St-Brais - Maisonette / Duplex Kaufen

Geräumiges Duplex von 5½ Zimmern mit Galerie, überdachtem Balkon und Garage

Geräumiges Duplex von 5½ Zimmern mit Galerie, überdachtem Balkon und GarageCHF 660’000.– | 162 m² Wohnfläche | CourtételleIm 3. Stock eines Wohngebäudes aus dem Jahr 2002 mit Aufzug gelegen, bietet diese geräumige Duplex-Wohnung von 5½ Zimmern eine Wohnfläche von 162 m², schöne Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre, nur wenige Minuten von Delémont entfernt.Ein helles und funktionales WohnzimmerDie Wohnung verfügt über: • Eine Eingangshalle mit Garderobenschrank • Eine voll ausgestattete Küche, die zum Esszimmer und Wohnzimmer offen ist • Ein helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront und direktem Zugang zum überdachten Balkon • Drei Schlafzimmer • Ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken • Ein zweites Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken • Ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet Eine große Galerie mit vielfältigen MöglichkeitenÜber eine Innentreppe zugänglich, bietet die Galerie einen geräumigen und vielseitigen Raum, ideal für die Einrichtung eines Büros, eines Spielraums, eines Entspannungsbereichs oder eines Fernsehbereichs.Praktische AusstattungDas Gebäude verfügt über einen Aufzug und umfasst fünf Wohnungen pro Etage. Jedes Stockwerk hat seine eigene Waschküche mit Waschmaschinen und Trocknern.Ein privater Keller und eine geschlossene Garage, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen dieses Objekt. Besucherparkplätze und ein gemeinsamer Raum für Fahrräder und Kinderwagen sind ebenfalls vorhanden.Eine ideale Lage für eine FamilieDie Wohnung profitiert von einer praktischen Lage in Courtételle: • Bahnhof, Post und Schulen ca. 300 Meter entfernt • Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe • Delémont in etwa 5 Minuten erreichbar • Grünflächen und Spielplätze in der Nähe des Gebäudes Zusätzliche Informationen • Baujahr: 2002 • PPE-Gebühren: ca. CHF 550.– pro Monat, einschließlich Heizung und Beiträgen zum Renovierungsfonds. • Verkaufspreis: CHF 660’000.–, geschlossene Garage inklusive • Verfügbarkeit: ab Februar 2027Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird ab Februar 2027 verfügbar sein, sodass die zukünftigen Käufer sie selbst bewohnen oder wieder vermieten können. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

URBANES WOHNEN IM ZENTRUM VON DELÉMONT

Diese exklusive 6.5-Zimmer-Maisonette an der Rue de l'Industrie 27 in Delémont verbindet aussergewöhnliche Grosszügigkeit mit einem gehobenen Ausbaustandard und einer zentralen Wohnlage. Auf rund 227 m2 Wohnfläche erwartet Sie ein beeindruckendes Raumangebot, das ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen mit viel Platz, Komfort und Privatsphäre bietet.Die Maisonette befindet sich in einem im Jahr 2020 erstellten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 23 Wohneinheiten und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und erstreckt sich über die 5. Etage. Eine durchgängige Klimatisierung sorgt auch an warmen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima. Die verspiegelten Fensterfolien im Wohnbereich und in den Zimmern bieten zusätzlichen Sichtschutz und reduzieren gleichzeitig die Sonneneinstrahlung. In der kalten Jahreszeit sorgt die Fussbodenheizung für behagliche Wärme und hohen Wohnkomfort.Die hochwertige Materialisierung, die grosszügigen Raumverhältnisse und die klar gestalteten Räume verleihen der Wohnung eine moderne und stilvolle Ausstrahlung. Besonders beeindruckend sind die grosszügigen Raumhöhen, die das freuntliche Raumgefühl zusätzlich unterstreichen.Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich. Die offene Gestaltung schafft ein repräsentatives und zugleich wohnliches Ambiente. Raumhohe Fenster und der schwellenlose Zugang zum Balkon sorgen für viel Tageslicht und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Die grosszügigen Balkon- und Terrassenflächen von insgesamt rund 32 m2 erweitern den Wohnraum ins Freie und eröffnen einen herrlichen Ausblick über die Altstadt von Delsberg bis in die Jurahöhen.Die hochwertig ausgestattete Küche mit Kochinsel fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsame Kochabende, gesellige Runden und besondere Momente mit Familie und Freunden.Die insgesamt 6.5 Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlaf-, Gäste-, Arbeits- oder Ankleidezimmer. Vier hochwertig ausgestattete Badezimmer gewährleisten auch bei mehreren Bewohnern oder Gästen ein Höchstmass an Komfort und Privatsphäre.Zwei Einstellhallenplätze und einer E-Ladestation, runden dieses attraktive Angebot ab.Diese aussergewöhnlich grosszügige Maisonette vereint modernes und komfortables Wohnen mit hochwertiger Ausstattung, viel Privatsphäre und einer zentralen Lage. Ein stilvolles Zuhause für alle, die grosszügige Räume, zeitgemässen Wohnkomfort und kurze Wege zu schätzen wissen - mitten im Zentrum von Delémont.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:o Moderner Baustilo Lichtdurchfluteto Separater Kellerraumo Grosse Fensterfronteno Lift o Grosszügige Terrasseo 3 Nasszelleno 2 EinstellhallenplätzeFür weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

Das urbane Leben im Herzen von Delémont

Dieses exklusive 6,5-Zimmer-Duplex an der Rue de l'Industrie 27 in Delémont vereint eine außergewöhnliche Großzügigkeit der Räume, hochwertige Ausführungen und eine zentrale Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von etwa 227 m² bietet es bemerkenswerte Räumlichkeiten und erfüllt alle Bedingungen für ein anspruchsvolles Wohnen, das Raum, Komfort und Intimität priorisiert.Das Duplex befindet sich in einem 2020 errichteten Wohngebäude mit insgesamt 23 Wohnungen und präsentiert sich in hervorragendem Zustand. Die Wohnung ist leicht mit dem Aufzug erreichbar und erstreckt sich über die 5. Etage. Eine integrierte Klimaanlage sorgt für eine angenehme Temperatur, auch an heißen Sommertagen. Die reflektierenden Sonnenfolien auf den Fenstern des Wohnzimmers und der Schlafzimmer bieten zusätzlichen Schutz vor neugierigen Blicken und reduzieren die Sonneneinstrahlung. Während der kalten Jahreszeit bietet die Fußbodenheizung eine sanfte Wärme und optimalen Komfort.Die hochwertigen Materialien, die großzügigen Räume und die innenarchitektonische Linienführung verleihen der Wohnung eine moderne und elegante Atmosphäre. Die hohen Decken sind besonders bemerkenswert und betonen noch mehr das Gefühl von Raum und Helligkeit.Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich. Seine offene Gestaltung schafft eine Atmosphäre, die gleichzeitig elegant, repräsentativ und gemütlich ist. Die bodentiefen Fenster sowie der ebenerdige Zugang zur Terrasse gewährleisten eine Fülle an natürlichen Licht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen. Die Terrassen und Balkone, die etwa 32 m² umfassen, verlängern den Lebensraum großzügig nach außen und bieten eine atemberaubende Aussicht auf die Altstadt von Delémont bis hin zu den jurassischen Höhen.Die hochwertige Küche mit zentralem Inselbereich integriert sich harmonisch in den Lebensraum und bietet einen idealen Rahmen, um gemeinsam zu kochen, Gäste zu empfangen und privilegierte Momente mit der Familie oder Freunden zu teilen.Die 6,5 Zimmer bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung, sei es als Schlafzimmer, Gästezimmer, Büros oder Ankleidezimmer. Vier Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung gewährleisten maximalen Komfort und Intimität, auch wenn mehrere Bewohner oder Gäste anwesend sind.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage, von denen einer mit einer Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist, vervollständigen dieses besonders attraktive Angebot.Dieses außergewöhnlich geräumige Duplex verbindet modernes und komfortables Wohnen mit hochwertiger Ausstattung, viel Intimität und zentraler Lage. Ein eleganter Wohnort für diejenigen, die großzügige Räume, modernen Komfort und Nähe zu allen Annehmlichkeiten schätzen – mitten im Herzen von Delémont<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 0134 63 96 612 08 37 612 e3</span>.DIE WICHTIGSTEN PUNKTE IM ÜBERBLICK:o Moderne Architekturo Lichthoffte Räumeo Individuelle Kellero Große Fensterfronteno Aufzugo Geräumige Terrasseo 3 Badezimmero 2 Parkplätze in der TiefgarageWir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung vor Ort zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"