Loft Kaufen: 1209 (Genf)

Penthouse rénové à Champel

Dans un hôtel particulier de standing situé dans le quartier prestigieux de Champel à Genève, nous vous proposons à la vente ce superbe appartement en attique, représentant l'essence même du luxe contemporain.Baigné de lumière naturelle, le séjour spacieux de plus de 80m² offre un cadre de vie élégant et confortable, idéal pour recevoir et se détendre. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur les environs verdoyants de Champel, mettant en valeur la beauté naturelle de la région.Cet appartement unique se compose de 4 chambres généreuses, chacune avec sa propre salle de bains épurée, offrant ainsi intimité et confort à ses occupants. Une terrasse privative surplombant un splendide parc privatif permet de profiter pleinement des douces soirées estivales et des vues panoramiques sur les environs.Conçu pour répondre aux exigences du mode de vie moderne, ce vaste penthouse offre un cadre de vie luxueux et fonctionnel. Les plans peuvent encore être adaptés selon vos préférences, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos besoins et vos envies. La livraison après rénovation est prévue pour la fin de l'année, offrant ainsi la perspective d'un habitat entièrement rénové et équipé aux dernières normes de confort.Une grande cave vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou les loisirs. De plus, il existe la possibilité de louer deux places de parking en sous-sol ou d'acquérir une place de parking en pleine propriété, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement dans cette zone recherchée de Genève.Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Alexandre Gallina au +41 98 214 95 99. Offrez-vous le luxe et le confort d'une résidence d'exception à Champel.

Exclusivité petit immeuble de village à rénover

Petit immeuble d'habitation datant du XIX siècle situé au coeur du charmant village de Laconnex, il bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé à proximité immédiate des commodités du village. Il offre une surface habitable brute d'environ 110 m2 répartie sur trois niveaux.La configuration se fait comme suit :Rez-de-chausséeStudio avec coin kitchenetteUne salle de bains avec douche et WC (non attenante au studio)Une chaufferie avec une chaudière à gazUn atelierUn local de rangementPremier étageAppartement de 3/4 pièces comprenant :Une salle de bainsUne cuisine aménagée Une séjour avec cheminée Une grande chambrePossibilité de créer une deuxième chambre Deuxième étageAppartement 2 pièces :Un séjour avec cheminéeCuisine ouverte Une salle de bains avec WCUne chambre Aménagements extérieursQuatre places de parkingsUn coin potagerDeux abris pouvant faire office de couverts à voitures Il est à noter que les baux ont été résilié et que l'immeuble sera vendu libre de tout occupant.Devis de rénovation disponible sur demande.rendement brut estimé après travaux : 4.2%Small apartment building dating from the 19th century located in the heart of the charming village of Laconnex, it benefits from a quiet, sunny environment in the immediate vicinity of the village's amenities. It offers a gross living area of approximately 110 m2 spread over three levels.The configuration is as follows:Ground floorStudio with kitchenette areaA bathroom with shower and WC (not adjoining the studio)A boiler room with a gas boilerA workshopA storage roomFirst floor3/4-room apartment comprising:A bathroomA fitted kitchen A living room with fireplace A large bedroomPossibility of creating a second bedroom Second floor2-room apartment:A living room with fireplaceOpen kitchen A bathroom with WCA bedroom External amenitiesFour parking spacesA vegetable patchTwo shelters that can double as carports It should be noted that the leases have been terminated and the building will be sold free of any occupants.Renovation estimate available on request.estimated gross yield after work: 4.2%

Belles Villas Mitoyennes

Bienvenue dans ce projet de construction exceptionnel situé à Onex, offrant trois magnifiques villas mitoyennes conçues pour combiner le confort moderne et l'esthétique contemporaine dans un cadre paisible.Caractéristiques Principales :- Emplacement Idéal : Nichées dans le charmant quartier d'Onex, ces villas bénéficient d'un emplacement privilégié proche des commodités locales, des écoles réputées et des espaces verts.- Design Architectural : Le design architectural contemporain met en valeur l'élégance et l'harmonie. Les façades épurées et les lignes modernes créent une esthétique attrayante, en parfaite adéquation avec le style de vie urbain.- Disposition Intérieure : Chaque villa dispose d'une disposition intérieure intelligente et fonctionnelle. Les espaces de vie sont généreux, avec une attention particulière accordée à la luminosité naturelle. Les finitions haut de gamme et les matériaux de qualité garantissent un intérieur raffiné.- Espaces Extérieurs : Les résidents pourront profiter de jardins privés bien entretenus, offrant des espaces extérieurs pour se détendre, se divertir et profiter des moments en plein air.- Stationnement : Chaque villa est équipée d'un espace de stationnement privé, assurant un accès facile et pratique pour les résidents et leurs invités.- Technologie Moderne : Pour répondre aux exigences contemporaines, les villas seront équipées des dernières technologies en matière de sécurité, de chauffage, de ventilation et de domotique, offrant ainsi un niveau élevé de confort et d'efficacité énergétique.Proximité des Services :- Éducation : Proximité des écoles primaires et secondaires renommées.- Transports : Accès facile aux transports publics pour une connexion rapide au centre-ville.- Commerces : Proximité des commerces, restaurants et commodités locales.Ce projet de construction de trois villas mitoyennes à Onex offre une opportunité unique de vivre dans un environnement moderne et confortable tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel prisé. Pour de plus amples informations et pour discuter de l'opportunité d'achat, veuillez nous contacter.

Immeuble locatif à vendre !

Situé à la rue Prévost-Martin, immeuble d'habitation de 7 étages comprenant 21 appartements et 1 bureau au rez-de-chaussée. Au sous-sol se trouvent la buanderie, la chaufferie ainsi que la machinerie ascenseur et les caves. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.