Wittenbach - Neubauwohnung zu kaufen

Traumhafte 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit schöner Sicht auf den Bodensee

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:SEEBLICK RESIDENZEN - Ihr Logenplatz am BodenseeEs gibt Ausblicke, an denen man sich nie sattsieht. Der Bodensee, der morgens im ersten Licht silbern glänzt. Segel, die am Nachmittag über das Wasser ziehen. Und Abende, an denen der Himmel über dem gegenüberliegenden Ufer in warmen Farben verglüht. An der Buechenstrasse in Staad entstehen mit den Seeblick Residenzen neue Wohnträume, die diesen Ausblick zum täglichen Begleiter machen. Unverbaubar und von jeder Wohnung aus erlebbar.Die Seeblick Residenzen vereinen zwei architektonisch markante Mehrfamilienhäuser mit insgesamt neun Eigentumswohnungen von 3 1/2 bis 7 1/2 Zimmern. Eingebettet in eine der schönsten Hanglagen der Region verbinden sie zeitlose Sichtbeton-Architektur mit hellen, grosszügigen Wohnräumen, privaten Terrassen und einem hohen Mass an Privatsphäre.Staad - Leben, wo andere Ferien machenStaad gehört zu jenen Orten am Schweizer Bodenseeufer, die man erst auf den zweiten Blick entdeckt. Als Teil der steuergünstigen Gemeinde Thal SG liegt Staad direkt am Wasser, zwischen Rorschach und Rheineck, mit Blick über den See und auf die sanften Hügel des Appenzellerlandes. Hafen, Badeplätze und Uferwege liegen vor der Haustür; Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schule und Kindergarten sind im Dorf vorhanden. Der Bahnhof Staad verbindet Sie regelmässig mit St. Gallen, St. Margrethen und Zürich, Busse fahren nach Altenrhein, Rorschach und Goldach. Der Flughafen St. Gallen Altenrhein ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.Neun Wohnungen, neun LebensentwürfeVom kompakten 3 1/2 Zimmer-Refugium bis zur grosszügigen 7 1/2 Zimmer-Maisonette mit 189 m2 Wohnfläche: Jede der neun Wohnungen ist auf die Seesicht hin ausgerichtet und verfügt über grosszügige private Aussenräume.Eine Eigentumswohnung kauft man nicht ab der Stange. Bei den Seeblick Residenzen bestimmen Sie den Innenausbau Ihrer Wohnung aktiv mit: Küche, Bäder, Oberflächen und Materialisierung gestalten Sie gemeinsam mit dem Architekten nach Ihren Vorstellungen, im Rahmen eines gehobenen Ausbaustandards, der bereits im Festpreis enthalten ist. Wer früh dazukommt, hat die grösste Freiheit, ein Vorteil, den nur ein Neubau in dieser Phase bieten kann.Architektur mit HaltungSichtbeton ist ein Bekenntnis zu Klarheit, Beständigkeit und handwerklicher Präzision. Die vom renommierten Architekturbüro Bollhalder Walser entworfenen Baukörper treten ruhig und selbstbewusst auf. Fein gegliederte Volumen schmiegen sich harmonisch in den Hang und zeigen im Wechsel des Tageslichts immer neue Nuancen. Im Innern setzt sich die Handschrift fort mit raumhohen Fensterfronten in Holz-Metall, die den See in jede Wohnung holen. Die Maisonette-Wohnungen krönen das Ensemble mit Dachterrassen und Aussencheminée. Die sorgfältig komponierte Umgebungsgestaltung mit thematisch bepflanzten Rabatten, Pflanztrögen und begrünten Dächern rundet das Bild ab und lässt Architektur und Landschaft zu einem Ganzen verschmelzen.Heute gebaut, für Jahrzehnte gedachtDie Seeblick Residenzen heizen mit Erdwärme. Sonden und Sole Wasser Wärmepumpen versorgen die Niedertemperatur Bodenheizung. Im Sommer sorgt Free Cooling für angenehm temperierte Räume, ganz ohne Klimaanlage. Photovoltaikanlagen auf beiden Häusern speisen im ZEV Verbund alle Wohnungen mit eigenem Solarstrom. Eine kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung sichert jederzeit frische Luft.Die Tiefgarage mit 16 Einstellplätzen erreichen Sie über einen Autolift. Per Funkfernbedienung, ohne Rampe und ohne fremde Blicke. Was im ersten Moment nach Extravaganz klingt, ist vor allem eines: ein Höchstmass an Sicherheit und Diskretion. Ein weiteres besonderes Plus: Sieben der neun Wohnungen bieten einen direkten Liftzugang und garantieren damit zusätzlichen Komfort im Alltag.Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort und erleben Sie selbst, was eine unverbaubare Seesicht bedeutet.Die dargestellten Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und sind unverbindlich. Abweichungen in Ausführung, Materialien, Farben, Möblierung, Bepflanzung und Umgebungsgestaltung bleiben vorbehalten. Massgebend sind der Baubeschrieb, die bewilligten Pläne sowie die vertraglichen Unterlagen. VerkaufspreiseHaus SüdWohnung A1 3 1/2 Zimmer-Wohnung im EG CHF 1'250'000.-Wohnung A2 3 1/2 Zimmer-Wohnung im OG CHF 1'350'000.-Wohnung A3 4 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung im OG/DG CHF 2'350'000.-Hobbyraum CHF 70'000.-Haus NordWohnung B1 5 1/2 Zimmer-Wohnung im EG CHF 1'900'000.-Wohnung B2 7 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung im OG/DG VERKAUFTWohnung C1 4 1/2 Zimmer-Wohnung im EG CHF 1'750'000.-Wohnung C2 5 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung im OG/DG CHF 2'600'000.-Wohnung D1 5 1/2 Zimmer-Wohnung im EG CHF 1'750'000.-Wohnung D2 6 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung im OG/DG CHF 2'700'000.-Tiefgaragenplätze (pro Platz) CHF 50'000.-Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder für eine Begehung der Baustelle zur Verfügung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende. Das Betreten der Baustelle ohne Einwilligung der Müller Family Office AG ist verboten.

Modern wohnen - Appenzellerland spüren

Die letzte Wohnung im Haus und vielleicht genau die richtige.Das 9-Familienhaus in Bühler ist fertiggestellt, die meisten Wohnungen sind bereits vergeben. Diese Wohnung ist die letzte, die noch auf ihre Bewohner wartet.Was sie auszeichnet, merkt man nicht erst beim Blick auf den Grundriss. Die Räume sind grosszügig, klar gegliedert und so angeordnet, dass sich der Alltag ganz selbstverständlich darin abspielt. Viel Licht, viel Ruhe und eine Terrasse, die tatsächlich genutzt werden will nicht nur angeschaut.Hier findet ein grosser Esstisch genauso Platz wie eine Lounge, Pflanzen, Freunde oder ein ruhiger Sonntag mit Kaffee und Zeitung. Die Sonne begleitet die Wohnung über den Tag, und wenn das Wetter mitspielt, verlagert sich das Leben ganz von selbst nach draussen.Auch die Lage passt zu diesem Gefühl. Rund um Bühler beginnt die Natur praktisch vor der Haustüre. Wiesen, Hügel und Wanderwege liegen nicht irgendwo in der Nähe, sondern gehören zum Alltag. Rond om Bühler lässt sich hier wörtlich nehmen: Schuhe anziehen, loslaufen.Und wenn es doch einmal Richtung Stadt gehen soll, sind Appenzell und St. Gallen schnell erreicht. Das Appenzeller Bähnli ist bequem zu Fuss erreichbar Auto stehen lassen, einsteigen und los.Die Wohnung ist fertig. Sie müssen sich nichts vorstellen, nichts abwarten und nichts vom Plan kaufen.Sie können kommen, eintreten und sehen, ob es passt.AusstattungViel Platz, viel Licht und eine Terrasse, auf der man bleiben möchteDie Wohnung ist grosszügig geschnitten und klar durchdacht. Der offene Wohn- und Essbereich wirkt hell, ruhig und unkompliziert ein Raum, der sich nicht erst erklären muss, sondern einfach funktioniert.Ein besonderer Platz ist die grosse, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Genügend Raum für Esstisch, Lounge, Pflanzen und lange Abende draussen.Auch die Küche fügt sich selbstverständlich in den Wohnbereich ein. Modern gestaltet und komplett ausgestattet mit Steamer, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank sowie Glaskeramikkochfeld mit integrierter Tischhaube.Zur Wohnung gehören ausserdem: Eigene Waschmaschine und Tumbler im Turm Dusche / WC / Einzellavabo Zweites Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Doppellavabo 4-fach verglaste Fenster Lift Praktischer Abstellraum VeloraumUnd was unterscheidet dieses Haus von vielen neueren Bauten?Nicht etwas, das man auf den ersten Blick sieht sondern etwas, das man jeden Tag spürt:die massive Bauweise.Die Aussenwände wurden in einer aufwendigen Doppelschalenkonstruktion aus Backstein erstellt: 12.5 cm Backstein aussen 20 cm Mineralwolldämmung 17.5 cm Backstein innenDas ergibt eine massive Gebäudehülle, die sich deutlich von vielen leichteren Bauweisen unterscheidet.Auch beim Verputz wurde Wert auf ein natürliches Material gelegt. Innen wie aussen kommt mineralischer Putz zum Einsatz. Dieser kann Feuchtigkeit aufnehmen und wieder an die Raumluft abgeben. Dadurch unterstützt er ein ausgeglichenes Raumklima und trägt zum angenehmen Wohngefühl bei.Hier wurde nicht möglichst schnell gebaut, sondern solide.Und genau das merkt man.LageBühler überschaubar, lebendig und gut verbundenBühler liegt auf 826 Metern über Meer mitten im Appenzellerland. Mit rund 1'750 Einwohnerinnen und Einwohnern ist die Gemeinde angenehm überschaubar klein genug, dass vieles persönlich bleibt, und gleichzeitig lebendig genug für einen gut funktionierenden Alltag.Im Dorf treffen traditionelle Appenzeller Bauten auf gepflegte Wohnquartiere, Gewerbe, Industrie und Dienstleistungsbetriebe. Dadurch ist Bühler nicht nur ein Wohnort, sondern auch ein Arbeitsort mit einer erfreulich vielseitigen Struktur.Zum Dorfleben gehören zahlreiche aktive Vereine, Veranstaltungen und Begegnungen, die den Ort prägen. Auch gastronomisch gibt es verschiedene Möglichkeiten, um sich unterwegs oder ganz in der Nähe etwas Gutes zu gönnen.Ein weiterer Vorteil ist die gute Erreichbarkeit: Mit dem Zug oder dem Auto ist St. Gallen in rund 15 Minuten erreichbar. Gleichzeitig liegen Natur, Hügel und Wanderwege unmittelbar vor der Haustüre.So verbindet Bühler auf angenehme Weise ländliches Wohnen mit kurzen Wegen in die Stadt.SonstigesTräume nicht dein Leben - lebe deinen Traum.... ----- dein Eigenheim

Exklusives Wohnen in St. Gallen am Fusse von Rotmonten

• Exklusives Neubauprojekt mit nur 6 Eigentumswohnungen • Begehrte Wohnlage in St. Gallen-Rotmonten • 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen • Hochwertiger Innenausbau • Sonnige Südhanglage • Eingezogene Loggien als erweiterter Wohnraum • Nachhaltiges Energiekonzept mit Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage • Fussbodenheizung mit Freecooling • Lift und rollstuhlgängige Erschliessung • Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen • Eigenes Kellerabteil pro Wohnung • Familienfreundliches Quartier • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Innenstadt, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar • zzgl. Einstellplatz ab CHF 45'000.- • Entdecken Sie weitere verfügbare Eigentumswohnungen auf der Projekthomepage / MFH Wartenstein • Nr. 01 | 4.5-Zi-Wohnung | SG | 108m² | CHF 1'290'000.- (Reserviert) • Nr. 02 | 3.5-Zi-Wohnung | EG | 94.5m² | CHF 1'140'000.- • Nr. 03 | 4.5-Zi-Wohnung | EG | 108.5m² | CHF 1'310'000.- (Reserviert) • Nr. 04 | 3.5-Zi-Wohnung | 1.OG | 96m² | CHF 1'190'000.- (Reserviert) • Nr. 05 | 4.5-Zi-Wohnung | 1. OG | 108m² | CHF 1'370'000.- (Reserviert) • Nr. 06 | 5.5-Zi-Wohnung | Attika | 207m² | CHF 2'680'000.- (Reserviert)

3.5-Zimmer-Gartenwohnung in Arbon EG 01

Ihr neues Zuhause mit Raum, Licht und Privatsphäre Diese attraktive 3.5-Zimmer-Etagenwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, grosszügigen Raumverhältnissen und einem angenehmen Wohngefühl, das Komfort und modernes Wohnen ideal miteinander verbindet. Mit rund 106 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einer klaren Trennung zwischen Wohnen und Rückzug. Die beiden Etagen schaffen zusätzliche Privatsphäre und vermitteln ein modernes, grosszügiges Wohngefühl. Im Mittelpunkt steht der helle Wohn- und Essbereich mit moderner Küche ein Ort für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende und das tägliche Leben. Der private Aussenbereich erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und Geniessen. Wohnen mit den Vorteilen eines Hauses und dem Komfort einer Eigentumswohnung Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein modernes Zuhause mit mehr Raumgefühl und Privatsphäre suchen. Ihre Vorteile auf einen Blick: 3.5 Zimmer Gartenwohnung 105.8 m² Wohnfläche Ruhige Lage im beliebten Bergli-Quartier Wohnen im Erdgeschoss mit 25 m² Gartenanteil und gemeinsamer Spielwiese Heller Wohn- und Essbereich Moderne Küche Privater Balkon / Terrasse / Aussenbereich Hochwertiger und zeitgemässer Ausbau Lift und schwellenlose Bauweise Tiefgarage mit direktem Zugang Moderne Neubauwohnung mit Bezug im Frühjahr 2027 Zuhause im beliebten Bergli-Quartier Mit dem Neubauprojekt Vedere Wohnen mit Weitblick entstehen in Arbon hochwertige Eigentumswohnungen in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Je nach Ausrichtung profitieren die Wohnungen von attraktiver Weit- und teilweise Seesicht. Die zeitlose Architektur, grosszügigen Fensterflächen und durchdachten Grundrisse schaffen ein Zuhause mit hoher Wohnqualität und viel Raum für individuelle Einrichtungsideen. Überzeugen Sie sich persönlich Ein Grundriss vermittelt nur einen ersten Eindruck. Bei einer persönlichen Beratung zeigen wir Ihnen gerne das Projekt, die genaue Raumaufteilung und die Möglichkeiten dieser besonderen Wohnung. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause im Vedere Arbon und vereinbaren Sie Ihre persönliche Beratung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zur Verfügung. Albion Krasniqi Verkaufsberater | THOMA Immobilien Treuhand AG +41 71 414 50 34 akrasniqi@thoma-immo.ch