Balkon / Terrasse Kaufen in Zürich: 173 Treffer

Raum für Ideen – 4.5-Zimmerwohnung mit Potenzial in Zürich Seebach

Wer selbst gestalten möchte, findet hier die perfekte Ausgangslage: Diese helle 4.5-Zimmerwohnung im Herzen der gepflegten Überbauung «Käshalden» wurde frisch aufgefrischt und wartet nun auf Ihren persönlichen Touch. Wände und Decken neu gestrichen, Böden vorbereitet – der Wunschbelag liegt ganz bei Ihnen.Auf 90 m² erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum grosszügigen Balkon (ca. 17 m²), drei Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Küche (erneuert 2014, Granitarbeitsplatte, Siemens-Geräte) sowie zwei separate Nasszellen. Tiefgaragenplatz und Kellerabteil sind selbstverständlich inbegriffen.Die Lage in Zürich Seebach begeistert mit echtem Quartiercharakter: bodenständig, grün und dennoch bestens erschlossen. Bahnhof, Coop, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuss erreichbar, das Stadtzentrum in rund 20 Minuten.Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbare gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Exklusives Einfamilienhaus am Zürichberg mit Privatsphäre, Weitblick und separater Einliegerwohnung.

Diese exklusive Liegenschaft mit 9 Zimmern wurde 1924 erbaut und 2007 umfassend saniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 205 m² bietet sie ein grosszügiges Zuhause an bester Lage mit schöner Aussicht über die Stadt Zürich. Die Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort – grosszügige Räume, hochwertige Materialien, eine luxuriös ausgestattete Küche sowie eine gepflegte Aussenfläche mit Gartenanteil.Ein besonderes Highlight stellt die separate, vollständig ausgebaute 1.5-Zimmer-Einheit (ca. 50 m²) mit eigenem Zugang dar. Ob als Gästehaus, Homeoffice oder zur Vermietung, diese ebenfalls im Jahr 2007 totalsanierte Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Die Einzelgarage, ein Abstellplatz sowie eine zusätzliche Parkmöglichkeit vor dem Haus runden das Angebot ab. Das Ensemble eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenlösungen oder stilvolles Wohnen mit Homeoffice-/Atelier-Option.Highlights: • Exklusive Lage am Zürichberg • Weitblick über die Stadt Zürich • Grosszügige Räume mit viel Wohnfläche (ca. 205 m²) • Separate Wohnung auf demselben Grundstück (ca. 50 m²) • Totalsanierung 2007 Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen. Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Details zur Liegenschaft auf Anfrage zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Charmante Doppelhaushälfte - ruhig gelegen mit Garten & grosser Terras

An ruhiger Lage in Zürich erwartet Sie diese charmante, angebaute Doppelhaushälfte mit rund 160 m² Wohnfläche und einem durchdachten Raumkonzept über mehrere Ebenen. Das Haus mit Baujahr 1956 bietet insgesamt vier Schlafzimmer, darunter ein besonderes Highlight: ein zweigeschossiges Zimmer mit direktem Zugang zur grosszügigen Terrasse von ca. 25 m2. Zwei Badezimmer (eines mit Lavabo und Badewanne, das andere mit Doppellavabo und Dusche) sorgen für Komfort im Alltag. Der Wohnbereich überzeugt durch seine Grosszügigkeit und ein gemütliches Cheminée als zentraler Treffpunkt. Die ehemals offene Pergola wurde ausgebaut und dient heute als helles Esszimmer mit zweitem Cheminée und direktem Bezug zum Aussenbereich. Die Küche stammt aus dem Jahr 2005 und ist funktional ausgestattet, unter anderem mit einem zweitürigen Kühl- und Gefrierschrank mit Eismaschine, einem Backofen und Steamer, einem Geschirrspüler und einem Glaskeramikherd. Die Küchenabdeckung ist aus Chromstahl. Unterschiedliche Bodenbeläge Teppich in Wohn- und Schlafräumen, Parkett in Gängen und Küche sowie Platten im Essbereich mit Bodenheizung verleihen dem Haus eine individuelle Wohnatmosphäre. Technisch präsentiert sich die Liegenschaft in gutem Zustand: Sämtliche Dächer (Hauptdach, Garage und Pergola) sowie die Terrasse als auch die Fassade mit Isolation wurden im 2019 renoviert, ebenso wurden die Fenster im Erd- und Obergeschoss ersetzt und eine Photovoltaikanlage installiert. Die Gasheizung wurde 2007 erneuert. Der Aussenbereich bietet einen grosszügigen Garten. Elektrische Sonnenstoren auf der Südseite sorgen für zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage sowie einen zusätzlichen Aussenparkplatz direkt davor (zusätzlich zum Kaufpreis im Wert von CHF 45'000.-). Das Gebäudevolumen GVZ inklusive Einzelgarage liegt bei 690 m, die Grundstückfläche von Kat. WI2035 beträgt exakt 308 m². Ein besonderer Vorteil: Die Doppelhaushälfte funktioniert vollständig autonom es bestehen keine gemeinsam genutzten Installationen oder Abhängigkeiten mit der Nachbarliegenschaft.Die Steinbrüchelstrasse 42 befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohnquartier in Zürich. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnbauten, was ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohngefühl schafft. Die Liegenschaft profitiert von einer guten Besonnung sowie einem privaten Gartenbereich mit hoher Aufenthaltsqualität. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Distanz erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut, sodass das Stadtzentrum sowie umliegende Quartiere bequem erreichbar sind.Böden in keramischen Platten, Teppich und Parkett; Wände in Abrieb; Decken in Weissputz und Holzpanelen (Pergola). Küche ausgestattet mit Chromstahlabdeckung, Glaskeramikherd, Abzugshaube, Backofen, Steamer, Geschirrspüler und doppeltürigem Kühlschrank inkl. Eismaschine. Badewanne mit Massagedüsen und Dusch-WC; grosses Badezimmer mit Handtuchradiator inkl. Rücklauf für Bodenheizung. Fenster in Holz-Alu Fassung, Isolier- und Sicherheitsverglasung; Lamellenstoren elektrisch (Südseite); eigene Waschmaschine und Tumbler im Keller. Garagentor muss von Hand geöffnet werden.

350 m² Privatgarten mitten in Zürich Gartenwohnung mit einzigartigem Charakter

Diese aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Gartenwohnung von 97 m² an der Brunaustrasse 22 in Zürich-Enge ist ein Objekt der seltenen Art. Grosszügige Räume, kunstvolle Stukkaturen an den Decken und ein Lichteinfall, der jeden Winkel zum Leben erweckt, schaffen eine Atmosphäre, die Eleganz und Wohnkomfort auf einzigartige Weise vereint. Das absolute Herzstück ist der weitläufige Privatgarten von rund 350 m², der mitten in der Stadt eine grüne Oase mit vollständiger Privatsphäre bildet. Ein angeschlossener Wintergarten verlängert den Aussenraum weit in die kälteren Jahreszeiten und schafft einen fliessenden Übergang zwischen innen und aussen, der zu jeder Jahreszeit einlädt. Seltene Materialien erzählen hier Geschichte. Historisches Originalparkett im grossen Wohnzimmer, kunstvolle Stukkaturen sowie edler Esterhazy-Marmor, einst im Besitz des Barons von Ungarn, in beiden Badezimmern und der Küche verleihen dieser Wohnung einen Charakter, den man so kein zweites Mal findet. Beide Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer en suite und bieten damit eine Privatheit, die in dieser Wohnkategorie keine Selbstverständlichkeit ist. Ein weiterer Raum lässt sich flexibel als Homeoffice, Ankleide oder Gästezimmer nutzen und rundet das durchdachte Raumangebot stimmig ab. Diese Wohnung wird im Bieterverfahren verkauft. Wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein, damit Sie dieses besondere Objekt selbst erleben können, und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Loft-Wohnung an bester Lage!

Manche Wohnungen sind schön…aber diese ist einzigartig!Hier an der Wehntalerstrasse 17 in Zürich (Kreis 6) erwartet Sie eine Liegenschaft, die Vergangenheit und modernes Wohnen auf einzigartige Weise vereint.Ganz speziell ist die Geschichte des Gebäudes. Die ehemalige Schreinerei aus dem Jahr 1928 wurde 1997 mit viel Sorgfalt und Liebe in Wohneigentum umgewandelt. So entstand eine Wohnliegenschaft, die historischen Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort verbindet.Diese grosszügige 2 ½ -Zimmer-Loft-Wohnung bietet viel Raum, eine spannende Architektur und ein Wohngefühl, dass man nicht alle Tage findet.Die wichtigsten Highlights auf einen Blick: • 2 ½ -Zimmer-Loft-Wohnung auf zwei Ebenen mit besonderem Raumkonzept • Grosszügige 130 m² BGF mit viel Platz zum Wohnen und Leben • Wohn- und Essbereich im 1. Obergeschoss, hell und offen gestaltet • Schlafbereich im 2. Obergeschoss mit attraktiver Galerie und Badezimmer • Historisches Gebäude: Ehemalige Schreinerei aus dem Jahr 1928, 1997 hochwertig umgebaut und erweitert. • Beliebte Wohnlage mit bester Anbindung und urbanem Umfeld • Fussdistanz zu Irchel-Park Diese Wohnung ist weit mehr als ein gewöhnliches Zuhause. Sie überzeugt mit einem durchdachten Raum-Konzept, das Wohnen und Rückzug auf zwei Ebenen harmonisch miteinander verbindet. Während sich im ersten Obergeschoss der einladende Wohn- und Essbereich mit Küche befindet, erwartet Sie im oberen Geschoss ein grosszügiger Schlafbereich mit offener Galerie. Die unterschiedlichen Ebenen verleihen der Wohnung ein besonderes Raumgefühl und schaffen eine angenehme Trennung zwischen Wohnen und Erholen.Mit einer Bruttogeschossfläche von rund 130 m² bietet die Wohnung aussergewöhnlich viel Platz für individuelle Wohnideen. Die offene Architektur, die grosszügigen Räume und die besondere Raumhöhe unterstreichen den einzigartigen Charakter dieser Liegenschaft. Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt und gerne beraten wir Sie über andere, ähnlichen Objekte, welche unsere Kundschaft umgebaut hat.Die Wohnung, die zum Kreis 6 gehört, ist sicherlich eins der beliebtesten Wohnadressen in Zürich. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, der öffentliche Verkehr sowie Erholungsgebiete befinden sich in kurzer Distanz und machen den Alltag angenehm und unkompliziert.Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die das Besondere schätzen und ein Zuhause suchen, das sich von klassischen Grundrissen abhebt. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Grosszügigkeit, Charakter und urbanes Wohnen miteinander verbinden möchten.

Habsburg 41 - Zürich

"Habsburg41" mitten im beliebten Zürcher Stadtteil Wipkingen entstehen durch eine Totalsanierung stilvolle Eigentumswohnungen, die Geschichte und Moderne perfekt verbinden. Entdecken Sie die elf hochwertigen 1.5- bis 3.5-Zimmer-Eigentumswohnungen, die voraussichtlich per Herbst 2026 mit dem Baustart beginnen:Hier verschmelzen Stadtleben und Wohnkomfort: Die 3.0-Zimmer-Wohnungen schaffen Raum für Menschen, die mitten im Leben stehen ? ob allein, zu zweit oder mit Kind. Grosszügige Gestaltungsmöglichkeiten und ein lebendiges Quartier machen diese Wohnungen zu einem Ort, an dem sich Alltag und Lebensqualität perfekt ergänzen.Die 3.0-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch folgende Highlights:- Einladender Wohn- und Essbereich für gemeinsame Momente- Stilvolle und hochwertige Materialien für ein modernes Wohngefühl- Architektur, die Raum für Individualität bietet- Quartier mit Cafés, Restaurants und vielfältigem Freizeitangebot- Perfekte Balance zwischen Urbanität und RückzugsortWeitere Informationen finden Sie unter www.habsburg41-zuerich.chFür eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme: 044 809 80 87

Eleganz mit beeindruckender Aussicht

An unverbaubarer Hanglage in Zürich-Höngg erwartet Sie einen Rückzugsort, der mit nachhaltiger Bauweise, hochwertiger Ausstattung und aussergewöhnlichem Wohnkomfort begeistert. Der Zugang erfolgt direkt über den Lift, der Sie komfortabel von der Garage direkt in die Wohnung bringt. Wohn- und Esszimmer begeistern mit Helligkeit, prächtigen Dachfenstern und einem atemberaubenden Blick über die Stadt und in die Berge. Die offene Küche ist modern ausgestattet und lädt zum Kochen und Geniessen ein. Ein weiteres Highlight ist der gemütliche, offene Cheminéeraum, perfekt für entspannte Stunden und eine warme, wohnliche Atmosphäre. Zwei Schlafzimmer, zwei Nasszellen sowie ein äusserst grosszügiges Entrée mit viel Stauraum runden das Raumangebot ab. Diese grosszügige 3.5-Zimmer-Dachwohnung überzeugt mit folgenden Highlights: - Traumhafte, ruhige Lage in einem etablierten und gefragten Wohnquartier- Unverbaubare Panoramasicht in die Berge und auf die Stadt- Nachhaltiges Wohnen mit Erdsondenheizung- Topmoderne offene Küche- Zwei moderne Nasszellen, DU/WC und Bad/WC- Zwei grosszügige Schlafzimmer- Elektrische Storen überall- Dreifachverglasung- Gegensprechanlage mit Video- Lift direkt in die Wohnung- Raumhöhe von bis zu 3.3 Metern- Barrierefreies Wohnen- Eigener Waschturm im Keller- Garagenplatz für CHF 60'000 zu erwerben- Bezugsbereit Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vor Ort! *Die Visualisierungen dienen zur Veranschaulichung verschiedener Möbelierungsvorschläge*

Exklusive 2.5-Zimmer-Wohnung mit zwei grossen Terrassen und viel Privatsphäre

Highlights • Ansprechender Grundriss und gepflegter Innenausbau • En-Suite Badezimmer • Überdachte Terrasse auf beiden Gebäudeseiten • Viel Tageslicht • Sehr zentrale Wohnlage • Barrierefreiheit und Lift im Treppenhaus • Minergie-Standard • 1 Tiefgaragenparkplatz (mit Elektro-Grunderschliessung) Urbanes Wohnen mit Stil Diese stilvolle 2.5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, den durchdachten Grundriss und die attraktive Lage im beliebten Zürcher Kreis 5 - einem der lebendigsten und angesagtesten Quartiere der Stadt.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich, der durch seine Grosszügigkeit und den direkten Zugang zur Terrasse mit schöner Aussicht begeistert. Die moderne, gut ausgestattete Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung befindet sich das ruhig gelegene Schlafzimmer mit direktem Zugang zur zweiten, überdachten Terrasse mit Blick in den Innenhof. Angeschlossen ist ein elegantes, en-suite Badezimmer mit bodenebener Dusche und einem praktischen Waschturm. Im Jahr 2022 wurde in der gesamten Wohnung ein neuer Boden in schöner Holzoptik verlegt, der das moderne Ambiente unterstreicht. Dank Minergie-Standard, kontrollierter Wohnraumlüftung und effizienter Bauweise profitieren Sie von einem angenehmen Raumklima. Die Wohnung ist vollständig barrierefrei und über einen Lift bequem erreichbar. Zusätzlich kann für CHF 50'000.- ein Tiefgaragenparkplatz dazu gekauft werden.Trotz der urbanen Umgebung bietet die Wohnung dank der Ausrichtung und den beiden Terrassen auch ruhige Rückzugsmöglichkeiten - ideal für Menschen, die mitten in der Stadt wohnen und dennoch nicht auf Komfort, Ruhe und Qualität verzichten möchten.

LAGEQUALITÄT - WOHNKOMFORT - WEITBLICK

Stilvolle Eigentumswohnung mit Abendsonne und Blick zum Uetliberg Diese hochwertige 3.5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger, leicht erhöhter Lage in Zürich-Höngg, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit acht Einheiten. Auf 90 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich, hochwertigem Plattenboden sowie zwei gut geschnittenen Schlafzimmern mit Parkett. Küche und Bad wurden 2005 erneuert und präsentieren sich in hochwertigem Zustand. Der Balkon bietet eine tolle Weitsicht Richtung Uetliberg und attraktiver Abendsonne. Eine eigene Waschküche, neue Fenster (2024), Fernwärme, Lift, Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz runden dieses stimmige Angebot ab.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das Exposé zu und laden Sie zu einer persönlichen Besichtigung nach Zürich-Höngg ein.

Über dem Nebel: Sonnige 4.5-Zi-Oase mit Garten in Zürich-Witikon

Suchen Sie ein Zuhause, das absolute Ruhe, maximale Besonnung und eine unschlagbare Infrastruktur vereint? Diese aussergewöhnlich gepflegte Doppelhaushälfte am Guggenberg 5 bietet Ihnen genau das und ein Lebensgefühl, das Sie begeistern wird. Die Lage: Ein Privileg für Familien und Geniesser Witikon ist bekannt als das höchstgelegene Quartier Zürichs. Während sich die City oft unter einer grauen Nebeldecke versteckt, geniessen Sie hier oben bereits die ersten Sonnenstrahlen des Tages.Die Mikrolage der Liegenschaft ist schlichtweg perfekt: In nur 100 Metern erreichen Sie das Zentrum Witikon mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Post und Bank. Die Bushaltestelle liegt vor Ihrer Haustür (50m) und bringt Sie schnell ins Zürcher Stadtzentrum. Für Familien ist die Sicherheit und Nähe unbezahlbar: Kindergarten und Primarschule sind in weniger als 5 Minuten sicher zu Fuss erreichbar (200-250m). Das Haus: Licht, Raum und Lebensqualität Schon beim Betreten spüren Sie den einladenden Charme und die akribische Sorgfalt, mit der dieses Haus über die Jahre gepflegt wurde.Das Herzstück ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch die optimale Süd-West-Ausrichtung förmlich im Licht badet. Hier verschmelzen Innen und Aussen: Treten Sie hinaus auf die Terrasse und lassen Sie den Blick über Ihren eigenen, gepflegten Garten schweifen, ein idealer Ort für Grillabende mit Freunden oder entspannte Stunden in der warmen Abendsonne. Die helle, geschlossene Küche bietet den perfekten Rahmen für kulinarische Kreationen im Kreise Ihrer Liebsten. Im Obergeschoss finden Sie Ihre private Ruhezone. Drei gut geschnittene Zimmer bieten Flexibilität als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer, alle mit einem angenehmen Ausblick ins Grüne. Ein helles Familienbad ergänzt diese Etage optimal. Ein besonderes Plus dieser Liegenschaft ist der grosszügige, beheizbare Trockenraum im Untergeschoss mit über 15 m² Fläche. Dank des Tageslichts lässt sich dieser Raum hervorragend als Home-Office, Fitnessraum oder Hobby-Atelier nutzen, ein echter Mehrwert, der die Wohnqualität zusätzlich steigert. Das im Jahr 1950 erbaute Haus überzeugt durch eine äusserst solide Bausubstanz und einen hervorragenden Unterhalt. Die Öl-Zentralheizung wurde 2010 erneuert. Mit einer Grundstücksfläche von 416 m², einer Einzelgarage und zwei Aussenparkplätzen bietet dieses Objekt eine seltene Gelegenheit auf dem Zürcher Immobilienmarkt.Ihre Highlights auf einen Blick:Top-Lage in Witikon: Sonnig, ruhig (Lärmklasse A/B) und nebelfrei.Hervorragende Infrastruktur: Einkauf, Schulen und ÖV in unmittelbarer Gehdistanz.Lichtdurchflutetes Wohnen: Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Gartenzugang.Privatsphäre: Idyllischer Süd-West-Garten mit optimaler Besonnung bis zum Abend.Vielseitiger Bonus-Raum: Zusätzliche 15.5 m² im UG für Office oder Hobby.Parkierung inklusive: Garage und zwei Aussenparkplätze direkt beim Haus.Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, warum Wohnen am Guggenberg Lebensqualität auf höchstem Niveau bedeutet. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Bijou persönlich vorzustellen.

Traumhafte Dachterrasse mit Weitblick inklusive

BLOOM: Wo Urban-Living auf Wohnqualität trifft***Baustart erfolgt***Am Feldblumenweg 15 und 17 in Zürich-Altstetten entstehen an urbaner, aber dennoch ruhiger Lage Eigentumswohnungen, welche höchsten Ansprüchen gerecht werden.Abseits von Hauptstrassen, ruhig in einem Wohnquartier eingebettet und dennoch bestens erschlossen. Genau deshalb wird "BLOOM" Singles, Paare und Familien gleichermassen begeistern.LAGE: überzeugend- Kita, Kindergarten und Schule in Gehdistanz- Bushaltestelle Rautistrasse in 300 Metern erreichbar, 15 Minuten bis HB- Schöne Wohnlage an ruhiger Quartierstrasse- Gepflegte Nachbarschaft- Sportzentrum Buchlern und Hallenbad Altstetten in Gehdistanz- Naherholung (Uetliberg) unmittelbar vor der HaustüreWOHNUNGEN: überdurchschnittlich- Stimmungsvolle Überbauung mit 3 Mehrfamilienhäusern- Zeitgemässes, ökologisches Energiekonzept (Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage)- Sinnvolle Grundrisse (2.5- bis 5.5-Zimmerwohnungen) mit flexiblen Möblierungsmöglichkeiten- Stilvoller Innenausbau mit äusserst grosszügigen Materialbudgets- Schöne Aussenbereiche mit teils mehreren Sitzplätzen bei den Gartenwohnungen, teilüberdeckte Balkone bei den Geschosswohnungen und atemberaubende Balkone UND Dachterrassen mit Uetlibergsicht in den Attikawohnungen- Vertrauenswürdiger Bauherr und persönliche Betreuung während dem KaufprozessDer ideale Rückzugsort in einer lebendigen Grossstadt.Gefällt Ihnen, was Sie sehen? Zögern Sie nicht und bestellen Sie noch heute ergänzende Unterlagen<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0214 12 46 712 012 37 612 e3</span>.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohnen mit Weitblick, investieren mit Perspektive

Das vollvermietete Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, erhöhte Lage sowie eine attraktive Weitsicht. Mit insgesamt sechs Wohnungen und einer Wohnfläche von rund 422 m² stellt die Liegenschaft eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Das Grundstück umfasst 487 m² und befindet sich in der Wohnzone W3.Da sich das Gebäude grösstenteils im Originalzustand befindet, bietet sich durch gezielte Sanierungs- und Optimierungsmassnahmen ein erhebliches Potenzial zur Wert und Mietzinssteigerung.Weitere Objektbesonderheiten: • Ruhige &amp; familienfreundliche Lage in Höngg • Hohe Wohnqualität durch geringe Lärmemissionen • Attraktive Weitsicht über Zürich • Garagenboxen &amp; Aussenstellplätze vorhanden • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Grosszügige Dachterrasse • Reines Wohnen • Vollvermietet • Mietzinssteigerungspotenzial • Attraktives Investitionsobjekt mit gezielten Optimierungen Haben wir Ihr Interesse geweckt?Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!

Hochwertig ausgebaute 4.5-Zimmer Gartenwohnung inkl. Einstellhallenplatz

Diese stilvolle 4.5-Zimmerwohnung überzeugt durch eine hochwertigen, zeitgemässen Ausbau und einen sehr gepflegten Gesamtzustand. Sämtliche Ausstattungen stammen aus dem Baujahr und präsentieren sich in einem ausgezeichneten Zustand. Der direkte Liftzugang bis vor die Wohnung sorgt für maximalen Komfort.Highlights: • Hochwertige 4.5-Zimmerwohnung mit durchdachtem Grundriss • Exklusive bulthaup Küche mit grosser Kochinsel • Liftzugang direkt bis vor die Wohnung • Grosszügiger, sonniger Gartensitzplatz (Südwest-Ausrichtung) • Einstellhallenplatz mit Vorbereitung für E-Mobilität • Separate, wohnungseigene Waschküche im Untergeschoss • Eigenes Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum • Minergie-Standard für energieeffizientes Wohnen Das Herzstück der Wohnung bildet die exklusive bulthaup Küche. Die grosszügige Kochinsel lädt zum Kochen, Geniessen und Beisammensein ein. Hochwertige V-Zug Geräte sowie eine edle Natursteinarbeitsplatte unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch und die zeitlose Eleganz.Der Wohnbereich ist mit einem warmen Eichenparkett ausgestattet und überzeugt durch grosse Fensterfronten, welche für viel Licht sorgen und einen harmonischen Übergang zum Aussenbereich schaffen.Die stilvoll gestalteten Nasszellen verbinden modernes Design mit hochwertigen Materialien. Feinsteinzeug, Mosaikelemente und indirekte Beleuchtung schaffen eine elegante Atmosphäre. Das en Suite-Elternbad verfügt über eine grosszügige Regendusche, während die zweite Nasszelle mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist.Der südwestlich ausgerichtete Gartensitzplatz bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Ein Wasser- und Stromanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Die durchdachte Raumaufteilung und die angenehmen Raumgrössen machen diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Das Zusammenspiel aus hochwertigem Ausbau, funktionalem Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen schafft eine aussergewöhnlich angenehme Wohnatmosphäre.Diese Wohnung vereint Qualität, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Dank Minergie-Standard, exklusiver Ausstattung, Gartenfläche und praktischen Nebenräumen bietet sie ein rundum stimmiges Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung vor Ort.

Ein Traum für die Familie - exklusive 5.5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Balkonen

Diese exklusive Eigentumswohnung aus dem Jahr 2022 überzeugt durch modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein Höchstmass an Wohnkomfort. Als Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur fünf Parteien bietet sie Privatsphäre, Grosszügigkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten. • Baujahr 2022, kleine Eigentümergemeinschaft mit nur 5 Parteien • Offener Wohn- und Essbereich mit lichtdurchflutetem Grundriss • Hochwertige Küche mit Electrolux-Geräten und Arbeitsfläche aus brasilianischem Naturstein • Wintergarten sowie 4 Balkone mit fliessendem Übergang zwischen • Innen- und Aussenbereich • Balkon mit beeindruckendem Panoramablick bis zum Uetliberg • 4 grosszügige Schlafzimmer, davon 2 mit en-suite-Badezimmern • Elternsuite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad • Ca. 68 m² grosser Privatgarten mit Wasser- und Stromanschluss • Exklusive Bäder mit edlen Natursteinoberflächen • Modernes Smart-Home-System zur Steuerung von Licht und Storen peApp • Flexible Nutzung dank möglicher Rückteilung in eine 2.5- und eine 3.5-Zimmer-Wohnung Eine aussergewöhnliche Immobilie, die Design, Funktionalität und Wohnqualität auf höchstem Niveau vereint – ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

Elegantes Stadtjuwel an Toplage

Ein seltenes Stadtjuwel im begehrten Hochschulquartier: Diese stilvolle 3.5ZimmerWohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8Parteienhauses verbindet Ruhe, Grünblick und unmittelbare Nähe zu ETH, Universität, USZ, Dolder und Zoo Zürich. Der Zoo liegt ca. 900/m entfernt, die DolderbahnStation Römerhof ca. 650/m; das DolderAreal erreichen Sie in rund 1.3–1.5/km – ideal für Spaziergänge, Sport oder entspannte Wochenenden im Grünen. Ein perfekter Rückzugsort für anspruchsvolle Paare, ein urbanes Piedàterre oder eine diskrete, wertstabile Kapitalanlage. Objekte dieser Klasse kommen hier nur selten auf den Markt.Features: • Wohnfläche: ca. 91 m² mit klarer, angenehmer Raumaufteilung • Aussenraum: gedeckter Balkon mit Blick ins Grüne – ein ruhiger Ort für Kaffee oder Feierabend • Ausbau: Küche und Bad 2011 erneuert; gepflegter Parkett, Erker, viel Stauraum • Komfort: Lift, separates GästeWC, Bodenheizung für gleichmässige Wärme • Technik: GasZentralheizung (2011), Wärmeverteilung über Boden • Parken/Stauraum: eigener Tiefgaragenplatz, Kellerraum ca. 7 m² • Lage: ruhig, grün und dennoch zentral – ETH, Uni, USZ, Tram/Bus, Einkauf und Naherholung alles zu Fuss erreichbar • Haus: gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 8 Einheiten – angenehm privat • Verfügbarkeit: ab April 2026, bzw. nach Vereinbarung • Preis: ab CHF 2'150'000 Warum dieses Bijou? Die Culmannstrasse zählt zu den begehrtesten Mikrolagen der Stadt: grün, ruhig, hervorragend erschlossen und mit konstanter Nachfrage. Die Wohnung bietet geringen Unterhaltsaufwand, eine solide bauliche Basis und eine Lage, die seit Jahrzehnten für stabile Wertentwicklung steht.Eine exklusive CityResidenz mit langfristiger Kapitalstärke – ideal für Käuferinnen und Käufer, die Wohnen und Vermögenserhalt verbinden möchten - solche Adressen wechseln hier meist «unter der Hand».