 663 14 70 oder per E-Mail an ventes@lombard-immobilier.ch.-----------------------------------------------------------------------Bussy FR ist ein charmantes Dorf in der Gemeinde Estavayer, im Bezirk Broye, im Herzen der Freiburger Landschaft. Diese Ortschaft bezaubert mit ihrer friedlichen Atmosphäre, ihrer grünen Umgebung und ihrer besonders von Familien geschätzten Lebensqualität.Das Dorf verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr dank der TPF-Buslinie 554, die Bussy FR regelmäßig mit Estavayer-le-Lac und Payerne verbindet. Der CFF-Bahnhof Estavayer-le-Lac ermöglicht es dann, die wichtigsten Zentren der Westschweiz schnell zu erreichen.Mit dem Auto erreichen Sie Payerne in weniger als 10 Minuten, Estavayer-le-Lac in 10 Minuten, Yverdon-les-Bains in 25 Minuten, Freiburg in 30 Minuten und Lausanne sowie Bern in etwa 45 Minuten.Die Kinder profitieren von den Schulinfrastrukturen der Gemeinde Estavayer und der Region Broye FR, die einen qualitativ hochwertigen Bildungsweg in einer Umgebung bieten, die ihrem Wohlbefinden dient.Zusammenfassend bietet Bussy den authentischen Charme eines Dorfes mit der Nähe zu städtischen Zentren, Schulen und Einrichtungen, was ein ideales Lebensumfeld für diejenigen bietet, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität suchen.

Doppelhaus in Fétigny

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Haus, ideal in einer ruhigen Umgebung gelegen, perfekt für Familien. Es wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien gebaut und bietet ein helles und einladendes Wohnambiente. Die große Terrasse, nach Südosten ausgerichtet, ermöglicht es Ihnen, einen unverbaubaren und freien Blick zu genießen. Mit seinen 180 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, verfügt dieses Haus über 4,5 Räume, darunter 3 geräumige Schlafzimmer. Die zwei modernen Badezimmer und das Gästetoilette tragen zum täglichen Komfort bei. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer anstelle des aktuellen Ankleidezimmers einzurichten. Jedes Detail wurde bedacht, um den Komfort und die Funktionalität zu maximieren. Die natürliche Helligkeit durchflutet die Wohnbereiche dank einer vorteilhaften Ausrichtung und gut platzierten Öffnungen. Warten Sie nicht länger, um diesen Friedenshort zu entdecken, der bald Ihnen gehören könnte. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von dem einzigartigen Charme dieses Objekts verführen.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1532-26-1

Prächtiges neues Dachgeschoss mit Blick auf den See

Ideal für Liebhaber von Komfort und Modernität, dieses geräumige Dachgeschoss von 170 m2 wird Sie mit seinen hellen Räumen und hochwertigen Ausführungen begeistern.Die Wohnung besteht aus: • Geräumiger Wohn-/Essbereich von 65 m2 • Offene Küche mit zentralem Insel • Elternschlafzimmer von 35 m2 mit eigenem Bad • Zwei geräumige Schlafzimmer und ein Büro • Zweites Bad und ein Gästetoilette • Große überdachte Terrasse von 30 m2 mit Blick auf den See • Garage für zwei Fahrzeuge • Privater Keller mit Waschküche und Weinkeller Sie werden auch die zahlreichen hochwertigen Leistungen schätzen: privater Aufzug, Lichtschacht, elektrische Stores, Dreifachverglasung, Thermostat in jedem Raum und eine schöne Deckenhöhe von 2,8 Metern, die einen optimalen Komfort das ganze Jahr über gewährleistet.Die Käufer haben die Freiheit, die Ausführungen ihrer Wahl zu wählen, um so jeden Detail nach ihren Vorlieben und Anforderungen zu personalisieren.Warten Sie nicht länger, kontaktieren Sie uns unter 026 663 1470 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch, um eine Besichtigung dieses außergewöhnlichen Objekts zu organisieren.-------------------------------------------------Cheyres ist ein Dorf am Ufer des Neuenburgersees, in dem 2'500 Einwohner leben. Es liegt im Herzen des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie und bietet so eine erhalten gebliebene Natur.Das Dorf ist bekannt für sein günstiges Mikroklima und berühmt für seinen Weinberg, der sich über mehr als 14 Hektar erstreckt. Es verfügt auch über einen schönen Yachthafen und eine attraktive Touristenstränd.Cheyres bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der Natur des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie und viele Veranstaltungen.Kinder können ihren gesamten Bildungsweg, von der Vorschule bis zur Primarschule, innerhalb der Gemeinde absolvieren. Die Sekundarschulen befinden sich in Estavayer-le-Lac.Cheyres profitiert von einer guten Eisenbahnverbindung dank seines Bahnhofs. Die Autobahn A1 ermöglicht es, Lausanne und Bern in 45 Minuten zu erreichen.