Immobilien zum Kaufen in Sobrio: 1 Treffer

Neuwertiges Haus mit mediterranem Garten und separatem Hobbyraum

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2022 liegt zentral und doch ruhig in Biasca, mit Dorfzentrum und Bergen vor der Tür. Hinter der markanten orangen Fassade erwartet Sie ein offener Wohnbereich, der sich auf ganzer Breite zum mediterranen Garten öffnet. Hochwertige Materialien wie Travertin und Korian, eine Luftwärmepumpe und der neuwertige Zustand machen daraus ein Zuhause, in das Sie sofort einziehen können.Eckdaten / Highlights:- Baujahr: 2022- 4.5 Zimmer- Wohnfläche: ca. 160 m² zzgl. Hobbyraum von ca. 35 m² im UG- Grundstücksfläche: ca. 281 m²- Bodenbelag: Travertin im ganzen Haus- Küche: gehobener Ausbau mit Korian, Miele und Bora- Heizung: Luftwärmepumpe- Klimaanlagen in mehreren Räumen- Fenster aus Holz-Metall mit Dreifachverglasung, elektrische Storen- Ladestation für Elektroautos- Mediterraner Garten, pflegeleicht- Untergeschoss als Hobby-, Atelier- oder Praxisraum nutzbar- Parkierung: Carport, 2 Stellplätze- Zentral in Biasca, Zentrum und ÖV fussläufig, Blick auf die BergeGerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin vor Ort, damit Sie die Grosszügigkeit und das südliche Flair selbst erleben können.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Geräumige und moderne Wohnung in Malvaglia

Geräumige und moderne 4.5-Zimmer-Wohnung Im recenten Kauf eine Wohnung mit 4.5 Zimmern im Zentrum von Malvaglia, komplett mit privater Waschküche und zwei Parkplätzen im Preis inbegriffen.Sie liegt in einer ruhigen Umgebung, die Wohnung befindet sich in einer Residenz, die 2023 gebaut wurde und nur 9 Wohneinheiten auf drei Ebenen beherbergt. Die Materialien und die inneren Ausführungen gewährleisten einen hohen Lebensstandard und maximale Privatsphäre.Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe aller wichtigsten Dienstleistungen, was sie ideal für Familien und Naturliebhaber macht.DIE WOHNUNG IST FOLGEND ZUSAMMENGESetzt:- Erster Stock- Wohnfläche: ca. 135 m²- Nutzfläche: ca. 158 m²- Helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse von über 20 m²- Moderne offene Küche, komplett ausgestattet- Drei komfortable Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne- Service mit Dusche- Waschküche in der Wohnung- Keller- Zwei AußenparkplätzeVERKAUFSPREIS: CHF 515'000.- (inkl. Parkplätze)

Ideales Haus für Ihre Familie!

Biasca ist eine Gemeinde im Bezirk Riviera, im Herzen der Region Tre Valli. Sie liegt auf beiden Ufern des Flusses Ticino und ist ein idealer Ausgangspunkt für Outdoor-Enthusiasten. Von hier aus starten numerous Wanderwege zu Fuß, zu Pferd oder mit dem Mountainbike, die zu den malerischen Seitentälern führen. Für Adrenalinjunkies bietet der Fluss hervorragende Bedingungen für Aktivitäten wie Rafting, Kanu und Canyoning, was die Gegend zu einem wahren Paradies für Sport und Natur macht.Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in Biasca, in einer komfortablen und gut erschlossenen Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. In der unmittelbaren Nähe befinden sich alle wichtigsten Dienstleistungen: Geschäfte, Restaurants, Apotheken, Post, Banken und Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel. Der Kindergarten, die Grundschule und die Mittelschule sind zu Fuß erreichbar. Die Autobahnausfahrt ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Bellinzona liegt etwa 20 Minuten entfernt, während die Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln einen einfachen Zugang zu den umliegenden Orten gewährleisten.Die Immobilie ist ein Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern, das auf drei Etagen verteilt ist. Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum, eine große Keller und ein großzügiger Hobbyraum,Der Eingang des Hauses führt in die Wohnzone, in der sich eine große offene Küche mit praktischer Theke, das Wohnzimmer und das Esszimmer mit sehr hellen Räumen und einem Badezimmer mit Dusche befinden.Von der Wohnzone aus gelangt man in den Garten, in dem man mit der Familie angenehme Momente verbringen und entspannen kann. Die Schlafzone besteht aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne. Technisch ist das Haus mit Isolierung, Wärmepumpe und isolierten Fenstern ausgestattet.Zum Abschluss der Immobilie gehört ein Garage und zwei Außenparkplätze. Wenn Sie ein ähnliches Objekt für Ihre Familie suchen, ist diese Immobilienangebot genau das Richtige. Ich freue mich darauf, es Ihnen ohne Verpflichtung vorzustellen.

Modernes Apartment mit hochwertigen Ausstattungen

Das Objekt ist in einer exklusiven Wohnanlage integriert, die 2019 errichtet wurde und aus zwei modernen Gebäuden mit jeweils nur vier Wohneinheiten besteht. Es liegt in einer besonders sonnigen und ruhigen Gegend, nur 10 Minuten zu Fuß von der Bahnstation, den Schulen und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Die Autobahnausfahrt ist nur etwa einen Kilometer entfernt.Im zweiten Stock gelegen, mit direktem Zugang vom Aufzug, öffnet sich das Apartment auf einen praktischen Flur mit Einbauschränken. Das helle Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Herz des Hauses und integriert sich perfekt mit der modernen, voll ausgestatteten Küche, die mit einer funktionalen Insel ausgestattet ist. Von dem Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die großzügige, überdachte Terrasse, auf der eine schöne, private Jacuzzi untergebracht ist, ideal für Entspannung und Wohlbefinden in jeder Jahreszeit. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Vorzimmer und einem raffinierten, privaten Badezimmer mit Doppeldusche. Ein zweites, modernes Badezimmer mit Badewanne vervollständigt die Raumaufteilung.Die hochwertigen Ausstattungen, die mit edlem, lokalem Granit hergestellt wurden, verleihen den Räumen Eleganz und Charakter. Das Apartment ist außerdem mit Klimaanlage und einem fortschrittlichen Domotik-System ausgestattet, das eine intelligente und komfortable Hausverwaltung ermöglicht. Dank der Photovoltaikanlage und den hohen Baustandards profitiert das Gebäude von der besten Energieeffizienz-Kategorie A, was einen komfortablen Wohnstandard und geringe Energieverbrauch gewährleistet.Zur Wohnung gehören eine private Kellerabteil, eine unabhängige Waschküche, ein überdachter Parkplatz im Carport direkt unter der Wohnung und ein weiterer, externer Parkplatz.Ein exklusives Angebot, ideal für diejenigen, die eine moderne, technische und hochwertige Wohnresidenz in einer komfortablen und perfekt verbundenen Lage suchen.

Wohnung im Grünen und in der Natur renoviert

Das Anwesen befindet sich in der Via Greina, einem sehr ruhigen Wohngebiet am Rande des Waldes, in einer komfortablen und leicht zugänglichen Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und von der Autobahnabfahrt entfernt.Der ursprüngliche Bau aus den 60er Jahren wurde 1996 erweitert und renoviert, wobei eine Wohnung im Obergeschoss entstand. Die Arbeiten wurden im traditionellen Baustil mit Elementen aus Stahlbeton und Ziegelsteinen, einem Satteldach mit Ziegeldach und einer Verkleidung aus Kupfer, durchgeführt.Die Heizanlage ist ebenfalls traditionell und erfolgt durch einen Ölbrenner, die Wärmeverteilung im Erdgeschoss erfolgt über Wandheizkörper, während im ersten Stock mit Bodenheizschlangen geheizt wird.Die Wohnräume sind gut verteilt, großzügig, warm und einladend.Die Wohnung im Erdgeschoss wird durch die große Terrasse und den Garten aufgewertet, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich ist.Die Wohnung im Obergeschoss ist bereits renoviert und profitiert von den Veredlungen und dem sichtbaren Dachstuhl aus Holz, der eine sehr geschätzte räumliche Wirkung erzeugt.Im Untergeschoss befinden sich der Weinkeller, der Technikraum, die Waschküche und ein großer verfügbarer Raum (Weinkeller).Der Außenraum ist sowohl durch die Terrassen als auch durch den schön gestalteten Garten gewährleistet.Die überdachten Parkplätze befinden sich talwärts des Hauses im Bereich "Sostra".Das Anwesen, das bereits in Eigentumswohnungen (PPP) aufgeteilt ist, besteht aus nur 2 Wohneinheiten.Die detaillierte Bewertung des kommerziellen Wertes, die kürzlich von einem an die SIV (Schweizerischer Verband der Immobilienbewerter) angeschlossenen Techniker erstellt wurde, ist für die Kreditinstitute verfügbar.

Elegantes Einfamilienhaus 4.5 Zimmer mit Bergblick in Pollegio

In der ruhigen Umgebung von Pollegio gelegen, bietet dieses elegante Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern ein seltenes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Licht und offenem Bergblick. Auf zwei Ebenen von etwa 90 m² jeweils verteilt, befindet sich die Immobilie in einem grünen und stillen Wohngebiet, ideal für Familien oder für diejenigen, die nah an der Natur leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Infrastruktur zu verzichten.Die geräumigen Räume sind auf einem funktionalen und gut organisierten Grundriss angelegt.Im Erdgeschoss (Wohnbereich) befinden sich eine offene Küche mit Wohnzimmer, bereichert durch einen gemütlichen Kamin, drei Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und ein zweites Gäste-WC. Die großen Fenster gewährleisten konstante Helligkeit und verbinden den Wohnbereich harmonisch mit den Außenräumen.Im Untergeschoss finden Sie eine Waschküche mit Dusche, einen malerischen Felsengrotto, einen Weinkeller, ideal für Wein, Schinken und Käse, sowie Abstellräume (mit Heißwasserbereiter) und einen funktionalen Eingangsbereich, der viel zusätzlichen Stauraum und eine große Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten bietet.Das 1970 erbaute Haus präsentiert sich heute in sehr gutem Zustand, dank gezielter Renovierungen, die erneuerte PVC-Fenster, eine neue Küche, ein neues Eingangstor und eine moderne Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern umfassen. Die Heizung erfolgt durch zwei Pellet-Heizungen, eine effiziente und umweltfreundliche Lösung.Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine große Einfahrt mit Parkplätzen und einem externen Garagenplatz. Ein weiterer Mehrwert liegt in der Möglichkeit, den verbleibenden Baurecht-Index zu nutzen, der interessante Perspektiven für eine zukünftige Erweiterung oder Entwicklung im Einklang mit den kommunalen Vorschriften eröffnet.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Ruhige und Wohngebiet, ideal für Familien • Panoramablick auf die Berge • Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer • Wohnung auf zwei Ebenen mit etwa 180 m² Gesamtwohnfläche • Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer im Wohnbereich • Felsengrotto und traditioneller Weinkeller • Erneuerte Fenster, Küche und Eingangstor • Moderner Klimakomfort und Pellet-Heizung • Große Einfahrt mit Parkplätzen und externem Garagenplatz • Potenzial für Wertsteigerung durch den verbleibenden Baurecht-Index Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Einladendes Rustico zum Verkauf im wunderschönen Bleniotal

Wenn Sie nach einem Haus suchen, das in Ruhe und Natur eingebettet ist, ist dieses faszinierende Rustico in Leontica, im Bleniotal, die perfekte Lösung für Sie. Es liegt in einer sonnigen und stillen Zone und bietet eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für diejenigen, die eine Flucht aus dem täglichen Routine suchen.Das Wohnhaus, das von einem authentischen rustikalen Stil geprägt ist, besteht aus vier gut verteilten Räumen. Vom Eingang aus gelangt man in die Küche, gefolgt von einem ersten Schlafzimmer und einem geräumigen Doppelzimmer. Ein funktionales Badezimmer vervollständigt die Liegenschaft. Die Fenster wurden kürzlich ersetzt, während die Heizung durch eine elektrische Anlage und eine suggestive Holzofen gewährleistet ist, perfekt, um eine warme und familiäre Atmosphäre zu schaffen.Die Fenster bieten einen Blick auf die umliegenden Berge und schenken Momente der Entspannung und des Wohlbefindens. Außerhalb befindet sich ein kleiner Bereich mit Tisch und Bänken aus Stein, der es ermöglicht, an schönen Tagen Mahlzeiten im Freien zu genießen.Die Liegenschaft erstreckt sich über 313 m² und umfasst auch einen Keller und einen weiteren Außenraum im privaten Garten.Lage und Aktivitäten in der UmgebungDas Bleniotal ist ein perfektes Ziel für Natur- und Sportliebhaber, mit zahlreichen Wanderwegen und Radwegen. Nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt liegt das Skigebiet Nara, mit Aufstiegsanlagen und einer langen Piste, ideal für Wintersportbegeisterte. Darüber hinaus ist Biasca in nur 20 Minuten erreichbar, während die Hauptstadt des Tessins, Bellinzona, etwa 40 Minuten entfernt ist.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Ruhige und sonnige Lage • Authentischer rustikaler Stil • Panoramablick auf die Berge • Heizung mit Holzofen • Außenbereich mit Steinbank • Nähe zu den Skiliften von Nara • Leichter Zugang zu den Dienstleistungen Wenn Sie ein Haus mit authentischem Charme suchen, das in einer postkartenhaften Landschaft eingebettet ist, ist dieses Rustico eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Einzigartiges Tessiner Rustico mit offenem Blick

In Dangio, in der ruhigen und sonnigen Ortschaft Valle di Sotto, erwartet Sie eine Immobilie mit authentischem Charme, in der Natur, Privatsphäre und Lebensqualität in perfekter Harmonie verschmelzen. Dieses zauberhafte Tessiner Rustico ist in einem prächtigen Garten mit Obstbäumen eingebettet und bietet eine atemberaubende Aussicht auf das Tal, die zu jeder Jahreszeit beeindruckende Ausblicke und eine Atmosphäre absoluter Serenität bietet.Das Haupthaus bietet mit seinen gemütlichen und einladenden Räumen eine herzliche Atmosphäre. Der Wohnbereich mit Kochzone lädt dazu ein, angenehme Momente mit der Familie oder Freunden zu verbringen, während im Obergeschoss zwei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer untergebracht sind. Der direkte Zugang zum Garten von beiden Ebenen ermöglicht es, die Außenräume und den Kontakt mit der Natur voll auszunutzen. Die Immobilie wird durch eine Dependence von etwa 40 m² vervollständigt, einen vielseitigen Raum, der die Möglichkeit bietet, ein weiteres Gästezimmer, ein Studio oder ein privates Refugium für die eigenen Hobbys zu schaffen. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die von einer authentischen Immobilie in einem der faszinierendsten Täler des Tessins träumen, perfekt als Ferienhaus, Zweitwohnsitz oder Investition mit großem Charakter.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Ruhige Lage, umgeben von der Natur+ Atemberaubende Aussicht auf das Tal und die umliegenden Berge.+ Großer privater Garten mit Obstbäumen, ideal für Entspannung an der frischen Luft.+ Authentischer Tessiner Charme, mit gemütlichen Räumen und traditionellem Charakter.+ Unabhängige Dependence und vielseitige Räume, perfekt für Gäste, Hobbys oder Erweiterung des Wohnbereichs.Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: www.immosky.com