Immobilien zum Kaufen in 1185 (Mont-sur-Rolle): 29 Treffer

Lumineux attique rénové avec goût, vue sur les vignes et le lac

Au coeur de la prestigieuse Côte vaudoise, cet attique d'exception d'environ 160 m² (rénové en 2021) incarne l'équilibre parfait entre élégance moderne et cadre bucolique. Niché en bordure de vignobles dans la commune prisée de Mont-sur-Rolle, ce bien rare offre une immersion totale dans un paysage de carte postale, à seulement 10 minutes à pied de Rolle et de ses écoles internationales renommées. • Panorama unique : Une vue contemplative sur le Bassin Lémanique, les cimes enneigées des Alpes et l'évolution saisonnière des vignes. • Architecture & lumière : Un séjour magistral sous plafond cathédrale, sublimé par une cheminée contemporaine, créant une atmosphère chaleureuse. • Rénovation haute couture : Matériaux nobles, cuisine de chef entièrement équipée et finitions soignées pour un confort sans compromis. • Localisation stratégique : Au sein d'un quartier résidentiel, tout en étant à quelques minutes des axes autoroutiers, des commerces et des centres culturels de Nyon et Aubonne. Distribution IntérieureEspace de Réception (1er Niveau) : • Arrivée directe et privée par ascenseur. • Vaste hall d'entrée avec vestiaire intégré. • Pièce de vie baignée de lumière avec accès balcon et cheminée à récupérateur de chaleur. • Cuisine dînatoire ouverte, véritable coeur technologique et esthétique du logement. • Deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec douche à l'italienne et espace buanderie discret. Suite Parentale & Bureau (2ème Niveau) : • L'étage supérieur est une ode à la sérénité : une suite parentale majestueuse avec dressing dédié, offrant un réveil face au lac. • Un espace bureau (ou chambre d'appoint) idéal pour le télétravail, alliant calme et inspiration. • Salle de bains moderne avec finitions haut de gamme. Annexes & Confort • Une grande cave (14 m²). • Stationnement : Une place intérieure et une place extérieure (prix en sus). • Environnement sécurisé : Idéal pour l'épanouissement d'une famille. Une opportunité rare à Mont-sur-Rolle, à découvrir sans tarder.N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite.Im Herzen der prestigeträchtigen Côte vaudoise verkörpert dieses außergewöhnliche Penthouse mit einer Fläche von ca. 160 m² (renoviert 2021) das perfekte Gleichgewicht zwischen moderner Eleganz und bukolischer Umgebung. Eingebettet am Rande der Weinberge in der beliebten Gemeinde Mont-sur-Rolle, bietet dieses seltene Objekt ein völliges Eintauchen in eine Postkartenlandschaft, nur 10 Gehminuten von Rolle und seinen renommierten internationalen Schulen entfernt. • Ein einzigartiges Panorama: Ein kontemplativer Blick auf das Genferseebecken, die schneebedeckten Gipfel der Alpen und die saisonale Entwicklung der Weinberge. • Architektur & Licht: Ein meisterhaftes Wohnzimmer mit Kathedraldecke, das durch einen modernen Kamin sublimiert wird und eine warme Atmosphäre schafft. • Haute-Couture-Renovierung: Edle Materialien, eine voll ausgestattete Chefküche und sorgfältige Verarbeitung für kompromisslosen Komfort. • Strategische Lage: Innerhalb eines Wohnviertels und doch nur wenige Minuten von den Autobahnachsen, den Geschäften und den kulturellen Zentren von Nyon und Aubonne entfernt. InnenaufteilungEmpfangsbereich (1. Ebene): • Der direkte und private Zugang erfolgt über einen Aufzug. • Große Eingangshalle mit integrierter Garderobe. • Lichtdurchfluteter Wohnraum mit Balkonzugang und Kamin mit Wärmerückgewinnung. • Offene Essküche,...

Charmantes 3,5-Zimmer-Wohnung in Mont-sur-Rolle

Entdecken Sie diese 3,5-Zimmer-Wohnung von 60 m² im Erdgeschoss eines Gebäudes in PPE.Die Wohnung umfasst: • Helle Räume: Große Glas-Schiebetüren mit Zugang zum Balkon. Ausgestattete Küche. • Massive Holzfußböden und Einbauschränke in den Zimmern • Balkon und privater Rasen • Abgeschlossene Garage Ausgezeichneter Lebensrahmen: In einem 3-stöckigen Gebäude eingebettet, umgeben von grünen Hecken, Sträuchern und Blumen, profitiert diese Wohnung von einer sonnigen und besonders ruhigen Umgebung. Die Nähe zum See und zum Bahnhof bietet einen idealen Lebensrahmen zwischen Natur und Annehmlichkeiten.Vorteilhafte Lage: Die Bushaltestelle "Bellefontaine" ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, der Bahnhof Rolle 15 Minuten zu Fuß. Die wichtigsten Geschäfte wie Apotheke und Supermärkte sind leicht zugänglich.Sofort verfügbar, stellt diese Wohnung eine seltene Gelegenheit in dieser beliebten Gemeinde im Kanton Waadt dar, perfekt für diejenigen, die Ruhe und Nähe zu den Verkehrsmitteln suchen.Besichtigungen nach Vereinbarung am späten Nachmittag oder am Wochenende möglich.

Duplex von Ausnahme mit 6,5 Zimmern und Blick auf den See und die Weinberge in Mont-sur-Rolle

Entdecken Sie dieses wunderschöne Duplex mit etwa 300 m² Nutzfläche im charmanten Dorf Mont-sur-Rolle. Erbaut im Jahr 2005 und mehrmals zwischen 2015 und 2024 renoviert, bietet diese 6,5-Zimmer-Wohnung einen außergewöhnlichen Lebensraum mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Weinberge.Hauptmerkmale: • Geräumige Wohnbereiche: Großes Wohnzimmer mit Holzdecke, großen Fenstern und Zugang zum Balkon mit Panoramablick • Komfortable Schlafzimmer: Vier helle Schlafzimmer mit Parkett, davon ein Elternschlafzimmer mit Blick, zwei sehr unabhängige, geräumige Schlafzimmer und ein angeschlossenes Badezimmer. • Bibliotheksbereich: In der Mezzanine-Etage • Moderne Küche: Ausgestattet mit allen modernen Geräten, geräumiger Bereich, Bar. • Gemütlicher Essbereich: Mit direktem Zugang zur Terrasse und Blick auf die Weinberge • Elegante Badezimmer: Drei Badezimmer, davon eines modernes mit italienischer Dusche und Badewanne, sowie ein separates Badezimmer für ein unabhängiges Schlafzimmer • Außenbereiche: Terrasse mit Blick auf die Landschaft • Garage: Privat, für vier Fahrzeuge (zusätzlich CHF 160'000.-) • Waschküche und Keller: Privat Ausstattung und Annehmlichkeiten: • Unterirdische Garage mit vier Parkplätzen • Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, für einen erleichterten Zugang • Waschküche mit Waschmaschine • Optimale Stauräume • Zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität • Familienfreundliche Umgebung Steuersatz: 59,9%Vorzugliche Lage: Mont-sur-Rolle genießt eine ruhige und sonnige Lage. Die Bushaltestellen "Maison de Ville" und "Jeune Suisse" sind nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, und eine Schule ist in 6 Minuten zu Fuß erreichbar, ideal für Familien.Dieses außergewöhnliche Duplex kombiniert harmonisch den Charme des Holzes, die Modernität der Ausstattung und die Schönheit der waadtländischen Weinlandschaft. Die geräumigen Räume und die nutzbaren Flächen machen es zu einer seltenen Gelegenheit in dieser beliebten Region des Kantons Waadt. • Sie sind ein bisschen weit entfernt oder zu beschäftigt: buchen Sie eine virtuelle Besichtigung (per Videokonferenz mit uns)

Schönes Reihenhaus mit Garten und Seeblick

In einem angenehmen Wohngebiet gelegen, genießt dieses moderne Haus in Halbetagen eine schöne Helligkeit und eine sorgfältige Pflege. Die Außenräume, darunter die Terrasse und der Garten, verlängern den Lebensraum und die Etagen profitieren von einer schönen Aussicht auf den See. Ideal für eine Familie, liegt dieses Objekt nahe bei den Annehmlichkeiten und Verkehrswegen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Oberer Erdgeschoss:- Eingangshalle - Voll ausgestattete offene Küche- EsszimmerUnteres Erdgeschoss:- Wohnzimmer mit Zugang nach außenErstes Halbgeschoss:- Elternschlafzimmer mit eingebauten Schränken, Dusche, WC und Zugang zum Balkon mit Seeblick Zweites Halbgeschoss:- SchlafzimmerDrittes Halbgeschoss:- Schlafzimmer mit Seeblick- Badezimmer mit WC Viertes Halbgeschoss:- SchlafzimmerKeller : - Mehrzweckraum - Technikraum und Waschküche - Separates WC - AbstellraumZwei überdachte Außenparkplätze ergänzen dieses Objekt zum Preis von CHF 40'000.-Wissenswertes : - Besucherparkplätze sind vor dem Haus verfügbar.- Das Haus ist ab dem 1. August 2026 verfügbar.

Maison mitoyenne lumineuse avec jardin au calme absolu au Mont/Rolle

Laissez-vous séduire par cette superbe maison mitoyenne, lumineuse et parfaitement orientée avec vue sur les Alpes et le Mont-Blanc. Nichée dans un quartier résidentiel calme du Mont-sur-Rolle, elle constitue un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité et de confort. Construite en ossature bois, elle se distingue par son excellent état d'entretien et sa proximité immédiate avec toutes les commodités, avec notamment la gare de Rolle à 10 minutes à pied.Déployée sur près de 200 m² habitables, la maison offre au rez-de-chaussée un vaste espace de vie convivial, comprenant un salon agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une salle à manger et une cuisine contemporaine avec îlot central. L'espace nuit se répartit sur trois niveaux : le premier étage accueille deux spacieuses chambres, chacune avec sa salle de bain privative, tandis que le dernier étage est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale de plus de 50 m², avec dressing et salle de bain attenante.À l'extérieur, un charmant jardin arboré et sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement du calme environnant. Un garage box ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent ce bien rare.N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1185-26-1You'll be charmed by this superb terraced house, which is bright and perfectly oriented.Nestled in a quiet residential neighbourhood of Mont-sur-Rolle, it offers an ideal living environment for families seeking peace and comfort. Built with a timber frame, it stands out for its excellent condition and its close proximity to all amenities.Spanning nearly 200 m² of living space, the house offers a spacious, welcoming living area on the ground floor, comprising a lounge featuring a wood-burning stove, opening onto a dining room and a contemporary kitchen with a central island. The sleeping quarters are spread over three levels: the first floor features two spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, whilst the top floor is entirely dedicated to a sumptuous master suite of over 50 m², complete with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom.Outside, a charming, tree-lined garden with no overlooking neighbours allows you to fully enjoy the peaceful surroundings. An enclosed garage and two outdoor parking spaces complete this rare property.Don't wait any longer to arrange a viewing and discover the full potential of this exceptional property!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1185-26-1

Duplex de prestige avec vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes

Niché dans un environnement d'exception, ce duplex de prestige bénéficie d'une vue remarquable sur le lac Léman et la chaîne des Alpes. D'une surface généreuse de 330 m², il séduit par son exposition plein sud, offrant une luminosité abondante grâce à de larges baies vitrées. Les espaces de réception, composés d'un vaste salon et d'une salle à manger, s'ouvrent sur une terrasse panoramique, propice à la contemplation et au calme de ce quartier résidentiel recherché de Mont-sur-Rolle.La cuisine indépendante, entièrement équipée et agrémentée d'une cave à vin, a été pensée pour conjuguer fonctionnalité et raffinement. Une grande cave à vin ventilée fait également partie du bien.L'appartement dispose de six chambres et de cinq salles de bain, dont une élégante suite parentale avec dressing, salle de bain privative et hammam. Un sauna privé ainsi qu'un ascenseur avec accès direct à l'appartement renforcent le caractère exclusif de ce bien.Un garage triple et une cave complètent l'ensemble. Par la qualité de ses finitions, ses volumes généreux et son excellent état d'entretien, cette propriété rare s'impose comme une adresse de premier choix. Une opportunité unique à découvrir sans tarder!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1185-25-2Nestled in an exceptional setting, this prestigious duplex apartment enjoys remarkable views of Lake Geneva and the Alps. With a generous surface area of 330 m², it charms with its south-facing exposure, offering abundant light thanks to large bay windows. The reception areas, comprising a large living room and a dining room, open onto a panoramic terrace, perfect for contemplating the peaceful surroundings of this sought-after residential neighbourhood of Mont-sur-Rolle.The separate, fully equipped kitchen, complete with a wine cellar, has been designed to combine functionality and refinement. The flat has six bedrooms and five bathrooms, including an elegant master suite with a dressing room, private bathroom and hammam. A private sauna and a lift with direct access to the flat further enhance the exclusive character of this property.A triple garage and cellar complete the property. With its high-quality finishes, generous proportions and excellent condition, this rare property is a prime location. A unique opportunity not to be missed.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1185-25-2

Prestigieux 4,5 pièces avec panorama exclusif sur le lac et les montagnes

Situé dans le très prisé village viticole de Mont-sur-Rolle, à seulement quelques minutes du centre de Rolle et de ses commodités, cet appartement de 4,5 pièces avec mezzanine se distingue par son emplacement privilégié, son excellent état d'entretien et ses finitions de grande qualité.Dominant les vignobles, il offre une vue saisissante sur les vignes, le lac Léman et les Alpes. Un panorama magnifique et changeant au fil des saisons, qui confère au lieu une atmosphère unique, paisible et résolument exclusive.Se distribuant sur plus de 170 m² PPE, le bien séduit par ses volumes généreux, ses lignes épurées et son élégance contemporaine. La luminosité naturelle y est omniprésente, sublimant chaque espace.Le vestibule d'entrée mène à une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l'espace dînatoire. Le séjour cathédrale, avec sa superbe hauteur sous plafond, est baigné de lumière et animé par une cheminée arrondie mêlant caractère et raffinement. Cette pièce maîtresse s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter pleinement de la vue qui s'étend sous vos yeux.La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative.À l'étage, une mezzanine d'environ 30 m² offre une flexibilité appréciable : chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs selon les besoins.Un grand garage fermé pour deux véhicules (en sus - CHF 90'000.00) ainsi qu'une cave complètent ce bien rare.Alliant sérénité, confort et panoramas inégalés, cet appartement lumineux et soigneusement entretenu représente une opportunité unique pour les amateurs d'espaces élégants et de vues d'exception.In der sehr begehrten Weinbaugemeinde Mont-sur-Rolle, nur wenige Minuten vom Zentrum von Rolle und seinen Annehmlichkeiten entfernt, befindet sich dieses 4,5-Zimmer-Apartment mit Mezzanin, das sich durch seine privilegierte Lage, seinen hervorragenden Zustand und seine hochwertigen Ausstattungen auszeichnet.Es überblickt die Weinberge und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Weinberge, den Genfersee und die Alpen. Ein herrlicher, je nach Jahreszeit wechselnder Panoramablick, der dem Ort eine einzigartige, ruhige und ausgesprochen exklusive Atmosphäre verleiht.Das Gebäude mit einer Wohnfläche von über 170 m² besticht durch seine grosszügigen Räume, seine klaren Linien und seine zeitgemässe Eleganz. Die natürliche Helligkeit ist allgegenwärtig und verleiht jedem Raum eine besondere Note.Vom Eingangsbereich gelangt man in die komplett ausgestattete moderne Küche, die sich zum Essbereich hin öffnet. Der herrliche, hohe Wohnbereich mit Kamin, der Charakter und Raffinesse ausstrahlt, ist von Licht durchflutet.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer.Auf der oberen Etage bietet eine ca. 30 m² grosse Mezzanin-Etage vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Freizeitbereich je nach Bedarf.Zum seltenen Angebot gehört auch ein grosser, geschlossener Garagenplatz für zwei Fahrzeuge (gegen Aufpreis von CHF 90 000.00) sowie ein Keller.Dieses sorgfältig gepflegte, helle Apartment mit herrlichem Panoramablick vereint Ruhe, Komfort und aussergewöhnliche Aussichten und ist somit eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber eleganter Räume und atemberaubender Aussichten.Located in the very sought-after wine village of Mont-sur-Rolle, just a few minutes from the center of Rolle and its amenities, this 4.5-room apartment with mezzanine stands out for its privileged location, excellent condition and high-quality finishes.Overlooking the vineyards, it offers a breathtaking view of the vineyards, Lake Geneva and the Alps. A magnificent and ever-changing panorama that gives the place a unique, peaceful and resolutely exclusive...

Zwischen Authentizität und Eleganz, ein einzigartiges Haus

Willkommen in Mont-sur-Rolle, wo Luxus auf Eleganz trifft! Treten Sie in eine Welt der Sophistikation und des Komforts mit dieser außergewöhnlichen Residenz, die in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel liegt. Erbaut im Jahr 2008, mit 460m² Wohnfläche, profitiert dieses architektonische Meisterwerk von expansiven Innenräumen auf drei Ebenen, die das Leben im Stil verkörpern.Beim Betreten werden Sie von einer Atmosphäre der Anmut und Größe empfangen. Das Erdgeschoss bietet Ihnen großzügige Wohnbereiche, darunter ein Wohnzimmer und ein Esszimmer mit einer gemütlichen Feuerstelle, ideal für Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Die angrenzende, separate Küche mit Zugang zu einer charmanten Terrasse ist ein kulinarischer Rückzugsort für anspruchsvolle Köche. Dieser Bereich wird durch ein privates Büro, eine Bibliothek, ein Gästebad und drei Garagen ergänzt, die den Bewohnern und Gästen viel Stellplatz bieten.Gehen Sie dann in die erste Etage, wo Sie vier prächtige Schlafzimmer finden. Tauchen Sie in den Luxus der Elternsuite ein, die über ein prächtiges, angeschlossenes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie Zugang zum Balkon verfügt, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die atemberaubende Aussicht auf den See zu genießen. Zwei Badezimmer wurden auf dieser Etage konzipiert, um diese schönen Räume zu vervollkommnen. Das untere Level des Hauses ist ein Refugium der Entspannung und des Vergnügens, ausgestattet mit einem beheizten Innenpool, der von Solarelementen gespeist wird, einem Hammam/Whirlpool, einer praktischen Wäscherei und einem Weinkeller für Kenner. Der Salon für Schönheitspflege und Wohlbefinden mit eigenem Zugang nach draußen ermöglicht es Ihnen, sich zu verwöhnen. Eine separate Wohnung mit eigener Eingangstür, zwei Zimmern und Weinkeller bietet Vielseitigkeit und Komfort für ein multigenerationelles Leben oder um Gäste mit Stil zu empfangen. Die Wohnung wurde im Einklang mit dem Haus konzipiert und bietet schöne Ausstattungsmerkmale, darunter eine ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatte und die allgegenwärtige Helligkeit, die der Wohnung einen bestimmten Charme verleiht.Ein Technikraum gewährleistet den reibungslosen Betrieb aller Aspekte dieses außergewöhnlichen Anwesens.Draußen setzt sich der Reiz mit einem großzügigen Garten, einem Innenhof und zahlreichen Parkplätzen fort. Drei Terrassen laden zum Entspannen und zu Mahlzeiten im Freien ein und bieten eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft.Entdecken Sie das Nonplusultra des Luxuslebens mit dieser atemberaubenden Residenz in Mont-sur-Rolle. Planen Sie Ihren Besuch noch heute und machen Sie Ihren Traum von einem außergewöhnlichen Besitz wahr. Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

EXKLUSIVITÄT - Familienwohnung mit 4.5 Zimmern und Panoramablick

Situé au coeur de la commune de Mont-sur-Rolle, sur La Côte, ce superbe appartement en duplex de 4.5 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son agencement harmonieux. Les espaces de vie offrent un cadre à la fois confortable et élégant, idéal pour une vie quotidienne agréable.L'appartement bénéficie d'un balcon spacieux, offrant une vue panoramique imprenable sur le lac Léman et les Alpes, véritable invitation à la détente.Implanté au sein d'une petite PPE de 3 logements, parfaitement entretenue, ce bien profite d'un environnement calme et privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les centres de Rolle und Aubonne, ainsi que les axes autoroutiers reliant Lausanne und Genève, sont accessibles en quelques minutes seulement.Une opportunité rare dans un secteur très recherché, idéale pour une famille ou toute personne en quête de qualité de vie sur La Côte.Deux places de parking extérieures sont disponibles en supplément à CHF 15'000.- l'unité, ainsi qu'un box de rangement d'environ 5 m² à CHF 10'000.-.Une cave d'environ 3 m² vient compléter ce bien.

Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung in Mont-sur-Rolle

Entdecken Sie diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit 157 m² in dem charmanten Dorf Mont-sur-Rolle. Das 2007 erbaute Objekt bietet ein privilegiertes Wohnambiente in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.Die Wohnung umfasst: • Großer offener Wohnbereich: Geräumiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, moderner ausgestatteter Küche mit Granit-Arbeitsplatten • Drei komfortable Schlafzimmer: Mit Parkett, großen Fenstern und integrierten Einbauschränken • Drei moderne Badezimmer: Davon eines mit Badewanne und Doppelwaschbecken, ausgestattet mit weißem Fliesenbelag und zeitgenössischen Fertigungen • Großer begehbare Kleiderschrank: Mit Holzregalen und Kleiderstangen (anstelle eines der drei Schlafzimmer) • Balkon mit freier Sicht: Fliesenboden, Glasgeländer und einziehbarer Sonnenschutz, der eine schöne freie Sicht bietet. Ausgezeichnete Lage: Diese Wohnung profitiert von einer privilegierten Lage in einem ruhigen Wohnviertel. Die Bushaltestelle "Mont-sur-Rolle Église" ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt und eine Schule ist in 7 Minuten erreichbar. Die friedliche Umgebung gewährleistet absolute Ruhe Tag und Nacht.Perfekt für eine Familie oder Berufstätige, die ein außergewöhnliches Wohnambiente suchen, das modernen Komfort, freie Sicht und Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet. Verfügbar sofort.Daten:· 4,5-Zimmer-Wohnung, 100 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt· 147 m² Wohnfläche / 157 m² PPE (147 m² + die Hälfte der 20 m² der Balkone)· 2 Balkone, davon einer mit voller Westausrichtung und schöner Aussicht auf die Weinberge und den Jura· 3 Schlafzimmer, davon eines als Suite· 2 Badezimmer sowie ein Gästetoilette· Kamin mit geschlossenem Feuerraum· Einbauschränke· Doppelgarage im Untergeschoss - im Preis inbegriffen· Fußbodenheizung· Besucherparkplätze· CECB - C für die Hülle und B für die globale Effizienz· Monatliche Kosten 721.-, inklusive Heizung, Wasser, Garage, Renovierungsfonds, Concierge, Versicherungen usw.· 2007 - Fertigstellung des Gebäudes

Dreieinhalb-Zimmer-Triplex mit schönem Garten

Versteckt in einer malerischen und friedlichen Umgebung, im Herzen des charmanten Dorfes Mont-sur-Rolle, bietet diese magnifique Wohnung einen wahren Lebensstil zwischen See und Weinbergen.Dieses Dreieinhalb-Zimmer-Triplex, das 2022 vollständig renoviert wurde und hochwertige Materialien verwendet, verbindet den Charme des Alten mit dem Komfort des Modernen. In einer kleinen Wohnanlage mit nur fünf Wohnungen gelegen, zeichnet es sich durch seine Ruhe, seine großzügigen Räume und den Blick auf den Genfer See aus.Mit einer Wohnfläche von 313 m² profitiert die Wohnung von einem separaten Eingang, der Intimität und das Gefühl eines Hauses bietet.Die erste Ebene bietet einen großen Eingangsbereich, der zu einem ersten Schlafzimmer mit angrenzender Dusche sowie zu einer Elternsuite mit Ankleide und privater Badewanne führt. Ein Wäscheraum, ein Keller und ein Büro bereichern diese Ebene.Im Obergeschoss dominiert das natürliche Licht in einem wunderschönen offenen Wohnbereich, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und eine voll ausgestattete moderne Küche umfasst. Das Ensemble öffnet sich auf einen privaten Garten von 178 m², der nach Süden ausgerichtet ist, wo Sie vollkommene Ruhe und eine von Weinbergen umgebene Umgebung genießen. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigen diese gemütliche und einladende Etage.Unter dem Dach bietet ein großer Raum von etwa 144 m² eine bemerkenswerte Ausbauperspektive. Bereits teilweise renoviert, kann dieser Raum Ihren Bedürfnissen entsprechend umgebaut werden. Einige Fertigstellungsarbeiten sind noch erforderlich, um das volle Potenzial auszuschöpfen.Zwei überdachte Parkplätze in Reihe sind für CHF 54'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis erhältlich.Dieses einzigartige Triplex bezaubert mit seiner serenen Atmosphäre, seinen sorgfältigen Ausstattungen und seiner privilegierten Umgebung, im Herzen eines der schönsten Panoramen des Kantons Waadt.

Propriété avec appartement attenant et piscine intérieure

Cette magnifique propriété construite en 2008 offre une vue panoramique sur le lac et les Alpes. Les larges ouvertures, les matériaux d'exception ainsi que les vastes pièces offrent espace, lumière, sobriété et raffinement. Avec un total de 5 chambres et 4 salles de bains, cette propriété offre tout le confort moderne d'une propriété d'exception. Le rez de chaussée dessert le hall d'entrée avec un grand vestiaire, un WC visiteurs, un grand salon avec cheminée, une bibliothèque, une salle à manger ouverte et lumineuse, une cuisine équipée avec accès direct sur une très grande terrasse couverte. L'étage dédié à l'espace nuit dessert une chambre parentale avec nombreux placards et salle de bain attenante offrant une vue panoramique sur le lac et les Alpes, quatre chambres, une salle de bain et une salle de douche, le tout avec des matériaux nobles: pierre de Bourgogne, pierre de la salle de bains parentale provenant d'Inde, parquets massifs et pierre d'Égypte. Le rez inférieur offre une piscine intérieure ouvrant sur une large terrasse, un hammam, un jacuzzi, un coin douche, un espace pouvant faire office de bureau, une buanderie, et l'espace technique. Un appartement attenant à la propriété, d'environ 80 m² comprend également une cuisine équipée, un séjour,deux chambres, une salle de bains, et une cave idéal pour des amis ou un couple de gardiens. La piscine intérieure, la qualité des matériaux choisis, le vue panoramique, son terrain de 2600 m² et son quartier paisible en font une propriété d'exception idéale pour une famille avec enfants, à l'abri des regards. Un garage 3 voitures ainsi que de nombreuses places de parking, et un grand espace de rangement viennent compléter cette propriété. This magnificent property built in 2008 offers panoramic views of the lake and the Alps. Large openings, exceptional materials and large rooms offer space, light, sobriety and refinement. With a total of 5 bedrooms and 4 bathrooms, this property offers all the modern comforts of an exceptional property. The ground floor serves the entrance hall with a large cloakroom, a guest WC, a large living room with fireplace, a library, an open and bright dining room, a kitchen with direct access to a very large covered terrace. The floor dedicated to the sleeping area serves a master bedroom with many closets and ensuite bathroom offering panoramic views of the lake and the Alps, four bedrooms, a bathroom and a shower room, all with materials nobles: Burgundy stone, stone from the parental bathroom from India, massive hardwood floors and Egyptian stone. The lower floor offers an indoor pool opening onto a large terrace, a steam room, a jacuzzi, a shower, a space that can be used as office, a laundry, and technical space. An apartment attached to the property, about 80 m² also includes a kitchen, a living room, two bedrooms, a bathroom, and a cellar ideal for friends or a couple of caretakers. The indoor swimming pool, the quality of the chosen materials, the panoramic view, its 2600 m² plot and its peaceful neighborhood make it an exceptional property ideal for a family with children, out of sight. A 3 car garage as well as many parking spaces, and a large storage space complete this property.

Exklusives Villa mit Spa und unabhängiger Wohnung

Diese außergewöhnliche Immobilie, die 2008 von dem Architekten Gabriel Poncet realisiert wurde, verbindet Eleganz, großzügige Räume und hochwertige Ausstattung.Sie ist lichtdurchflutet und auf drei Ebenen verteilt, bietet optimalen Komfort für eine Familie und verfügt über einen vollständigen Wellnessbereich mit innenliegender Schwimmhalle, Sauna und Whirlpool.Eine unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung sowie ein großer Innenhof, der mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann, vervollständigen dieses einzigartige Objekt.Auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, bezaubert diese Immobilie durch ihre Lebensqualität und ihre ideale Lage.

Attika der Superlative mit atemberaubendem Blick

Attika der Superlative mit atemberaubendem Blick Im letzten Stockwerk gelegen, verführt diese wunderschöne 5,5-Zimmer-Wohnung mit ihrer Helligkeit, ihren großzügigen Räumen und dem unvergleichlichen Blick auf den See, die Berge und die Weinberge dieser schönen Region.Die Lage ist ideal: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und schneller Zugang zur Autobahn, was den täglichen Verkehr erleichtert.Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, bietet somit ein modernes, elegantes und sofort bewohnbares Zuhause.Die Wohnung besteht aus: • Einem wunderschönen Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin • 3 Schlafzimmern, darunter einem Elternschlafzimmer • 2 modernen Badezimmern • Einem funktionellen Garderobenraum am Eingang und einem Gästetoilette • Einer atemberaubenden Galerie, ideal als Büro, Entspannungsraum oder Spielzimmer, mit vielen integrierten Stauräumen Ein Keller sowie ein Doppelgaragenplatz ergänzen dieses Objekt (CHF 90'000.- zusätzlich zum Preis)

Triplex 6,5 Zimmer mit Seeblick, komplett renoviert

In einer idyllischen und friedlichen Umgebung, im Herzen der charmanten Gemeinde Mont-sur-Rolle, bietet diese renovierte Wohnung von 2022 ein außergewöhnliches Lebensumfeld. Als Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur 5 Wohnungen besticht sie durch ihre großzügigen Räume, die Qualität der verwendeten Materialien und den Panoramablick auf den Genfersee und die umliegenden Weinberge.Mit einer Wohnfläche von 313 m2 erstreckt sie sich über mehrere Ebenen und verfügt über einen separaten Eingang, der ein wahres Gefühl von Zuhause bietet.Die Aufteilung ist wie folgt:Erstes Level:- Großer Eingangsbereich- Ein erstes Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche- Eine geräumige Elternsuite mit Ankleide und Dusche- Eine Waschküche- Ein Keller- Ein BüroOberes Level:- Prächtiger, heller Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche- Direkter Zugang zu einem 178 m2 großen, nach Süden ausgerichteten, privaten Garten mit atemberaubendem Blick auf den See- Zwei weitere Schlafzimmer- Ein Badezimmer mit BadewanneLetztes Level:- Dachboden von etwa 144 m2, teilweise ausgebaut. Dieser Bereich kann als Lagerraum genutzt oder zu weiteren Schlafzimmern, einem Büro, einem Atelier oder einem Mehrzweckraum umgestaltet werden, je nach Bedarf. Es sind noch Arbeiten erforderlich, um die Ausstattung abzuschließen.Anhängige Objekte:- Zwei überdachte Parkplätze sind gegen Aufpreis erhältlichDiese einzigartige Wohnung verbindet Charme, modernen Komfort und absolute Ruhe in einem der schönsten Gebiete des Kantons Waadt.

Schönes Apartment - Mont-sur-Rolle

Mont-sur-Rolle, eingebettet zwischen Nyon und Morges, bietet eine idyllische Lebensumgebung am Ufer des Genfersees, umgeben von Natur. Dank des schnellen Zugangs zur Autobahn verbindet diese Gemeinde perfekt Ruhe und Nähe zu den großen Städten, ideal für diejenigen, die die Stille genießen möchten, während sie noch in der Nähe der Annehmlichkeiten bleiben.Diese geräumige Wohnung mit 143 m² Wohnfläche und einer privaten Terrasse bietet eine angenehme Lebensumgebung.Ein paar Minuten von Rolle und der Autobahnauffahrt entfernt, ermöglicht sie es, die Ruhe der Landschaft zu genießen, während man noch in der Nähe der Annehmlichkeiten bleibt.Ein Objekt, das Komfort, Praktikabilität und Nähe verbindet.Eigentumsbeschreibung : • Wohnfläche von 143 m² + Terrasse von 53 m² • Großer Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten • Ausgestattete, offene Küche, modern und funktional • Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum 269 m² großen Garten • Großes Elternschlafzimmer von 19 m², mit Einbauschränken und Bad/WC • Zusätzliches Schlafzimmer mit Einbauschränken • Dusche mit WC • Gäste-WC mit Waschbecken • Zusätzliches Schlafzimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer Der angenehme Garten bietet eine Aussicht auf den See und einen Unterstand.Ein Doppelgaragenplatz mit individueller Elektroladestation für 90'000.- CHF sowie ein Innenparkplatz für 40'000.- CHF vervollständigen dieses Objekt.Zustand des Renovierungsfonds per 30.06.2024: 440'000.- CHFMonatlicher Vorauszahlungsbetrag für PPE & Heizung & Warmwasser: 620.00.- CHF- In der Nähe der Autobahn- Im Erdgeschoss- Ausgestattete, offene Küche mit Essbereich- Kamin- Sehr guter Erhaltungszustand- Garten- Doppelgarage- 1 Innenparkplatz- Fußbodenheizung

Appartement im Dachgeschoss mit Seeblick und Weinbergen

Distribution • Eingangshalle • offene Küche • Wohnzimmer • 1 Schlafzimmer • 1 Badezimmer Dachboden • Schlafzimmer • Badezimmer Zusätzliche Informationen • Dachgeschoss (3. Stock) ohne Aufzug • es hat keinen Balkon • es ist vermietet (1980.-/Monat + 2 Parkplätze à 80.-/Monat jeweils + 220.-/Monat Nebenkosten)

Prachtvolles Anwesen mit Innenpool!

- Großes Grundstück, abgeschirmt von neugierigen Blicken, superb ausgestattet, bewaldet und vollständig umzäunt. Ideal ausgerichtet, profitiert diese Immobilie von optimaler Helligkeit das ganze Tag über. - Materialien und Verarbeitung von sehr hoher Qualität. - Erbaut im Jahr 2008 und mit größter Sorgfalt gepflegt, befindet sich diese Immobilie in excellentem Zustand (keine Renovierungsarbeiten erforderlich). - Große Räume und schöne Volumina stehen Ihnen zur Verfügung. - Geräumige und helle Wohnbereiche in Reihe, bieten mehrere Zugänge nach außen. - Insgesamt profitieren Sie von 5 Schlafzimmern, einem Büro, 3 Badezimmern und einem Besuchertoilette. - Ein vollständig ausgebauter Keller umfasst einen wunderschönen Spa-Bereich (Pool, Dampfbad), einen Weinkeller, eine Waschküche und einen Technikraum. - Ein Nebengebäude von über 70 m² komplettiert dieses Objekt. Es verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein großes Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche. - Schließlich bereichert zwei Garagen, die bis zu 5 Fahrzeuge aufnehmen können, sowie mehrere Außenparkplätze dieses außergewöhnliche Anwesen!

Ein mediterraner Schrein zwischen Weinbergen und See

Lassen Sie sich von der perfekten Harmonie zwischen Eleganz, Licht und Natur verführen. Diese Villa mit einzigartigem Charme verspricht einen unvergleichlichen Lebensstil.

Deutsches Anwesen mit herrlicher Aussicht und Pool

Elegantes Einzelvilla in Mont-sur-Rolle, in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend. Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von 1514 m², bietet sie schöne Räume, eine harmonische Familienverteilung und ein angenehmes Entwicklungspotenzial. Erbaut im Jahr 2000 und innen renoviert im Jahr 2012, bezaubert die Immobilie durch ihren Komfort, den großen Garten und die zusätzlichen Räume, darunter ein großer, beheizter Keller und eine Abstellkammer. Eine gesuchte Adresse, ideal für Kunden, die Ruhe, Platz und Qualität des Lebens suchen.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige und gesuchte Wohngegend- schöne Grundstücksfläche mit Platz und Intimität- charmante Einzelvilla- schöne Räume für ein komfortables Familienleben- großer, angenehmer Garten- harmonische und funktionale Raumaufteilung- beheizter Keller mit verfügbarer Fläche- Abstellkammer ideal für Lagerung oder zusätzliche Nutzung- interessantes Entwicklungspotenzial- schnelle Verfügbarkeit- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuch möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie den Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr Details