Attikawohnung Kaufen: Wattwil

Kaufpreisanpassung Mehrfamilienhaus (BR 5.25%, Innensanierung 2019) in Rheineck im Kanton St. Gallen

Die Liegenschaft mit einer BR von 5.25% mit drei Wohnungen, einem Atelier und einem Parkplatz liegt in zentraler Lage im Dorf Rheineck im Kanton St. Gallen.Die aktuellen Eigentümer führten im Jahr 2019 eine umfassende Innensanierung durch. Dabei wurden neue dreifach verglaste Holzfenster installiert, die gesamte elektrische Installation einschließlich der Hauptverteilung erneuert, eine neue Gasheizung samt Boiler installiert und sämtliche Sanitärinstallationen (Leitungen/Verteilung) ausgetauscht. Zusätzlich erhielten alle Wohnungen neue Küchen, Bäder und Böden. Eine Außensanierung der Fassade würde die Liegenschaft wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen und müsste vom neuen Eigentümer durchgeführt werden. Diese Kosten für die Aussensanierung sind ungefähr ca. CHF 20'000.- . Unter einer der Haushälften verläuft der Töbelibach.Das sanierte Mehrfamilienhaus mit seinen drei Wohnungen und dem Atelier zeichnet sich durch einen hochwertigen Ausbaustandard aus. Im Erdgeschoss befinden sich eine 1.5-Zimmer- Wohnung mit 25 m² sowie eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit 65 m². Im ersten Obergeschoss gibt es eine 4.5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit einer Fläche von ca. 80 m² und einem Balkon von 12 m². Im Untergeschoss befindet sich ein Atelier/Gewerberaum mit ca. 50 m², ein Lagerraum sowie der Technikraum, ein gemeinsamer Trockenraum und die Kellerabteile. Außerdem gehört ein Außenparkplatz dazu (direkt vor der Liegenschaft gibt es verschiedene blaue Zonen).Ein Investor erwirbt ein kleines Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2019 einer vollständigen Innensanierung unterzogen wurde. Zu erwähnen ist zudem, dass die Liegenschaft auch in ein Einfamilienhaus umgewandelt werden kann. Diese Liegenschaft ist somit sicherlich für jeden Kleininvestor oder Handwerker ein interessantes Objekt.Für die vollumfängliche Dokumentation melden Sie sich bitte bei uns.

Maisonette-Loft-Wohnung mit Seesicht

Die stylische Atelier-Loft-Wohnung im zeitlosen Design erstreckt sich über zwei Etagen und bietet nebst der grosszügigen Wohnfläche zwei Balkone mit herrlicher See- & Bergsicht. Die Wohnung kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung genutzt werden. Die ideale Aufteilung bietet viel Raum und gleichzeitig Privatsphäre. Bisher als Atelier genutzt, kann vom Käufer leicht wieder eine Küchenzeile eingebaut und/oder ein zusätzliches Schlafzimmer abgetrennt werden.Die wichtigsten Highlights:* herrliche Sicht auf den Walensee und die Berge* grosszügige, lichtdurchflutete Wohnfläche* je ein Balkon auf jeder Etage mit See- & Bergsicht* zeitlose, stylische Architektur* Schlafzimmer mit eigenem Balkon* pflegeleichter Linoleum-Boden* Küche kann einfach wieder eingebaut werden* ideale, sonnige Lage in Unterterzen* Gondelbahn direkt auf den Flumserberg* sep. 4-Zi.-Attika-Wohnung kann dazugekauft werden* auch als Ferien-/Zweitwohnung möglich!Der blaue See in ganzer Pracht - ein herrlicher Blick auf den sanften Walensee mit den majestätischen Churfirsten als Abschluss der spektakulären Aussicht - Herz, was willst Du mehr? Die traumhaft schöne Lage mit See- und Bergsicht begeistert zu jeder Jahreszeit und bietet als Hauptwohnsitz wie auch als Feriendomizil Erholung pur. Ferien im Zuhause oder zuhause in den Ferien: Vor der Haustüre befindet sich der See mit Strand, Restaurants und dem Bootshafen, vielfältige Wander- und Spazierwege, idyllische Bike- & Fahrradstrecken sowie die Gondelbahn direkt hinauf ins Ski- und Wanderparadies Flumserberg mit atemberaubenden Ausblicken bis zum Zürichsee. Hier kommen alle auf ihre Kosten. Erleben Sie die zahlreichen Aktivitäten der bekannten Feriendestination Heidiland oder entdecken Sie Heidis spannende Abenteuer mit der ganzen Familie. Das derzeit beste 5-Sterne-Wellnessresort Europas in Bad Ragaz ist ein weiteres Highlight mit zwei Golfplätzen, mehreren Sternelokalen und einem Wellnessbereich, der seinesgleichen sucht. Machen Sie einen Shoppingausflug ins Fashion Design Outlet in Landquart, mit dem Zug (fast) vor der Haustüre schnell und bequem zu erreichen. Die ideale Lage von Unterterzen mit den perfekten Anbindungen an Bahn und Strasse lässt einem zudem die umliegenden Orte und Metropolen wie Zürich, Luzern, Zug, das Tessin, Liechtenstein, Feldkirch/AT, Chur, Davos, St. Moritz wie auch den Bodensee Raum, München oder Stuttgart in kurzer Fahrdistanz erreichen.Wohnen am See zu attraktiven Konditionen - herzlich willkommen am Walensee!

Erstklassiges 7½ Zi.- Einfamilienhaus an bester Südhanglage - Rebstein

An bester Wohnlage, am Ende eines gepflegten und verkehrsberuhigten Einfamilienhaus-Quartiers in der Gemeinde Rebstein, im St. Galler Mittelrheintal, bieten wir ein modernes Einfamilienhaus zum Kauf an. Der freistehende Baukörper befindet sich auf einem ca. 732m2 umfassenden Grundstück und bietet 7½ Zimmer auf einer Wohnfläche von rund 280m2 an. Das in die Natur eingebettete Objekt offeriert aufgrund der erhöhten Südhanglage eine sehr hohe Wohn- und Lebensqualität, einen traumhaften Ausblick sowie unzählige Sonnenstunden. WISSENSWERTES:- freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaftem Umschwung an erhöhter Top-Lage- beste Besonnung durch Südausrichtung- unverbaubarer Blick ins Mittelrheintal bis weit in die Vorarlberger Bergwelt- Lage am Ende der Stichstrasse ohne Durchgangsverkehr- 3.5 Zimmer auf drei Etagen und über 280m2 Wohnfläche- exklusives Master-Schlafzimmer mit Bad en suite und grosszügigem Ankleideraum- zwei weitere geräumige Schlafzimmer mit gemeinsamem Familienbad- Gästezimmer im EG mit angrenzendem Badezimmer- offen gestalteter Wohn-/ Essbereich mit grossflächiger Verglasung- moderne, vollausgestattete Küche mit exklusiven High-End-Geräten (Miele)- elegantes, separat zugängliches Home-Office- hochwertige und stilsichere Möblierung (kann auf Wunsch tlw. übernommen werden)- einzigartiger Fels-Weinkeller- beschauliche Gartenanlage (uneinsehbar) mit diversen, einladenden Aussensitzplätzen- Bodenbeläge aus hochwertigem Marmor und Parkett- Beheizung durch Ölheizung, Verteilung via Fussbodenregister- Doppel-Carport mit separatem Hauseingang und Garderobe- ca. 3-4 Aussenstellplätze- zentrale Lage im Dreiländereck- verfügbar nach VereinbarungGerne stehen wir jederzeit für weitere Auskünfte zu diesem attraktiven Einfamilienhaus zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns über Kontaktaufnahme - dermakler.chDas von uns angebotene Einfamilienhaus befindet sich leicht erhöht über dem Zentrum der attraktiven Gemeinde Rebstein in einem gepflegten Wohnquartier mit nur vier Baukörpern. Die von uns angebotene Immobilie liegt am Ende der Erschliessungsstrasse ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse). Die Lage ist Garant für absolute Ruhe, beste Besonnung und Nähe zur Natur. Die Gemeinde selbst bietet eine Infrastruktur für den täglichen Bedarf (Lebensmittel, Bäckerei, Bank, etc.), eine grosse Vielfalt an weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Ärzten, Banken, etc. bieten die Nachbargemeinden Altstätten, Heerbrugg und Widnau. Der nahegelegene Autobahnanschluss Kriessern an die A13 trägt des Weiteren zu einer sehr schnellen Erreichbarkeit grösserer Städtezentren wie St. Gallen, Zürich, Buchs oder Chur bei. Ein weiterer Vorzug der Gemeinde ist die grenznahe Lage zum benachbarten Vorarlberg sowie dem süddeutschen Raum und dem Fürstentum Liechtenstein.Herzlich Willkommen in Rebstein - Räbschtä läbt!

Helles wohnen an zentraler Lage

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Eigentumswohnung mit dreieinhalb behaglichen Zimmern, die im zweiten Obergeschoss eines 2001 erbauten Wohnhauses gelegen ist. Im Garten vor der Haustür können Sie sich die wohltuende Sonne auf die Haut scheinen lassen. Für die hervorragende Lage spricht zudem, die Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr und ein Kindergarten einwandfrei zu Fuss zu erreichen sind.Auch schwere Einkaufstaschen oder Pakete sind dank des Aufzugs schnell und bequem nach Hause gebracht. In der lichtdurchfluteten Wohnung erwarten Sie ein grosszügiger, gut aufgeteilter Grundriss und ein Parkettboden. Das zusätzliche WC können Sie Ihren Gästen anbieten.Die helle offene Küche ist der Treffpunkt für Familie und Freunde, denn sie lädt ein zum gemeinsamen Kochen, Backen und Naschen. Auf dem hübschen Balkon schmecken Frühstück oder Lieblingsgetränke mit herrlichem Blick ins Grüne gleich doppelt so lecker. Schliesslich runden der praktische Keller und die eigene Waschküche dieses Angebot ab. Zum Objekt gehört auch ein Parkplatz in einer Tiefgarage.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Landhausvilla an traumhafter Südhanglage

Wir verkaufen in Uznach eine gepflegte Landhausvilla an traumhafter Lage. Wenn Sie Privatsphäre schätzen und sich viel Platz wünschen, sind Sie hier am richtigen Ort - der ideale Landsitz. Neben verschiedenen lauschigen Plätzen ums Haus, verfügt das Haus auch im Innenbereich über alles, was das Herz begehrt: • Grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit Aussenzugang und WL-Cheminée • Gedeckter Aussensitzplatz mit Cheminée • Küche mit viel Stauraum • 3 Schlafzimmer mit Balkonen im Obergeschoss • Zusätzliche Zimmer im Wohn- und Eingangsgeschoss vorhanden • Whirlpool und Saunabereich • Drei Badezimmer und ein Gäste-WC sind vorhanden • Diverse Stauräume und ein Naturkeller befinden sich in den unteren Geschossen • Lift über alle Stockwerke vorhanden • Drei Garagenplätze mit vorgelagerten Aussenparkplätzen • Herrliche See- und Bergsicht • Grosse Grünzone im hinteren Bereich der Liegenschaft Gerne senden wir Ihnen die Detailunterlagen zu und freuen uns, Sie anlässlich einer Besichtigung kennenzulernen.