Dachwohnung Kaufen: Vauderens

Maison à rafraîchir de trois appartements en bordure de zone agricole

Située dans un écrin de verdure d'un quartier résidentiel, cette maison individuelle de 19.5 pièces est érigée sur une parcelle d'environ 2'016 m².- Appartement de 7.5 pièces, 4.5 pièces et 3.5 pièces- Surface habitable de plus de 570 m²- Terrasse orientée plein sud et vaste jardin arborisé- Piscine et pavillon de jardin- 4 places de parc extérieures et 4 garages box

Wohntraum

WohntraumAuf der Seeseite zieren mächtige Platanen die Hauszeile Ryf. Die Wohneinheit ist nicht parzelliert und gilt daher als Stockwerkeigentum. Diese Traumwohnung mit grosszügiger Terrasse befindet sich in der ersten Etage. Die Sicht auf den See, zum Mont Vully und bis zum Jura bleibt unverbaubar.Sie spüren die Verbindung zwischen dem historischen Städtchen Murten und dem traumhaften Seegebiet.Es ist ein Zuhause zum schön Einrichten mit einer Terrasse mit einmaligem Weitblick. Der Wohnungs- bzw. Hauszugang ist privat - also nur für diese Wohneinheit gedacht. Edel wirkt der Treppenaufgang zur Traumterrasse mit gedecktem Aussenbereich.Der grosse Salon ist mit Schiebefenstern ausgestattet. Auch der Essbereich lässt sich komplett öffnen.Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer und zwei Nasszonen.2025 wird die Fassade aller Wohneinheiten renoviert und Ryf 63 und Ryf 65 erscheinen in neuem Glanz.Einen ersten Einblick in diesen Wohntraum finden Sie unter HEINIGER.Immobilien

AVEC UNE MAGNIFIQUE VUE SUR LE MOLESON, A PROXIMITE DES BAINS

Ce bel appartement, spacieux et lumineux, jouit d'une magnifique vue sur le Moléson et bénéficie d'une superbe exposition.Il se compose ainsi: un généreux hall d'entrée avec armoires murales, un bel espace séjour-salle à manger agrémenté d'une cheminée, une cuisine semi-ouverte et équipée, deux belles chambres à coucher et une salle de bain (baignoire). Un superbe balcon couvert de 13m2, une cave privative et divers locaux communs (buanderie commune, local à skis, salle de réception, ...) viennent compléter ce bien immobilier plein de charme et de cachet.Places de parc (gratuites) à disposition au bas de l'immeuble et à proximité immédiate des Bains de Charmey.Cet appartement est vendu entièrement meublé.Disponibilité à convenir.

Chalet 2 appartements, situation idyllique

Ce chalet de deux appartements se dresse sur une parcelle de 999 m2. Conçu sur 3 étages, il abrite 2 appartements sur le Chemin de la Cierne des Paccots. Situation stratégique et idyllique, en station et à 10 minutes du lac ! La formule d’habitation peut varier en fonction des besoins.SITUATION – LES PACCOTS, chemin de la Cierne des paccots 401619 LES PACCOTS – DISTRICT DE LA VEVEYSE – FRIBOURGLes Paccots est une localité de montagne et une station de sports d'hiver de la commune de Châtel-Saint-Denis située dans le canton de Fribourg en Suisse. Elle est nichée à 1060 m. A seulement une demi-heure de route de Fribourg et de Lausanne, la station des Paccots bénéficie d’une situation privilégiée : elle trône à proximité de nombreuses villes suisses. Les jolis Vevey, Blonay et Montreux la côtoient de près. Et si les flocons se font plus rares ces dernières années, ce village bucolique possède bien des atouts pour le développement d’autres nombreuses activités quatre saisons.L’offre touristique est alléchante. La nature propose plusieurs découvertures naturelles comme le Lac des Joncs, l’étang de Rathvel et divers sentiers agrémentés d’histoires.Le centre du village abrite des artisans locaux qui oeuvrent avec cœur pour une offre attractive. Un hôtel 4* avec SPA vient également de s’y implanter, l’hôtel Corbetta ajoute lumière à ce village qui séduit de plus en plus les jeunes familles de par sa situation et sa qualité de vie inégalable.DESCRIPTIONCe chalet de deux appartements bénéficie d'une situation exceptionnelle ! non seulement par sa vue dégagée sur les montagnes mais aussi par son emplacement puisque d’une part il se trouve dans un endroit calme et d’autre part, il est situé à 5 minutes de l'autoroute A9, à 20 minutes de Bulle, 10 minutes de Vevey et 20 minutes de Montreux. L’endroit est charmant et stratégique. On vit à la montagne et on profite du lac à 10 minutes de là !Plusieurs configurations d’habitations sont possibles. Deux familles pourraient très bien occuper ce chalet. Actuellement, le propriétaire occupe le rez inférieur et loue l’appartement du haut comme appartement de vacances. L’activité officiellement déclarée et reconnue peut se poursuivre à souhait. Ou alors…complète transformation pour ne faire qu’un !Ce bien construit en 1980 sur une parcelle de 999 m2, a depuis subi quelques travaux de rénovations, à savoir- Installation d’une véranda à l’appartement rez inférieur en 1996- Installation de la pompe à chaleur en 2020- Chemin d’accès au chalet entièrement refait en 2020- Révision du système électriqueA l’extérieur, on peut parquer jusqu’à 9 véhicules. On bénéficie d’un accès direct à la remontée mécanique de ski Corbetta. Le joli centre des Paccots est atteignable à pied en 5 minutes.Description des appartements :- 1 appartement 4,5 pces sur deux étages occupe le rez-de-chaussée supérieur et le premier étage. Le rez est composé d’un hall d’entrée, de deux coins salons avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine séparée et d’une salle d’eau avec bain. Une terrasse offre une vue des plus agréables sur les montagnes. L’aménagement date de 1980.Un escalier en bois mène au 1er étage qui abrite 3 chambres (2 sur les plans)- 1 appartement de 2,5 pces occupe le rez inférieur. La véranda, plus récente, donne accès à un bel espace terrasse. Cet appartement nécessite quelques réfections au niveau de la salle d’eau et de la chambre à coucher.Avec ce bien très particulier, la jolie station des Paccots n’attend plus que vous pour vous offrir une qualité de vie inégalable !

Appartement 5.5 pièces

Idéal pour un 1er achat, logement familial ou pour un investisseur.A Farvagny, 900 mètres du centre du village, proche des commodités.Bus, boulangerie, boucherie, restaurants, commerces.....Les écoles des degrés enfantines, primaires et secondaires sont dispensés dans la commune.Fribourg, Bulle, Romont : 15 kmBern, Lausanne: 50 kmCet immeuble de 1991 avec chauffage à distance est vendu en propriété par étage.PPE de 2 entrées de 6 et 9 logements, soit 2 appartements par niveau au rez, 1er et 2 étage. .Appartement 5.5 pièces encore disponibesRF1000-02 5.5 pièces au rez : 88 m2 habitables, terrasse de 11 m2, terrain jouissance exclusive de 89 m2, surface PPE 95 m2 ; Frs 475'000.-RF1000-03 5.5 pièces au rez : 128 m2 habitables, terrasse de 9 m2, terrain jouissance exclusive de 70 m2, surface PPE 83 m2: Frs 445'000.- libre de bail, disponible de suiteRF1000-07 5.5 pièces au 1 er étage : 88 m2 habitables, terrasse de 7 m2, surface PPE 92 m2: Frs 420'000.- libre de bailRF1000-12 5.5 pièces au 2éme étage : 88 m2 habitables, terrasse de 7 m2, surface PPE 92 m2: Frs 440'000.- (selon photos intérieurs) libre de bailRF1000-13 5.5 pièces au 2éme étage : 128 m2 habitables, terrasse de 6 m2, surface PPE 82 m2: Frs 390'000. libre de bailExemple distribution-hall d'entrée avec vestiaire-toilette séparé-chambre 1-salle de bain-chambre 2-espace séjour/cuisine/salon avec mur non porteur donc possibilité de créer un grand espace ouvert-Balcon terrasseCaveEn communBuanderielocal à véloAppartements en l'état, avec bail en cours ou libre de bail, possibilité d'acheter pour y habiter sous 6 mois après la signature de l'acte d'achat.Place de parc intérieur : Frs 30'000Contactez moi pour recevoir un dossier, avoir un entretien et organiser une visite:Fred Varenne 0128 474 64 09info@concept-immobilier.ch