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8 Zimmer450m², CHF 7’680’000.–
1095 Lutry

Lutry

Villa contemporaine avec piscine et vue imprenableCette splendide villa de 8 pièces résolument moderne et élégante, offre une incroyable luminosité et de beaux volumes à l'ensemble de ses pièces dotées de grandes baies vitrées, une intimité totale ainsi qu'un espace de vie de 450 m², réparti sur trois niveaux.Érigée en 1967, elle a été rénovée et transformée en 2022. Cette modernisation réussie a été réalisée avec des matériaux de très bonne facture correspondant aux tendances actuelles lui conférant ainsi un design alluré et sophistiqué.Bénéficiant d'une position dominante au coeur du Lavaux, au calme absolu, ce bien unique bénéficie d'un cadre d'exception, bucolique et idyllique, offrant une vue spectaculaire sur le lac et les Alpes. Le lever et le coucher du soleil sont un spectacle quotidien.La partie jour offre un espace de réception exceptionnel d'environ 180 m² composé d'un salon avec cheminée, une cuisine ouverte et parfaitement équipée et un espace dinatoire. La partie nuit dispose de cinq chambres à coucher et cinq salles d'eau, dont une suite parentale majestueuse avec la possibilité de séparer une partie de l'habitation et créer un logement indépendant. La propriété est agrémentée d'une piscine chauffée de 10 mètres par 5 mètres, de nombreuses terrasses et d'un magnifique jardin arboré qui invite à la détente. Elle dispose également d'un garage pour six véhicules et d'une cour pouvant accueillir trois voitures.Une propriété d'exception pour les amateurs de raffinement et de biens de qualité.

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4.5 Zimmer127m², CHF 1’950’000.–
Boissonnet 15, 1010 Lausanne

Maison de ville avec entrée privative et grand sous-sol

Construction en cours : Livraison automne 2025 !Idéale pour une famille, cette maison de ville (B.03) de 4.5 pièces offre 127 m2 habitables sur 2 niveaux et un accès privatif à une cave de 64 m2 située sous la maison.Possédant sa propre entrée, située à l'extrémité du bâtiment B, vous n'aurez ni voisin au dessus de vous, ni au dessous !Au niveau du rez, la pièce de vie principale exposée sud-est profite d'une belle lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse en bois de 39m2.À l'étage supérieur se trouve l'espace nuit avec 3 belles chambres dont une suite parentale de 18m2 avec dressing et salle de bains.Les deux autres chambres profitent chacune d'un balcon.Enfin, par des escaliers internes, vous accèderez à votre cave de 64 m2 avec espace buanderie.Situé au cœur d'un paisible quartier nord lausannois et proche de toutes commodités, ce nouveau projet "Clos des Hêtres" offre un habitat d'exception dans un écrin de verdure, propice à une qualité de vie optimale.Clos des Hêtres jouit d'un emplacement privilégié qui allie le calme et la tranquillité à proximité des principaux centres d'intérêt. La ligne de métro permet en effet de rejoindre le cœur de Lausanne en moins de 10 minutes.Certifiés Minergie Eco, trois élégants bâtiments totalisant 18 logements de typologies variées viendront s'intégrer harmonieusement au paysage, faisant la part belle aux matériaux écologiques et naturels.Le parc arborisé d’arbres centenaires proposera notamment un espace de jeux pour les enfants.Clos des Hêtres, c'est aussi : • Label Minergie Eco • un système de sondes géothermiques • des panneaux photovoltaïques • Un système de récupération d'eau • l'arrêt M2 Fourmi à 7 minutes à pied • le Collège primaire de Boissonnet à 2 minutes à pied • le Collège primaire et secondaire de Grand-Vennes à 5 minutes à pied • le Lac de Sauvabelin à 20 minutes à pied Une place de parc dans parking sous-terrain en complément du prix de vente : CHF 45'000.00Laissez-vous séduire par les nombreux atouts de cette nouvelle construction et n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations !Rendez-vous également sur le site : www.closdeshetres.ch !

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4.5 Zimmer, CHF 475’000.–
1860 Aigle

Aigle - appartement de 4.5 pièces

EXCLUSIVITÉ SCHMIDTCet appartement de 4.5 pièces, situé dans un immeuble en copropriété construit en 1982 et bien entretenu se compose comme suit:Côté jour: Une lumineuse et spacieuse pièce à vivre composée d'un espace salon avec accès à un grand balcon orienté plein sud, une salle à manger, une cuisine fermée accessible par le couloir ainsi que par la salle à manger ainsi qu'un WC visiteur.Côté nuit: trois chambres à coucher dont une avec accès à un balcon ainsi qu'à une salle d'eau.Implanté dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est idéalement situé au premier étage d'une PPE, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics et accès autoroutiers. Avec son grand balcon orienté plein sud, il offre à ses futurs propriétaires un agréable cadre avec une belle vue sur les montagnes environnantes dont les incontournables Dents-du-Midi.L'arrêt de bus le plus proche se situe à 150 mètres et la gare CFF à 700 mètres. Le centre commercial Margencel se trouve également à proximité de la gare et vous propose de nombreuses enseignes au niveau des commerces, banques et médecins. Le quartier dispose également d'un supermarché ouvert le dimanche, d'une boulangerie tea-room, d'une pharmacie, d'une garderie et des écoles pour tous les âges.Cet appartement est proposé avec la reprise d'un bail à l'année dont le loyer est actuellement à hauteur de CHF 1'982.- par mois, charges comprises. Il est vendu avec un garage intérieur au prix de CHF 25'000.- ainsi qu'une place de parc extérieure au prix de CHF 10'000.- en sus du prix de vente (achat obligatoire).

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