Immobilien zum Kaufen: 1000 (Lausanne 25, Lausanne 27, Lausanne 26)

Hauts de Lausanne : attrayant appartement s'ouvrant à un environnement naturel

Ce séduisant logement dispose d'un volumineux espace de vie avec un généreux balcon s'ouvrant sur un plaisant décor verdoyant. Situé sur les hauteurs à seulement une quinzaine minutes du centre de Lausanne, ce bien profite à proximité d'innombrables possibilités d'évasion. - Pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 40m2- 2 balcons- 3 chambres à coucher- 2 salles d'eau - Équipée d'une pré installation colonne de lavage & séchage- Cave spacieuse- Places de parc (incluses)Sise dans un immeuble PPE 6 logementsLa PPE bénéficie également de nombreuses commodités à proximité :- à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de Bus reliant d'Epalinges-Croisettes M2 en 10 minutes, et le CHUV en moins de 25 minutes- accès à l'autoroute (Vennes) à environ 5 minutes- école à 600 mètres à piedInformations et photos complémentaires disponibles dans la brochure de vente, seules les demandes avec un numéro de téléphone et une adresse postale complète seront traitées. En vous remerciant de votre compréhension.

Quartier Saint-Michel Appartement 7.5 pces au 1er

A 15 minutes de Lausanne, nouveau quartier sis dans le charmant village de Moudon !Pavillon de vente sur place : prenez rendez-vous dès aujourd'hui !Visite 360° et informations sur www.quartier-saint-michel.ch/appartements-disponiblesSitué au coeur de la Suisse romande, sur la commune de Moudon, le quartier Saint-Michel bénéficie des avantages d'une petite ville dynamique à la campagne. Un cadre de vie apaisé à moins de 40 minutes de Lausanne, Yverdon, Fribourg, Bulle et Payerne.Vos avantages :- Aménagements intérieurs modernes et de qualité, finitions au gré du preneur- Jardins privatifs, terrasses ou grands balcons- Succession d'espaces en gradins engazonnés et arborés- Place de jeux en bois- Site entièrement accessible par des chemins et des rampes- Parking visiteurs en surface- Parking souterrain voitures, motos et vélos61 appartements allant du 2.5 au 5.5 pièces, spacieux et confortables, vous y trouverez certainement votre futur lieu de vie !***Lot E07 | Appartement de 7.5 pièces | 1erSurface habitable = 84 m2Balcon = 22 m23 chambres à coucherCuisine ouverteSalle de bain et douche/WC séparéeEspace buanderie (possibilité d'installer une colonne de lavage)Armoires murales à l'entréePlaces de parc : double + 4 places vélos

Appartements de standing de 5.5 pièces - Pully

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE DES APPARTEMENTS DE 5.5 PIECES DE STANDING A PULLYDans une nouvelle promotion de qualité, nous vous proposons des appartements de 5.5 pièces lumineux et disposants de grands espaces intérieurs et extérieurs.Les finitions de standing sont au gré du preneur (budget dans le descriptif). Idéalement située, cette promotion est proche de toutes les commodités et à quelques minutes de l'autoroute. Autre : • Une place de parc en sus du prix de vente • Une cave complète chaque lot • Un grand local vélo à disposition des propriétaires • Un espace pour les colonnes de lavage est prévu dans chaque appartement Informations techniques : • Chauffage par pompe à chaleur • Distribution du chauffage au sol • Panneaux photovoltaïques Commodités : • Centres commerciaux à 400 mètres • Ecoles à 700 mètres • Transports publics à 100 mètres¨ • Gare à 500 mètres Présentation des alentours et de la région : Pully, 7e ville du Canton de Vaud avec ses 18'946 habitants, jouxte sa grande soeur Lausanne, chef-lieu du Canton et seconde ville de Suisse romande.La commune de Pully couvre une surface de 594.5 hectares (dont de larges espaces de verdures, de vignobles et de forêts). Partant des rives du Lac Léman situées à 372 m d'altitude, son territoire culmine à 806 m.Que ce soit pour les écoles, les commerces, le sport et la culture, Pully est une ville riche en propositions. Pour plus d'informations visitez le site officiel de la Ville de Pully. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39. WWW.DIRECTIMMO.CH

Appartement de 7 pièces aux portes de Lausanne.

EXCLUSIVITE - Situé sur les hauteurs de la commune de Lausanne, à proximité immédiate du Golf Club, ce magnifique appartement de prestige se trouve dans un quartier calme et résidentiel.La distribution actuelle, des plus logiques, offrira au futur propriétaire de nombreuses possibilités pour une harmonisation personnelle des espaces et des volumes.- Un grand salon / salle à manger transformé actuellement en bureau avec accès à la loggia de 21 m²- Une cuisine équipée- WC visiteurs- 3 chambres à coucher avec 2 salles de bains- Un réduit de 22 m²En sus, une cave et 2 places de parking dans le garage souterrain complètent ce bien, dont la disponibilité est à convenir.

VERS-CHEZ-LES-BLANCS - Charmante maison contigüe de 8.5 pièces avec grand jardin

Vers-chez-les-Blancs est une jolie localité rattachée à la commune de Lausanne, située entre Lausanne (env. 14 min. en voiture) et Savigny (env. 6 min. en voiture) mais également proche d'Epalinges (env. 4 min. en voiture). Une école primaire, un centre parascolaire mais également le grand centre de recherche Nestlé se trouvent dans ce joli village.Cette charmante maison contigüe à l’avantage de se situer dans un quartier résidentiel, calme et familial en bordure de zone agricole. Les commerces, transports publics (ligne no 64, arrêt de bus situé à 250m de la maison avec arrivée directe à la station du métro « Croisettes » mais également à l’École Hôtelière de Lausanne) ainsi que les accès autoroutiers se trouvent proche de l’objet sans pour autant créer de nuisances.Le calme de la campagne à deux pas de toutes commodités.Situé dans un quartier calme et familial, ce bel objet d’env. 250m2 habitable sur 3 niveaux a été entretenu et rénové avec grands soins au fil des années. Composé d’un beau jardin avec dégagement, cette jolie maison offre à ses occupants un cadre de vie unique. Sa composition est la suivante :Rez-de-chaussée :• Hall d’entrée avec armoires murales et penderie• WC visiteurs avec lavabo• Un réduit avec étagères intégrées• Une belle grande cuisine ouverte entièrement agencée avec accès direct à une première terrasse avec petit coin jardin• Un beau séjour/salle à manger avec poêle suédois, accès à la grande terrasse avec pavillon (pergola avec toile amovible) et au jardin• Magnifique jardin de 205m2 avec beau dégagement sur la campagne, composé d’un deck, d’un cabanon de jardin et d’un petit jardin potager (belle vue sur les montagnes depuis le deck).Étage :• Couloir de distribution• Deux chambres dont une avec armoires murales (les deux chambres ont accès à un balcon avec magnifique vue sur les montagnes)• Une magnifique salle de bains avec douche à l’italienne, WC et double vasque (radiateur porte linge chauffant)• Une belle suite parentale avec une salle de douche/WC (radiateur porte linge chauffant) attenante et accès à un petit balconCombles:• Une grande pièce à vivre avec espace mezzanine avec grandes armoires encastrées, idéale pour un coin TV, bureau, espace jeux, etc…• Une pièce « buanderie » avec colonne de lavage/séchage, évier et grand frigo/congélateur et espace « rangement »Annexes :• Une cave• Un garage-box individuel• Une place de parc extérieure• Accès à une belle place de jeux de 2’628m2 à l’entrée de la copropriété et jouissance d’une petite forêtDisponibilité à convenir

Très bel appartement dans le Domaine Eden Golf avec beau dégagement sur le Lac et les Alpes

Ce très bel appartement est niché au cœur d'un quartier résidentiel privilégié, le Domaine Eden Golf, sur les hauteurs d'Epalinges qui jouxte le Golf de Lausanne. À l'abri de toute nuisance et entouré de jardins arborisés, le quartier se trouve à seulement 15 minutes en voiture ou bus du centre-ville de Lausanne. Idéalement situé à proximité de l'Ecole Hôtelière et du Centre Équestre de Lausanne, ce bien offre un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités et à 5 minutes de l'autoroute.Dans un petit immeuble de 6 logements, cet appartement profite d'un beau dégagement sur le Lac et les Alpes et offre une architecture de qualité classique ainsi que des espaces généreux et lumineux. Disposant d'une entrée et cage d'escalier généreuses, l'immeuble construit en 1973 avec des matériaux de bonne facture ainsi que le logement ont été soigneusement entretenus au fil des années et sont en très bon état.L'appartement traversant, situé au 2ème et dernier étage, offre 161m² au sol (141 m² habitables) et comprend un espace jour avec un salon doté d'une cheminée, une salle à manger avec un beau parquet classique, un hall d'entrée spacieux ainsi que la cuisine et des toilettes pour invités. L'espace nuit est constitué de 3 chambres et de 2 salles d'eau. Une spacieuse terrasse/loggia ensoleillée de 22 m² environ orientée au sud ainsi qu'une cave et 2 places dans le garage souterrain complètent le bien.

Maison de charme dans un écrin de verdure à 4 minutes du métro

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref: • 14 pièces (6 chambres, 2 salons, 4 SDB, 6 places de parc, double garage) • Surfaces: habitable 267 m², jardin approx. 1255 m², parcelle totale 1'608 m² • Orientation: Sud-Ouest • Situé en bordure de forêt • Environnement calme sur les hauteurs de Lausanne • 3 min en voiture ou en bus du métro Croisette, 15 min du centre ville) ------------------------------------------------------Dezage vous présente cette villa pleine de charme et de caractère : un véritable coup de coeur.Nichée dans un quartier calme, en bordure de forêt, elle ne vous laissera pas indifférent(e).Initialement édifiée en 1920, cette villa a été entièrement rénovée avec goût entre 2004 et 2008. Elle a de plus été agrandie avec la construction de deux grandes extensions au Nord et à l'Ouest, en faisant un foyer confortable pour une grande famille. Le tout est idéalement situé à seulement quelques pas de la forêt et à environ 3 minutes de l'autoroute. Les transports en commun (bus, métro M2) sont tous à proximité et vous permettent d'accéder au centre de Lausanne en seulement 15 minutes.Ses 380 m2 de surface habitable et ses beaux volumes en font le bien idéal pour une famille. Elle dispose en effet de 6 chambres, de 4 salles de bain et d' 1 WC séparé. De plus, sa disposition en demi-étages permet d'offrir une intimité à tous les membres de la famille ou à vos invités.Sa belle exposition SUD-OUEST, offre une belle luminosité à tous les niveaux, et ses nombreuses ouvertures sur la forêt à l'Ouest lui confèrent un cadre de vie agréable et apaisant.Construite sur une parcelle de 1608 m2, son vaste jardin arboré et clos vous promet de belles journées estivales en famille ou entre amis. Il est de plus possible d'y construire une piscine.L'extérieur est complété par 6 places de parc. Pour résumer, ses principaux atouts sont les suivants : • Le charme de l'ancien, le confort du moderne grâce à une rénovation totale faite avec goût. • Un cadre idéal en bordure de forêt et à quelques minutes seulement du centre de Lausanne. • De grands volumes, avec ses 6 chambres et 4 salles d'eau : idéal pour une famille. • Une excellente luminosité sur tous les niveaux grâce à une exposition Sud-Ouest • Un grand jardin arboré et clos (et piscinable !), idéal pour vos longues soirées d'été. • Et bien plus encore?

Dans un cadre bucolique - Appartement de standing de 280m2

Situé au 1er étage d'une résidence de standing, ce magnifique appartement d'exception se situe sur les hauteurs de la commune de Lausanne, à proximité immédiate du Golf Club.Rare sur le marché, un tel bien ravira assurément l'amateur averti en quête de calme et d'espaces généreux. L'appartement dispose d'une belle hauteur sous-plafond, d'armoires encastrées, et de parquets originaux amenant beaucoup de cachet et de caractère.La distribution actuelle, des plus logiques, offrira au futur propriétaire de très nombreuses possibilités quant à une harmonisation personnelle des espaces et des volumes.À noter que le bien nécessite un rafraîchissement afin de lui garantir un confort de vie moderne et familial.L'appartement se distribue de la manière suivante : - Un grand hall d'entrée - Un vaste salon et salle à manger - Un deuxième salon / bureau - Une cuisine habitable - Des toilettes visiteurs - Un jardin d'hiver avec accès à la terrasse de 55.3 m2 - 2 chambres à coucher avec salle de bain attenante - 2 autres chambres à coucher - Une salle de bains - Une grande suite avec accès à la terrasseUne cave aménagée en spa avec jacuzzi, sauna, cave à vin et deux places de parking dans le garage souterrain complètent ce bien.

Charmant appartement de 5.5 pièces au dernier étage avec terrasse

Exclusivité chez Bernard Nicod !Découvrez ce charmant appartement d'une surface habitable de 77 m² niché dans les paisibles hauteurs de Lausanne, en bordure de la forêt. Son emplacement idéal combine proximité du centre-ville et le clame. À quelques minutes du logement, découvrez des institutions prestigieuses telles que l'École Hôtelière de Lausanne, le centre de recherche de Nestlé ainsi que le centre universitaire de Médecine. De plus, un arrêt de bus à proximité facilite vos déplacements.Construit en 2010, ce bien fait partie d'une charmante copropriété de seulement 6 logements, tous desservis par un ascenseur. Idéalement distribué et parfaitement entretenu, il occupe le dernier étage, offrant ainsi une belle luminosité. Ses matériaux de qualité et ses finitions soignées ajoutent une touche raffinée. Profitez également d'un balcon de 14 m² pour savourer des moments de détente en plein air.Description détaillée :? Cuisine ouverte entièrement équipée? Salon/salle à manger spacieux? Deux chambres à coucher? Deux salles d'eau en parfait état? Balcon/terrasseCe bien est complété par une cave et une buanderie commune. Deux places de parking (une extérieure et une sous couvert) sont disponibles en sus du prix de vente.Prix :? Appartement : 795'000.-? Places de parking : 40'000.-? Prix de vente total : 835'000.-Gilles Barras 079 512 14 45

Magnificent mansion on the Golf of Lausanne

Nestled in the sought-after heights of Lausanne, this exceptional property, located just a stone's throw away from the prestigious Lausanne Golf Club, boasts an ideal geographic location. Built in 1961 and partially renovated in 2015, this unique villa in the region stands out for its lush park and unrivaled tranquility. Situated on a generous 8000m2 plot, the house faces south-west, providing optimal brightness throughout the day. The vast, completely flat plot ensures easy access through two magnificent gates. The elegant property, with a surface area of approximately 1240m2, is composed of two buildings: the main villa, harmoniously distributed over three levels, and an annex building housing two staff apartments as well as a garage. On the ground floor, there are two spacious living rooms, one adorned with a sumptuous fireplace, a billiard room, a bedroom with a private bathroom, two well-equipped kitchens, and a splendid dining room overlooking the park. The upper floor houses five bedrooms, a large office, four bathrooms, and a charming terrace. Undoubtedly, the major asset of this property is its location: it is within walking distance of the center of Epalinges, where all the everyday amenities are at hand. Furthermore, the prestigious Lausanne Hotel School (EHL) is just a stone's throw from the property. Public transport, including the main line of the Lausanne metro and buses, are easily accessible. Lastly, Geneva's international airport is only 45 minutes away, ensuring easy international mobility. This exceptional estate, just minutes from the city, is a paradise for a large family seeking space, authenticity, and a unique living environment.

Pré-du-Golf - Lot 5 - 4.5 pièces dans les combles

Cet appartement de 4.5 pièces situé dans les combles est composé comme suit : - Entrée/vestiaire- Réduit- Cuisine ouverte sur séjour/salle à manger- Chambre à coucherPrix appartement : CHF 1120'000.-1 place de parc : 35'000.-Prix total : CHF 655'000.-

A saisir ! Magnifique rez-de-jardin dans belle ferme du XVIII rénovée

Un rez-de-jardin atypique au Mont-sur-Lausanne, à seulement 15 minutes en voiture du centre de Lausanne !En exclusivité, Point d'Ancrage Immobilier vous ouvre les portes de ce duplex cosy de 200 m2 situé dans une belle ferme du XVIIIème fondamentalement rénovée en 1984 puis entre 2009 et 2023. Au calme, dans un cadre idyllique et campagnard près du quartier des Planches, ce bien est idéal pour une jeune famille avec le bus scolaire à quelques pas, juste au bout du chemin. L'arrivée prochaine d'un nouvel arrêt de bus à 500m permettra de relier directement au métro M2 Epalinges-Croisette ou Renens.Ce bien offre 3 chambres à coucher, 2 salles d'eau et un jardin de 280 m2 vous permettant de profiter des couchers du soleil. Le confort énergétique est assuré par une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques.Une belle entente dans cette petite copropriété dynamique veillant au bon entretien dans une ambiance familiale et très sympa ! Elle n'attend plus que vous.Distribution:Rez-de-chaussée- Une entrée avec penderie- La cuisine, agrémentée d'élégants carreaux de ciment et d'un plan de travail en granit, est ouverte sur le séjour et la salle à manger.- Salle de douche, lavabo et WC.- Local de rangement sous l'escalier.- Local technique avec colonne de lavage.Etage- Espace mezzanine avec vide sur salle à manger.- Chambre parentale au bénéfice de 5 armoires murales et d'une verrière amenant beaucoup de luminosité.- Un hall de distribution avec porte ouvrant sur:- Une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC.- Deux chambres à coucher.- Un dressing avec armoires murales.Les nombreux espaces de rangements, les armoires murales et un vrai dressing de princesse vous séduiront de suite.Ce bien est au bénéfice de deux places de parc extérieures.Rénovations:2009: sols en chêne et remplacement cuisine2012: salle de bains2014: fenêtres2015: pompe à chaleur air-eau2023: panneaux solaires photovoltaïques2024: remplacement des volets en cours.SITUATIONProche des grands axes routiers, en bordure de zone agricole.Un Plan Communal des mobilités prévoit, pour l'été 2024, un accès facilité aux transports en commun/Flexibus.Mise en place par les transports lausannois d'un nouvel arrêt de bus n°54 à 500m (quartier des Planches) reliant directement au métro M2 Croisette-Epalinges ou Renens.Notre avis: coup de coeur indéniable, authentique, pour une famille heureuse !Contact, dossier et visites: Point d'Ancrage ImmobilierPavla Bortolotti 076 339 67 76

Lumineuse villa sur les hauts de Lausanne

Découvrez le charme intemporel et l'élégance moderne de cette villa individuelle, nichée au cœur d'un quartier prisé de la région lausannoise. Érigée sur un terrain généreux de 992 m², cette demeure de 1963 a été méticuleusement rénovée pour allier caractère et confort contemporain.Avec une surface habitable de 250 m² et une surface utile de plus de 220 m², cette maison de 11.5 pièces offre un espace de vie généreux et lumineux. La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, offrant un espace personnel soigné et pratique. La cuisine, récemment rénovée, est moderne et entièrement équipée, prête à accueillir vos repas familiaux ou vos soirées entre amis.Un espace indépendant a été intelligemment aménagé dans les combles, comprenant une chambre et un coin cuisine, parfait pour un adolescent ou pour recevoir des invités en toute intimité.La rénovation de la maison a été effectuée avec soin, intégrant une pompe à chaleur efficace et un poêle suédois pour un confort thermique optimal. Le jardin, bien exposé au sud et sud-ouest, est agrémenté d'une serre de qualité importée d'Angleterre, ajoutant une touche de charme à l'espace extérieur.Pour parfaire le tout, la propriété dispose d'un garage et de nombreuses places de parking extérieures, répondant ainsi aux besoins de stationnement.Cette villa est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un lieu de vie agréable et fonctionnel. Je vous invite à me contacter pour découvrir ce bien qui pourrait bien être votre prochain chez-vous.

Très bel appartement dans le Domaine Eden Golf avec beau dégagement sur le Lac et les Alpes

Ce très bel appartement est niché au cœur d'un quartier résidentiel privilégié, le Domaine Eden Golf, sur les hauteurs d'Epalinges qui jouxte le Golf de Lausanne. À l'abri de toute nuisance et entouré de jardins arborisés, le quartier se trouve à seulement 15 minutes en voiture ou bus du centre-ville de Lausanne. Idéalement situé à proximité de l'Ecole Hôtelière et du Centre Équestre de Lausanne, ce bien offre un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités et à 5 minutes de l'autoroute.Dans un petit immeuble de 6 logements, cet appartement profite d'un beau dégagement sur le Lac et les Alpes et offre une architecture de qualité classique ainsi que des espaces généreux et lumineux. Disposant d'une entrée et cage d'escalier généreuses, l'immeuble construit en 1973 avec des matériaux de bonne facture ainsi que le logement ont été soigneusement entretenus au fil des années et sont en très bon état.L'appartement traversant, situé au 2ème et dernier étage, offre 161m² au sol (141 m² habitables) et comprend un espace jour avec un salon doté d'une cheminée, une salle à manger avec un beau parquet classique, un hall d'entrée spacieux ainsi que la cuisine et des toilettes pour invités. L'espace nuit est constitué de 3 chambres et de 2 salles d'eau. Une spacieuse terrasse/loggia ensoleillée de 22 m² environ orientée au sud ainsi qu'une cave et 2 places dans le garage souterrain complètent le bien.

Appartement de standing en rez-de-jardin

Vous rêvez d'un appartement moderne et spacieux avec un jardin sur les hauteurs de Lausanne ?Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Situé à Vers-chez-les-Blanc au sein de la commune de Lausanne, cet appartement construit en 2013 et d'une surface pondérée de 220 m² a beaucoup d'atouts. Avec son jardin arboré d'environ 230 m², vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur avec une vue dégagée sur les Alpes sans vis à vis.Parfaitement entretenu, l'appartement offre un agencement qui maximise l'espace et l'apport de lumière naturelle. Prévu initialement 7.5 pièces, l'appartement a profité d'un agrandissement du séjour et dispose actuellement de deux chambres, ces dernières et les deux salles d'eau offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Le grand séjour, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité, dispose d'un accès direct à l'extérieur.Idéalement localisé, cet appartement se trouve à proximité directe des voies routières (la route de Berne et l'autoroute) et des transports en commun. De plus, il est situé à deux pas des établissements d'enseignement primaires et secondaires, sans oublier la renommée École hôtelière de Lausanne (EHL) et bénéficie de la proximité immédiate du parc scientifique Biopôle.Une cave, ainsi que deux places de parc intérieures (en sus) viennent compléter cet objet coup de cœur.

Appartement haut de gamme avec jardin privé et vue imprenable sur les Alpes

À la recherche d'un appartement haut de gamme avec jardin privé et vue imprenable sur les Alpes ?Ne cherchez plus !Cet appartement de 7.5 pièces à Vers-chez-les-Blancs offre un cadre de vie exceptionnel, avec son design moderne, ses équipements haut de gamme et sa pergola bioclimatique.Disponible pour des visites les mardis et vendredis à partir de midi.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrez votre futur chez-vous !

Immeuble artisanal à vendre

Hôtel particulierBeau bâtiment administratifPrix et notice sur demandePour tout renseignement nous contacter rita@bernard-nicod.ch

Appartement de 7.5 Pièces avec Jardin privé de 400 m² et Pergola bio climatique

Appartement de 7.5 Pièces avec Jardin privé de 400 m² et Pergola bio climatique à Vers-chez-les-Blanc et une vue imprenable sur les Alpes.Situé dans un quartier de villas paisible, cet appartement de 220 m2 offre un cadre de vie luxueux et confortable, idéal pour toute la famille.Avec son jardin et sa magnifique vue sur les Alpes, il pourra vous donner la sensation de vivre dans une villa.Cet appartement est véritablement exceptionnel. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie unique.Dès l'entrée, vous serez accueilli par des armoires de rangement sur mesure parfaitement intégrées au mur, vous assurant un espace organisé.Vous trouverez ensuite une buanderie avec un espace de rangement supplémentaire. À noter que la buanderie est pré-équipée pour être transformée en troisième wc.En poursuivant, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse de 70 m2, ouverte par de grandes baies vitrées sur un jardin spacieux exposé plein sud.La cuisine, conçue sur mesure avec des équipements dernier cri, offre un espace généreux où même un grand chef serait envieux. Par exemple, l'îlot central est équipé d'une table de cuisson intégrée intelligente, de marque Gaggenau, détectant automatiquement les ustensiles de cuisine.Dans le séjour, toutes les LED, au sol ou au plafond, sont dimmables, vous permettant de créer une ambiance personnalisée.La domotique est présente dans toutes les pièces de l'appartement, vous permettant de contrôler les stores électriques ainsi que l'éclairage.À gauche du hall d'entrée, un couloir mène à deux chambres d'enfants lumineuses, avec accès direct au jardin. En face de ces chambres, une salle de bain leur est dédiée.Au bout du couloir une porte s'ouvre sur un espace parental très spacieux, comprenant une salle de bain privative, un dressing et une chambre séparée par deux portes palières pour plus d'intimité.Passons maintenant à l'extérieur, où vous trouverez un véritable havre de paix dans le jardin, entouré d'une haie de charmille pour garantir votre intimité.Sous une pergola bioclimatique sur mesure, vous pourrez profiter d'un espace de détente luxueux, équipé de stores orientables, d'un éclairage LED dimable et même d'un anémomètre intégré pour gérer les changements météorologiques. Cette pergola est solidement ancrée dans les fondations du bâtiment, assurant une stabilité optimale. Le jardin est méticuleusement entretenu par un robot tondeuse.Ce bâtiment Minergie P offre un confort de vie incomparable, avec une ventilation constante et une isolation phonique de qualité. Il vous transporte dans un cocon de quiétude sonore, garanti par la qualité des triples vitrages.Dans votre nouveau chez-vous, tout est déjà prêt pour que vous puissiez vous installer et profiter pleinement de la vie.Les stores sont neufs et le câblage pour votre futur jacuzzi est déjà en place.Toutes les pièces intérieures de l'appartement viennent d'être fraîchement repeintes.Un équipement pour une ou deux voitures électriques est à disposition dans le garage.Il ne vous reste plus qu'à sublimer l'intérieur de votre sweet home pour un plaisir absolu.Je suis disponible, volontiers, pour vous accueillir en visite tous les mardis et vendredis à partir de midi. Ensemble, partageons cette joie de découvrir votre futur logement.Caractéristiques principales :Orientation sud, vue montagnesSurface pondérée 169 m2Surface habitable 220 m2Surface jardin plus de 400 m2Hall d'entrée intégrant des armoires de rangements sur mesureCuisine sur mesure avec ilot central, matériaux de qualitéSéjour spacieux et très lumineux, ouvert sur un grand jardinTrois chambres (dont une suite parentale avec salle de bain et dressing)Deux salles de bain, toilette japonaise.Terrasse d'une surface de 100m2Pergola bioclimatique sur mesure, avec stores, panneaux coupe-vent, anémomètre et éclairageJardin entouré de charmilles assurant une parfaite intimité, pelouse entretenue par un robot de tonte, cabanon de jardinBuanderie pré-équipée pouvant être transformée en wcCave d'une surface de 30m2Pré-installation d'un câblage déjà posé pour accueillir votre jacuzzi, installation prête pour un véhicule électriqueBâtiment minergie P construit en 2014, chauffage géothermie, panneaux solaires, isolation phonique et thermique de très haute qualité. Triple vitrages.CECB émission de CO2 note A - efficacité énergétique globale note BGarage souterain avec deux places de parc inclusCommoditéesCentre ville de Lausanne à 10 minutesArrêt de bus situé à seulement 650 mètres.Crèche privée Nestlé à 7 minutes à piedEcole 1p à 6-p offrant un environnement éducatif de qualité pour les enfants de la région.Autoroute à 5 minutes.Poste à proximitéCommerces et restaurants à une courte distance