Rustico Kaufen: 1224 (Chêne-Bougeries)

Magnifique propriété de charme à Vessy

Implantée sur une belle parcelle arborée et clôturée de plus de 1400 m2, cette luxueuse propriété de charme est située dans un quartier résidentiel de villas, au calme et à l'abri des regards, en bordure de zone agricole.Bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante, elle offre une surface utile de plus de 500 m2 dont environ 480 m2 habitables.L'habitation se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :- Entrée cathédrale avec vestiaire- Spacieux salon et vaste salle à manger avec cheminée centrale- Grande cuisine- 1 chambre à coucher avec sa salle d'eau complèteLes pièces de vie profitent toutes d'un accès aux terrasses et jardin.Au 1er étage :- 1 suite parentale avec sa salle de bain (douche et baignoire) et son généreux dressing- 2 chambres à coucher avec chacune une mezzanine, un dressing et une salle d'eau complèteAu sous-sol :- Deux belles pièces lumineuses avec porte fenêtre dont une avec salle d'eau attenante et l'autre avec sauna et douche actuellement utilisées comme chambre à coucher- Cave à vin climatisée- Buanderie- Abri PC utilisé comme cave- Local techniqueLes extérieurs de la propriété sont de toute beauté, ils comprennent un superbe jardin joliment arborisé équipé d'un arrosage automatique.Une piscine bénéficiant d'une vue dégagée à l'abri des regards avec son pool house équipé.Un garage ouvert pour deux voitures et une cabane de jardin complètent l'ensemble.Des droits à bâtir sont encore disponibles.We highlight this magnificent, charming property for sale. Set in a lovely wooded and fenced plot of over 1,400 sqm, it is located in a residential area of villas, in a peaceful, secluded setting on the edge of an agricultural zone.Description With lovely, unobstructed views of the Salève and the surrounding countryside, it offers around 480 sqm of living space, as follows:Ground floor : • Cathedral entrance with cloakroom • Spacious living room with central fireplace • Large kitchen • 1 bedroom with en-suite shower room The living rooms open onto the 1st floor: • 2 bedrooms, each with a mezzanine, dressing room and en-suite shower room • 1 master suite with bathroom (shower and bath) and dressing room Basement: • Several bright multi-purpose rooms with French windows, one of which has an en-suite shower room • Sauna + shower (possibility of creating a bathroom) • PC shed • Laundry room • Cellar • Technical room The property's stunning exteriors include a superb flower garden with automatic watering system and a large swimming pool with views over the countryside. A garage and carport complete the property. It should be noted that the property has significant remaining building rights.

Nouveau projet

Omnia Immobilier Genève à le plaisir de vous présenter ce nouveau projet de deux appartements neufs à Avully s'inscrivant dans un cadre idéal, au coeur du village, dans une zone paisible et richement arborée. Le projet de construction prévoit l'implantation des 2 lots en bordure de la route du Moulin Roget. La parcelle sera divisée en deux parties distinctes, désignées comme parcelle "A" et parcelle "B", chacune ayant une surface d'environ 485 m2. Il est important de noter que les surfaces des parcelles sont données à titre indicatif et seront confirmées par le géomètre lors de la réalisation du projet. Chaque propriété disposera d'une entrée indépendante, d'un jardin, d'un parking pouvant accueillir deux voitures, ainsi que des espaces dédiés pour les scooters et les vélos.Le logement B de 8 pièces est réparti sur 3 niveaux se composant de la manière suivante : Rez-de-chaussée : -Un hall d'entrée -Un wc visiteurs-Une cuisine ouverte et spacieuse donnant sur la salle à manger -Un salon offrant un accès direct à la terrasse et au jardin-Une chaufferie-Une buanderie1er étage : -Une chambre parentale en suite -Deux autres chambres-Une salle de bains communeCombles : -Grenier -Mezzanine Ce projet de construction s'intègre harmonieusement dans cet environnement privilégié, offrant aux futurs résidents un cadre de vie tranquille et verdoyant tout en bénéficiant des commodités et du charme propre à la vie en village.Pour plus d'informations ou pour fixer une présentation du projet :Alexandre Gallina Omnia Immobilier +41 78 221 38 37alexandre.gallina@omnia.ch

Magnifique villa individuelle avec piscine

Cette magnifique maison familiale d'environ 280 m² habitables est bâtie sur une magnifique parcelle de 1000 m² agrémentée d'un magnifique jardin, et d'une piscine à débordement.Se situant dans un quartier résidentiel et agréable, tout en restant à proximité des commodités, cette belle villa individuelle est composée d'un salon avec cheminée s'ouvrant sur la terrasse, d'une salle à manger et d'une cuisine avec accès sur la deuxième terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain attenante, et 3 chambres à coucher se partageant une salle de bains, à l'étage.Une grande pièce polyvalente avec sa salle de bain attenante, un garage double ainsi que deux places de parking complètent l'ensemble.Réserve de droits à bâtir d'environ 50m².Veuillez contacter directement l'agence pour plus de renseignement.

Magnifique hôtel particulier à affectation mixte

Ce bel hôtel particulier se situe au centre de Genève, proche de la plaine de Plainpalais. Il jouit d'une belle surface de 270 m2 ainsi que d'un joli patio de plus 27 m2. Actuellement exploité en activité commerciale il est au bénéfice d'une double affectation, commerciale & résidentielle, ce qui a pour avantage d'en faire un loft contemporain ou continuer à l'exploiter en activité commerciale. Il est actuellement distribué de la façon suivante Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Grande pièce polyvalente - Hall - Bureau - Patio 1er étage: - Hall de distribution - Cuisine entièrement équipée & dissimulée dans une paroi murale - Coin relax ou bureau - Deux bureaux dont un de très grande surface - Une salle de douches / Vestiaire / toilette Sous-sol env. 60 m2 utiles - Grande pièce polyvalente environ 28 m2 jouissant de lumière naturelle - Cave 17.70 m2 - Abri atomique 11.70 m2 - Dégagement - Toilette avec lavabo La création d'une cuisine habitable ainsi que d'une salle de bain complète est à envisager dans le cadre d'un usage résidentiel. Deux places de parking situées au sous-sol, vendues au prix de CHF 70'000.- l'unité, complètent parfaitement ce bien exceptionnel.