Immobilien zum Kaufen in Wilchingen: 2 Treffer

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4.5 Zimmer140m²CHF 1'090'000.–
Gartenweg -, 8217 Wilchingen

Neubauprojekt "im Gärtli" Wilchingen - Ihr modernes Doppeleinfamilienhaus

Willkommen im Gärtli - einem Garten voller MöglichkeitenIm beliebten und familienfreundlichen Quartier Gärtli entsteht ein modernes Wohnprojekt, das vielfältige Wohnformen mit hoher Wohnqualität vereint.Das Projekt umfasst Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Doppeleinfamilienhäuser sowie Mietwohnungen und bietet passende Wohnlösungen für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebenssituationen.Highlights der Doppeleinfamilienhäuser auf einen Blick:- Helle und lichtdurchflutete Räume- Grosszügige Zimmer- Geräumige Einstellhalle mit Zugang zur Haushälfte- Praktischer Keller & separater Veloabstellplatz- Gartensitzplätze perfekt für Familienzeit & gemütliche Sommerabende- Naturnahes Wohnen in unmittelbarer Nähe zu NaherholungsgebietenDie Lage bietet alles, was das Familienherz begehrt: Kindergarten und Schule in der Nähe, gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden.Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im virtuellen Rundgang:https://tim-jt-360.github.io/005/Die Fertigstellung ist geplant auf Winter 2026.Die Doppeleinfamilienhäuser sind Teil einer neuen Wohnüberbauung. Die erste Etappe besteht aus den zwei Doppeleinfamilienhäusern und 10 Mietwohnungen. Die zweite Etappe besteht aus 7 Eigentumswohnungen sowie zwei Einfamilienhäuser, welche voraussichtlich 2028 fertig gestellt werden.Bei Interesse oder für weitere Informationen und Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: 052 635 10 10

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4.5 Zimmer121m²CHF 790'000.–
Hauptstrasse 44, 8217 Wilchingen

Neubauprojekt "im Gärtli" Wilchingen - 4.5-Zimmer-Wohnung

Willkommen im Gärtli - einem Garten voller MöglichkeitenIm beliebten und familienfreundlichen Quartier Gärtli entsteht ein modernes Wohnprojekt, das vielfältige Wohnformen mit hoher Wohnqualität vereint.Das Projekt umfasst Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Doppeleinfamilienhäuser sowie Mietwohnungen und bietet passende Wohnlösungen für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebenssituationen.Die 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche sowie eine hochwertige Materialisierung. Die Wohnflächen reichen von ca. 77 m² bis 129 m² und bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten für Paare, Familien oder Einzelpersonen. Grosszügige Balkone schaffen zusätzlichen Wohnraum im Freien. Eine Einstellhalle mit Tiefgaragenplätzen (à CHF 35'000.-), ein eigener Kellerraum pro Wohnung sowie separate Veloabstellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort.Die Lage könnte nicht besser sein: Das Projekt befindet sich in einem ruhigen, familiären Quartier mit optimaler Anbindung an Kindergarten und Schule, den öffentlichen Verkehr sowie das Strassennetz in die umliegenden Gemeinden.Der Bezug ist im 2028 geplant. Weitere Wohneinheiten entstehen im Rahmen des Gesamtprojekts.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu oder beraten Sie persönlich.

Wegzeit
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20 Treffer - Umkreis: + 10km
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4.5 Zimmer152m²Preis auf Anfrage
Top
8192 Glattfelden

Dachwohnung mit Charakter - 4.5-Zimmer, 152m² Wohnfläche, Raumhöhen >6m und Weitsicht

Diese aussergewöhnlich grosszügige Dachwohnung in Glattfelden bietet auf rund 152 m² Wohnfläche ein Raumgefühl, das man nur selten findet. Weitläufige Bereiche, eindrucksvolle Dachschrägen mit Raumhöhen von teilweise über 6 Metern und ein individueller Grundriss verleihen der Wohnung ihren ganz eigenen Charakter. Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die rund 17 m² grosse Loggia, von der Sie den Blick über Glattfelden und ins Grüne schweifen lassen können.Auch die drei Zimmer bieten mehr als den üblichen Standard. Der grosszügige Master Bedroom verfügt über praktische Einbauschränke und ein eigenes Ensuite-Badezimmer. Ein weiteres Zimmer überrascht mit einem Mezzanin aus Holz, das zusätzliche Möglichkeiten für Arbeiten, Wohnen, Spielen oder einen persönlichen Rückzugsort eröffnet. Die offene Küche fügt sich elegant in den Wohnbereich ein und ist mit hochwertigen Geräten von Bora und Electrolux ausgestattet. Zwei moderne Badezimmer und ein grosszügiges Reduit mit eigenem Waschturm runden das Wohnangebot ab.Ihre Highlights auf einen Blick: • Rund 152 m² Wohnfläche, aussergewöhnlich viel Platz • Eindrucksvolle Raumhöhen von teilweise über 6 Metern • 17 m² Loggia mit Weitsicht ins Grüne • Individueller Grundriss mit Mezzanin • Master Bedroom mit Ensuite-Bad und Einbauschränken • Hochwertige Küche mit Geräten von Bora und Electrolux • Direkter Liftzugang zur Wohnung • Tiefgaragenplatz mit Elektroauto-Ladeanschluss Naturnah wohnen und dennoch gut angebundenGlattfelden verbindet die Ruhe einer ländlich geprägten Gemeinde mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz. Die Bushaltestelle Glattfelden Post liegt rund 40 Meter von der Liegenschaft entfernt. Zürich, der Flughafen und Winterthur sind mit dem Auto gut erreichbar.Sie suchen nicht einfach eine Wohnung, sondern ein Zuhause mit Raum, Charakter und einem besonderen Wohngefühl?Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Dachwohnung persönlich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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4 Zimmer103m²CHF 480'000.–
Rosenbergstrasse 84, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Charmantes 4-Zimmer-Reihenhaus mit Terrasse und Entwicklungspotenzial

Neuhausen am Rheinfall 8212 Neuhausen am Rheinfall liegt im Bezirk Schaffhausen, im Kanton Schaffhausen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Neuhausen am Rheinfall hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +2.5% pro Jahr auf 11'834 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 9.8% (Kanton: 10.4%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +25.4% verändert (Kanton: +22.4%). Gemütliches Zuhause mit vielseitigen Möglichkeiten An der Rosenbergstrasse 84 in Neuhausen am Rheinfall erwartet Sie dieses charmante 4-Zimmer-Reihenhaus mit rund 103 m² Nettowohnfläche, verteilt auf vier Etagen. Das Haus eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein Eigenheim mit Charakter suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC, die Küche sowie das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Im Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Schlafzimmer mit eigenem Balkon sowie ein geräumiges Badezimmer. Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot mit einem Hobbyraum inklusive Dusche und WC, Kellerflächen sowie dem direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Der geschützte Aussenbereich lädt zum Entspannen, Grillieren oder gemütlichen Beisammensein im Freien ein. Ein Abstellplatz direkt vor dem Haus sorgt für zusätzlichen Komfort.Das Haus ist derzeit nicht mit einer Heizung ausgestattet. Diese müsste angebracht werden.Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier und profitiert gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle und Bahnhof sind bequem erreichbar, während der Rheinfall sowie zahlreiche Naherholungsgebiete einen hohen Freizeitwert bieten. Zürich ist in rund 50 Minuten erreichbar.Virtuelle Tour: https://tour.ogulo.com/bWsq Praktische Raumaufteilung • Untergeschoss: Keller, Hobbyraum mit Dusche/WC, Terrasse • Erdgeschoss: Eingang, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit Balkon • Obergeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer, zwei Balkone • Dachgeschoss: 2 Zimmer • Parkierung: Abstellplatz direkt vor dem Haus

Wegzeit
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Neubau
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4.5 Zimmer106m²CHF 915'000.–
Rheinsfelderstrasse 14, 8192 Zweidlen

Alle Verkauft - Modernes Wohnen im Herzen von Zweidlen

Alle verkauft: Entdecken Sie die 2te Etappe «Vita 2.0" – Ihr neues Zuhause an der Rheinsfelderstrasse 14 in 8192 Zweidlen-Glattfelden, wo modernes Design auf höchsten Wohnkomfort trifft. In diesem exklusiven Neubau-Projekt bieten wir eine Auswahl von 10 hochwertigen Wohneinheiten, die Ihr Leben bereichern werden.Highlights: Lage:Genießen Sie die idyllische Ruhe nahe der Landwirtschaftszone und der praktischen Nähe zum Zentrum von Zweidlen.Architektur:Moderne Architektur durchdacht bis ins letzte Detail, um den täglichen Wohnkomfort bestens ausleben zu können. Klare Linien, lichtdurchflutete Räume & ein perfekt abgestimmtes Material und Farbkonzept beschreiben das Projekt Vita 2.0 bestens.Ausstattung:Jede Wohneinheit ist mit modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet, um Ihren Alltag zu bereichern.Nachhaltigkeit:Energieeffiziente Bauweise und smarte Haustechnik für ein umweltbewusstes Wohnen.Vielfalt:Wählen Sie den für Ihre Bedürfnisse passendsten Grundriss:3 x 3.5-Zimmer a 89.1 m2 zzgl. Aussen - Balkonfläche (Alle verkauft)6 x 4.5 Zimmer a 105.1 m2 oder 110.2 m2 (WHG 3 im EG Reserviert)Grosszügige 3.5 Zimmer Attikawohnung mit 125.7 m2 und 214 m2 grosser Terrasse. (verkauft)- Großzügige Balkone oder Terrassen, die zum Verweilen in der frischen Luft einladen.- Tiefgaragenplätze, die Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug garantieren.Lebensqualität für Anspruchsvolle:Das Projekt "Vita 2.0" steht für Lebensqualität. Ob für Singles, Paare oder Familien – hier findet jeder sein perfektes Zuhause.gl. Aussen - BalkonflächeIhr neues Zuhause bietet:- Offene, moderne Küchen, die keine Wünsche offenlassen.- Elegante Badezimmer, die zu Ihrer persönlichen Wellnessoase werden.Interessiert?Wir laden Sie herzlich ein, sich die Parzelle mit uns vor Ort anzuschauen und auf dem grossen Bildschirm gemeinsam durch die Virtuellen Touren der verschiedenen Wohnungen zu gehen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Erleben Sie selbst, was es bedeutet in einem Zuhause zu leben das so einzigartig ist wie Sie. Wir freuen uns darauf, Sie bald an der Rheinsfelderstrasse 14 willkommen zu heißen!

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Markus Gyhr

Markus Gyhr

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Markus Gyhr

Markus Gyhr

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
4.5 Zimmer109m²CHF 1'080'000.–
Glattfelden, 8192 Glattfelden

Gartenwohnung mit hochwertigem Innenausbau und vielen Extras

Diese hochwertig ausgebaute Gartenwohnung vereint hohen Wohnkomfort mit erstklassiger Ausführungsqualität und durchdachten technischen Zusatzleistungen.Sicherheitsfenster, eine strukturierte Netzwerkverkabelung mit Serveranbindung in sämtlichen Räumen sowie flexible Lichtsteuerungsfunktionen schaffen ein modernes und zuverlässiges Wohnumfeld.Die hochwertig ausgestattete ELBAU-Küche mit Induktionskochfeld, integrierter Mikrowelle sowie Karbonisiereinheit mit Kühlung zur Herstellung von Sprudelwasser erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Ein Specksteinofen sorgt zusätzlich für angenehme, langanhaltende Wärme und unterstreicht den hohen Ausbaustandard der Liegenschaft.Der grosszügige und gepflegte Garten erweitert den Wohnraum harmonisch ins Freie. Für die Gartenpflege steht ein elektrischer Rasenroboter zur Verfügung, der den Unterhalt deutlich erleichtert. Zusätzlich überzeugt dieses Objekt mit einem privaten Bastelraum, der ideal mit einem separaten Waschraum kombiniert ist und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Zwei Tiefgaragenplätze mit Elektroanschluss ergänzen das Angebot und können für je CHF 35'000 erworben werden. Highlights: • Hochwertiger Innenausbau • ELBAU-Küche mit Sprudelwassersystem • Specksteinofen • Sicherheitsfenster • Netzwerkverkabelung in allen Räumen • Flexible Lichtsteuerung • Grosszügiger Garten mit Rasenroboter • Bastelraum und separater Waschraum • Zwei Tiefgaragenplätze mit Elektroanschluss Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8192-26-2

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
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4.5 Zimmer115m²CHF 1'000'000.–
Im See 8, 8187 Weiach

Exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung nahe Bülach

Exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung in WeiachWillkommen über den Dächern von Weiach: Diese lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Attikawohnung begeistert mit drei grosszügigen Terrassen, einer herrlichen Weitsicht und einem durchdachten Wohnkonzept – ideal für Familien und Paare, die Ruhe, Naturnähe sowie die gute Erreichbarkeit von Zürich und dem deutschen Grenzgebiet schätzen.Starten Sie den Tag mit einem Frühstückskaffee auf dem windgeschützten Frühstücksbalkon (ca. 9 m²), geniessen Sie gesellige Grillabende auf der grosszügigen Sonnenterrasse (ca. 36 m²) und lassen Sie den Tag bei einem Drink auf der Abendterrasse (ca. 18 m²) mit Blick in die Ferne ausklingen. Hier erleben Sie Entspannung pur – zu jeder Tageszeit.Der Lift bringt Sie stufenlos direkt vor die Wohnung und sorgt für komfortables, barrierefreies Wohnen auf der gesamten obersten Etage eines gepflegten 6-Parteienhauses aus dem Jahr 2014.Eckdaten • 4.5 Zimmer im 3. Obergeschoss • Ca. 115 m² Nettowohnfläche • 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer • 3 Terrassen mit insgesamt ca. 65 m² Fläche • Baujahr 2014 • Verfügbar ab 1. Oktober 2026 Wohnen & GrundrissDie ca. 115 m² Nettowohnfläche bieten einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie praktische Zusatzflächen.Wer besonders viel Platz benötigt, wird den separaten Hobby-/Bastelraum mit ca. 18 m² und Wasseranschluss zu schätzen wissen. Ob als Atelier, Fitnessraum, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum – dieser vielseitig nutzbare Raum eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.Mobilität & LageDer attraktive Steuerfuss und die ruhige Lage machen Weiach zu einem idealen Ort zum Ankommen und Entspannen. Die gute Infrastruktur im Alltag überzeugt: Die Bushaltestelle mit Direktverbindungen Richtung Bülach und Flughafen befindet sich nur ca. 72 m entfernt, der Bahnhof Kaiserstuhl AG ist in ca. 750 m erreichbar.Auch für die kleinen Dinge des Lebens ist gesorgt: Frische Gipfeli am Sonntagmorgen gibt es bereits in ca. 107 m Entfernung. Kita und Primarschule vor Ort sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Region machen Weiach zu einem komfortablen Wohnort für den Alltag.Kaufpreis: CHF 1’000’000.-

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4 Zimmer125m²CHF 1'300'000.–
Rheinauerstrasse 9, 8463 Benken

Einfamilienhaus mit Garten in Benken - die Gelegenheit!

Entdecken Sie dieses geschichtsreiche Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Benken (8463). Das Haus vereint historischen Charme mit dem Potenzial für modernes Wohnen und bietet mit Garten und Umschwung einiges. Das Objekt bietet unter anderem: • Grosszügiges Aussengelände: Garten mit Rasen, mehreren Nebengebäuden sowie einem Gewächshaus – umgeben von Bäumen und Sträuchern. • Sonnige Lage: Das Objekt profitiert von viel Sonnenlicht, insbesondere im Sommer. • Ruhige Wohnlage: Tagsüber wie nachts herrscht eine angenehme Stille – perfekt für erholsames Wohnen. Lage und Infrastruktur: Benken ist eine charmante Gemeinde im Kanton Zürich. Die Lage punktet mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: • Volg Supermarkt: Nur 5 Gehminuten entfernt – für die tägliche Versorgung bestens geeignet. • Bushaltestelle Benken Dorf: In nur 4 Gehminuten erreichbar – für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Verkehr. • Schule Benken: Lediglich 7 Gehminuten entfernt – ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Diese aussergewöhnliche Liegenschaft wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt CHF 1'300'000.00. Der Verkaufspreis einer versteigerten Immobilie kann durchaus deutlich unter dem Marktpreis liegen. Detailinformationen (Adresse, Details zum Grundstück, meist Schätzungsbericht, Fotos sowie Angaben zur bevorstehenden Versteigerung und Kontaktstelle) erhalten Sie auf www.zimmo.swiss. Die Objekte können in der Regel vorgängig besichtigt werden (auch dazu gibt’s Näheres im registrierten Bereich). Weitere Angaben zu dieser und über 100 weiteren interessanten Immobilien finden Sie unter:

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4.5 Zimmer136m²CHF 745'000.–
Felsenaustrasse 45, 8200 Schaffhausen

treniges und gemütliches 4.5-Zimmer Reiheneckhaus

Wohnen im beliebten Felsenauquartier - ruhig, grün und stadtnah Die Liegenschaft befindet sich an der Felsenaustrasse 45 im beliebten Felsenauquartier in Schaffhausen. Dieses etablierte Wohnquartier zählt zu den gefragten Wohnlagen für Familien in der Stadt und überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre, die grosszügigen Grünflächen sowie die ideale Verbindung von naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Die gepflegte Überbauung mit Reihen- und Mehrfamilienhäusern fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und vermittelt ein angenehmes, familienfreundliches Wohngefühl.Verkehrsarme Quartierstrassen, weitläufige Grünräume und ein gewachsener Baumbestand prägen das Erscheinungsbild des Quartiers und schaffen ein attraktives Wohnumfeld für Menschen jeden Alters. Die Umgebung lädt Kinder zum Spielen im Freien ein und bietet gleichzeitig Erwachsenen Ruhe und Erholung direkt vor der Haustüre. Dank der angenehmen Nachbarschaft und der gepflegten Umgebung entsteht eine hohe Wohn- und Lebensqualität, die von den Bewohnern besonders geschätzt wird.Die ausgezeichnete Infrastruktur trägt zusätzlich zur Attraktivität dieser Lage bei. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitanlagen befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Schaffhauser Altstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Einrichtungen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ein lebendiges urbanes Ambiente.Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Die nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet regelmässige Verbindungen zum Bahnhof Schaffhausen und ins Stadtzentrum. Von dort bestehen ausgezeichnete Zugverbindungen in Richtung Zürich, Winterthur und Kreuzlingen sowie nach Deutschland. Auch mit dem Auto sind die wichtigsten Verkehrsachsen in kurzer Zeit erreichbar.Naturliebhaber profitieren von den zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die nahe gelegenen Waldgebiete und Spazierwege rund um das Mühlental laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Velotouren ein und bieten zu jeder Jahreszeit einen hohen Freizeitwert. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zum urbanen Leben macht das Felsenauquartier zu einem besonders attraktiven Wohnort.Das zum Verkauf stehende 4.5-Zimmer-Reihen-Eckhaus profitiert in besonderem Masse von den Vorzügen dieser Lage. Die Ecklage sorgt für zusätzliche Privatsphäre, eine optimale Besonnung und ein helles Wohnambiente. Der Garten und die Aussenbereiche bieten viel Platz zum Entspannen, Geniessen und Verweilen und schaffen einen privaten Rückzugsort im Grünen. Insgesamt präsentiert sich diese Liegenschaft als ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und kurzen Wegen zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schätzen. Kurzbaubeschrieb Das im Jahr 1997 erstellte Einfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige, langlebige Bauweise und ein nachhaltiges Wohnkonzept.Die massive Holzplattenkonstruktion schafft ein gesundes und behagliches Wohnklima und vereint ökologische Bauweise mit hoher Wohnqualität.KonstruktionDas Untergeschoss wurde in massiver Stahlbetonbauweise ausgeführt. Die Umfassungswände und Decken bestehen aus Stahlbeton, die Zwischenwände aus Kalksandstein. Ein Teil des Untergeschosses ist wohnlich ausgebaut und eignet sich ideal als Hobbyraum, Musikzimmer, Homeoffice oder Fitnessbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Dusche und WC.Ab dem Erdgeschoss wurde das Gebäude in moderner Holzplattenbauweise erstellt. Die tragenden Wände bestehen aus nordischen Mehrschichtholzplatten mit einer 120 mm starken Mineralfaserdämmung. Die hinterlüftete, gestrichene Fassade gewährleistet einen optimalen Feuchtigkeitsschutz und trägt zur Langlebigkeit der Gebäudehülle bei. Die Innenwände sind als Holzständerkonstruktion mit Gipsfaserplatten und schall- sowie wärmedämmender Zwischenisolation ausgeführt.Die Decke über dem Erdgeschoss besteht aus einer sichtbaren Holzsparrenkonstruktion mit Unterlagsboden und individuell wählbarem Bodenbelag. Auch im Obergeschoss prägen die sichtbaren Holzsparren und die Dreischichtplattenverkleidung (Täfer) den wohnlichen Charakter. Über einer Dampfsperre sorgt eine 140 mm starke Mineralwolldämmung für eine hervorragende Wärmedämmung. Das Flachdach ist mit einer hochwertigen Sarnafil-Abdichtung versehen und extensiv begrünt, was sowohl die Wärmedämmung verbessert als auch einen ökologischen Mehrwert schafft.HaustechnikDie Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Quartierheizanlage, welche durch die Etawatt AG im Contracting-Modell betrieben wird. Die Wärmeverteilung im Haus erfolgt über Radiatoren. Im Erdgeschoss sowie im Badezimmer sorgen im Unterlagsboden verlegte Rücklaufleitungen zusätzlich für eine angenehme Bodentemperierung. Der Wärmeverbrauch wird über einen separaten Wärmezähler für das Haus individuell erfasst.Für die Warmwasseraufbereitung wurde ein moderner Wärmepumpenboiler installiert, der einen energieeffizienten Betrieb gewährleistet.Fenster und GebäudehülleDie Holzfenster sind mit isolierender Doppelverglasung ausgestattet und bieten eine gute Wärmedämmung. Sämtliche südseitigen Fenster verfügen über einen aussenliegenden Sonnenschutz, der an warmen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgt.Weitere AusstattungsmerkmaleDie Spenglerarbeiten wurden hochwertig in langlebigem Titan-Zink ausgeführt. Zusammen mit der sorgfältigen Bauweise und den verwendeten Materialien unterstreicht dies den nachhaltigen Qualitätsanspruch des Hauses und gewährleistet eine langfristige Werterhaltung.

Wegzeit
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4.5 Zimmer99m²CHF 525'000.–
Oberdorf 58, 8222 Beringen

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Beringen kaufen

Helle 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Beringen SHIm 2. Obergeschoss einer gepflegten, viergeschossigen Liegenschaft aus dem Jahr 1974 erwartet Sie diese attraktive Wohnung mit 99 m² Nettowohnfläche. Der gut strukturierte Grundriss eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen mit Bedarf an einem Arbeits- oder Gästezimmer. Neben dem hellen Wohnzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Ein praktisches Reduit schafft zusätzlichen Stauraum.Besonders einladend präsentiert sich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum 7 m² grossen Balkon. Die sonnige Aussenfläche bietet Raum für entspannte Stunden und einen angenehmen Ausblick ins Grüne. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 renoviert. Dabei wurden unter anderem die Küche, das Bad/WC, die Bodenbeläge und die Fenster modernisiert. Die zeitgemässe Küche und das gepflegte Badezimmer fügen sich harmonisch in den wohnlichen Gesamteindruck ein.Die Liegenschaft umfasst insgesamt 12 Wohnungen. Beheizt wird sie mit einer Ölheizung, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist ohne Lift erschlossen. Zur Parkierung steht ein Tiefgaragenplatz für CHF 30'000 zur Verfügung. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt CHF 525'000; die Verfügbarkeit ist auf Anfrage.Beringen verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Der Bahnhof ist rund 746 m entfernt, Schaffhausen mit der Bahn in 9 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop und Coop Pronto befinden sich in der Gemeinde. Auch die A4, der Rheinfall und die Naherholungsgebiete der Region sind gut erreichbar.Highlights auf einen Blick: • 4.5 Zimmer und 99 m² Nettowohnfläche • Sonniger Balkon mit 7 m² • Renoviert im Jahr 2015 • Helles Wohnzimmer und praktisches Reduit • 2. Obergeschoss, ohne Lift • Tiefgaragenplatz für CHF 30'000 • Kaufpreis Wohnung: CHF 525'000

Wegzeit
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4.5 Zimmer199m²CHF 730'000.–
Herrengasse 12, 8213 Neunkirch

Verliebt ins Detail - Stadthaus mit Charakter & Ausbaupotenzial

Dieses gemütliche 4.5 Zimmer Stadthaus in Neunkirch im Kanton Schaffhausen liegt zentral und doch ruhig. Für Städtchen-Liebhaber genau das Richtige.Auf vier Etagen verteilt, mit einem Gewölbekeller, einer Terrasse und einem Cheminée ausgestattet. Das Highlight sind sicher die wunderschönen Sichtbalken und die Holzvertäfelungen, sowie die schönen Bögen die dem Haus einen südländischen Touch verpassen. Es hat ausserdem viel Umbau-/Ausbau Potenzial.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Vorraum, der als Garderobe genutzt werden kann, wenige Schritte weiter kommt man zu einem, der zwei Abstellräumen von dort gelangt man über eine Bodenklappe, in den grossen Gewölbekeller, ganz aus Natursteinwänden und Naturboden. Geht man oben weiter kommt man in den zweiten Abstellraum und zu der Garage.Im 1.Obergeschoss erwartet Sie ein grosses Wohnzimmer, dass Highlight hier ist sicher das Cheminée, die Natursteinwände, die Sichtbalken, sowie die Holzdecken. Des weiteren hat es ein Gäste-WC, eine grosse, helle Wohnküche, auch hier ist viel Holz vorhanden was die Küche sehr einladend und heimelig macht, sowie der Terrassenzugang. Die grosse Terrasse befindet sich auf der Garage und ist mit schönen Fliesen belegt. Im 2.Obergeschoss sind die zwei Zimmer mit Sichtbalken, eines hat auch noch Natursteinverzierungen, dass andere hat Einbauschränke. Ein Badezimmer mit Badewanne, Bodenebener Dusche und einem Waschturm. Über eine Holztreppe gelangt man in das 3. Obergeschoss (das Dachgeschoss). Es hat ein grosses Zimmer, das als Büro genutzt werden kann, ein Kleiderschrank (Reduit) und zwei grosse Estriche.Hier kann man auch noch den ganzen Dachstock ausbauen, es hat viel ungenutzten Platz.Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Wohnzimmer • Küche mit Esszimmer • 3 Zimmer • Cheminée • Gewölbekeller (Naturboden) • Terrasse • Estrich • Garage • Und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Virtuelle Führung:https://tour.giraffe360.com/f13c35bad0754d449448e1087a273766/Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:

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4.5 Zimmer135m²CHF 1'645'000.–
Rheinsfelderstrasse 40a, 8193 Eglisau

Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Wintergarten und überdeckbarem Pool

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus überzeugt mit grosszügigen, hellen Wohnflächen, einem funktionalen Grundriss und viel Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist der vielseitige Aussenbereich mit Wintergarten, gedecktem Sitzplatz, Rasenfläche und überdeckbarem Pool ideal zum Wohnen, Erholen und Geniessen.- 4.5 Zimmer - Grosszügiger Wohn- und Essbereich - Cheminée - Direkter Zugang von der Küche in den Wintergarten - Gedeckter Sitzplatz direkt angrenzend an den Wintergarten - Rasenfläche zum Verweilen und Entspannen - Aussenbereich mit grossem, überdeckbarem Pool - Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss - 3 Schlafzimmer im Obergeschoss - Masterbedroom mit direktem Zugang zum Badezimmer- Gedeckter, verglaster Balkon, zugänglich vom Flur und von einem Schlafzimmer - Estrich über das ganze Haus mit viel Stauraum - Mehrere Kellerräume für Hobby, Basteln, Werkstatt oder Lagerung - Waschkeller im Untergeschoss - Naturkeller zur Lagerung von LebensmittelnHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für Grundrisspläne und weitere Unterlagen gerne über das Kontaktformular.Sie haben selbst eine Immobilie zu verkaufen? Ich bin immer auf der Suche nach Immobilien für meine Kunden. Bitte kontaktieren Sie mich für eine kostenlose Bewertung und ein unverbindliches Erstgespräch.

Wegzeit
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Neubau
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4.5 Zimmer102m²CHF 979'200.–
Birchweg 18, 8200 Schaffhausen

4.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Weitblick, 2. OG - 102 m² & 18.8 m² Balkon

In ruhiger Wohnlage am Birchweg 18 in Schaffhausen entsteht diese attraktive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss. Die Wohnung bietet 102 m² Nettowohnfläche und überzeugt mit einem grosszügigen 18.8 m² grossen Balkon, der den Blick ins Grüne und über das Mühlental besonders schön zur Geltung bringt. Der Bezug ist ab Februar 2027 vorgesehen. Die Möglichkeit, den Innenausbau aktuell noch mitzubestimmen, macht dieses Neubauprojekt besonders interessant.Der gut durchdachte Grundriss verbindet grosszügiges Wohnen mit praktischen Rückzugs- und Nebenräumen. Der offene Bereich Kochen, Essen und Wohnen mit 34.8 m² bildet den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung. Drei weitere Zimmer mit 14.8 m², 12.2 m² und 11.8 m² eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein Entrée mit 11.1 m², ein Reduit mit 5.0 m² sowie zwei Badezimmer ergänzen das Raumangebot und sorgen für einen komfortablen Alltag.Zur zeitgemässen Ausstattung gehören grosse Fenster mit 3-fach-Verglasung und motorisierte Aussenraffstoren. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Bodenheizung. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt die Eigenstromproduktion. Der Lift erschliesst sämtliche Ebenen und ermöglicht einen stufenlosen Zugang von der gemeinsamen Einstellhalle bis zur Wohnung. Die Ladeinfrastruktur für Elektromobilität ist mit Lastmanagement vorbereitet; eine Wallbox ist nicht enthalten.Schaffhausen verbindet Stadtnähe, gute Erreichbarkeit und vielfältige Naherholungsmöglichkeiten. Der Bahnhof liegt rund 1.9 km entfernt, während Rhein, Uferwege und der nahe Rheinfall zu erholsamen Auszeiten einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz. Der Kaufpreis beträgt CHF 979’200. • 4.5 Zimmer • 102 m² Nettowohnfläche • 18.8 m² Balkon mit Weitblick • 2. Obergeschoss, Neubau 2026 • Bezug ab Februar 2027

Wegzeit
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Neubau
1 / 13
4.5 Zimmer102m²CHF 969'000.–
Birchweg 18, 8200 Schaffhausen

4.5 Zimmer, 102 m², 2 Bäder & 18.8 m² Balkon - Neubau mit Weitblick in Schaffhausen

Modern wohnen mit Weitsicht und viel LebensqualitätAm Birchweg 18 in Schaffhausen entsteht diese hochwertige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Mit einer Nettowohnfläche von 102 m², einem durchdachten Grundriss und einem grosszügigen Balkon bietet sie viel Raum für Familien mit Kindern, Paare mit Platzbedarf oder ältere Personen, die Wert auf Komfort und Barrierefreiheit legen.Der Baufortschritt ist bereits sichtbar: Der Rohbau ist im Gange, die Fertigstellung ist für 2026 vorgesehen. Der Bezug ist ab dem 1. Februar 2027 geplant. Der Ausbau kann im Rahmen der vorgesehenen Budgets noch mitbestimmt werden - eine attraktive Möglichkeit, das neue Zuhause den eigenen Vorstellungen anzupassen.Der helle Wohn-, Ess- und Kochbereich umfasst 34.8 m² und öffnet sich direkt zum 18.8 m² grossen Balkon. Von hier geniessen Sie eine schöne Aussicht über das Mühlental ins Grüne bis zu den Churfirsten. Drei weitere Zimmer mit 14.8 m², 12.2 m² und 11.8 m², zwei Bäder sowie ein praktisches Reduit sorgen für eine komfortable und alltagstaugliche Raumaufteilung.Besondere Vorzüge: • Barrierefreier Zugang und Lift • Hochwertiger Innenausbau nach Wahl im Rahmen der Budgets • Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe • Angenehme Fussbodenheizung • Ruhiges, sonniges und familienfreundliches Umfeld • Schöne Aussicht über das Mühlental bis zu den Churfirsten • Tiefgarage im Haus Das Mehrfamilienhaus umfasst 17 Einheiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind rasch erreichbar; der Bahnhof Schaffhausen liegt rund 1.9 km entfernt. Das Quartier Buchthalen/Mühlental entwickelt sich positiv und verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen in die Stadt. In Schaffhausen erwarten Sie zudem eine gute Verkehrsanbindung, der nahe Rheinfall sowie vielfältige Freizeit- und Bildungsangebote.Der Kaufpreis beträgt CHF 969'000.

Wegzeit
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4.5 Zimmer102m²CHF 1'280'000.–
Eigenstrasse 30, 8193 Eglisau

Charmantes Einfamilienhaus mit grossem Garten!

Charmantes Einfamilienhaus mit grossem Garten und viel Potenzial in Eglisau!In der idyllischen und ländlich geprägten Gemeinde Eglisau erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit ganz besonderem Charme. Das Haus steht auf einer grosszügigen 790 m² Landparzelle und bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Naturliebhaber und alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen. Eine grandiose Aussicht auf den Rhein ist ein weiteres Highlight!Bereits beim Betreten spürt man die besondere Ausstrahlung. Viele liebevolle Details aus dem Baujahr 1945 wurden sorgfältig erhalten und verleihen dem Haus eine warme, authentische Atmosphäre. Heimelige Holzböden, eine romantische Holztreppe sowie der funktionstüchtige originale Holzherd mit Kachelofen in der modernisierten Küche sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl zwischen Tradition und Komfort.Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: • Zwei grosszügige Schlafzimmer • Grandiose Aussicht auf den nahgelegenen Rhein • Grosses Badezimmer mit Fenster • Separates Gäste-WC • Werkstatt / Geräteschuppen in Stahl-Container beim Parkplatz • Getrenntes Wohn- und Esszimmer, das bei Bedarf mit geringem Aufwand zu einem offenen Wohnbereich verbunden werden kann Im Untergeschoss befinden sich grosszügige Kellerräume mit direktem Ausgang in den Garten – ideal für Hobbyräume, Stauraum oder Werkstatt.Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung. Mehrere Sitzplätze, eine gedeckte Pergola sowie grosses Potenzial für Terrassierungen machen dieses Grundstück zu einem kleinen Paradies für Hobbygärtner und Outdoorliebhaber.Für Fahrzeuge stehen drei Aussenparkplätze zur Verfügung.Auch die Lage überzeugt: Das Haus befindet sich nur ca. sieben Gehminuten vom Bahnhof Hüntwangen-Wil entfernt. Von dort profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt beim Bahnhof, in unmittelbarer Nähe vom Jumbo, Denner, Migros, Coop, Landi und einer Drogerie, sodass auch die täglichen Einkäufe bequem erreichbar sind.Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Hardwald ist nach den umfangreichen Ausbauarbeiten wieder zugänglich und bietet mit seinen weitläufigen Waldwegen sowie den neu eröffneten offiziellen Lauf-Trails attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging und Erholung in der Natur. Auch die schönen Naherholungsgebiete entlang des Rheins befinden sich in unmittelbarer Nähe.Gleichzeitig profitieren Sie von raschen Verbindungen Richtung Bülach, Winterthur und Zürich. Auch der Weg nach Deutschland über Rafz ist bequem erreichbar.Dieses Haus ist ideal für eine junge Familie, die ein gemütliches Zuhause mit Garten und hoher Wohnqualität sucht – oder für ein Paar, das den Komfort eines Hauses und die Ruhe der Natur zu schätzen weiss.Lassen Sie sich vor Ort begeistern!

Rolf Pfändler

Rolf Pfändler

Wegzeit
-
1 / 13
4.5 Zimmer153m²CHF 1'070'000.–
Im Winkel 1, 8416 Flaach

Grosse 4½-Zimmer Dachmaisonette

Haben Sie auch schon immer mal davon geträumt, in einem traditionsreichen Haus zu leben, welches komplett saniert wurde? Ganz nach dem Motto des "Understatements" und einem unweigerlichen "Wow-Effekt" für jeden, der die Räumlichkeiten betritt.Hier trifft Tradition wahrhaftig auf Moderne. Die Kombination zwischen verträumten Räumlichkeiten mit den aktuellsten bautechnischen Finessen haben diesem Gebäude neues Leben eingehaucht. Bis auf die Grundmauern, einem Teil des Daches, der teilweisen hölzernen Fassadenverkleidung und dem Gebälke, ist hier alles neu. Kernsaniert von einer professionellen Baufirma.Eine wunderschöne 4½-Zimmer Dachmaisonette-Wohnung über drei Stockwerke, mit viel Charme, wärme und einer grosszügigen Raumaufteilung erwartet Sie in dieser Überbauung mit fünf Wohnungen. Mit einer Nettowohnfläche von 153.1 m² werden Sie stolzer Besitzer von einem Haus im Haus. Das Dach wurde speziell schall- und wärmeisoliert damit sie auch bei Regenwetter nicht vom Lärm gestört werden.OG:- Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und einer Terrasse.- Ein Bad/WC mit Waschturm- Ein ReduitDG:- Ein weiteres Wohnzimmer mit Loggia- Eine Nasszelle mit Dusche/WC- Zwei ZimmerDG II:- Ein Schlafzimmer mit Fenster- Eine Galerie mit Fenster Sämtliche Räume werden über eine Bodenheizung erwärmt, welche von einer hochmodernen Erdsonden/Wärmepumpe gespiesen wird. Diese wertvolle Anlage verfügt übrigens über eine spezielle Umkehroption, mit welcher man im Sommer eine angenehme Kühlung erreichen kann (FreeCooling). Das gesamte Gebäude wurde mit einer Entkalkungsanlage ausgerüstet. Um die Ausstosszeiten mit warmem Wasser in den Wohnungen zu Minimieren, werden die entsprechenden Leitungen warm gehalten.Dieser Wohnung stehen zwei Aussenparkplätze, welche bereits im Preis inbegriffen sind, zur Verfügung.Ich verkaufe auch Ihre Immobilie! Kontaktieren Sie mich noch heute für ein unverbindliches Erstgespräch und eine kostenlose Bewertung!

Wegzeit
-
1 / 14
4.5 Zimmer105m²CHF 1'080'000.–
Quentlistrasse 1B, 8193 Eglisau

Wohnen mit Gartenidylle

Eglisau am Rhein Eglisau zählt zu einer beliebten Wohnlage im Zürcher Unterland. Die charmante Gemeinde verbindet die malerische Lage am Rhein mit hoher Lebensqualität, naturnahem Umfeld und guter Infrastruktur. Dank der guten Erreichbarkeit von Zürich, Bülach, Schaffhausen und dem Flughafen Zürich bietet Eglisau eine attraktive Kombination aus Ruhe, Wohnqualität und Alltagstauglichkeit.Wer in Eglisau wohnt, profitiert von einem Umfeld, das Erholung und Alltag auf angenehme Weise miteinander verbindet. Spaziergänge entlang des Rheins, Auszeiten in der Natur und die reizvolle Landschaft direkt vor der Haustür schaffen ein Wohngefühl, das von Entschleunigung und Lebensqualität geprägt ist.Gleichzeitig bietet die Gemeinde eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs. Wohnen mit Gartenidylle Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Eglisau überzeugt mit einem harmonischen Wohnkonzept, grosszügigem Platzangebot und einem schönen privaten Gartenbereich. Mit drei Schlafzimmern bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Menschen mit zusätzlichem Raumbedarf. Ein Badezimmer mit Tageslicht sowie ein zusätzliches Gäste-WC unterstreichen den durchdachten Grundriss und den Wohnkomfort dieser Wohnung.Der helle Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während der Garten mit Cheminée einen besonderen Rückzugsort im Freien bietet.Ein Lift im Mehrfamilienhaus, ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenplätze runden dieses stimmige Angebot ideal ab.Diese Gartenwohnung ist der perfekte Mix zwischen Funktionalität und Gemütlichkeit.2 Tiefgaragenplätze (mit Anschluss E-Mobility) können je zu 40'000 dazugekauft werden

Wegzeit
-

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