Urnäsch - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Charmantes Einfamilienhaus mit einmaliger Sicht auf den Säntis

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Charmantes Einfamilienhaus mit einmaliger Sicht auf den SäntisAbtwil, eingebettet in die attraktive Gemeinde Gaiserwald im Kanton St. Gallen, besticht durch seine idyllische Lage zwischen sanften Hügeln und der Nähe zur Stadt St. Gallen. Ruhige Wohnquartiere und eine ausgezeichnete Infrastruktur machen Abtwil besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Erholungssuchende. Die hervorragende Lage mit schnellem Zugang zur Autobahn A1 und den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet Ihnen maximale Flexibilität, ob Sie in die Stadt St. Gallen oder ins Grüne unterwegs sind. Zürich erreichen Sie in nur etwa 50 Minuten Fahrzeit. Gleichzeitig profitieren Sie von einem vielfältigen Freizeitangebot, hochwertigen Schulen und einem engagierten Gemeindeleben. Abtwil vereint Lebensqualität, Komfort und eine hervorragende Lage zu einem Wohnort, der keine Wünsche offenlässt.Ein Haus wie ein Aussichtsbalkon über dem Tal. Diese Liegenschaft mit 4 1/2 Zimmer und einer Nettowohnfläche von ca. 176 m2 thront an sonniger Hanglage über saftig grünen Wiesen und öffnet sich mit weitem Panoramablick über das Dorf bis hin zu den Alpen. Der grosszügige Garten führt das Wohngefühl nach draussen und verwandelt jede Jahreszeit in eine private Kulisse aus Licht, Himmel und Natur. Die klar gezeichnete Architektur kombiniert ein helles Gebäude mit einer Schieferfassade und grossen Fensterflächen, die das Haus leicht und modern wirken lassen. Die Lage in ruhiger Landwirtschaftszone garantiert Privatsphäre, ohne auf die Nähe zum Dorf zu verzichten. Der liebevoll und hochwertig angelegte Garten ist eine Einladung zum Innehalten. Terrassierte Natursteinmauern, Kiesflächen und sorgsam gesetzte Bepflanzung fügen sich harmonisch in den Hang ein und schaffen stimmungsvolle Rückzugsorte. Mehrere Sitzplätze ermöglichen je nach Tageszeit einen Wechsel zwischen Sonne und Schatten, immer begleitet vom freien Blick über die Landschaft. Herzstück des Aussenbereichs ist der natürlich geformte Wasserbereich, der wie ein kleiner Teich in die Gartenarchitektur eingebettet ist. Die Kombination aus Wasser, Stein und Ziergräsern erzeugt eine fast mediterrane Atmosphäre und verwandelt den Garten an warmen Tagen in eine private Oase. Abends spiegeln sich die letzten Lichtstrahlen im Wasser und machen aus der Terrasse einen stimmungsvollen Platz für Gäste oder ganz persönliche Momente.Der grosszügige Eingangsbereich empfängt mit einem stilvollen Zusammenspiel aus dunklem Natursteinboden und einer geradlinigen Treppe in hellem Holz, die den Blick elegant ins Obergeschoss führt und gleichzeitig als zentrales Gestaltungselement wirkt. In diesem Bereich befinden sich zudem eine praktische Gäste-Toilette mit Dusche. Grossformatige Fensterflächen im angrenzenden Wohn- und Essbereich lassen viel Tageslicht einströmen, wodurch der Flur freundlich, lichtdurchflutet und einladend wirkt und den hochwertigen, modernen Charakter der Immobilie bereits beim Betreten spürbar macht.Der zentrale Wohnraum präsentiert sich als weitläufiges Herzstück des Hauses, in dem der dunkle Natursteinboden mit der hellen Holzdecke und den grossen Glasflächen eine elegante Spannung bildet. Der moderne Kaminofen gemeinsam mit dem stilvollen Essplatz schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für gemütliche Abende. Die hochwertigen Einbauten, die in die Wand integrierten Regale und die lange Fensterbank, die sich entlang der gesamten Front zieht, verleihen diesem Raum eine besondere Grosszügigkeit und bieten vielfältige Möglichkeiten, Kunst, Bücher oder persönliche Schätze wirkungsvoll in Szene zu setzen, während der Blick immer wieder hinaus auf den Alpstein schweift.Die angrenzende und gross dimensionierte Küche mit ihren klaren Linien, den eleganten Arbeitsplatten und der markanten Kochinsel ist als moderner Lebensmittelpunkt konzipiert, in dem sich kulinarischer Anspruch und geselliges Beisammensein perfekt verbinden. Ein praktischer Abstellraum neben der Küche bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Küchenutensilien, während mehrere Ausgänge direkt auf die Terrasse führen und kurze Wege zwischen Garten, Essplatz und Küche ermöglichen.Das helle Schlafzimmer präsentiert sich grosszügig mit warmem Holzboden und einem grossen Fenster, das viel Tageslicht und eine angenehme Aussicht bietet. Die ruhige Farbgebung schafft eine entspannte Atmosphäre und macht den Raum zu einem idealen Rückzugsort. Eine angrenzende, praktisch angeordnete Ankleide bietet kurze Wege und ermöglicht eine geordnete Aufbewahrung der gesamten Garderobe. Das direkt angeschlossene en Suite Bad präsentiert sich modern mit grossformatigen Wandfliesen, bodenebener Dusche, stilvollem Waschtisch mit Doppel-Lavabo, einer Toilette, ein Bidet und einer einladenden Badewanne, sodass sowohl schnelle Alltagsroutinen als auch entspannende Wellnessmomente ihren Platz finden.Im Obergeschoss des Hauses entfaltet sich ein lichtdurchfluteter Rückzugsort, der mit seiner grosszügigen Raumwirkung und den durchgehenden Bodenbelägen sofort ein behagliches Wohngefühl vermittelt. Grosse Fenster bringen viel Tageslicht in die Zimmer und eröffnen den Blick ins Grüne, wodurch eine ruhige und inspirierende Atmosphäre entsteht. Hier befindet sich zudem eine elegante Galerie mit Sicht nach unten in den Wohnbereich, was der Etage eine besondere Offenheit verleiht und die Verbindung zwischen den Ebenen stilvoll betont. Der weitläufige Flur bildet das Herz dieser Etage und bietet dank raumhoher Einbauschränke enorm viel praktischen Stauraum, ohne die grosszügige Wirkung zu beeinträchtigen. Seitlich vom Flur liegt ein Zimmer, das sich ideal als Homeoffice oder als liebevoll gestaltetes Kinderzimmer eignet. Die grossen Fensterfronten sorgen auch hier für ein angenehmes Arbeits- und Wohnklima und schaffen den perfekten Rahmen für konzentriertes Arbeiten oder entspanntes Spielen.Besonders stimmungsvoll präsentiert sich der grosszügige Yoga Raum, der mit seiner offenen Gestaltung und den sanften Naturtönen eine ruhige, meditative Atmosphäre ausstrahlt. Die grosszügige Fläche bietet reichlich Platz für Yoga, Meditation oder individuelle Fitness und macht diesen Raum zu einem persönlichen Wohlfühlbereich, der den Charakter des gesamten Obergeschosses prägt.Im Kellerbereich der Immobilie finden Sie einen grosszügig dimensionierten Hauptbereich sowie den Oeltankraum, die durch eine zentrale Treppe erschlossen werden. Ergänzt wird dies durch eine praktische Waschküche und einen Heizungsraum. Dieser Kellerausbau bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine solide technische Infrastruktur.Die Zufahrt zu den drei Garagenplätzen erfolgt bequem direkt bis zum Grundstück. Von dort führt ein Treppenweg den Hang hinauf zum Haus und eröffnet bereits unterwegs einen eindrucksvollen Ausblick.Ob als repräsentativer Wohnsitz für eine Familie oder als stilvoller Rückzugsort für anspruchsvolle Paare: Dieses Haus verbindet alpine Weite mit diskretem Luxus im Alltag und richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen.VerkaufspreisCHF 2'600'000.-Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Exklusive Villa mit spektakulärer Weitsicht und gehobenem Ausbau

An erstklassiger Wohnlage in Gais präsentieren wir Ihnen eine Residenz von unvergleichlicher Eleganz und Ausdruckskraft. Auf einem privaten, grosszügigen Grundstück von 1'444 Quadratmetern besticht diese Villa mit 378 Quadratmetern Nettowohnfläche, verteilt auf drei Ebenen und einem Wohnambiente auf höchstem Niveau. Errichtet im Jahr 2011, vereint die Liegenschaft zeitlose Architektur mit modernster Bauqualität und überzeugt durch ihre privilegierte, unverbaubare Hanglage mit perfekter Südausrichtung sowie durch einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Alpstein und den Säntis. Das architektonische Konzept verbindet ein grosszügiges 6.5-Zimmer-Haupthaus mit einer eigenständigen 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung, die über einen separaten Eingang und eine private Terrasse verfügt. Diese klare Trennung der Wohnbereiche eröffnet flexible Möglichkeiten - sei es für Mehrgenerationenwohnen, die stilvolle Unterbringung von Gästen oder ein repräsentatives Homeoffice. Hochwertige Natursteinbeläge und schönes Doussieparkett verleihen den Räumen eine erhabene Atmosphäre, während grossflächige Fensterfronten mit dreifach verglasten Holz-Alu-Rahmen nicht nur für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl sorgen, sondern zugleich Sicherheit und Energieeffizienz auf höchstem Niveau gewährleisten. Der Wohn- und Essbereich wird durch ein zentrales Cheminée geprägt, das Wärme, Behaglichkeit und architektonische Finesse harmonisch miteinander verbindet. Die angrenzende, offene Küche erfüllt mit modernsten Geräten höchste kulinarische Ansprüche und avanciert zum Treffpunkt für Genuss und Gastlichkeit. Drei luxuriös ausgestattete Bäder, darunter ein Bad mit integrierter Sauna, schaffen private Rückzugsorte und einen Ort zur Entspannung. Die Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und grosszügig dimensioniert, teilweise mit direktem Zugang zum Badezimmer und bieten dadurch maximalen Komfort. Eine offene Galerie sowie ein weitläufiger Estrich auf der selben Etage bieten zusätzlichen Raum für Individualität und grosszügige Staumöglichkeiten. Der Aussenbereich fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein und offenbart auf einer Fläche von 944 Quadratmetern einen weitläufigen Garten, der dank seiner unverbaubaren Lage ein Höchstmass an Privatsphäre gewährleistet und mit einer spektakulären Aussicht begeistert. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie mehrere Aussenstellplätze runden das Gesamtangebot ab. Diese Villa ist ein Meisterwerk des modernen Wohnens, das Exklusivität, Privatsphäre und eine herausragende Lage vereint. Ein Zuhause, das seinen Bewohnern ein Leben auf höchstem Niveau garantiert. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse der Privatsphäre der Eigentümerschaft nur qualifizierte Besichtigungen mit entsprechendem Finanzierungsnachweis ermöglichen können.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9056-26-3

heimeliges Appenzellerhaus bzw. Reihenhaus an bevorzugter Wohnlage in Herisau AR

****IHR NEUES ZUHAUSE****heimeliges Appenzellerhäuschen bzw. Reihen-Eck-Haus mit 5-Zimmer und Garten/Umgebung an Hanglage mit Aussicht an bevorzugter und ruhiger Wohnlage in Herisau AR zu verkaufenVerkaufspreis: CHF 525'000 inkl. Aussenparkplatz (Bankgeprüft)Objektadresse: Schägg 17 in Herisau ARBasis-VP: CHF 525'000.00 (Bankengeprüft)Charmantes Reihen-Einfamilienhaus mit schönem Garten an Hanglage mit AussichtDiese einladende Liegenschaft liegt in einer wenig befahrenen Quartierstrasse an zentraler Lage und überzeugt durch ihren charmanten, ländlichen Charakter. Die erhöhte Nordhanglage bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch einen traumhaften Garten, der sonnige Nachmittage und entspannte Abende verspricht.Öffentliche Verkehrsmittel / Schulen:Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahnanbindung St. Gallen Winkeln ist in nur 5 Minuten zu erreichen.FAKTENBaujahr: um 1800 bzw. am Gebäude vermerkt war 1787Renovationen: Ersatz einzelne Haushalt-Geräte im Jahre 2013Fläche Parzelle: 289 m2, davon 196 m2 GartenanlageVolume Haus gemäss GVA: 540m3Fläche : rund 150 m2ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne (ohne WC)plus zusätzlich ein sep. WCRenovationsbedarf (Bodenbeläge Teppiche) zT. gegeben • 1 Aussenparkplatz vorhanden • Garten(sitzplatz) mit abdeckbarem Sandkasten und Steinofen • Blick ins Grüne • zentral gelegen, 5' entfernt von Bus / Bahn, 15' mit Bahn nach SG, gute Verbindung nach Zürich, 8' bis Autobahnanschluss • grosse Einbauschränke in den Zimmern • Küche mit Glaskeramik, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank (inkl. Gefrierfach) • zwei Estriche • grosszügiges Kellergeschoss mit Waschmaschine plus Disporaum (ex. Tankraum auf dem Grundrissplan) • Teppichböden zT. vorhanden und renovierungsbedürftig • niedrige Holzdecken • Gas-Heizung Verkauf des Pakets: Wohnung inkl. Aussenparkplatz

Exklusive 5 1/2 Zimmer-Maisonette-Attikawohnung mit Alpsteinblick und Aussenpool im Miteigentum

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Exklusive 5 1/2 Zimmer-Maisonette-Attikawohnung mit Alpsteinblick und Aussenpool im MiteigentumDas Dorf Teufen, auf der Sonnenterrasse im Appenzellerland gelegen, verbindet harmonisch Tradition und Moderne. Eingebettet in eine malerische Hügel- und Waldlandschaft bieten wir Ihnen in dieser steuergünstigen und begehrten Gemeinde eine 5 1/2 Zimmer-Maisonette-Attikawohnung mit rund 222 m2 Nettowohnfläche an. Teufen ist ein ruhiger, idyllischer Ort, der vor allem Naturliebhaber und Freunde des Landlebens anspricht. Das Dorf ist dank der Appenzeller-Bahnen gut an St. Gallen und Appenzell angebunden. Der Bahnhof Teufen ist nur 3 Gehminuten entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie St. Gallen in etwa 10 Minuten und Appenzell in rund 15 Minuten. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell zu Fuss erreichbar.Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offen konzipierter Wohn- und Essbereich, der durch seine beeindruckende Raumwirkung und die harmonische Verbindung der Bereiche überzeugt. Grosse Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Verhältnisse und ein angenehmes Wohngefühl. Im Zentrum steht das drehbare Designer-Cheminée, das nicht nur optisch ein architektonisches Highlight darstellt, sondern auch an kühleren Tagen eine behagliche Wärme verbreitet. Ein Wohnraum, der weit mehr ist als nur ein Ort zum Leben, hier entfaltet sich ein Gefühl von Grosszügigkeit, Ruhe und stilvoller Eleganz.Die offene Küche verbindet sich elegant mit dem Raumkonzept und ermöglicht ein stilvolles Zusammenspiel von Kochen, Geniessen und Zusammensein. Ob entspannte Abende im privaten Kreis oder gesellige Momente mit Gästen, bietet dieser Wohnbereich den perfekten Rahmen. Der hochwertige Kochbereich überzeugt mit exklusiver Ausstattung und edlen Materialien auf gehobenem Niveau. Sämtliche Geräte stammen vom Premiumhersteller Gaggenau und erfüllen höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Zur Ausstattung gehören ein moderner Induktionsherd mit integriertem Teppanyaki-Grillfeld, zwei grosszügige Kühlschränke mit separaten Tiefkühlern, ein Backofen, ein Dampfgarer, eine Mikrowelle sowie eine praktische Wärmeschublade. Ein besonderes Highlight ist die edle Arbeitsfläche, bei welcher Kochfeld und Abwaschbecken stilvoll in Carrara-Marmor integriert sind und der Küche eine luxuriöse Ausstrahlung verleihen.Von dieser Ebene aus eröffnet sich Ihnen die rund 76 m2 grosse, überdachte Terrasse, die sich in sonniger Lage präsentiert und dank vertikaler Storen individuell beschatten lässt. Sie bietet zu jeder Tageszeit höchsten Komfort sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für entspannte und gesellige Momente im Freien.Auf derselben Etage befinden sich zwei Zimmer, darunter ein Büro, das sich ideal als Homeoffice eignet. Eines der beiden Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem Badezimmer mit Dusche und Toilette. Eine grosszügige Garderobe bietet zusätzlichen Stauraum. Die hochwertige Materialisierung mit edlen Bodenbelägen und klaren Linien unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Etage.Über eine Treppe oder den Lift gelangen Sie ins Attikageschoss, welches ebenfalls mit einer grosszügigen und durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Der Masterbedroom begeistert mit direktem Zugang zum en suite Badezimmer und einer grosszügig gestalteten Ankleide. Ein weiteres Zimmer steht flexibel als Gäste- oder Kinderzimmer zur Verfügung. Das luxuriöse Badezimmer überzeugt mit einer aussergewöhnlich hochwertigen Ausstattung und edlen Materialien. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Badewanne aus massivem Carrara-Marmor, die harmonisch durch ein Doppellavabo aus demselben edlen Material ergänzt wird. Die grosszügige Dusche in Marmor und Kalkstein bietet ein erstklassiges Wellness Erlebnis. Abgerundet wird das elegante Ambiente durch eine Geberit Dusch-Toilette sowie stilvolle Armaturen von Vola.Im Attikageschoss steht Ihnen eine traumhafte Terrasse mit rund 97 m2 zur Verfügung, die ein einzigartiges Wohngefühl im Freien schafft. Die Terrassen überzeugen mit artenreicher Bepflanzung in isolierten Töpfen mit integriertem Bewässerungssystem. Ein weiteres Highlight ist die private Sauna mit unverbaubarem Blick auf den Alpstein, die absolute Privatsphäre und Entspannung garantiert.Die Wohnung ist zudem mit modernster Technik ausgestattet: Eine Revox Hi-Fi-Anlage mit Bedienungspanels und integrierten Lautsprechern sorgt in der gesamten Wohnung sowie im Aussenbereich für exzellenten Klang, ergänzt durch ein TV-Home-Cinema System mit Surround-Anlage.Ein weiteres Highlight ist der im gepflegten Garten gelegene exklusive Swimmingpool (4 x 12 m), der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht und an dem Sie einen Miteigentumsanteil besitzen. An warmen Sommertagen verwandelt er sich in eine Oase der Erfrischung und Entspannung und bietet einen idyllischen Rückzugsort für unbeschwerte Momente unter freiem Himmel.Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiger Weinkeller, der ideale Bedingungen zur fachgerechten Lagerung und stilvollen Präsentation Ihrer Weinsammlung bietet und sich an anspruchsvolle Geniesser richtet. Eine Waschküche sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag, während ein weitläufiger Kellerbereich mit praktischem Einbauschrank weiteren wertvollen Stauraum bietet. Eine hochwertige Wasseraufbereitung mit Entkeimung und Energetisierung garantiert täglich frisches und reines Wasser.Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch drei komfortable Tiefgaragenparkplätze und einen praktischen, gemeinschaftlichen Autowaschplatz. Optional besteht die Möglichkeit, 4 weitere Tiefgaragenplätze zusätzlich zu erwerben.Diese exklusive Maisonette-Attikawohnung befindet sich in einer ruhigen Überbauung mit insgesamt vier Wohneinheiten, verteilt auf zwei Häuser. Die sonnige Lage garantiert einen unverbaubaren Ausblick auf den Alpstein. Dieses Objekt richtet sich an Menschen mit höchsten Ansprüchen an Lifestyle, Design und Ästhetik. Ein Zuhause für gehobene Wohnansprüche und zeitlose Eleganz.Mindest-VerkaufspreisCHF 2'780'000.- WohnungCHF 120'000.- 3 TiefgaragenplätzeCHF 2'900'000.- GesamtpreisGerne zeigen wir Ihnen diese exklusive Maisonette-Attikawohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Schöne 4.5-Zimmer-Dachwohnung in Gossau - ruhig gelegen und doch zentral

Willkommen in dieser gepflegten und gemütlichen 4.5-Zimmer-Dachwohnung an der Hügelstrasse 2 in Gossau SG. Mit einer Wohnfläche von 107 m² bietet diese Wohnung grosszügigen Wohnkomfort für Familien und Paare. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Die monatlichen Kosten für Hypothekarzins und Eigentümerkosten liegen unter CHF 1'300.- pro Monat.Die Highlights der Wohnung: • Guter Zustand, letzte Renovation im Jahr 2016 • Nähe Bahnhof, St. Gallen in 10min, Zürich in etwas mehr als 1h erreichbar • Sehr tiefe Eigentümerkosten • Offener Küchenbereich • Entspanntes und familienfreundliches Wohnquartier • Zwei separate Nasszellen • Der Disporaum mit 13m² ist im Preis inbegriffen • Separater Garagenparkplatz inklusive Vorplatz Die Eckdaten der Wohnung:Verfügbar ab Per sofortZimmer 4.5Badezimmer 1Gäste WC 1Geschoss 2. ObergeschossBaujahr 1979Zustand GutParzellen-Nr. 3657Wärmeerzeugung Zentrale Gasheizung (Jahrgang 2009)Wärmeverteilung RadiatorenFenster Kunststoff (Jahrgang 2011)Keller 1 Kellerraum à 7 m2Disporaum 1 Hobbyraum à 12.8 m2 (im Preis inbegriffen)Garage 1 EinzelgarageBesucherparkplätze VorhandenLift NeinWaschmaschine/Tumbler Anschlüsse in Hobbyraum vorhandenVeloraum Ja AngebotVerkaufspreis Wohnung CHF 665'000Verkaufspreis Garage CHF 35'000 FlächenNettowohnfläche 107 m2Grundstücksfläche 1’661m2

2.5 Zimmer Hammer-Garten-Wohnung

Exklusive 2.5-Zimmer-Gartenwohnung im Minergie-P-Neubau – mit traumhafter Bergsicht in WildhausGrosszügige Aussenflächen, spektakuläre Aussicht und moderne Neubauqualität an bester Lage im Zentrum von Wildhaus.Diese attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Untergeschoss befindet sich in einem hochwertigen, im Jahr 2024 erstellten Minergie-P-Neubau. Die Wohnung vereint zeitgemässen Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und eine aussergewöhnliche Lage mit beeindruckender Aussicht auf die Toggenburger Bergwelt.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Aussenfläche von 82 m² mit eigenem Garten und Sitzplatz. Ergänzt wird dieser einzigartige Aussen-bereich durch zwei verglaste Terrassen, welche zusätzlichen Wohnraum schaffen und einen uneingeschränkten Genuss der herrlichen Aussicht während des ganzen Jahres ermöglichen.Von den Terrassen und dem Garten eröffnet sich ein fantastischer Panoramablick auf die imposanten Churfirsten sowie auf die umliegende Bergwelt. Die einzigartige Aussicht und die sonnige Lage schaffen eine Wohnqualität, die ihresgleichen sucht.Highlights • 2.5-Zimmer-Wohnung • Neubau 2024 • Minergie-P-Standard • Eigener Garten mit Sitzplatz • 82 m² Aussenfläche • Zwei verglaste Terrassen • Fantastische Aussicht auf die Churfirsten und die Toggenburger Bergwelt • Helle und grosszügige Wohnräume • Moderne, offene Küche • Hochwertige Bauqualität • Nachhaltige Gebäudetechnik • Zentrale Lage im Herzen von Wildhaus Komfortables WohnenDie grosszügige Wohnküche bietet viel Platz und schafft einen offenen, einladenden Wohnbereich.Die moderne Nasszelle ist ausgestattet mit: • Dusche • Badewanne • WC • Lavabo Die grossen Fensterflächen sorgen für helle Räume und verbinden den Wohnbereich harmonisch mit den attraktiven Aussenflächen.Nachhaltig und zukunftsorientiertDas Gebäude wurde 2024 nach dem anspruchsvollen Minergie-P-Standard erstellt und erfüllt höchste Anforderungen an Energieeffizienz, Wohnkomfort und Nachhaltigkeit. Die moderne Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima sowie langfristig tiefe Energiekosten.Wohnen, wo andere Ferien machenWildhaus zählt zu den beliebtesten Wohn- und Ferienorten der Ostschweiz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die umliegende Bergwelt lädt das ganze Jahr über zum Wandern, Skifahren, Biken und Erholen ein.Diese Wohnung eignet sich hervorragend als Erstwohnsitz, Ferienwohnung oder wertbeständige Kapitalanlage und bietet eine seltene Kombination aus moderner Architektur, grosszügigen Aussenflächen und einer Aussicht, die jeden Tag begeistert.Einen umfassenden Eindruck der Wohnung und ihrer einzigartigen Lage erhalten Sie im Video, das über den im Inserat angegebenen Link heruntergeladen werden kann.Für eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlichgerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

2.5 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit Loggia

Moderne 2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Minergie-P-Neubau – mit fantastischer Bergsicht in WildhausSonnige Südlage, beeindruckende Aussicht und nachhaltige Neubau-qualität.Diese attraktive 2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 2024 erstellten Minergie-P-Neubau an zentraler Lage in Wildhaus. Die Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, hohe Energieeffizienz und eine aussergewöhnliche Aussicht auf die eindrucksvolle Bergwelt des Toggenburgs.Ein besonderes Highlight sind die Loggia sowie der verglaste Balkon, von denen aus sich ein einzigartiges Panorama eröffnet. Der Blick schweift über die imposanten Churfirsten, die das Landschaftsbild prägen, und ostwärts bis zu den Bergen des Rheintals. Zu jeder Jahreszeit bietet sich hier ein eindrucksvolles Naturschauspiel direkt vor der Haustüre.Trotz der Lage an der Hauptstrasse geniessen Sie dank der besonderen Situierung des Gebäudes eine überraschend ruhige Wohnatmosphäre.Highlights • 2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung • Neubau aus dem Jahr 2024 • Minergie-P-Standard • Sonnige Südausrichtung • Loggia mit traumhafter Bergsicht • Verglaster Balkon mit Panoramaausblick • Unverbaubare Sicht auf die Churfirsten • Weitblick Richtung Rheintaler Bergwelt • Helle und lichtdurchflutete Räume • Ruhige Wohnatmosphäre trotz zentraler Lage • Hochwertige und nachhaltige Bauweise Wohnkomfort mit besonderem CharmeDie Wohnung verfügt über eine moderne Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo.Für zusätzlichen Wohnkomfort sind die baulichen Voraussetzungen für den Einbau eines Schwedenofens, Cheminées oder einer anderen Feuerstelle bereits vorhanden. Damit lässt sich eine besonders gemütliche und behagliche Wohnatmosphäre schaffen.Nachhaltig und zukunftsorientiertDas Gebäude wurde 2024 nach dem anspruchsvollen Minergie-P-Standard erstellt. Die moderne Gebäudetechnik, die hochwertige Wärmedämmung und die energieeffiziente Bauweise sorgen für tiefen Energieverbrauch, angenehmes Raumklima und langfristig tiefe Betriebskosten.Wohnen, wo andere Ferien machenWildhaus zählt zu den beliebtesten Wohn- und Ferienorten der Ostschweiz. Wanderwege, Skipisten, Langlaufloipen, Bike-Routen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.Diese Wohnung eignet sich ideal als Erstwohnsitz, Ferienwohnung oder wertbeständige Kapitalanlage und bietet eine seltene Kombination aus moderner Architektur, nachhaltiger Bauweise und einer Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert.Erleben Sie die einzigartige Aussicht und die besondere Wohnqualität bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

2.5 Zimmer Gartenwohnung

Attraktive 2.5-Zimmer-Gartenwohnung mit verglastem Sitzplatz undeigenem Garten.Diese gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung bietet ein komfortablesWohnambiente inmitten der schönen Bergwelt von Wildhaus.Dank des privaten Gartenbereichs und des verglasten Sitzplatzes geniessen Sie ein Höchstmass an Wohnqualität und können die Natur zu jeder Jahres-zeit in vollen Zügen erleben.Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine freundlicheAtmosphäre und den direkten Zugang zum Sitzplatz und Garten. Diemoderne, hochwertig ausgestattete Küche bietet viel Stauraum und lädtzum Kochen und Geniessen ein.Das grosszügige Schlafzimmer sorgt für erholsame Ruhe, während diekomfortable Nasszelle mit Dusche, Badewanne und WC keine Wünsche offenlässt.Ein zusätzliches Plus ist das praktische Reduit. Dieses eignet sich nicht nurals Stauraum, sondern bietet auch Platz für ein Kinderstockbett oder eineSchlafmöglichkeit für Gäste und erweitert damit die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung.Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung ist möbliert als "Musterwohnung".Die vorhandene Einrichtung könnte nach Absprache und auf Wunsch separat übernommen werden. Dadurch ist sie sofort bezugsbereit und eignet sich sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnung.Das Gebäude verfügt über einen Lift. Von der Wohnung gelangen Siebequem und hindernisfrei direkt zur Tiefgarage. Einstellplätze können imNachbargebäude gemietet oder erworben werden.Highlights • Nutzung als Erst- oder Zweitwohnung möglich • Privater Gartenbereich • Verglaster Sitzplatz • Heller Wohn- und Essbereich • Moderne, hochwertige Küche • Grosszügiges Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC • Praktisches Reduit mit Platz für Kinderstockbett oder Gäste • Möbliert, Möbel können übernommen werden • Lift im Gebäude • Direkter Zugang zur Tiefgarage • Tiefgaragenplatz im Nachbargebäude miet- oder kaufbar • Attraktive Lage in der Bergregion Wildhaus Eine ideale Wohnung für alle, die naturnahes Wohnen, Komfort und eineneigenen Garten in einer der schönsten Regionen der Ostschweiz schätzen.