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Neubau
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5.5 Zimmer210m², CHF 1’902’630.–
Weiacherstrasse 30, 8427 Rorbas

Neubauprojekt “Smiledörfli Wydum Rorbas”

5.5-Zi.-Eckreiheneinfamilienhaus, Kaufpreis CHF 1’422’000.00 zuzüglich 2 TG-PP für je CHF 45'000.00, NWF 210.8 m²Baustart erfolgt, Bezug Winter 2024/ Frühling 2025Projekt mit einem Einfamilienhaus, Rheineinfamilienhäusern undgrosszügigen Eigentumswohnungen. • Konventionell und nachhaltig erstellt mit Doppelschalenmauerwerk, • 3-fach Verglasung usw. und einem zweckmässigen Innenausbau. • pewiHAUS als tolles und sehr erfahrenes Realisierungsteam mit der Erfahrung aus über 700 Bauten.Lassen auch Sie sich begeistern und ein Lächeln auf Ihr Gesicht zaubern!Die moderne, luxuriöse und grosszügige Überbauung „Smiledörfli Wydum“ , bauen mit einem Lächeln, befindet sich im ländlichen Dorf Rorbas, an der Weiacherstrasse 30, in einem familienfreundlichen und gut besonnten Wohnquartier. Mit seinen rund 2’900 Einwohner ist Rorbas dem Bezirk Bülach zugeordnet. Der Steuerfuss in Rorbas beträgt 103% ohne Kirchensteuer im Jahr 2022.In unmittelbarer Nähe (ca. 350 Meter) befindet sich für den täglichen Einkauf ein Volg. Ebenfalls in kurzer Distanz findet man eine Bushaltestelle, von wo aus gute Verbindungen im Halbstundentackt verkehren. Auch mit dem motorisierten Individualverkehr sind von Rorbas aus bekannte Zentren wie der Flughafen Zürich (17 Min.), Andelfingen (17 Min.), Winterthur (19 Min.) und Zürich (27 Min.) rasch erreichbar.Eine Kindertagesstätte, Schulhäuser aller Stufen (zusammen mit Freienstein-Teufen) sowie das Jugendhaus sind nur einige der zahlreichen öffentlichen Einrichtungen, die im Dorf beherbergt sind. Im Sommer lädt das tolle Schwimmbad Töss Side zum Verweilen ein. Für Wanderlustige starten vom Gemeindehaus aus einige gut markierte Wanderwege, wie die Route der Töss entlang bis zur Tössegg oder der Weg über die Römerbrücke nach Freienstein und weiter bis nach Winterthur.S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

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5.5 Zimmer130m², CHF 1’030’260.–
Mettelitobelstrasse 32, 8192 Glattfelden

Dachwohnung - Einziehen und Geniessen

Schon beim Betreten dieser grosszügigen 5.5-Zimmer-Dachwohnung im 2. Obergeschoss werden Sie sich verlieben. Der Eingangsbereich ist einladend und hell, und der praktische Einbauschrank mit Garderobe bietet viel Stauraum. Neben dem Eingang befindet sich ein Gäste-WC mit eigenem Waschturm, eine äusserst praktische Lösung für den Alltag.Gleich rechts am Flur befinden sich die zwei Kinderzimmer, die entweder als helle und geräumige Räume für Ihre Kinder genutzt werden oder flexibel als Büro oder Fitnessraum dienen können.Weiter geht es zum grossen Essbereich, der an die Küche angrenzt. Die Küche selbst ist geräumig und bietet ausreichend Arbeitsfläche. Die grossen Doppelfenster ermöglichen einen herrlichen Blick ins Grüne. Vom Essbereich haben Sie Zugang zum ersten Wintergarten, der nach Südwesten ausgerichtet ist und somit viel Sonne und Licht bietet.Das Wohnzimmer und der Essbereich sind durch ein romantisches Cheminée getrennt und eignen sich ideal für gemütliche Abende. Der Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und Grösse. Vom Wohnzimmer oder vom Elternschlafzimmer aus gelangen Sie zum zweiten Wintergarten, der mit einem weiteren Cheminée / Grill ausgestattet ist und entspannende Stunden mit einer herrlichen Aussicht verspricht.Das Elternschlafzimmer ist äusserst geräumig und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit WC, begehbarer Dusche und einem übergrossen Waschbecken.Die Liegenschaft wurde im Jahr 1988 erbaut und wurde im Jahr 2021 vollständig renoviert. Alle Böden wurden neu verlegt und die Badezimmer sowie die Küche wurden neugestaltet.- Ein Keller und ein riesiger Estrich sind im Preis inbegriffen.- Es besteht die Möglichkeit, zwei Garagenparkplätze zu je Fr. 30'000.- zu erwerben.Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen und heissen Sie herzlich willkommen. Ziehen Sie ein und geniessen Sie Ihre neue Traumwohnung.