Geräumiges Familienhaus, Grundstück von 1147 m2
Sie liegt an den Toren von Yverdon in der Nähe der Zone in Chamard und verfügt über diese schöne Einzelvilla, die mit ihren großzügigen Räumen, hervorragender Beleuchtung und ruhiger Umgebung besticht.500 m von den öffentlichen Verkehrsmitteln zur Yverdon-Bahnhof und dem Zentrum von Yverdon.Mit fast 200 m² Wohnfläche, seinem ausgebauten Keller und seinen gestalteten Außenbereichen bietet es den idealen Rahmen für eine Familie, die Komfort, Intimität und Nähe zu den Annehmlichkeiten sucht.Die Highlights • 5 geräumige Schlafzimmer (Möglichkeit eines 5.) • 3 Badezimmer und 3 WC, auf drei Ebenen verteilt • Ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Garten • Helles Wohnzimmer mit Balkon und angrenzendem Leseraum • Unabhängiges Esszimmer (ehemaliges Schlafzimmer, umgebaut) • Ausgebauter Keller mit Waschküche, Keller, Badezimmer und Mehrzweckraum • Äußeres Anbau von 20 m², beheizt, isoliert und mit Kamin ausgestattet • Große Terrasse, baumgesäumter Garten und Doppelgarage • Optimale Sonneneinstrahlung und ruhige Umgebung Außenbereich und LebensumfeldDer Garten bietet eine wahre Oase der Ruhe mit einer großen Terrasse, ideal für Sommermahlzeiten.Der beheizte Sommerbereich ist ein einzigartiger Vorteil: er kann als Esszimmer, Büro, Spielzimmer oder Entspannungsbereich dienen.Die Gesamtanlage profitiert von voller Südausrichtung und permanenter Sonneneinstrahlung.Lage und AnnehmlichkeitenValeyres-sous-Montagny profitiert von einer strategischen Lage, die die Ruhe der Landschaft und die Nähe zur Stadt kombiniert: • Kindergärten und Grundschulen im Dorf • Sekundarschulen, Sporthallen und Ausbildungszentren in Yverdon-les-Bains • Geschäfte, Restaurants, Supermärkte Migros, Coop, Denner in 5 Minuten • Krankenhaus und medizinische Zentren von Yverdon • Bahnhof und Bus in der Nähe • Sportzentrum, Fußballplätze, Tennis, Schwimmbad, Wanderwege und Radwege in der Umgebung • Schneller Zugang zur Autobahn A1 (Lausanne - Neuchâtel) Ein Haus, das für das Familienleben konzipiert wurdeDiese Immobilie bietet einen warmen und funktionalen Rahmen, ideal für eine Familie, die nach Raum und Komfort sucht und gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleiben möchte.Ihr bewohnbarer Anbau, ihr vollständiger Keller und ihre mehreren modularen Räume ermöglichen eine große Flexibilität in der Nutzung (Telearbeit, Freizeit, Gästezimmer oder teilweise Vermietung).Die Bilder entsprechen dem Objekt, aber die Möbel und verschiedenen Elemente wurden geändert, um es Ihnen zu ermöglichen, sich besser vorzustellen; sie werden während des Besuchs helfen, das tatsächliche Potenzial vor Augen zu führen.Es muss renoviert werden, da es Tapeten und andere Elemente hat, um es dem heutigen Geschmack anzupassen, aber das Potenzial ist da, auf Sie wartend.Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten und einen Besuch zu planen.Ein seltenes Haus auf dem Markt, das Volumen, Licht und Ruhe zwei Minuten von Yverdon-les-Bains kombiniert.