1237 (Avully) - Neubauwohnung zu kaufen

Attikawohnung mit 3 Zimmern und Panoramaterrasse

Situé im Herzen von Satigny in einer HPE-Residenz, die 2023 erbaut wurde, bietet diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung ein angenehmes Wohnambiente, das modernen Komfort, schöne Innen- und Außenräume und eine außergewöhnliche Aussicht verbindet. • Wohnung mit 84 m² PPE • Terrasse mit 53 m² • Schöne Aussicht auf den Salève und den Mont-Blanc • Modern und hell • 1 Elternschlafzimmer mit Dusche, WC und Waschküche • 1 Keller • 1 Stellplatz in der Tiefgarage

CASATAX - Prächtiges 3-Zimmer-Dachgeschoss mit umlaufender Terrasse

Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen diese schöne 3-Zimmer-Wohnung von 84 m² PPE vorzustellen, die sich in dem sehr gefragten Viertel Les Celliers in Satigny befindet und ein seltenes Leben aus modernem Komfort, Helligkeit und grüner Umgebung bietet.In einem neuen und dynamischen Viertel gelegen, profitiert diese Immobilie von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und der umliegenden Landschaft. Von der Terrasse aus schlängelt sich ein charmender Bach am Fuße des Viertels entlang und bringt eine friedliche Atmosphäre und eine wahre Note der Natur in den Alltag.Im 3. Stock eines contemporaryen, energieeffizienten Wohnhauses, das von den aktuellen Eigentümern im Jahr 2021 auf Plan erworben und 2023 fertiggestellt wurde, wurde diese Wohnung sorgfältig geplant und bezaubert mit ihren harmonisch verteilten Räumen und ihrer schönen natürlichen Helligkeit.Der Tagbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Südostausrichtung, das optimalen Sonnenschein den ganzen Tag über bietet. Die offene, voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und schafft einen gemütlichen und einladenden Raum.Der Nachbereich bietet ein geräumiges Schlafzimmer von 20 m² sowie ein Badezimmer mit WC, das Komfort und Funktionalität garantiert.Ein echter Vorteil dieser Immobilie ist die außergewöhnliche, umlaufende Terrasse von 52 m², die das Apartment vollständig umgibt und einen panoramischen Blick auf den Salève, den Mont Blanc und die umliegende Landschaft bietet. Dieser einzigartige Außenbereich ist eine wahre Erweiterung des Wohnbereichs und bietet einen ruhigen, hellen und besonders angenehmen Lebensraum.Die Wohnung profitiert auch von hochwertigen Ausstattungen: Dreifachverglasung, Aufzug, Keller und HPE-Zertifizierung, die eine ausgezeichnete Energieeffizienz garantieren.- Ein Parkplatz im Untergeschoss ist optional für CHF 45'000.- verfügbar.Eine moderne und schlüsselfertige Immobilie, die sorgfältig seit ihrer Fertigstellung gepflegt wurde und ein privilegiertes Leben in einem der beliebtesten Viertel von Satigny bietet.Profitieren Sie auch von der Casatax-Reduzierung auf die Notargebühren.Achtung: Einige Fotos sind nicht verbindlich und dienen nur der Vorstellung.