Bauernhaus Kaufen: 1422 (Grandson)

Maison individuelle "Minergie A et P" de 12.5 pièces Objet rare

EXCLUSIVITE - MINERGIE A ET P - GRANDS VOLUMESObjet rare : Maison individuelle labellisée "Minergie A et P" de 12.5 pièces. Entièrement passive et autonome, elle se situe sur une position dominante et exposée Sud-Ouest. Une maison Minergie A répond à toutes les exigences d'un bâtiment ayant un bilan énergétique positif (production d'énergie supérieure à sa consommation). La certification Minergie P désigne une construction à très basse consommation d'énergie grâce notamment à une excellente enveloppe du bien.Sur une année, elle couvre ses besoins pour le chauffage, la production de l'eau chaude sanitaire, le renouvellement automatique de l'air ainsi que l'ensemble des appareils électriques et de l'éclairage grâce à ses installations ci-dessous : • Pompe à chaleur • Panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité • Poêle à bois qui chauffe l'eau chaude sanitaire • Fenêtres isolantes triple vitrage 50/60 en bois/métal • Système de ventilation mécanique • Récupération de l'eau pluviale du toit • Toilettes sèches qui peuvent être facilement transformées avec un écoulement standard (initialement prévu lors de la construction) Construite en 2015, d'une surface habitable d'env. 260 m2, elle a été aménagée pour avoir une très belle luminosité et de grands volumes. Elle se distribue sur 2 niveaux : REZ INFERIEUR • Couloir de distribution • Suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne • 2 chambres avec accès à la pergola • Bureau • Local buanderie avec lavabo • Local technique • 2 caves • Couvert à vélos • Pergola équipée d'un store électrique REZ SUPERIEUR (grande hauteur sous-plafond) • Hall d'entrée spacieux avec penderie sur mesure • Couloir de distribution • Cuisine agencée ouverte sur la pièce à vivre • Salon avec poêle à bois • Véranda habitable avec possibilité de l'ouvrir complètement sur la pièce à vivre grâce à des vitres coulissantes • 1 chambre • WC visiteurs avec lavabo (pré-équipement pour une douche) • Double garage de 33 m2 • Local pour la pompe à chaleur et rangements A L'EXTERIEUR (parcelle entièrement clôturée) • Pergola • Jardin arborisé • Couvert à vélo • 2-3 places de parc Bénéficiant d'une orientation sud-ouest, elle profite d'un ensoleillement optimal. La maison sera libre de bail lors de la vente.

Une vue à couper le souffle ! Villa individuelle avec piscine.

Sur les hauts de Montreux, dans le charmant village de Chernex, villa individuelle de 6 1/2 pièces avec piscine construite en 2005.Les futurs propriétaires pourront apprécier la vue magnifique sur le lac depuis les parties jour accédant à une spacieuse terrasse.Sur 3 niveaux, elle se compose comme suit :Un hall d'entrée, un bureau, un wc visiteurs, un grand séjour avec accès terrasse et piscine, une chambre parentale avec salle de bains privative et sortie sur extérieure Ouest.Au 1er étage, trois chambres à coucher, un espace ouvert avec balcon, une salle d'eau.Au rez-inférieur, une salle de douches, un espace ouvert, un local technique (buanderie et chaufferie), une spacieuse pièce (salle de jeux, home-cinéma et/ou atelier), une cave, un garage box double et une deuxième cave (avec le système pour la piscine non-chauffée).De plus deux places de parc semi-couvertes et un étang

EXCLUSIF - Parcelle avec vue panoramique sur le lac et permis en force

EN EXCLUSIVITE - TERRAIN A BÂTIR AVEC PERMIS EN FORCE !Bienvenue dans l'opportunité de créer votre propre havre de paix dans un cadre enchanteur et exclusif. Ce terrain à bâtir, une rareté dans cette région prisée, vous offre la possibilité unique de construire la maison de vos rêves avec plus de 820 m2 utiles, une vue imprenable et à votre goût.En exclusivité, avec permis en force, ce terrain vierge vous offre l'opportunité de construire une maison individuelle, où chaque détail pourra être soigneusement pensé pour répondre à vos besoins les plus exigeants.Sur une surface de parcelle généreuse de 1'181 m2, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et concevoir une demeure sur mesure d'une surface habitable de plus de 480 m2, avec un sous-sol de 270 m2 pouvant abriter :Un SPA & WELLNESS, une cave à vin avec salon de dégustation, une salle de cinéma, un garage pour plusieurs voitures et une salle de douche vous attendent, offrant ainsi un espace de détente et de divertissement inégalé..Cette parcelle est vendue libre de tout mandat d'architecte afin de vous laisser la liberté de choisir votre propre architecte. Toutefois, un projet a déjà été minutieusement élaboré afin de vous aider à visualiser au mieux cette expérience exceptionnelle. Il ce compose ainsi :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial, avec une grande cuisine ouverte, une salle à manger et un vaste séjour/salon, le tout baigné de lumière naturelle. Une chambre/bureau, une buanderie et un cellier complètent cet espace de vie harmonieux. Sans oublier l'accès direct à la terrasse, à la piscine et au jardin, pour profiter pleinement des beaux jours.À l'étage, la suite parentale avec son double dressing et sa salle de bain privative vous offre un confort absolu. Une suite junior, deux chambres supplémentaires avec salle de douche et un espace bureau ou salon secondaire complètent ce niveau, accessible également par ascenseur pour un confort optimal.Les combles vous offrent un espace supplémentaire pour une chambre en suite, un espace bureau ou salon secondaire et un vaste espace de stockage pour répondre à tous vos besoins de rangement.Ne manquez pas cette opportunité rare de créer la résidence de vos rêves dans ce cadre exceptionnel de Yens. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de vie.EXKLUSIV - BAUGRUNDSTÜCK MIT GENEHMIGUNG IN FORCE!Willkommen bei der Gelegenheit, Ihre eigene Oase der Ruhe in einer bezaubernden und exklusiven Umgebung zu schaffen. Dieses Baugrundstück, eine Rarität in dieser begehrten Region, bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus mit über 820 m2 Nutzfläche, einer atemberaubenden Aussicht und ganz nach Ihrem Geschmack zu bauen.Exklusiv, mit Genehmigung in Kraft, bietet Ihnen dieses unberührte Grundstück die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus zu bauen, bei dem jedes Detail sorgfältig durchdacht werden kann, um Ihren anspruchsvollsten Bedürfnissen gerecht zu werden.Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1'181 m2 können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und ein maßgeschneidertes Zuhause mit einer Wohnfläche von über 480 m2 entwerfen, mit einem Untergeschoss von 270 m2, das Folgendes beherbergen kann:Ein SPA & WELLNESS, ein Weinkeller mit Verkostungsraum, ein Kinosaal, eine Garage für mehrere Autos und ein Duschraum erwarten Sie und bieten so einen unvergleichlichen Raum für Entspannung und Unterhaltung..Dieses Grundstück wird frei von Architektenaufträgen verkauft, um Ihnen die Freiheit zu lassen, Ihren eigenen Architekten zu wählen. Ein Projekt wurde jedoch bereits sorgfältig ausgearbeitet, um Ihnen zu helfen, diese außergewöhnliche Erfahrung so gut wie möglich zu visualisieren. Es setzt sich wie folgt...

Exclusivité - appartement récent de 3.5 pièces

Situé dans une petite copropriété récente à proximité immédiate des écoles et de toutes commodités, cet appartement lumineux et bien aménagé de 3,5 pièces vous offre tout le confort moderne.Un place dans le parking souterrain est comprise dans le prix.

Appartement de standing de 4.5 pièces - Pully

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE DES APPARTEMENTS DE 4.5 PIECES DE STANDING A PULLYNous vous présentons une magnifique promotion à Pully composée d'appartements de 4.5 pièces, 3.5 pièces et 4.5 pièces à proximité de toutes les commodités.D'une architecture moderne et épurée, tout a été pensé pour qu'élégance et confort soit parfaitement combinés. Afin de parfaire cette promotion, une place de jeux privative de 162m2 entouré de verdure sera à disposition des propriétaires.Les finitions de standing sont au gré du preneur (budget dans le descriptif). Idéalement située, cette promotion est proche de toutes les commodités et à quelques minutes de l'autoroute. La promotion est composée de 2 bâtiments eux-mêmes composée de la manière suivante : Bâtiment A :. 5 appartements de 3.5 pièces d'une surface habitable d'environs 82m2 avec balcon/terrasse de 71m2 ou terrasse/jardin de 118m2 en fonction de l'étage.. 5 appartements de 4.5 pièces d'une surface habitable de 104.50m2 avec balcon/terrasse de 71.50m2 à 89m2 en fonction de l'étage. Bâtiment B :. 4 appartements de 4.5 pièces d'une surface habitable de 58m2 avec balcon/terrasse allant de 40m2 à 56.50m2 et un jardin de 50.50m2 en fonction de l'étage.. 5 appartements de 3.5 pièces d'une surface habitable d'environs 82m2 avec balcon/terrasse de 71m2 ou terrasse/jardin de 118m2 en fonction de l'étage. Autre : • Une place de parc à CHF 40'000.- en sus du prix de vente • Une cave complète chaque lot • Un grand local vélo à disposition des propriétaires • Un espace pour les colonnes de lavage est prévu dans chaque appartement Informations techniques : • Chauffage par pompe à chaleur • Distribution du chauffage au sol • Panneaux photovoltaïques Commodités : • Centres commerciaux à 400 mètres • Ecoles à 700 mètres • Transports publics à 100 mètres¨ • Gare à 500 mètres Présentation des alentours et de la région : Pully, 7e ville du Canton de Vaud avec ses 18'946 habitants, jouxte sa grande soeur Lausanne, chef-lieu du Canton et seconde ville de Suisse romande.La commune de Pully couvre une surface de 594.5 hectares (dont de larges espaces de verdures, de vignobles et de forêts). Partant des rives du Lac Léman situées à 372 m d'altitude, son territoire culmine à 806 m.Que ce soit pour les écoles, les commerces, le sport et la culture, Pully est une ville riche en propositions. Pour plus d'informations visitez le site officiel de la Ville de Pully. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39. WWW.DIRECTIMMO.CH