Villa Kaufen: 1329 (Bretonnières)

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11 Zimmer580m², CHF 9’535’500.–
1185 Mont-sur-Rolle

Superbe propriété avec vue panoramique et piscine, à Mont sur Rolle

Située sur les hauts de la commune de Mont sur Rolle, cette belle maison jouit d'une situation exceptionnelle : calme, entourée de vignes et avec une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes.La propriété, construite en 2001, s'articule sur trois niveaux. L'entrée se situe au rez-supérieur qui offre trois belles pièces de réception en enfilade, à savoir deux salons et une salle à manger. Ces pièces bénéficient d'un accès à la terrasse et font face au lac. Cet étage comporte également une cuisine entièrement équipée attenante à une petite pièce avec accès indépendant utilisée comme buanderie et office, ainsi qu'une chambre et sa salle de bain.Le rez inférieur est actuellement dédié à l'espace nuit, avec trois chambres et une salle de bain, mais possède le potentiel nécessaire à une transformation en espace de loisir, home cinéma, fitness.... Les pièces ont toutes un accès au jardin et à la piscine.Enfin le premier étage reçoit la chambre principale avec salle de bain et dressing ainsi qu'une chambre supplémentaire.La parcelle de 2600m2 est totalement abritée et privative. Elle se compose d'un espace organisé autour de la piscine et d'une partie actuellement plantée de vignes. Un vaste parking ainsi que deux garages sont situés au nord de la parcelle et permettront de recevoir jusque 11 à 10 véhicules.Situated high up in the commune of Mont sur Rolle, this beautiful house enjoys an exceptional location: peaceful, surrounded by vineyards and with a breathtaking view of Lake Geneva and the Alps.The house, built in 2001, is made of three levels. The entrance is on the ground floor, which offers three beautiful reception rooms, two living rooms and a dining room. All three rooms have access to the terrace and face the lake. This floor also features a fully-equipped kitchen adjoining a small room with independent access used as a laundry room, as well as a bedroom and bathroom.The lower ground floor is currently dedicated to the night space, with three bedrooms and a bathroom, but has the potential to be transformed into a leisure area, home cinema, fitness.... All rooms have access to the garden and swimming pool.The first floor offers the master bedroom with dressing-room and an ensuite bathroom.The 2,600m2 plot is totally sheltered from view. It comprises an area organized around the swimming pool and an area currently planted with vines. A large parking area and two garages are located to the north of the plot, providing space for 11 to 10 vehicles.

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13 Zimmer460m², CHF 4’386’330.–
1008 Jouxtens-Mézery

UNIQUE ! MAISON DE DEUX LOGEMENTS DANS UN QUARTIER PRISÉ !

PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE, VOUS PROPOSEVOTRE MAISON À RÉNOVER DANS UN CADRE ULTRA EXCLUSIFParfaitement située dans un des quartiers les plus prisés de la prestigieuse commune de Jouxtens-Mézery, cette belle villa individuelle composée de deux logements séparés jouit d'un environnement ultra privilégié au calme, et à quelques minutes de toutes les commodités de la ville. Bénéficiant de beaux espaces et d'un grand potentiel de rénovation, cette maison vous séduira par sa distribution intelligente et son cadre de vie agréable vous offrant tous les avantages recherchés pour une vie de famille confortable au quotidien.Les deux moitiés sont de surfaces égales, et conçues sur la même disposition: au rez-de-chaussée, la distribution se fait sur un généreux hall d'entrée menant à un grand séjour / salle à manger avec cuisine séparée, tous deux disposant de baies vitrées menant à l'extérieur, et un WC visiteurs. Au 1er étage, on trouve trois chambres de grande taille pour un maximum de confort, et une grande salle de bain. L'extérieur dispose de magnifiques espaces verts parfaitement exposé dans un environnement intimiste et totalement privatif, et une grande place sur laquelle stationner plusieurs véhicules.Enfin, le sous-sol offre des espaces de rangements / loisirs, un grand garage pour deux voitures et une buanderie. La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme et exclusif. L'école se trouve à 10 min à pied, tout comme la gare du LEB permettant une connexion directe et sans encombre au centre-ville de Lausanne. Toutes les commodités nécessaires (commerces, banques, médecins, restaurants, etc) se trouvent à 5 min, à Prilly, Romanel ou Crissier. Il faut compter moins de 10 min pour rejoindre l'autoroute, et 15 min pour l'hyper-centre de Lausanne.Notre avis :- Villa individuelle séparée en deux logements, nombreux aménagements possibles- Objet avec grand potentiel de rénovation- Emplacement privilégié proche de tout et au calme dans un environnement serein- Proximité aux centres urbains et aux commodités- Transports publics à distance de marche- Quartier ultra-exclusif, situation AAA, très rare sur le marché localC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique objet !--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch0713 513 11 63etLaurent Pannatierlaurent@proximmo.chPROXIMMO SàrlAgence immobilièrePROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch