Immobilien zum Kaufen in 1063 (Boulens, Chapelle-sur-Moudon, Martherenges, Peyres-Possens): 6 Treffer

Zu renovieren! Charmantes Landhaus mit großem Potenzial

Idealerweise gelegen, 10 Minuten von Echallens und 30 Minuten von Lausanne entfernt, bietet dieses charmante Haus und seine ländliche Umgebung ein enormes Potenzial für eine Umgestaltung. Das Hauptgebäude benötigt eine komplette Innenrenovierung und das Nebengebäude verfügt über ein Volumen von 1498m3, das in Wohnungen umgebaut werden kann.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Große, ausgestattete Küche mit Zugang zum Garten- Wohn-/Esszimmer- Badezimmer/WC- Abstellraum unter der TreppeObergeschoss:- Drei Schlafzimmer, eines mit BalkonDachboden:- Ein Schlafzimmer- DachkammerAußenbereiche:- Großer Gemüsegarten mit Pergola- Hof- Mehrere ParkplätzeWissenswertes:- Die Heizung ist eine Kombi-Anlage aus Holz und Heizöl- Die Bushaltestelle zum LEB ist 5 Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie die Haltestelle des Schulbusses.

Letztes Stockwerk von 145 m², große Terrasse mit Blick auf das Land

Schöne Räume und reichlich Licht für diese 4,5-Zimmer-Wohnung von 145 m² im letzten Stock, erweitert um eine 24 m² große Terrasse, die auf das Land hinausgeht, ohne vis-à-vis. Schon beim Eingang bietet der Tagbereich einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der zur Esszimmer und einer gemütlichen Küche mit Insel führt. Die zahlreichen Fenster und die hohe Deckenhöhe betonen das Gefühl von Raum und lassen das Morgenlicht das ganze Jahr über herein. Die 24 m² große Terrasse verlängert den Wohnbereich natürlich. Ohne vis-à-vis bietet sie einen freien Blick auf Felder und Grünflächen. Der Nachtbereich, ruhig gelegen, umfasst drei Schlafzimmer mit schönen Flächen, darunter eines mit Ankleideecke, ein großes Badezimmer und ein separates, unabhängiges WC. Ein Abstellraum komplettiert die Lagermöglichkeiten. Praktisch: Das Objekt verfügt über eine Garage mit Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge, einen Außenparkplatz und einen dritten Parkplatz vor der Garage. Errichtet im Jahr 2016 in einer kleinen Wohnanlage mit nur vier Wohnungen, profitiert die Wohnung von Fußbodenheizung, ergänzt durch thermische Solarpanele, elektrische Jalousien und einer energiesparenden Hülle. Im Dorf Boulens, im Herzen des Gros-de-Vaud, bietet es die Ruhe der Landschaft, 12 Minuten von Echallens, 25 Minuten von Yverdon und 30 Minuten von Lausanne entfernt. Ein helles und großzügiges Dachgeschoss für diejenigen, die Raum und Ruhe suchen, ohne sich von den Annehmlichkeiten zu entfernen.Genauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN: https://neho.ch/b/1040-26-3

Villa mit 4,5 Zimmern im Herzen einer grünen Umgebung

In einer ruhigen Wohngegend in Boulens, im Herzen des Gros-de-Vaud, liegt diese elegante Doppelvilla mit 4,5 Zimmern in PPE und genießt eine privilegierte Lage, mit Panoramablick auf den Jura und die umliegende Landschaft, ohne direkte Sichtbeziehung.Das 2018 erbaute Anwesen bietet etwa 220 m² Nutzfläche und zeichnet sich durch seine Architektur aus, die auf mehrere Halbetagen verteilt ist. Diese harmonische Konfiguration verleiht den verschiedenen Räumen schöne Volumen, eine angenehme Helligkeit und eine besonders funktionale Organisation.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine geräumige Elternsuite im obersten Stockwerk mit Ankleide und Eckbadewanne. Zwei Badezimmer sowie ein Gästetoilette komplettieren die Innenräume.Sorgfältig gepflegt seit seiner Erbauung, profitiert die Villa von hochwertigen Materialien und zahlreichen Zusatzwerten. Auch die technischen Einrichtungen werden regelmäßig überwacht. Eine Wärmepumpe, kombiniert mit zahlreichen Solarmodulen, ermöglicht sehr geringe Betriebskosten. Das Anwesen verfügt auch über einen Wasseraufbereiter.Im Außenbereich verlängert der reizende Garten die Wohnbereiche und lädt ein, die umliegende Umgebung voll auszunutzen. Zwei Terrassen von etwa 42 m² und 12 m² sowie eine großzügige Pergola von 34 m², ausgestattet mit elektrischen Stores und 2022 installiert, bieten schöne Entspannungsbereiche zu jeder Jahreszeit. Ein Gartenschuppen komplettiert die Außenanlagen.Das Anwesen verfügt darüber hinaus über einen Carport mit einer Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge sowie zwei Außenparkplätze.Ideal gelegen, verbindet die Villa die Ruhe der waadtländischen Landschaft mit einer guten Nähe zu den Annehmlichkeiten. Eine Bushaltestelle liegt nur vier Minuten zu Fuß entfernt, während die Schulen, die Geschäfte der benachbarten Gemeinden und der Bahnhof von Échallens leicht erreichbar sind. Lausanne kann auch schnell erreicht werden.Dieses Anwesen wird eine Familie ansprechen, die eine neuere, perfekt gepflegte und energiesparende Konstruktion sucht, die über großzügige Außenbereiche und eine geschützte Umgebung mit Blick auf den Jura und die Landschaft verfügt.VERTEILUNG : UNTERGESCHOSSKeller von 9 m²Waschküche von 9,1 m²Technikraum von 9,9 m²Flur von 6,8 m²ERDGESCHOSS UNTERES HALBGESCHOSSWohnzimmer von 36,8 m²Zwei Terrassen und ein angenehmer privater GartenERDGESCHOSS OBERES HALBGESCHOSSEingangshalle von 4,3 m²Küche von 24,8 m² mit EssbereichGästetoilette von 2,4 m²ERSTES OBERGESCHOSS UNTERES HALBGESCHOSSSchlafzimmer von 13,1 m²Schlafzimmer von 11,8 m²Dusche von 4,8 m²ERSTES OBERGESCHOSS OBERES HALBGESCHOSSElternschlafzimmer mit Bad und Ankleide von 17,9 m²Badezimmer von 8 m²

Prächtige 4.5-Zimmer-Villa mit Panoramablick auf den Jura und die umliegende Landschaft

Träumen Sie von einem Blick, den Sie nie leid werden? Dann ist diese Villa genau das Richtige für Sie! Dank ihrer Panoramaview auf den Jura und die umliegende Natur sowie der Abwesenheit von direkten Nachbarn bietet diese Immobilie eine seltene und privilegierte Lebensumgebung in einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Villa befindet sich in Boulens, im Herzen des Gros-de-Vaud, und wurde 2018 erbaut. Diese prächtige Doppelvilla mit 4.5 Zimmern bietet 220 m² Nutzfläche. Sie ist auf mehrere Halbetagen verteilt und bietet eine besonders praktische und harmonische Raumaufteilung, während sie gleichzeitig von großzügigen Räumen und einer schönen Helligkeit profitiert. Eine ideale Ausstattung für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität sucht. Hier sind einige der wichtigsten Vorteile: - Freiblick auf den Jura und die umliegende Landschaft, ohne direkte Nachbarn - Ruhige und Wohngegend - Neuere Bauweise (2018) mit hohem Wohnkomfort - Sehr geringe Nebenkosten dank Wärmepumpe und zahlreicher Solarpanele - Bushaltestelle nur 4 Minuten zu Fuß entfernt - Hochwertige Materialien und zahlreiche Extras (siehe Verkaufsunterlagen) - Charmanter Garten - Villa und Außenanlagen perfekt gepflegt mit regelmäßiger Wartung der technischen Anlagen - Wasserenthärter - Zwei Terrassen (42 und 12m ²) - Pergola von 34 m² mit elektrischen Stores, die 2022 installiert wurden - Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge - Stellplatz unter Carport - Zwei Außenparkplätze - Gartenschuppen - Zwei Badezimmer sowie ein Gästetoilette - Drei Schlafzimmer, darunter eine großartige Elternsuite von 17,9 m² im letzten Stock mit Ankleide und Eckbadewanne - Geräumige Küche von 24,8 m² mit Essbereich - Waschküche von 9,1 m² und Keller von 9 m² In Boulens zu leben bedeutet, ein ruhiges Leben inmitten der waadtländischen Landschaft zu genießen, während man gleichzeitig nahe bei den öffentlichen Einrichtungen bleibt. Die Schulen, die Geschäfte der benachbarten Gemeinden sowie der Bahnhof von Echallens sind leicht erreichbar, während Lausanne schnell zu erreichen ist. Ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur und Alltagsleben. Wie Sie bereits verstanden haben, bietet diese Villa alle Zutaten für ein privilegiertes Leben: eine ruhige Umgebung, einen freien Blick ohne direkte Nachbarn auf den Jura und die umliegende Landschaft, kontrollierte Nebenkosten sowie den Komfort einer neuern Bauweise in der Nähe der öffentlichen Einrichtungen. Zögern Sie nicht, das Verkaufsunterlagen anzufordern, um weitere Informationen zu erhalten. Für alle Fragen oder zur Organisation eines Besuchs kontaktieren Sie mich: Arnaud Genillard 079 258 59 47 Diese Gelegenheit sollte nicht verpasst werden! Arnaud GENILLARD