Balkon / Terrasse Kaufen in Zürich: 173 Treffer

Urbaner Rückzugsort im begehrten Zürich - Stilvolles Wohnen mit Blick ins Grüne

Im Auftrag unserer Mandantschaft dürfen wir diese moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 88.6 m² Wohnfläche zum Verkauf anbieten. Die Immobilie überzeugt durch zeitgemässe Architektur, eine klare Grundrissstruktur sowie ihre privilegierte Lage im begehrten Kreis 2 von Zürich.Zentrale Lage mit hoher LebensqualitätDer Kreis 2 zählt zu den beliebtesten Wohnquartieren der Stadt. Die Kombination aus urbaner Nähe, gewachsener Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zu Grünflächen sowie zum Zürichsee macht diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und der öffentliche Verkehr befinden sich in komfortabler Distanz. Auch der Flughafen Zürich ist in rund 10 Kilometern erreichbar.Zürich gehört seit Jahren zu den Städten mit der weltweit höchsten Lebensqualität und überzeugt durch Stabilität, Sicherheit und wirtschaftliche Stärke.Raumkonzept & GrundrissDer klar strukturierte Grundriss schafft eine harmonische Balance zwischen Offenheit und Privatsphäre: • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 31.7 m² – lichtdurchflutet und zentraler Treffpunkt der Wohnung • Separate Küche mit ca. 10.2 m² – funktional und optimal integriert • Zimmer 1 mit ca. 16.4 m² – ideal als Hauptschlafzimmer • Zimmer 2 mit ca. 11.1 m² – flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer • Badezimmer mit ca. 8.5 m² • Entrée/Korridor mit ca. 6.8 m² • Reduit mit ca. 3.8 m² sowie zusätzlicher Nebenraum mit ca. 7.1 m² – praktischer Bodentiefe Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und einen angenehmen Blick ins Grüne. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Bauausführung, moderne Haustechnik sowie ein zeitloses Wohnkonzept.Technik & Nebenkosten • Beheizung über Fernwärme • Nebenkosten ca. CHF 490.– pro Monat (inkl. Erneuerungsfonds) • Nachhaltige Bauweise und zeitgemässer Standard Ihr neues ZuhauseDiese Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Stadtliebhaber, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und Privatsphäre verbinden möchten.Der angegebene Verkaufspreis versteht sich als Mindestverkaufspreis.Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.Hinweis: Aus Gründen des Persönlichkeitsschutzes wurden einzelne Bilder teilweise mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) überarbeitet. Die Visualisierungen dienen ausschliesslich der Illustration. Massgebend sind die effektiven Verhältnisse vor Ort. Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

GRACE – Luxurious 5.5-Room City Apartment

Grace- Luxus und Charme in vollendeter Harmonie an zentraler Lage in der Stadt ZürichWillkommen in dieser exquisiten Wohnung im Herzen von Zürich! Diese lichtdurchflutete Immobilie überzeugt durch hochwertige Materialien und zeitlose Eleganz. Edle Ausstattungsdetails, stilvolles Design und ein durchdachter Grundriss schaffen eine Atmosphäre von Luxus und Wohnkomfort.Die grosszügigen Wohnbereiche verfügen über edles Parkett und bieten einen wunderschönen Blick auf die baumbestandene Allee. Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Die moderne Designküche mit hochwertigen Geräten und edlen Oberflächen lässt keine Wünsche offen und bietet ideale Voraussetzungen für kulinarische Genüsse.Highlights: • Hochwertige Parkettböden • Küchengeräte von Gaggenau • Grosszügiger Weinkühlschrank • Exklusive Einbauschränke der italienischen Marke Poliform • Luxuriöse Badezimmer • Schallisolierte Zimmertüren • Ein privates Kellerabteil sowie ein Hobbyraum • Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage Die Schlafzimmer bieten einen ruhigen Rückzugsort, während die luxuriösen Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und grosszügigen Duschen zum Entspannen einladen.Die Lage lässt keine Wünsche offen: Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Erleben Sie urbanes Wohnen und erstklassigen Komfort in dieser einzigartigen Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnjuwel begeistern!Ihr Baumann Estate TeamGRACE – Luxury and Charm in Perfect Harmony at a Prime Location in the City of Zurich.Welcome to this exquisite apartment in the heart of Zurich! This light-filled property impresses with its premium materials and timeless elegance. High-quality finishes, stylish design, and a thoughtfully planned layout create an atmosphere of luxury and comfort.The spacious living areas feature fine parquet flooring and offer breathtaking views of the tree-lined avenue. Large windows provide plenty of natural light and a welcoming ambiance. The modern, high-end kitchen is equipped with premium appliances and elegant surfaces – perfect for culinary creativity. Highlights: • High-quality parquet flooring • Gaggenau kitchen appliances • Generous wine refrigerator • Exclusive built-in wardrobes from the Italian brand Poliform • Luxurious bathrooms • Soundproof room doors • A private basement storage room and a hobby room • Two parking spaces in the underground garage The bedrooms are tranquil retreats, while the luxurious bathrooms with fine fixtures and spacious showers invite you to relax and unwind.The location couldn’t be better: You’ll find numerous cafés, restaurants, and shopping opportunities just steps away, as well as excellent access to public transportation.Experience urban living and first-class comfort in this unique apartment. Schedule a viewing today and let yourself be captivated by this gem!Your Baumann Estate Team

Stadtgeflüster

Neubauprojekt: 6 moderne 3.5-Zimmer-Wohnungen im Zentrum von Zürich nur noch eine Einheit frei!Ob für Einzelpersonen oder Paare dieses Projekt verbindet urbanes Lebensgefühl mit erstklassigem Wohnkomfort. Die stilvoll gestalteten Wohnungen überzeugen durch hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse und eine attraktive Lage mit optimaler Anbindung an das städtische Leben.Diese Neubauwohnung punktet nicht nur mit ihrer zentralen Lage, sondern auch mit einer hochwertigen Ausstattung und einem klar konzipierten Wohnkonzept. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Raum für Ihre individuellen Wohnideen bietet und höchsten Ansprüchen gerecht wird.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Exklusiver Neubau im Kreis 3+ Lift vorhanden + Waschturm in der Wohnung+ KellerabteilDie 6 Neubau-Wohnungen verteilen sich auf insgesamt fünf Etagen, wir haben eine Exklusivbroschüre mit allen Details dazu.Hinweis: Die inserierten Fotos dienen als Referenz und können teilweise vom Verkaufsobjekt abweichen.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für die Exklusivbroschüre, diverse Fragen oder ein Gespräch. Wir freuen uns auf Sie.

Geniessen Sie den Weitblick

2.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Weitsicht Diese attraktive 2.5-Zimmer-Terrassenwohnung vereint urbanes Wohnen mit Ruhe, Privatsphäre und einer beeindruckenden Aussicht. In begehrter Hanglage bietet sie auf rund 53 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und einen aussergewöhnlich grosszügigen Aussenbereich. Ob als stilvoller Rückzugsort für Singles oder Paare, als inspirierender Homeoffice-Standort oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée, der dank grosszügiger Fensterflächen von viel Tageslicht profitiert und direkten Zugang zur rund 42.3 m² grossen Terrasse bietet. Von hier aus eröffnet sich ein freier Blick über Zürich, der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu geniessen. Das ruhige Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während das modern renovierte Badezimmer mit bodenebener Dusche und Fenster zeitgemässen Wohnkomfort bietet.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Wärmeverteilung mittels Radiatoren. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache.Die Lage verbindet naturnahe Erholung mit hervorragender urbaner Anbindung. Die S-Bahn-Linie S10, die Tramlinien 9 und 14 sowie die Buslinie 80 sind bequem erreichbar und bringen Sie in rund 12 bis 15 Minuten ins Zürcher Stadtzentrum. Das Einkaufs- und Freizeitzentrum Sihlcity liegt nur etwa 1.5 Kilometer entfernt, die Autobahnanschlüsse Zürich-Wiedikon und Brunau erreichen Sie in wenigen Minuten. Gleichzeitig befinden sich mit dem Uetliberg, der Allmend Brunau und der Sihl attraktive Naherholungsgebiete praktisch vor der Haustür.Eine seltene Gelegenheit: Diese Terrassenwohnung verbindet Aussicht, Wohnqualität und Stadtnähe auf ideale Weise und bietet ein Zuhause, das Alltag und Auszeit perfekt miteinander vereint.Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team. Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

4.5-Zimmer-Wohnung mit Weitsicht & Cheminée im Kreis 10

Wohnen im Zentrum und doch ruhig: Im Kreis 10 überzeugt diese helle 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im obersten Geschoss mit Weitsicht, sonnigem Balkon und stimmungsvollem Cheminée. Ideal für Familien, die kurze Wege zu Schulen, Einkauf und ÖV schätzen. • Wohnfläche: ca. 104 m² mit gutem Grundriss • Aussenbereich: Balkon mit Weitsicht • Zimmer: 3 Schlafzimmer, heller Wohn-/Essbereich mit Cheminée • Nasszellen: 2 (Bad/WC und Dusche/WC) • Etage: 3. OG, oberstes Geschoss • Nebenräume: eigenes Kellerabteil + eigene Waschküche im UG • Parken: 2 Tiefgaragenplätze inklusive • Gebäude: Baujahr 1981, laufend gepflegt; Erneuerungen 2018; Haus mit nur 6 Parteien • Heizung: Fernwärme, Verteilung über Radiatoren • Lage: familienfreundliche Überbauung mit grossem Spielplatz; Schulen, Einkauf und ÖV in unmittelbarer Nähe • Erreichbarkeit: gute Anbindung an Autobahn und Bahnhof Zürich-Affoltern Eine gepflegte, urbane und dennoch ruhige Adresse - mit viel Komfort und Weitsicht.Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team. Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

Neuwertig, modern, mit Balkon und Wintergarten

Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung im Neubau aus dem Jahr 2023 überzeugt mit hochwertigem Ausbaustandard, lichtdurchfluteten Räumen und einem durchdachten Grundriss auf ca. 81 m² Wohnfläche. Edles Eichenparkett, eine moderne Küche mit V-Zug-Geräten sowie Wintergarten und Balkon schaffen ein attraktives Wohnambiente mit hohem Komfort.Highlights Wohnung• Helles Eichenparkett im Landhausdielenstil • Offener Wohn- und Essbereich mit Balkon und Wintergarten • Hochwertige Küche mit Corian-Arbeitsfläche • V-Zug-Geräte inklusive Backofen und Steamer • Zwei Badezimmer (Dusche und Badewanne) • En-suite Badezimmer beim Master-Schlafzimmer • Reduit mit eigenem Waschturm • Einbauschränke im Eingangsbereich • Lift und Kellerabteil vorhanden • Sofort bezugsbereitDie Wohnung befindet sich an der Wehntalerstrasse , einem beliebten Quartier mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, während Naherholungsgebiete wie der Katzensee und der Hönggerberg vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen bieten.Highlights Lage• Attraktive Lage in Zürich-Affoltern • Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in Gehdistanz • Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr; -> Bahnhof Zürich-Affoltern in ca. 7 Minuten erreichbar -> Zürich HB in ca. 15 Minuten erreichbar -> Flughafen Zürich in ca. 20 Minuten erreichbar • Katzensee, Hönggerberg und Wald in naher Distanz• Vielfältige Spazier-, Jogging- und Velowege • Urbanes Wohnen mit hohem ErholungswertDiese attraktive Wohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage in Zürich-Affoltern. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein neuwertiges Zuhause mit hohem Wohnkomfort und sofortiger Bezugsmöglichkeit suchen.

AN RUHIGER LAGE: 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SONNIGEM BALKON

An verkehrsberuhigter Quartierstrasse, in Sichtweite des Waldrandes und in unmittelbarer Nähe des naturnahen Ueberlandparks, wartet die helle 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stock des entspannten Mehrfamilienhauses auf neue Besitzer. Die Bushaltestelle gleich vor dem Haus und die Tramhaltestelle Ueberlandpark bieten perfekte Anbindung nach Oerlikon, Flughafen und Hauptbahnhof.INFORMATIONEN ZUM ZUSTANDAm Gebäude mit Jahrgang 1951 wurden im Jahr 2020 Dachboden und Kellerdecken isoliert. Die Fenster wurden 1997 ersetzt. In den Innenräumen wurde 2023 frisch gestrichen. Der Bodenbelag im Schlafzimmer wurde 2025 erneuert. Je nach Anspruch werden Sie in den anderen Räumen die Böden noch renovieren wollen. Gerne zeige ich Ihnen alle Details bei einer Besichtigung vor Ort.FLEXIBLE RAUMGESTALTUNGEines der ursprünglich zwei Schlafzimmer wurde mit dem Wohnzimmer zum offenen Wohnen / Essen zusammengelegt. Bei Bedarf könnten die Räume mit geringem Aufwand wieder aufgetrennt werden. Beide Räume verfügen über einen Zugang zum Balkon. SCHLAFZIMMER MIT ZUGANG ZUM BADIns Bad gelangt man über den Gang oder direkt aus dem Schlafzimmer. Das ist nicht nur bequem, sondern auch diskret, wenn Sie Gäste haben.SONNIGER BALKONIn der warmen Jahreszeit werden Sie den gedeckten Balkon mit Sicht bis zum Waldrand besonders schätzen. Dank Südwest-Ausrichtung verwöhnt Sie die Abendsonne mit Wärme und Licht. Bei Bedarf spenden zwei Sonnenmarkisen jederzeit Schatten.VIEL STAURAUMFür die Garderobe steht der Einbauschrank im Eingangsbereich zur Verfügung. Ebenso ist ein Putzschrank vorhanden. Zusätzlich steht das über 18 m² grosse und trockene Estrichabteil zur Verfügung. Der Estrich ist via Auszugsleiter im Treppenhaus zugänglich. Weitere Abstellmöglichkeiten gibt es im Kellerabteil im Untergeschoss. WASCHEN / TROCKNENIn der gemeinschaftlichen Waschküche erledigen Sie die Wäsche und lassen diese im Trocknungsraum trocknen. Dank nur sechs Parteien im Haus kommen alle problemlos aneinander vorbei.PARKIERUNGZur Wohnung gehört ein Aussenparkplatz vor dem Haus. Zusätzlich können mit der Anwohnerparkkarte 8051 Zürich die blauen Parkplätze im Quartier genutzt werden.WEITERE INFOS IN KURZFORM- Sonnige Südwest-Ausrichtung- Handtuchradiator im Bad- Einbauspots in der Küche- Glasfaseranschluss vorhanden - Kein LiftINFRASTRUKTUR, DAS VOLLE PROGRAMM!Wenige Gehminuten zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, Denner, Drogerie und Apotheke. Im nahen Oerlikon, im Glattzentrum und in Zürich City bestehen unbegrenzte Shoppingmöglichkeiten. IDYLLISCHER ERHOLUNGSRAUM IN SICHTWEITENur wenige Schritte vom Hauszugang entfernt bietet der im Sommer 2025 neu eröffnete Ueberlandpark naturnahen Erholungsraum. Ideal für den kurzen Spaziergang oder ein paar Stunden Erholung fernab von Stress und Hektik. Nur 650 m entfernt geniessen Sie kilometerlange Wanderwege im Wald zwischen Zürichberg und Schwamendingen.PERFEKTE ANBINDUNGDie Bushaltestelle Tulpenstrasse liegt direkt vor dem Haus und die Tramhaltestelle Ueberlandpark erreicht man in fünf Gehminuten. Total acht Verbindungen pro Stunde und 16 Fahrminuten nach Zürich HB, sechs Verbindungen und sieben Minuten Fahrzeit nach Oerlikon und sechs Verbindungen pro Stunde und ca. 20 Minuten Fahrzeit zum Flughafen. Die Autobahneinfahrt Schwamendingen erreichen Sie in nur gerade drei Minuten.

Seltene Gelegenheit in Zürich-Höngg – 1.5 Zimmer mit Garage

Eine seltene GelegenheitEigentum in Zürich zu einem attraktiven Preis ist selten. Diese Wohnung bietet die Möglichkeit, sofort von Mieteinnahmen zu profitieren oder sich den Wunsch vom eigenen Zuhause in einer der beliebtesten Wohnlagen Zürichs zu erfüllen.Ihre Vorteile auf einen Blick • Attraktive Lage in Zürich-Höngg • Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne • Grosszügige Grün- und Erholungsflächen direkt vor der Haustüre • Lift vorhanden • Einstellhallenplatz mit E-Ladestation • Autowaschanlage in der Tiefgarage • Aktuell vermietet • Ideal als Eigenheim oder Kapitalanlage • Attraktive Renditemöglichkeit

** RESERVIERT ** Exklusive Neubauwohnung mit grossem Garten in Zürich Witikon

Im begehrten Zürcher Stadtteil Witikon entsteht das moderne Neubauprojekt Oetlisberg22 mit insgesamt nur 7 hochwertigen Wohneinheiten. Die Überbauung überzeugt durch eine zeitgemässe Architektur sowie ein nachhaltiges Energiekonzept mit Erdsondenheizung und Photovoltaikanlage.Die attraktive Erdgeschosswohnung bietet Ihnen ein besonderes Wohngefühl mit zwei gemütlichen Sitzplätzen und einem grosszügigen Garten mit Sondernutzungsrecht (ca. 96 m²) – ideal zum Entspannen und Geniessen im Grünen.Ein weiteres Highlight ist der geräumige Keller (ca. 17 m²), ausgestattet mit eigener Waschmaschine und Tumbler, welcher zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet.Die Fertigstellung ist auf Herbst 2027 geplant.Profitieren Sie von maximaler Gestaltungsfreiheit: Die Innenausstattung wie Bodenbeläge, Küche und Badezimmer kann individuell nach Ihren Wünschen bemustert werden.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Ruhige und attraktive Lage in Zürich Witikon • Nur 7 exklusive Wohneinheiten • Erdsondenheizung und Photovoltaik (nachhaltig & energieeffizient) • Erdgeschosswohnung mit 2 Sitzplätzen • Grosser Garten mit Sondernutzungsrecht (ca. 96 m²) • Keller mit eigener Waschmaschine und Tumbler (ca. 17 m²) • Individuelle Bemusterung der Innenausstattung • Fertigstellung Herbst 2027 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen zu oder vereinbaren ein persönliches Beratungsgespräch.

** RESERVIERT ** Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

An bevorzugter Hanglage im beliebten Zürcher Quartier Witikon entsteht das Neubauprojekt Oetlisberg 22 mit sieben Eigentumswohnungen zwischen Stadt und Natur. Die 2.5-Zimmer-Wohnung Nr. 102 im 1. Obergeschoss bietet auf 72.4 m² Wohnfläche ein kompaktes, modernes Zuhause mit Balkon von 7.1 m² – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Komfort und ruhiges Wohnen legen.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft ein grosszügiges Raumgefühl und wird durch die bodentiefen Fensterflächen optimal belichtet. Die klar gegliederten Räume sind funktional konzipiert und vermitteln dennoch eine angenehme Wohnatmosphäre.Die Highlights im Überblick • Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon • Moderne Küche von Rolf Schubiger Küchen • Zwei Nasszellen: ein Badezimmer mit Dusche / WC und ein separates WC • Helle Wohnräume mit Parkett, Nasszellen mit Feinsteinzeugplatten • Balkon (ca. 7 m²) mit Ausrichtung nach Süd-Westen • Kellerraum im Untergeschoss (ca. 14 m²) • Tiefgaragenplatz (CHF 60’000.–, optional) • Erdsonden-Wärmepumpe mit Free-Cooling-Funktion • Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Klima • Photovoltaikanlage auf dem Dach und Vorbereitung für E-Mobilität Das Gebäude wird im gehobenen Standard erstellt und entspricht modernsten Anforderungen an Energieeffizienz und Schallschutz.Die ruhige Lage in Zürich-Witikon verbindet naturnahes Wohnen mit städtischer Nähe. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir beraten Sie gerne persönlich zum Neubauprojekt Oetlisberg 22 und senden Ihnen die detaillierten Unterlagen zu.

** RESERVIERT ** Moderne 4.5-Zimmer Wohnung mit Minergie-Standard in Zürich Witikon

An bevorzugter Hanglage im beliebten Zürcher Quartier Witikon entsteht das Neubauprojekt Oetlisberg 22 mit sieben Eigentumswohnungen zwischen Stadt und Natur. Die 4.5-Zimmer-Wohnung Nr. 201 überzeugt mit 119 m² Wohnfläche und einem Balkon von 10 m². Sie bietet ein durchdachtes, komfortables Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die Wert auf Raumgefühl, Licht und Qualität legen.Grossflächige Fenster bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein helles, offenes Wohnambiente. Der klare Grundriss vereint Grosszügigkeit mit Alltagstauglichkeit – ein ideales Zusammenspiel von Funktionalität und Privatsphäre.Die Highlights im Überblick • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche • Hochwertige Ausstattung der Küche von Rolf Schubiger Küchen • Zwei moderne Nasszellen mit Dusche und Badewanne • Helle Wohnräume mit edlem Parkett, Nasszellen mit Feinsteinzeugplatten • Balkon (ca. 10 m²) mit schöner Aussicht und optimaler Besonnung • Kellerraum im Untergeschoss (ca. 14 m²) • Tiefgaragenplatz (CHF 60’000.–, optional) • Erdsonden-Wärmepumpe mit Free-Cooling Funktion • Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima • Vorbereitung für E-Mobilität, Photovoltaikanlage auf dem Dach Das Gebäude wird im gehobenen Standard erstellt und erfüllt modernste Anforderungen an Energieeffizienz und Komfort.Die ruhige Lage in Zürich-Witikon verbindet naturnahes Wohnen mit kurzer Distanz zur Stadt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wir beraten Sie gerne persönlich zum Neubauprojekt Oetlisberg 22 und senden Ihnen die detaillierten Unterlagen zu.

Stilvolle Wohnung mit perfekter Anbindung

Die beiden hellen 4.5-Zimmer-Dachwohnungen des Neubauprojekts DUETTO erstrecken sich jeweils über das gesamte Dachgeschoss und verfügen über eine gemütliche Terrasse. Viel Privatsphäre und hoher Wohnkomfort ist hier garantiert! Die beiden Dachwohnungen weisen Grössen von 145.5 m2 und 147.80 m2 auf (erhältlich ab CHF 1'950'000.-) und überzeugen durch: - durchdachte Grundrisse - moderne Küchen - helle Räumlichkeiten dank vielen Fenstern/Dachfenstern und Oblichtern - Schlafzimmer mit separaten Ankleideräumen - 2 Nasszellen mit bodenebenen Duschen/Lavabos/Toiletten - gedeckte Terrassen mit teils Weitsicht - WM/TU in der Wohnung - elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren - elektrisch bedienbare Vertikalmarkisen auf den Terrassen - privater und direkter Liftzugang von der Wohnung aus - Kellerabteil im Untergeschoss Die beiden Mehrfamilienhäuser DUETTO entstehen an äusserst zentraler und verkehrstechnisch ideal erschlossener Lage und bieten insgesamt 18 moderne und komfortable Wohnungen. Die Wohnungen überzeugen nicht nur durch die hervorragende Lage, sondern auch durch ihre grosszügigen Grundrisse und den angenehmen Ausbaustandard. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Infrastrukturanlagen sowie nahegelegene Naherholungsgebiete machen diesen Standort besonders attraktiv. Auch der Flughafen Zürich ist in kurzer Zeit bequem erreichbar. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine umweltfreundliche Heizlösung über Fernwärme der Energie Zürich (ERZ). Der eigens produzierte Solarstrom der hauseigenen Photovoltaikanlage wird prioritär für den Eigenverbrauch genutzt. Die Tiefgarage ist bereits mit einem E-Mobility-Lastmanagementsystem ausgestattet und bietet Platz für zehn Fahrzeuge. Fahrräder finden in einem gesonderten Abstellraum einen sicheren Platz. In nur drei Gehminuten erreichen Sie die nächsten Bus- und Tramhaltestellen. Nach bereits drei Minuten Fahrt gelangen Sie zum Bahnhof Zürich-Oerlikon, und in weniger als einer Viertelstunde erreichen Sie sowohl den Hauptbahnhof Zürich als auch den Flughafen Zürich. Für Menschen, die eine gute Infrastruktur schätzen und gerne in der Stadt leben, bietet sich hier ein neues Zuhause, das ihren Ansprüchen vollends gerecht wird. Baubeginn: ca. Herbst/Winter 2025/2026 Fertigstellung: ca. Frühling/Sommer 2027 Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und freuen uns, Ihnen das Projekt bei einem unverbindlichen Gespräch detaillierter zu präsentieren! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! MATMA - MEHR MENSCH - MEHR ZUHAUSE

Wohnen mit Weitblick Moderne Attikawohnung an bester Lage in Oerlikon

An einer ruhigen Seitenstrasse und doch nur einen Katzensprung vom pulsierenden Leben des sich dynamisch verändernden Quartiers Oerlikon entfernt , entstehen acht attraktive 3.5-Zimmerwohnungen. Es ist nur noch die Attika-Wohnung verfügbar! Durch die grosse Freifläche, die sich vor dem Nachbarhaus auf der gegenüberliegenden Strassenseite befindet, bietet sich eine Sicht, die ein Gefühl von Weite und Offenheit vermittelt, was im urbanen Raum selten zu finden ist. Die Wohnungen überzeugen durch die vielen grossen Fenster, attraktiven Aussenflächen und hohen Komfort. Überzeugen Sie sich von dieser 3.5-Zimmer-Attika-Wohnung mit folgenden Vorzügen:- Offene moderne Küche (Backofen, CombiSteamer, GS, Induktionskochfeld)- Grosszügiger Ess- und Wohnbereich- Zwei grosszügige Schlafzimmer- Gut möblierbarer Grundriss- Zwei Nasszellen- Waschturm in der Wohnung- Liftzufahrt direkt in Ihrer Wohnung- Drei grosszügige Terrassen (Südseitig 26m2, Nordseitig 2x 12.5m2)- Grosszügiger Keller 12.5m2- Photovoltaik Anlage- Erdsonden-Wärmepumpe (ökologische und kostengünstige Heizform)- Free-Cooling System via Bodenheizung (Effekt wie eine kleine Klimaanlage)- Unterstellparkplätze à je CHF 55'000 vorhanden Weitere Informationen finden Sie auf der Projekthomepage www.abelia-oerlikon.ch. und https://www.dvdarch.ch/360/Abelia.html Bezugstermin ist voraussichtlich Spätsommer 2026. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktnahme für ein unverbindliches Beratungsgespräch.

Wohntraum mit Balkon und Komfortausstattung – zentral und ruhig zugleich

Diese gepflegte und durchdachte 4.5-Zimmer-Wohnung in Zürich-Schwamendingen überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort und zentraler Lage.Bereits beim Eintreten entsteht ein angenehmes Wohngefühl: Der grosszügige Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken führt fliessend in den offenen Wohn- und Essbereich – das Herzstück der Wohnung.Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Raum mit viel Platz, ruhiger Atmosphäre und direktem Zugang zum verglasten Balkon.Entdecken Sie noch weitere Einblicke dieser einzigartigen Wohnung im virtuellen Rundgang unter:https://shortlink.uk/schwamendingenEinige Besonderheiten dieser Immobilie:› Heller, offener Wohn- und Essbereich› Verglaster Balkon mit idealer Ausrichtung› Moderne Küche mit Kochinsel› Zwei Nasszellen (Bad/WC & Dusche/WC)› Waschturm in der Wohnung› Teilweise klimatisierte Räume› Lift bis zur Tiefgarage› Tiefgaragenplatz kann für CHF 45'000.- dazu gekauft werden› Sehr gute ÖV-Anbindung & zentrale Lage› Glasfaseranschluss vorhanden› Und vieles mehrHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stellen wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen zur Verfügung oder zeigen Ihnen diese 4.5 Zimmer Wohnung persönlich vor Ort. Bei einer Besichtigung lassen sich Raumgefühl, Balkon, Ausstattung und Lagequalität am besten einschätzen.Vereinbaren Sie gerne einen Termin – wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen.Ihr ImmoDux Team.