Immobilien zum Kaufen in Trimbach: 5 Treffer

4-Zimmer Einfamilienhaus

Charmantes 4-Zimmer Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial Dieses liebevoll unterhaltene 4-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1923 befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier in Trimbach, in unmittelbarer Nähe zur Schule. Die Liegenschaft besticht durch ihren charmanten Charakter, eine schöne, gepflegte Fassade sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.Der Grundriss überzeugt mit einem grosszügigen Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet, sowie einem grossen Schlafzimmer, welches als ruhiger Rückzugsort dient. Die übrigen Räume sind funktional gestaltet und unterstreichen den wohnlichen Charakter des Hauses.Der kleine, aber gemütliche Garten mit gedecktem Sitzplatz lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen geschützten Ort für entspannte Stunden.Ein besonderes Plus stellt das Ausbaupotenzial dar: Die bestehende Wohnfläche kann erweitert werden, da sowohl ein Dachzimmer als auch ein Kellerraum für einen Ausbau und eine Beheizung geeignet sind. Damit eröffnen sich spannende Möglichkeiten zur individuellen Anpassung an zukünftige Wohnbedürfnisse.Beheizt wird das Haus mittels Gasheizung. Die Liegenschaft ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielseitig nutzbare Nebenflächen. Ein grosszügiger Carport für zwei grosse Fahrzeuge rundet dieses attraktive Angebot ab.Dieses Einfamilienhaus verbindet historischen Charme mit solidem Unterhalt und Entwicklungsmöglichkeiten - ideal für Käufer, die ein Zuhause mit Charakter und Potenzial suchen.

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Weitblick

Highlights der Wohnung • Modern renovierte Wohnung • Sofort bezugsbereit • Balkon mit Weitblick • Reduit mit Waschmaschine und Trockner • Grosszügiges Raumangebot • Viel Platz für die ganze Familie • Auch als Kapitalanlage geeignet • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz Ihr Zuhause mit Weitblick und grosszügigem Raumangebot Diese 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch das Zusammenspiel von zentraler Lage, Weitsicht und einem modernen, lichtdurchfluteten Wohnambiente.Die Wohnung wurde im Jahr 2022 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die moderne Küche ist direkt an den Essbereich angebunden und schafft beste Voraussetzungen für gesellige Momente.Von hier aus gelangt man in den Wohnbereich, der mit Blick nach draussen ein helles Ambiente schafft und viel Raum bietet. Der direkte Zugang zum Balkon mit herrlicher Weitsicht unterstreicht den Wohnkomfort.Drei gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und sorgt für Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Reduit mit eigenem Waschturm, das zusätzliche Flexibilität bietet. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenplatz, der für CHF 30'000 dazu erworben werden kann.Ob zur Eigennutzung oder als Renditeobjekt, dieses Angebot bietet eine attraktive Ausgangslage.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

4.5-Zimmer-Attikawohnung mit grosser Dachterrasse!

Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Attikawohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, grosszügige Raumverhältnisse und ein Wohnambiente, das Komfort und Eleganz harmonisch vereint. Auf rund 95 m² Nettowohnfläche entfaltet sich ein modernes Zuhause, das ideal auf die Bedürfnisse von Paaren oder kleinen Familien zugeschnitten ist.Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche in zeitlosem Weiss. Hier verbinden sich Funktionalität und Ästhetik zu einem Ort, an dem Kochen, Geniessen und Zusammensein gleichermassen Freude bereiten. Die angenehme Bodenheizung sorgt das ganze Jahr über für ein behagliches Wohngefühl.Ein besonderes Highlight ist der aussergewöhnlich grosszügige Aussenbereich: Balkon und Terrasse bieten zusammen beeindruckende 103 m² Fläche und eröffnen vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Die Lage punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Olten mit ihrem vielseitigen Angebot an Freizeit-, Einkaufs- und Verkehrsmöglichkeiten.Zur Wohnung gehören ein praktischer Kellerraum mit 6.39 m² sowie eine gemeinschaftliche Waschküche, die den Wohnkomfort zusätzlich abrundet.Tiefgaragenplätze können für je CHF 30’000 erworben werden. Beim Kauf von zwei Stellplätzen profitieren Sie von einer attraktiven Preisreduktion von CHF 10’000. Optional steht zudem ein Hobbyraum für CHF 15’000 zur Verfügung.Auch für Investoren bietet sich hier eine spannende Gelegenheit: Im selben Gebäude stehen mehrere Wohnungen zum Verkauf – ideal für den Aufbau eines nachhaltigen und renditestarken Immobilienportfolios.Wohnungsangebot:Haus A – insgesamt 7 Wohnungen • 1 × 2.5-Zimmer-Wohnungen • 3 × 3.5-Zimmer-Wohnungen • 3 × 4.5-Zimmer-Wohnungen Haus B – insgesamt 7 Wohnungen • 6 × 3.5-Zimmer-Wohnungen • 1 × 4.5-Zimmer-Wohnung Hinweis: Die dargestellten Fotos sowie die 3D-Tour zeigen eine baugleiche Wohnung und dienen zur Veranschaulichung.

Modernes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus Aussicht über das Mittelland, Trimbach SO

Dieses sonnige, vom Architekten Hans Zaugg entworfen und gebaute 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage in einer Sackgasse sowie eine herrliche, unverbaubare Aussicht über das Mittelland bis hin zu den Alpen. Hier geniessen Sie ein Wohnumfeld mit viel Privatsphäre, Weite und naturnahem Charakter - ideal für Menschen, die Ruhe und die Natur zu schätzen wissen.Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2024 renoviert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Zwei Wintergärten im Erd- und Obergeschoss schaffen zusätzliche, lichtdurchflutete Wohnbereiche und erweitern den Raum harmonisch. Der sonnige Terrassensitzplatz mit Pergola bietet einen geschützten Aussenbereich für entspannte Stunden im Freien. Das grosszügige Grundstück rundet dieses attraktive Angebot ab und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Zu beachten ist, dass sich das Grundstück im Baurecht befindet (bis 2061).Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • vom Architekten Hans Zaugg der Solothurner Schule • Sonnige Lage mit Weitsicht über das Mittelland bis zu den Alpen • Ruhige Lage in einer Sackgasse • die Böden wurden im Jahr 2024 erneuert • Wintergarten im EG und OG • Gedeckter Terrassensitzplatz mit Pergola • Grosszügiges Grundstück • Viel Privatsphäre und naturnahes Umfeld • Grundstück im Baurecht (bis 2061) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Sehr gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung in Trimbach

Diese Top gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung, zentral und gleichzeitig ruhig gelegen in Trimbach, besticht durch ihre Helligkeit und Gemütlichkeit. Das grosszügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die offene und renovierte Küche ein modernes Ambiente versprüht. Mit drei grosszügigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern (Bad mit WC sowie separates WC mit Miele-Waschturm), einem Balkon, praktischen Einbauschränken im Korridor, Reduit, Keller, zwei Liften und einer Garage bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Die Ortschaft überzeugt durch Einkaufsmöglichkeiten in nur 673 m Entfernung, Schulen in nur 161 m Entfernung und eine gute Verkehrsanbindung nur 880 m entfernt.Der allgemeine Zustand ist hervorragend und bestens gepflegt. Dieses grosszügige, renovierte, sonnige und zentral gelegene Eigenheim besticht durch seinen gemütlichen Charme. Der Ausbaustandard entspricht dem Ownership-Standard, die Lage ist kinderfreundlich und sehr ruhig. In der Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und das Zentrum. Die Heizung erfolgt über Radiatoren.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • 2 Badezimmer (Bad/WC und WC mit Miele-Waschturm) • Sonnendurchflutete Räume und gemütliche Atmosphäre • Offene und renovierte Küche • Balkon für gemütliche Stunden im Freien • Einbauschränke im Korridor • Kellerabteil • 2 Lifte vorhanden, rollstuhlgängig • Einstellplatz in der Tiefgarage (CHF 25'000.-) • Familienfreundliche und ruhige Lage • Zentrale Lage mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Charmantes 4.5-Zimmer-Reihen-Eck-Einfamilienhaus an ruhiger, sonniger Lage in Olten

Zu verkaufen per sofort oder nach Vereinbarung4-1/2-Zimmer Reihen-Eck-Haus an idealer Lage in der Stadt Olten mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Infrastrukturen des täglichen Bedarfs.Die Liegenschaft verfügt über eine solide Bausubstanz und bietet ein interessantes Entwicklungspotenzial. Altersbedingte Erneuerungen eröffnen zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Räumlichkeiten Schritt für Schritt aufzuwerten und nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Sei es als persönlicher Rückzugsort oder als langfristige Investition in die Zukunft.Dieses charmante Einfamilienhaus an ruhiger und dennoch zentraler Lage in Olten überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die familienfreundliche Wohnlage ohne Durchgangsverkehr kombiniert angenehmes Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt Olten. Der Bus ist in 2 Gehminuten erreichbar.Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen: Unter-, Erd- und Obergeschoss. Im Untergeschoss befinden sich die Treppe EG-UG, Haustechnik und Waschküche und zwei Keller. Im Erdgeschoss befinden sich das Entrée, Vorplatz, das Badezimmer mit Badewanne, die Küche und das Wohnzimmer. Im Obergeschoss ist der Korridor, drei Zimmer und ein separates WC. Der Estrich ist über eine Auszugsleiter begehbar. Die Parzelle GB 4044 umfasst eine Fläche von 299 m².Ergänzende Angaben:Baujahr 1944Kubatur 424m²Nettowohnfläche 120 m³Gebäude Nr. 4044Folgende Investitionen wurden beim Kauf vorgenommen:- Beim Kauf im Jahr 2005 wurden die Küche und das Badezimmer renoviert.- im Keller eine zusätzliche Dusche eingebaut- Fassade neu gestrichen- Ölheizung wurde durch eine Gasheizung ersetzt Folgende Investitionen wurden kürzlich vorgenommen:- neue Gasheizung 2021- neuer Herd und Backofen 2022- Waschmaschine 2024- Glasfaseranschluss 2025 Dieses gepflegte Reiheneinfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Familienfreundlichkeit und eine ruhige, sonnige und gut erschlossene Lage – eine seltene Gelegenheit in Olten. Sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause!Keine Makleranrufe

Kompaktes 4.5-Zimmer-Eckhaus mit Charakter

Dieses einladende Eckhaus aus dem Jahr 1852 vereint historischen Charme mit attraktivem Entwicklungspotenzial. Das Haus ist aktuell vermietet; das bestehende Mietverhältnis kann übernommen werden, was das Objekt besonders interessant für Investoren oder Käufer mit späterer Eigennutzung macht.Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in die funktional ausgestattete Küche. Das grosszügige Wohnzimmer mit heimeligem Kachelofen bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Über einen Vorraum erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne, das separate WC sowie den Naturkeller, ideal zur Lagerung von Vorräten.Im Obergeschoss erwarten Sie drei grosszügig geschnittene Zimmer. Eines davon ist als Durchgangszimmer gestaltet und eignet sich hervorragend als Office oder Aufenthaltsraum, von dem Sie direkt auf den Balkon gelangen. Ein zusätzlicher Abstellraum führt weiter in das ausgedehnte Dachgeschoss, das weiteren Stauraum oder Potenzial für künftige Projekte bietet.Zum Angebot gehört ausserdem eine separate Gartenfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés.

Neubauprojekt Birkenweg / Rohbau abgeschlossen

Bezug ab Q4 2026 / Rohbau abgeschlossen An beschaulicher Lage in Gehdistanz zum Dorfzentrum von Gelterkinden entsteht ein Neubauprojekt mit 7 modernen Eigentumswohnungen und hauseigener Autoeinstellhalle.Die Fertigstellung der Häuser schreitet zügig voran, mittlerweile sind bereits die Rohbauarbeiten abgeschlossen.Die 2.5 - 4.5-Zimmerwohnungen verteilen sich auf ein Gebäude-Ensemble bestehend aus zwei Baukörpern.Das Neubauprojekt verfügt über vielfältige Wohneinheiten mit zeitgemässen und offenen Grundrissen, die sich gut in jeden Lebensstil einfügen.Ein zentrales Planungsziel war die Schaffung von grosszügigen Aussenflächen für jede Wohneinheit.Die beiden Attikawohnungen verfügen über eine grosszügige Dachterrasse, alle anderen Wohnungen verfügen über eine privaten Gartenbereich. So entsteht ein Lebensgefühl wie in einem Einfamilienhaus ohne auf die Vorteile einer Wohnung verzichten zu müssen.Bei der Innenausstattung werden hochwertige Materialien verwendet. Die Budgets für Küchen und Bäder sind entsprechend der gehobenen Bauweise angesetzt.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem persönlichen Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

Neubauprojekt Birkenweg / Rohbau abgeschlossen

Bezug ab Q4 2026 / Rohbau abgeschlossen An beschaulicher Lage in Gehdistanz zum Dorfzentrum von Gelterkinden entsteht ein Neubauprojekt mit 7 modernen Eigentumswohnungen und hauseigener Autoeinstellhalle.Die Fertigstellung der Häuser schreitet zügig voran, mittlerweile sind bereits die Rohbauarbeiten abgeschlossen.Die 2.5 - 4.5-Zimmerwohnungen verteilen sich auf ein Gebäude-Ensemble bestehend aus zwei Baukörpern.Das Neubauprojekt verfügt über vielfältige Wohneinheiten mit zeitgemässen und offenen Grundrissen, die sich gut in jeden Lebensstil einfügen.Ein zentrales Planungsziel war die Schaffung von grosszügigen Aussenflächen für jede Wohneinheit.Die beiden Attikawohnungen verfügen über eine grosszügige Dachterrasse, alle anderen Wohnungen verfügen über eine privaten Gartenbereich. So entsteht ein Lebensgefühl wie in einem Einfamilienhaus ohne auf die Vorteile einer Wohnung verzichten zu müssen.Bei der Innenausstattung werden hochwertige Materialien verwendet. Die Budgets für Küchen und Bäder sind entsprechend der gehobenen Bauweise angesetzt.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem persönlichen Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

Neubauprojekt Birkenweg / Rohbau abgeschlossen

Bezug ab Q4 2026 / Rohbau abgeschlossen An beschaulicher Lage in Gehdistanz zum Dorfzentrum von Gelterkinden entsteht ein Neubauprojekt mit 7 modernen Eigentumswohnungen und hauseigener Autoeinstellhalle.Die Fertigstellung der Häuser schreitet zügig voran, mittlerweile sind bereits die Rohbauarbeiten abgeschlossen.Die 2.5 - 4.5-Zimmerwohnungen verteilen sich auf ein Gebäude-Ensemble bestehend aus zwei Baukörpern.Das Neubauprojekt verfügt über vielfältige Wohneinheiten mit zeitgemässen und offenen Grundrissen, die sich gut in jeden Lebensstil einfügen.Ein zentrales Planungsziel war die Schaffung von grosszügigen Aussenflächen für jede Wohneinheit.Die beiden Attikawohnungen verfügen über eine grosszügige Dachterrasse, alle anderen Wohnungen verfügen über eine privaten Gartenbereich. So entsteht ein Lebensgefühl wie in einem Einfamilienhaus ohne auf die Vorteile einer Wohnung verzichten zu müssen.Bei der Innenausstattung werden hochwertige Materialien verwendet. Die Budgets für Küchen und Bäder sind entsprechend der gehobenen Bauweise angesetzt.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem persönlichen Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

Neubauprojekt Birkenweg / Rohbau abgeschlossen

Bezug ab Q4 2026 / Rohbau abgeschlossen An beschaulicher Lage in Gehdistanz zum Dorfzentrum von Gelterkinden entsteht ein Neubauprojekt mit 7 modernen Eigentumswohnungen und hauseigener Autoeinstellhalle.Die Fertigstellung der Häuser schreitet zügig voran, mittlerweile sind bereits die Rohbauarbeiten abgeschlossen.Die 2.5 - 4.5-Zimmerwohnungen verteilen sich auf ein Gebäude-Ensemble bestehend aus zwei Baukörpern.Das Neubauprojekt verfügt über vielfältige Wohneinheiten mit zeitgemässen und offenen Grundrissen, die sich gut in jeden Lebensstil einfügen.Ein zentrales Planungsziel war die Schaffung von grosszügigen Aussenflächen für jede Wohneinheit.Die beiden Attikawohnungen verfügen über eine grosszügige Dachterrasse, alle anderen Wohnungen verfügen über eine privaten Gartenbereich. So entsteht ein Lebensgefühl wie in einem Einfamilienhaus ohne auf die Vorteile einer Wohnung verzichten zu müssen.Bei der Innenausstattung werden hochwertige Materialien verwendet. Die Budgets für Küchen und Bäder sind entsprechend der gehobenen Bauweise angesetzt.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem persönlichen Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

Moderne Gartenwohnung in Läufelfingen - Wohnen mit Stil und Komfort

Moderne Gartenwohnung in Läufelfingen - Wohnen mit Stil und Komfort Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Läufelfingen! Diese exklusive Wohnung vereint modernes Wohnen mit entspannender Atmosphäre und überzeugt mit hochwertigen Details.Mit 4.5 Zimmern und 2 Badezimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 126 m² bietet dieses Traumobjekt alles, was das Herz begehrt. Die im Jahr 2022 errichtete Immobilie besticht durch modernes Design und eine schöne Aussicht, die Ihren Alltag bereichert.Highlights der Wohnung: • Elegante Innenausstattung mit Platz für individuelle Gestaltung • 2 Innenparkplätze für komfortables Parken • Wohnfläche von 126 m², ideal für Ihre Bedürfnisse • Energieeffiziente Heizung durch Wärmepumpe mit Erdsonde Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine zukunftssichere, stilvolle Wohnung zu investieren, die nicht nur durch ihren Komfort, sondern auch durch ihre Energieeffizienz überzeugt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause!

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Carport an zentraler & ruhiger Lage

Diese helle und grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung in Fulenbach überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine familienfreundliche Umgebung sowie eine zentrale und dennoch ruhige Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sowie die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten und bietet mit rund 102 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Personen mit Platzbedarf.Dank der grosszügigen Fensterflächen präsentiert sich die Wohnung angenehm hell und lichtdurchflutet. Die pflegeleichten Keramikplatten in allen Räumen sowie die Bodenheizung sorgen zusätzlich für ein modernes und komfortables Wohngefühl.Raumaufteilung • Geräumiger Eingangsbereich • Drei gut geschnittene Schlafzimmer • Zwei Badezimmer, beide mit Dusche ausgestattet • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • Offene, gut ausgestattete Küche • Direkter Zugang vom Wohnbereich auf den gemütlichen Balkon (ca. 6.4 m²) Untergeschoss & Nebenräume • Privates Kellerabteil • Eigenes Waschabteil im Untergeschoss • Gemeinschaftlicher Wäschetrocknungsraum mit Secomat • Fahrradkeller sowie Fahrradunterstand im Freien Parkierung • 1 Carport-Parkplatz im Verkaufspreis inklusive • Optional kann ein weiterer Parkplatz dazu gemietet werden Allgemeine Highlights • Lichtdurchfluteter und grosszügiger Grundriss • Bodenheizung • Pflegeleichte Keramikplatten in allen Räumen • Familienfreundliche Umgebung • Ruhige und dennoch zentrale Lage • Infrastruktur in Gehdistanz • Besucherparkplätze vorhanden Diese attraktive Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine ideale Lage - perfekt für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit guter Anbindung suchen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme!

Exklusive Wohnung mit höchstem Wohnkomfort

Sie legen Wert auf Eleganz, Grosszügigkeit und hochwertige Ausstattung?Dann wird Sie diese luxuriöse Wohnung begeistern! • Ruhiges, privates Wohnen (nur 3 Parteien) • Grosszügige, helle Raumwirkung dank viel Licht und raumhohen Türen • Premium-Küche mit Top-Geräten, Weinkühler und Kochinsel • Schlafzimmer-Suite mit grossem Bad und luxuriöser Ankleide • Stilvolles Wohnzimmer mit grosser, eingebauter Wohnwand & Vitrine • Gedeckte Terrasse mit Verglasungs-Möglichkeit + Hobbyraum im gleichen Gebäude Diese exklusive Wohnung vereint durchdachte Architektur, hochwertige Materialien und eine erstklassige Lage zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen ein harmonisches Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Hier geniessen Sie höchsten Wohnkomfort und stilvolle Eleganz in jeder Ecke Ihres neuen Zuhauses.Erleben Sie modernes Wohnen mit Charme und Prestige - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!Wohnung CHF 1'225'000.- 2 Parkplätze CHF 70'000.- (je CHF 35'000.-)Total CHF 1'295'000.- Hobbyraum CHF 30'000.- (optional)

Erfolgreiches Restaurant mit 4.5 Zi. Wohnung und viel Umschwung am Südhang

Die vorliegende Immobilie vereint geschickt ein voll ausgestattetes Restaurant und eine geräumige 4.5 Zimmer Wohnung, umgeben von ausgedehnten Grünflächen und Wald. Dieses Angebot ist perfekt für Gastronomen, die in der idyllischen Ruhe der Natur sowohl arbeiten als auch wohnen möchten.Beim Betreten des Restaurants ?Zur Alp?, das seit 1915 in Familienbesitz ist und sich über vier Generationen erstreckt, spürt man sofort den historischen Charme des Ortes. Mit 100 Innen- und 140 Aussensitzplätzen bietet das Restaurant ausreichend Raum für Gäste, die das ganze Jahr über kommen - sei es im Frühling, Sommer, Herbst oder Winter. Der Aussenbereich (teilweise überdacht) ist besonders beliebt und macht das Restaurant zu einem Geheimtipp für Einheimische und wandernde Besucher.Darüber hinaus erwartet Sie eine voll ausgestattete 4.5 Zimmer Wohnung mit 130 m² Wohnfläche und einem 15 m² grossen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnräume sind mit Parkett- und Laminatböden versehen, was eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft.Eine Besonderheit dieser Immobilie ist die weitläufige Landfläche, die an einer ruhigen Südhanglage mit atemberaubender Aussicht steht. Zu der Immobilie gehören zwei Garagenplätze und ca. 40 Aussenparkplätze. Ein vorhandener Kinder-Spielplatz sowie eine kleine Scheune runden dieses Angebot ab.Zum Verkauf steht diese Immobilie aus Altersgründen der Inhaber, wobei interessierten Käufern die Jahresrechnung, inklusive Bilanz und Erfolgsrechnung, auf Anfrage zur Verfügung gestellt wird.Zusätzlich ist das Restaurant mit allem notwendigen Inventar ausgestattet, was einen reibungslosen Geschäftsbetrieb gewährleistet. Renovierungen und Updates, wie die Erneuerung der Fenster im Jahr 1988 und der Küchenanbau im Jahr 1992, zeigen die fortwährende Pflege und Modernisierung der Immobilie.Die Kombination aus lebhaftem Geschäftsbetrieb und privatem Wohnraum, umgeben von einer unberührten Landschaft, macht diese Immobilie zu einem seltenen Fund, der sowohl Lebensqualität als auch berufliche Möglichkeiten bietet. Hier verbinden sich Arbeit und Privatleben in einer Weise, die sowohl inspirierend als auch praktisch ist. Ideal für diejenigen, die einen Lebensstil suchen, der die Schönheit und Ruhe der Natur mit beruflicher Selbstständigkeit verbindet.Interessiert?Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.Herr Sascha Marc Anker, Tel. 044 578 48 30, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung.Zögern Sie nicht, uns bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren.Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.Das Immoanker Team freut sich

Preisanpassung! Renovierte Doppelhaushälfte mit Garten sofort bezugsbereit

Diese frisch renovierte Doppelhaushälfte am Säliring 5 in Aarburg vereint ruhiges Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept und einem attraktiven Aussenbereich ideal für Paare oder eine junge Familie mit kleinem Kind, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.Das im Jahr 1954 erbaute Haus präsentiert sich dank einer gerade abgeschlossenen und umfassenden Renovation in einem zeitgemässen und gepflegten Zustand. Dabei wurden insbesondere die Küche vollständig erneuert sowie hochwertige Holzfussböden verlegt, die den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre verleihen.Auf rund 100 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt mit grosszügigem Tageslichteinfall und direktem Zugang zur Terrasse sowie zum Garten. Dieser bietet mit seiner angenehmen Grösse, dem gepflegten Grünbereich und einem praktischen Geräteschuppen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien oder sicheres Spielen für Kinder.Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer: Im Erdgeschoss befindet sich ein Bad mit Dusche, während das Badezimmer im Obergeschoss mit einer Badewanne ausgestattet ist. Beide Bäder wurden im Jahr 2005 modernisiert und verfügen über komfortable Fussbodenheizung.Im Obergeschoss ergänzen zwei Balkone das attraktive Raumangebot: Ein Balkon zur Strassenseite sowie ein weiterer mit Blick in den Garten perfekt für ruhige Momente im Freien.Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche mit mehreren Kellerräumen sowie direktem Zugang zur integrierten Garage. Ein funktionstüchtiger Holzofen sorgt hier für eine alternative Heizmöglichkeit und unterstreicht den praktischen Charakter des Hauses. Die moderne Gasheizung wurde im Jahr 2009 installiert, während Radiatoren in den Wohnräumen für eine zuverlässige Wärmeverteilung sorgen.Das 308 m² grosse Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, ohne dabei einen hohen Pflegeaufwand zu verursachen ein ausgewogenes Verhältnis, das besonders für junge Familien oder berufstätige Paare attraktiv ist.Diese Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Bauweise, die erfolgte Modernisierung sowie das angenehme Wohnumfeld. Ein ideales Zuhause für alle, die eine Kombination aus Ruhe, Funktionalität und Wohnqualität schätzen.Ein besonderer Mehrwert dieser Lage ist die ausgezeichnete Erreichbarkeit von Zürich. Der Bahnhof Aarburg-Oftringen liegt nur rund 8-10 Gehminuten entfernt und bietet regelmässige, komfortable Verbindungen. In etwa 40-50 Minuten erreichen Sie den Zürcher Hauptbahnhof, ideal für Berufspendler, die urban arbeiten und im Grünen wohnen möchten. Auch mit dem Auto gelangen Sie über die nahegelegene Autobahn A1 in rund 45 Minuten nach Zürich.die Highlights auf einen Blick:- ruhiger, familienfreundlicher Lage- ca. 100 m² Wohnfläche auf 4 Zimmer verteilt- Grundstücksfläche von 308 m² mit gepflegtem Garten- Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnzimmer- umfassende Renovationen im Jahr 2026- neue, moderne Küche (2026)- hochwertige neue Holzfussböden (2026)- zwei Badezimmer mi Fussbodenheizung- heller Wohnbereich mit grosszügigem Tageslichteinfall- Garage im Haus integriert- Keller mit zusätzlichem Stauraum- Gasheizung (Baujahr 2009) mit Radiatoren- sofort bezugsbereit, ideal für Berufspendler nach ZürichMelden Sie sich jetzt für einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.