Rustico Kaufen: 1329 (Bretonnières)

Dernier étage appartement 1.5 pièces

Mandat exclusif de Salmon Immobilier Sàrl.Découvrez ce duplex disponible le 1er juillet, situé aux deux derniers étages d'un immeuble de trois étages construit en 2006. Ce bien offre 140m² d'espace de vie répartis sur 1.5 pièces, un balcon de 10m² et un espace sous les combles d'environ 40m². Construit en 2006, l'appartement propose de bonnes prestations et des fonctionnalités pratiques dans un emplacement désirable et calme avec un jardin commun.Veuillez noter que cet appartement nécessite quelques rénovations décoratives, y compris une rénovation complète de la cuisine.Détails Clés :- Prix : CHF 1'075'000 (CHF 8'398/m2) + CHF 50'000 pour les deux places de parking.- Espace de Vie : Ce duplex couvre une superficie de 140m², répartie sur deux niveaux de 61,5m² chacun. De plus, il y a un balcon orienté au sud de 10m² qui s'étend de la cuisine ouverte et du salon.- Chambres : 3 chambres, dont 1 suite parentale (12m², 12m², 27m²).- Salles de Bain : Une salle de bain avec baignoire, une salle de bain en suite avec douche dans la chambre principale, et un WC séparé pour les invités.- Exposition : Le balcon est orienté au sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il est interdit de construire de nouveaux bâtiments qui pourraient bloquer ou gêner la vue de la propriété, assurant ainsi intimité et vue dégagée.Commodités Inclues :- Parking : Deux places de parking doivent être achetées avec l'appartement. L'une est un box de garage à CHF 35'000 et l'autre une place extérieure à CHF 15'000.- Espace sous les Combles : La propriété comprend 40m² de combles, avec environ 15m² de hauteur complète, convenable pour le stockage ou une salle de jeux (non pris en compte dans la valorisation de la surface habitable).- Buanderie : Buanderie privée de 7,5m² au sous-sol (non pris en compte dans la valorisation de la surface habitable).- Rangement : Unité de stockage individuelle au sous-sol de 15m².- Local à Vélos : Le sous-sol dispose d'un grand espace de stockage pour vélos, avec des espaces individuels attribués à chacun des trois propriétaires de l'immeuble.- Espace Extérieur : Le balcon de 10m² orienté au sud est intégré de manière transparente à l'espace de vie, offrant une expérience de vie améliorée et plus agréable.- Jardin : Un grand jardin commun est partagé avec seulement deux autres bâtiments.Emplacement Exceptionnel de l'Appartement :- Gare de Romanel-sur-Lausanne : À seulement 6 minutes à pied, les trains pour Lausanne Flon et Bercher partent toutes les 12 minutes, y compris un service de nuit le week-end.- Centre Commercial MMM : Ce centre commercial se trouve à 7 minutes à pied. Il propose divers services et magasins, tels que la Poste, un point de collecte Galaxus/Digitec, MMM, M-Electronics, M-Sports, Migros Restaurant, Denner, Zebra, H&M, Café75, Dosenbach, Sunrise, 5 à Sec, Coiffure, une station-service, un lave-auto, et plus encore.- Fitness - Green Club : En tant que résident de Romanel, vous pouvez bénéficier d'une réduction de 10% dans ce centre de fitness local.- Autres Commerces : Découvrez les options de shopping à proximité telles que LIDL, Migros Outlet, et Romanel Centre (comprenant Fust, Qualipet, Lumimart, JYSK, etc.). En savoir plus sur romanel-centre.ch.- École & Garderie : L'école locale et le jardin d'enfants sont à seulement 4 minutes à pied.- Produits Locaux Frais : Achetez des produits frais de saison directement auprès d'une ferme locale à proximité.Cet appartement allie fonctionnalité et confort dans un environnement de vie paisible, en faisant un excellent choix pour les acheteurs potentiels à la recherche de qualité et de commodité. Il est idéal pour une famille avec un ou deux enfants.Contactez-nous pour organiser une visite au +41 76 738 24 02 ou par e-mail à : julien@salmon-immobilier.ch

Grande maison avec deux appartements à l'orée du parc naturel du Jorat et du Golf de Lausanne

Situé à deux pas d'une végétation luxuriante, du Golf de Lausanne ou encore de la célèbre école hôtelière de Lausanne, ce bien offre l'équilibre parfait entre nature et ville, celle-ci étant facilement accessible en transports publics. Axe principal, l'entrée de l'autoroute A9 ne se situe d'ailleurs qu'à quelques minutes de la résidence.Implantée sur une parcelle de plus de 2'734 m2, cette maison est composée de deux spacieux appartements ; le premier étant un 4.5 pièces et le second un 5.5 pièces.Pour le plus grand bonheur des détenteurs d'animaux, la parcelle est entièrement clôturée. Un jardin d'hiver, un jacuzzi et une place de jeux permettront de satisfaire tout un chacun, des atouts qui sauront certainement ravir la famille et les amis. Dotée d'un chauffage à pellets et de panneaux solaires thermiques, le système de chauffe n'a par ailleurs rien à envier aux constructions plus récentes. Plus rare encore aujourd'hui, cette propriété bénéficie de 3 garages ainsi que de 5 places de parc extérieures, soit un total de plus de 8 places de stationnement.Cette bâtisse est idéale pour regrouper une famille de plusieurs générations sous le même toit ou pour des investisseurs souhaitant profiter de son rendement locatif ; la propriété étant vendue louée.

Villa familiale - Lonay

- Quartier calme- Environnement verdoyant- Vue sur le lac- Vue sur les Alpes- Bien à deux niveaux- Vaste séjour- Cheminée- Jardin arboré- Piscine extérieure- Garage- Chauffage au mazout SPG a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité cette magnifique maison individuelle de 3 pièces située dans un quartier résidentiel convoité dans les hauteurs de la commune. Cette maison, construite en 1968, offre des volumes impressionnants. Son orientation sud et sa vue sur le lac depuis le 1 er étage offre des prestations recherchées. Sur une surface habitable généreuse d'environ 300 mètres carrés, cette résidence s'étend sur un volume total de plus de 1800 mètres cubes, avec des plafonds de trois mètres de hauteur, érigeant son élégance sur deux niveaux distincts. Chaque étage dispose de sa propre cuisine, de son salon et de ses salles d'eau, offrant une autonomie totale aux résidents, y compris ceux à mobilité réduite.L'escalier central organise l'espace de la manière suivante :Au rez-de-chaussée, en dehors des espaces techniques (buanderie, local technique et cave), vous trouverez un superbe séjour avec cheminée, ouvrant sur une cuisine attenante. Une chambre en suite avec dressing complète ce niveau.À l'étage, une somptueuse pièce à vivre de plus de 50 mètres carrés vous accueille, offrant une vue majestueuse sur le lac. La spacieuse cuisine communique avec la salle à manger. Un balcon attenant au séjour offre une vue dégagée sur le lac, idéal pour se détendre.À l'extérieur, le calme environnant et la végétation luxuriante ajoutent au charme indéniable de cette propriété. Une grande cour permet d'accueillir aisément les véhicules de vos invités, en plus du triple garage. Un pool house et une piscine extérieure viennent compléter l'aménagement, offrant des moments agréables en famille ou entre amis dans le vaste jardin.Bien que des travaux de rénovation substantiels soient nécessaires pour la moderniser, cette maison regorge d'un potentiel inestimable.Attention, coup de c?ur assuré !

Maison villageoise au coeur de Bussigny

Nous vous proposons cette magnifique maison villageoise mitoyenne située au coeur de Bussigny. Faisant partie de l'une des dernières maisons villageoises authentiques de cette charmante localité. Située au centre du village et proche des transports, écoles, magasins, et accès routiers et profitant malgré tout profitant dun calme absolu.Ce bien possède une grande possibilité daménagement pour 4 appartements. Actuellement le bien est réparti sur 3 niveaux avec une annexe habitable également et une cour intérieure.La parcelle totalise environ 360 m2, le volume de la maison pour les lots 1 et 2 totalise environ 1'750 m3. Le nombre de pièces est de 2.5.Une annexe rénovée ainsi quune terrasse de 60 m2 fait également partie de la propriété.Le chauffage actuel est au mazout. Une rénovation importante doit être envisagée.Pour informations et visites, Bertrand 7/7 au 079 692 55 33SEGIMO SA (siège)Groupe immobilierVisitez notre site internet: www.segimo.chTél. 0848 007 001

Maison à transformer à Vullierens !

A moins de 10 km de Morges, une belle opportunité pour une personne qui recherche un bien à rénover avec permis en force !Vous aurez la possibilité de transformer la maison existante et créer au total deux appartements (d'environ 106m2 et 125 m2), deux garages et diverses places de parc extérieures.N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire.Pour plus d'informations sur la commune: www.vullierens.ch