Immobilien zum Kaufen in 1029 (Villars-Ste-Croix): 24 Treffer

Neues Projekt im Zentrum - Selten auf dem Markt!

Vertrieb Octuor in Villars-Sainte-Croix!Eine privilegierte Adresse vor den Toren von Lausanne:Die neue Wohngelegenheit befindet sich in der beliebten Gemeinde Villars-Sainte-Croix und bietet eine besonders strategische Lage im Herzen des westlichen Lausanner Gebiets. Nur wenige Minuten von Lausanne und Crissier entfernt, bietet sie ein seltenes Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit, Ruhe, Lebensqualität und Wohngebiet.Dank der unmittelbaren Nähe zu Autobahnanschlüssen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und den wichtigsten Infrastrukturen der Region ist der Alltag flüssig und praktisch. Diese privilegierte Lage ermöglicht es, die umliegenden Wirtschaftszentren schnell zu erreichen, während man gleichzeitig einen friedlichen, dörflichen und harmonischen Lebensraum genießt.In einer Situation, in der neue, kleine Wohngelegenheiten in der Lausanner Region immer seltener werden, stellt dieses Projekt eine besonders attraktive Gelegenheit dar, sowohl für Eigentümer als auch für Investoren.Ein menschlich gestalteter Projekt für Komfort:Das Projekt besteht aus nur acht Einheiten in PPE und zeichnet sich durch seine intime und exklusive Atmosphäre aus. Die Wohnungen sind in zwei kleinen, modernen Gebäuden mit eleganter und schlichter Architektur untergebracht und wurden so gestaltet, dass sie ein angenehmes, helles und nachhaltiges Wohnen bieten.Das Projekt bietet verschiedene Arten von Wohnungen: 2,5 Zimmer, 3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer, um so den unterschiedlichen Bedürfnissen einer Kundschaft zu entsprechen, die sowohl eine Hauptwohnung als auch eine qualitativ hochwertige Investition sucht.Jede Wohnung verfügt über großzügige Flächen und intelligent gestaltete Grundrisse, um die Volumen und die innere Zirkulation zu optimieren. Die Wohnbereiche wurden so gestaltet, dass sie die natürliche Helligkeit maximieren, dank großer Fensteröffnungen und einer sorgfältig geplanten Ausrichtung.Die Wohn- und Essbereiche bieten moderne und gemütliche Räume, die perfekt an die heutigen Lebensweisen angepasst sind. Eine besondere Aufmerksamkeit wurde auch der Gesamtfunktionalität der Wohnungen gewidmet, um einen optimalen täglichen Komfort zu gewährleisten.Wertvolle Außenbereiche:Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich, der ein natürlicher Abschluss der Wohnbereiche ist. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben private Gärten, die es ermöglichen, einen grünen Bereich und eine angenehme Intimität zu genießen, während die Wohnungen in den oberen Stockwerken über schöne Terrassen oder geräumige Balkone verfügen.Diese Außenbereiche wurden so gestaltet, dass sie zu wahren Erholungsräumen werden, die ein ideales Umfeld bieten, um die schönen Tage in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet zu genießen.Personalisierbare Ausführungen für ein Innenleben nach Ihrem Bild:Das Projekt bietet den zukünftigen Käufern die Möglichkeit, die Ausführungen nach ihren Wünschen und ihrem Lebensstil zu personalisieren. Die Auswahl der Küchen, Sanitärinstallationen, Bodenbeläge und Fliesen kann innerhalb der zugewiesenen Budgets erfolgen, um so ein einzigartiges und personalisiertes Innenleben zu schaffen.Diese Freiheit der Personalisierung ist ein echter Vorteil, der es jedem Eigentümer ermöglicht, eine Wohnung zu schaffen, die voll und ganz seinen Erwartungen entspricht, während er gleichzeitig von den aktuellen Baustandards profitiert.Eine langfristige Investition in einer gefragten Region:Villars-Sainte-Croix bietet eine besonders attraktive Lage innerhalb des Kantons Waadt. Die starke Nachfrage nach Wohnraum im westlichen Lausanner Gebiet, kombiniert mit der Seltenheit neuer, kleiner Wohngelegenheiten, verleiht diesem Projekt ein hervorragendes Potenzial für eine Wertsteigerung über die Zeit.Ob zur Nutzung als Wohnsitz oder als patrimoniale Investition, dieses Projekt erfüllt heute die gefragtesten Kriterien: eine strategische Lage, eine angenehme Umgebung, eine qualitativ hochwertige Konstruktion und Wohnungen, die für den modernen Komfort gestaltet sind.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Dokumentation zu erhalten, die Pläne zu entdecken und die Verfügbarkeiten zu erfahren.Bastien AnexCo-GründerBundesdiplom als Immobilienmakler079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Exklusiv - Geräumiges und helles Doppelhaus von 3.5 Zimmern mit teilweisem Blick auf den See

Prachtvolles Doppelhaus von 3.5 Zimmern mit Galerie im letzten Stock – Villars-Sainte-CroixEntdecken Sie diese wunderschöne Doppelhaushälfte von 3.5 Zimmern mit etwa 132 m² Wohnfläche, die sich im 2. und letzten Stock eines modernen PPE-Wohnhauses aus dem Jahr 2018 befindet, in der grünen und gesuchten Umgebung von Villars-Sainte-Croix.Hell, geräumig und perfekt gepflegt, bietet dieses Objekt eine außergewöhnliche Lebensqualität, die modernen Komfort, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. In unmittelbarer Nähe des Dorfes, in der Nähe von Feldern und Wäldern, genießt es eine friedliche Umgebung sowie eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft, den Genfer See, die Alpen und den Jura.Die Vorzüge der Wohnung • Großzügige Wohnfläche von etwa 132 m² mit schönen Volumina • Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit hoher Decke und sichtbaren Dachbalken • Offene, moderne Küche mit hochwertigen Materialien und Elektrogeräten • Zwei gemütliche Schlafzimmer • Prachtvolle, bewohnbare Empore, die als drittes Schlafzimmer, Büro, Entspannungsraum oder Spielzimmer dienen kann • Sonniger Balkon mit Südwestausrichtung und modernen Glasgeländern • Ein Badezimmer mit WC • Ein Duschbad mit WC • Freie Sicht auf die Landschaft, den Genfer See, die Alpen und den Jura • Sorgfältige Fertigstellung und hochwertige Materialien • Aufzug, der direkt zum Gebäude führt • Privater Keller ParkplatzZwei Innenparkplätze im unterirdischen Garage komplettieren dieses Objekt und sind zum Kaufpreis von CHF 30'000.– pro Stück erhältlich.Ideale LageDas Doppelhaus befindet sich in einem ruhigen, familiären Wohnviertel und profitiert von einer bevorzugten Lage, während es dennoch nahe an allen Annehmlichkeiten liegt: • Busshaltestelle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar • Schnell erreichbare Dorfschule • Einkaufsmöglichkeiten, Migros und Migrolino in der Nähe • Autobahnanschluss in etwa 5 Minuten • Lausanne und die wichtigsten Aktivitätszentren der Region leicht erreichbar Diese Wohnung wird sowohl eine Familie als auch ein Paar oder jede Person ansprechen, die ein ruhiges Landleben genießen möchte, ohne auf den urbanen Komfort zu verzichten.VerfügbarkeitVerfügbar sofort oder nach Vereinbarung.Eine seltene Gelegenheit in Villars-Sainte-Croix, die Sie nicht verpassen sollten.

Seltenes Angebot: Familien-Reihenhaus mit 5,5 Zimmern

In einem sehr Wohngebiet gelegen, bietet diese wunderschöne 5,5-Zimmer-Villa, die 1989 gebaut und zwischen 2013 und 2022 vollständig renoviert wurde, modernen Komfort und eine außergewöhnliche Lebensqualität. Sie verfügt über 145 m² Wohnfläche und 190 m² Nutzfläche. Die Villa profitiert von einer idealen Ausrichtung, einer ruhigen und sicheren Umgebung und bleibt dennoch nahe an allen Annehmlichkeiten.Ihre Aufteilung ist wie folgt:Untergeschoss mit Außenzugang:- Waschküche,- Keller,- WC/Dusche,- Beheiztes Zimmer,- Spielzimmer,- PC-Unterstand.Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Garderobe,- Gäste-WC,- Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Materialien, integrierter Weinkeller und selbstprogrammierbarer Dampfdüse,- Helles Wohn-/Esszimmer mit Öffnung zum Obergeschoss, das Licht und modernes architektonisches Flair bringt.Obergeschoss:- Elternschlafzimmer mit privater Dusche,- Schlafzimmer mit Galerie und Balkon,- Drittes Schlafzimmer,- Badezimmer mit WC.Garten:Der 427 m² große, vollständig umzäunte Garten ist perfekt angelegt, um Intimität und Komfort zu bieten, mit einer idealen Ausrichtung, um das Grundstück das ganze Jahr über zu genießen. Ein Swimmingpool und ein geräumiger Schuppen vervollständigen diesen Grünbereich.Außenanlagen:- Drei Außenparkplätze.Viele zusätzliche Parkplätze auf dem Grundstück für Besucher verfügbar.Besondere Ausstattung:Die Villa wurde mit modernen und funktionalen Einrichtungen für optimalen Komfort konzipiert:- Öffnung der Obergeschossdecke zum Erdgeschoss, die zusätzliches Tageslicht durch die Dachfenster bringt,- Moderne Pellet-Heizung, sichtbar vom Obergeschoss,- Einbruchshemmende Rollläden und elektrische Außenmarkisen.Technik:Alle Wartungsarbeiten wurden regelmäßig durchgeführt.2013: Komplette Renovierung, einschließlich Küche, Anstrich, neuer Holzverkleidung im Obergeschoss usw.2022: Ersetzung der Heizung/Wärmepumpe, der Erdgeschossfenster (Dreifachverglasung), Anwendung einer Wärmedämmfarbe auf die Fassade und Installation von elektrischen Rollläden mit Wärmeableitungssystem und Einbruchschutz. (Die vollständige Liste der durchgeführten Arbeiten ist auf Anfrage erhältlich).Zugang:Die Grundschule ist weniger als 50 Meter entfernt und die erste Bushaltestelle 120 Meter, mit einem speziellen Service nach Bussigny für Schüler. Das Viertel ermöglicht es, zu Fuß zu gehen und alle Annehmlichkeiten zu nutzen. Ein Kinderspielplatz und ein Spielbereich befinden sich in der Nähe und bieten einen sicheren und angenehmen Rahmen für Familien.Das Dorf Villars-Sainte-Croix ist eine Gemeinde, in der man gerne lebt, mit Aktivitäten für alle Altersgruppen, von jungen bis zu älteren Menschen.Zusammenfassung:Diese 5,5-Zimmer-Villa kombiniert Komfort, Modernität und Funktionalität und bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie, die Ruhe, Sicherheit und Nähe zu den Annehmlichkeiten sucht. Die Kombination aus intelligenter Bauweise, intimer Gartenanlage und zentralem Standort macht dieses Objekt zu einem seltenen Angebot auf dem Markt.Der Verkaufspreis beträgt CHF 1'495'000.-. Drei Parkplätze vervollständigen dieses Objekt und werden zusätzlich zum Preis von CHF 25'000.- pro Stück angeboten, was einem Gesamtpreis von CHF 1'570'000.- für das gesamte Objekt entspricht.Kontakt:charlene.cagnazzo@immo2z.ch | 079 528 40 61

Villars-Sainte-Croix - Ein außergewöhnliches architektonisches Meisterwerk vor den Toren von Lausanne

Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, in der privilegierten Umgebung von Villars-Sainte-Croix, verkörpert diese contemporary Immobilie einen Lebensstil, bei dem Architektur, Eleganz und Komfort in Harmonie zusammenkommen. Entworfen, um die höchsten Standards zu erfüllen, bietet sie fast 550 m² Wohnfläche (ca. 800 m² insgesamt) in einer ruhigen Wohngegend, mit unverbautem Blick auf den Genfersee und die Alpen. Vor kurzem fertiggestellt, fesselt die Villa sofort mit ihren klaren Linien, spektakulären Volumina und dem allgegenwärtigen Licht, das jeden Raum durch großzügige Glasflächen flutet. Die Innenraumgestaltung betont Perspektiven, fließende Bewegung und eine ständige Verbindung mit dem Außenbereich. Die Empfangsbereiche drehen sich um ein großes Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer und eine offene, contemporary Küche, die für den täglichen Gebrauch sowie für Unterhaltungszwecke konzipiert ist. Ein Wintergarten verlängert die Wohnbereiche natürlich und schafft eine elegante Atmosphäre in allen Jahreszeiten. Ein wahrer Markenzeichen der Immobilie, bietet der Wellness-Bereich Annehmlichkeiten, die selten in einer privaten Residenz gefunden werden. Ein prächtiger Innenpool, der in Licht gebadet wird, ein Whirlpool und eine Sauna bilden eine Umgebung, die ganz der Entspannung gewidmet ist und in einer eleganten und intimen Atmosphäre zugänglich ist. Der Schlafbereich verfügt über sechs großzügig dimensionierte Schlafzimmer, darunter eine superb Master-Suite mit eigenem Ankleidezimmer, privatem Badezimmer und einer großen Terrasse, die einen bemerkenswerten Blick auf den Genfersee und die Alpen bietet. Mehrere Schlafzimmer verfügen auch über eigene Badezimmer, was Komfort und Unabhängigkeit für jeden Bewohner gewährleistet. Die unteren Ebenen bieten große, vielseitige Räume, die nach Wunsch angepasst werden können: privates Kino, Fitnessraum, Spielzimmer, Weinkeller oder Büros. Die technischen Räume und Servicebereiche wurden mit dem gleichen Standard wie die Hauptzimmer gestaltet. Eine beeindruckende Tiefgarage, die bis zu elf Fahrzeuge aufnehmen kann, ergänzt durch mehrere Außenparkplätze, ist ein besonders seltenes Asset auf dem Markt. Der geografische Standort ist ein weiterer großer Vorteil. Die Immobilie profitiert von schnellem Zugang zu Lausanne, EPFL, UNIL, dem Innovation Park und den Hauptstraßen. Internationale Schulen, Geschäfte und der Flughafen Genf sind leicht erreichbar und bieten ein ideales Gleichgewicht zwischen Wohnruhe und Mobilität. Durch ihre contemporary Architektur, die Qualität der Annehmlichkeiten, die Wellness-Einrichtungen und die bemerkenswerten Volumina spricht diese Villa Kunden an, die eine außergewöhnliche Residenz suchen, bei der jedes Detail sorgfältig gestaltet wurde, um unvergleichlichen Wohnkomfort zu bieten.